浅草タワーってどうですか？ Part3

[石枕]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産※、三菱倉庫　三菱地所※
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）
※来年1月より、「三菱地所レジデンス（株）」に再編。
　これによる出資比率の変更や、販売・管理形態については不透明。

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店 http://www.fujita.co.jp/

[678: 匿名さん]

コスモイニシアのってTXの駅のところ？
だったら部屋からの眺めはあまり関係ないんじゃないかな。

[679: 匿名さん]

浅草寺の景観が問題視されてたけど、本堂裏手からちょっと先にある現存のビル、美しくないね。朽ちている感じ。NOROIでもかけられたかな。
神社仏閣で歴史ある場所は特別な気のある場所らしいから、それを悪い方に変えてしまわなければいいね。

[680: 匿名さん]

667さん
天国、知ってます！
名物のホットケーキは通販もしているんですよね。
天国に行く機会があれば、是非ホットドックをオーダーしてみて下さい。
ソーセージが皿からはみ出すビッグサイズで驚きますよ！

[681: 匿名さん]

>>680
経営者変わる前のほうが、ずっとよかったよ。

[682: 近所をよく知る人]

＞＞660
＞＞661
世代が変わるまではいわれるでしょうね。
「ああ、台東区長がいんちきしたあれ」って。
コンクリもろくにまわってない、あれ、とも。ｗ

[683: 近所をよく知る人]

＞＞672
災害は忘れたときにやってくる。
＞＞699
カオスも、秩序の中にあっていきる。
全部カオスなら考えるだに怖いわ。ｗ

[684: 匿名さん]

またでてきましたね。
すぐアクセス禁止になっていなくなるんでしょうけど

[685: 匿名さん]

６８０さん
６６７です。情報ありがとうございます！通販もやっているんですね。すごい魅力的です。

[686: 匿名さん]

680さん
天国ってどんなお店かとググってみました。
紹介の中で、ホットドッグの写真も見ました。
http://gourmet.livedoor.com/restaurant/316500/photos/detail/205988/
おいしそうですね。くちこみ情報サイトで見る限り、
お店自体はそれほど大きくないのでしょうか？
通販を頼んでみたいなと思い、ホームページを
探してみたのですが、それも見つからないので…
浅草タワーに関係ない話ですみません…

[687: 匿名さん]

>682
>683

アンタ、しばらくアク禁になってたやろ。
ネットカフェからでも書き込んでんのか？

>>「ああ、台東区長がいんちきしたあれ」って。
コンクリもろくにまわってない、あれ

そんなこといつまでも言ってるのはアンタだけやで。

[688: 匿名さん]

私も天国の通販見つけられなかったです。

…ここで暮らすようになれば通販もいらないですね。

[689: 匿名さん]

天国のホットケーキの通販は、私の勘違いでした。すみません。
確かにここに住めば、時間のできた時にぶらりと出かけられますね。

681さん
前の経営者は若い女性だったと思いましたが、最近変わられたのですか？

[690: 匿名さん]

先日浅草ビューホテルが建て直されると言う噂を聞きましたが、
何か情報を持っている方いらっしゃいますか？
浅草タワー同等の高さになるそうで、ショッピングモールも併設するようです。

[691: 匿名さん]

やったー
浅草タワー買いだね！！

[692: 匿名さん]

>>690
その噂って、老朽化に伴う建て直しでホテル＋マンション＋ショッピングモールで３８階ぐらいまでの採算のとれる建て直しをするでしょう。とか言う噂？
この噂が本当なら、楽しみだなって思います。ショッピングモールができることが特に嬉しいです。西浅草が綺麗になることには賛成です。ただ、簡単には行かないでしょうね～。これまでの訴訟問題等のことを考えると・・・。

[693: 匿名さん]

訴訟はやっても無意味でしょう。浅草はＲＯＸも松屋もテナント、品揃えがどうしようもないから
規模にもよるけど、ショッピングモールがでｋると便利になると思うよ

[694: 匿名さん]

692さん
訴訟で勝訴した浅草タワー建設が呼び水となり、今後は浅草に高層マンション、高層ビル建設が
多くなるんじゃないでしょうか。
これまでは皆浅草寺の顔色を伺い、訴訟の行方を様子見していたのだと思う。

[695: 近所をよく知る人]

690さん
そんな噂はいっさいありません。
実際に、今ビューホテルは外壁補修工事を行っており、その期間も長期に渡ります。
ということは、建て直しなどありえませんし、噂などもありません。
地元を混乱させるようなことのないようお願いします。

[696: 物件比較中さん]

＞６９５さん
ビューホテルの建替えって噂だったんですね。そうではないと見て少しホっとしました。

ところでもう少しすると新会社になるかと思いますが、これって契約者側に
何かメリット・デメリットはあるんでしょうか？

[697: 匿名さん]

うわー
天国行ってみたい！
なんていうと、危ない発言になりそうですが
今度行ってみたいと思います。
あと、弁天様の方に行く途中の小さな店に行列ができてることがありますが
どうやらメロンパン？か何かを買うための列みたいです。
やたら気になる浅草界隈。
浅草の時代到来でしょうか。

[698: 匿名さん]

行列のメロンパンって花月堂の元祖ジャンボメロンパンでしょうか？ずっしり系ではなくてフワフワ系のメロンパンですよ。

[699: 匿名さん]

>>696
それ、知りたいですね。
何も変わらないんだったらそれでいいんですが、
今後の参考のためにも知っておきたいです。

[700: 匿名]

>>695さん
そうなんですね。
建て替え話がいかにもっぽかったので事実かと信じそうでした。

[701: 匿名さん]

６９５さん
詳しくありがとうございました。大規模な修繕を行っていれば建替えはまずないですよね。

[702: 匿名さん]

>>695
今現在、外壁の補修工事をしているんですね。それなら今後の建て直しもありえませんね。でも少し期待しちゃいましたけどね。ホテル＋マンションは別として、ショッピングモールができることはちょっと嬉しい情報かなと思いましたので。ただ観光客で賑わう上にショッピングモールでも賑わうとうるさい町になってしまうかなという心配もありますが。

[703: 匿名さん]

外壁の修繕くらいでは建て直さないなんてことは言えないでしょう。
5年以内ですよ

[704: 匿名]

テナントなどの大幅なリニューアルという噂はありますよね。スカイツリーに関連して。

その中膨らんだ話ではないかな？

[705: 匿名さん]

５年以内だったら外壁修繕はしないでしょう。

[706: 匿名さん]

パレスホテルも建て替え前に大規模修繕しましたよ

[707: 匿名]

普通に考えたらこれからスカイツリーと合わせて浅草観光ラッシュになるわけだから、来年できるタワーを前に建て直しはメリットないでしょ。やるならもっと前にやるよ。

[708: 匿名さん]

現地を見に行った時、浅草ビューホテルにも行きました。
上層階のレストランからの夜景はホント素晴らしいです。
浅草タワーからも同じような夜景が楽しめると思うと、ワクワクしますね。
ホテルはメチャ賑わっていたので立て替えしなくても、
十分やっていけると思いますが、内装はだいぶ古い感じなので、
リニューアルはあるかも？

[709: 購入検討中さん]

こんばんは。現在当物件を検討中なのですが、東向きと南向きで悩んでいます。価格的なメリットのある東向きに惹かれているのですが、永く住むなら南向きを選択した方がよいかな・・・とか。これまでは南向きにしか住んだことがありませんので、東向きの状況が少し想像できないものです。

[710: 匿名]

ビューホテルは経営難でなくなる寸前だった。が、浅草中の町会や区議のはからいで助かった。花屋敷とともに。


元浅草住み

[711: と]

浅草寺側
川とかタワー見えていいと思うけど左のほう汚い

上野側
山とかみえてきれいだけど右側汚い
左側はビル郡

[712: 匿名さん]

>710
つーことは、根本的な経営難の解決にはなってないわけだ。
時間の問題なんじゃない？

[713: 匿名さん]

スカイツリーの横に水族館ができるみたいですね。
スカイツリーへいって水族館へ行って浅草へといった観光が
海外の人にとって定番化しそうですね。

[714: 匿名さん]

＞７０９
タワマンの場合は高層階だと、大きな窓があれば日の光が差し込まなくても東向きでも明るいそうです。
東向き・南向きそれぞれメリットデメリットがあるようですよ。

[715: 匿名さん]

ここの東向きはほんとに真東向いてますね。

[716: 匿名さん]

何だか、ここの住人はスカイツリーと浅草をセットに考えている
勘違いが多いってのが笑える。。

[717: 匿名さん]

他から転載。

すでに社会問題扱いされている様子もあります。
http://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/200/66158.html

[718: 匿名さん]

>716

現地に行ってみればわかることだけど、
浅草寺の奥にドーンとでっかくスカイツリーが見える。
浅草ビューホテルの東側の上層階レストランなんて、
それですごく賑わっているよ。浅草とセットで考えるのは必然でしょう。

しかし、浅草寺は区の文化観光センターも訴えたりしているけど、
周りにこれだけ大きくて目立つものがたくさんあるのに、
今更景観がどうのって、どういうことなのだろうか？

[719: 匿名]

台東区に大規模マンションができるなんて。住んたら同窓会でヒーローだ

[720: 匿名さん]

個人的なことですが、狭い道路を挟んでうちの目の前に戸建が建築されてます。窓開けられません。大工さんから丸見えで。朝早くから仕事が始まって、土曜もやってます。ガガガガ・・・っとすごい音が続きます。完成したら、今まで視界をさえぎるものがなかったところに、窓ができそうです。ちょっと、引越ししたくなってます。
これが、タワマンだったら、家が持ち家だったらと考えるとかなりの脅威です。現地の人の気持ちになって考えると、なんともいえません。

[721: 匿名さん]

キミには都内は無理だよ。郊外か千葉、埼玉のニュータウンに行けば高い建物が建つことは
まずないし、精神衛生的にもいいと思うよ。
今日、引っ越そう。
マンコミ見てる場合じゃないよ

[722: 匿名さん]

>720が平気な人は都内でもあまりいませんよ。
嫌なら今住んでいるそこをどけ、みたいな発想は人間としてどうでしょう？

[723: 匿名さん]

普通じゃないの、嫌なら引っ越せば住むことですよ。

[724: 匿名さん]

言えることは建築中のマンションはどいてくれません。
嫌なら引っ越し以外解決方法は有りません、引っ越し費用は
マンション業者に出させれば良いじゃないの。これで解決しますよ！

[725: 匿名さん]

722
周辺に何か建てるなという発想も如何なものかと・・・
自分自身が住んでるところも、周囲に迷惑をかけて建てられたわけだから。

[726: 匿名さん]

ここの契約者の方々はどんな感じでしょう？
何か土地柄的なことも話題になってましたが。

[727: 匿名さん]

>725-725
そういう問題ではありませんよ。
>720の焦点は
＞これが、タワマンだったら、家が持ち家だったらと考えると
ですから。

個々の建築行為でもこうなのに、
普通の家の目の前にタワマンが建つ場合を想像すると、という話です。
これは都市計画レベルでの不備の話です。

都市計画レベルの不備の問題を、近隣の個人がそこから出て行けば解決とする、
そういう発想は問題の根本を間違えている、ということでしょう。