浅草タワーってどうですか？ Part3

[石枕]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産※、三菱倉庫　三菱地所※
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）
※来年1月より、「三菱地所レジデンス（株）」に再編。
　これによる出資比率の変更や、販売・管理形態については不透明。

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店 http://www.fujita.co.jp/

[601: 匿名さん]

>>600
記事が面白いですね。でも真偽不明系？

[602: 匿名さん]

>597さん
写真があったんですね。さっき見てきました。
ついこの間まで何もなかったのに、早いものですね。
どれくらいのスピードで建つものなのかな？
新しいランドマークになりそうですね。

[603: 匿名さん]

例の上海のタワーマンション火災があったけど、日本であれだけ派手な火災の報道って聞いたことがない。

何か構造面で決定的に違うことでもあるんかね？映画のタワーインフェルノを思い出した。

[604: 匿名さん]

タワーインフェルノってなんだ？
いろんな所に書き込んでいるけどちゃんと調べてから書込めよ

[605: 匿名さん]

>>602さん
>どれくらいのスピードで建つものなのかな？
>新しいランドマークになりそうですね。

竣工予定が平成24年2月上旬なので、比較的余裕のある
スケジュールですよね。
完成すれば、スカイツリー、ビューホテル、浅草タワーが
目立つ形になりますね。

[606: 匿名さん]

今日は二の酉ですね。天気が良いので遅くまでにぎわっていそうですね。

[607: 匿名さん]

>>599
ファミリー層には向いてないですかね？
確かに、子育てには向かないかも…って思ったこと
ありますけど、ファミリー向けではないって
感じたことはないですね。向いてないと思う点は
どの辺でしょうか。

>>605
平成24年2月上旬というと、あと1年と3ヶ月ですよね。
私はあまり余裕があるとは思えないのですが…。

[608: 匿名さん]

通常の工法だと躯体工事は1ヶ月で2階分だね。
タワマンは恐らく3階分建つだろうから
ざっと計算したらあと11ヶ月で躯体工事完了。
上層階の内装工事はちょっと時間が足りないかな。

[609: 匿名さん]

＞６０７さん

浅草はいわゆる観光地、でも西浅草はラブホや近寄り難い居酒屋なんかがたくさんあるので
そういった意味合いでファミリー層には向かないと思いました。
浅草のイメージでいるとそれはちょっと違う気がします。

[610: 匿名さん]

>>578さん
最寄の都営浅草線「浅草駅」からは、エアポート快特を利用すれば
乗り換えなし、36分で羽田空港国際線ターミナル駅に着くそうです。

そんな短時間で羽田空港に着くんですね。
今羽田空港は飛行機に乗らなくても観光地化
しているので気軽に行かれる遊びスポットに
なりますね。

[611: 匿名さん]

浅草ビューホテルが水害にあった日時をネガが貼る件はどうなったの？
どうせ見ているんだろうからコソコソ隠れてないで、ウソでした、探しても見つかりませんでした。ってきちんと返事をしてよ

[612: 購入検討中さん]

住民版で紹介されていた写真掲示板見たら、現時点でまだ５階です。写真見た限りではガラスも嵌められていないので内装工事はまだまだ先みたいです。モデルルームでは再来年３月末には入居可能と説明受けましたが、子供の進学もあって、かなり不安です。ほんとうに大丈夫なのでしょうか？

[613: 匿名さん]

地元の商店街に行きつけの店ができる
　　　↓
常連になり、お店の人とも会話はずむ関係に
　　　↓
どこに住んでるか聞かれる
　　　↓
「浅草タワーです」
　　　↓
突然、店の人や顔なじみの客の表情が豹変
　　　↓
機械的な接客になり、行きづらくなる。

みたいな展開もあるのでしょうか？

[614: 匿名さん]

ないない

ネガのバイトごくろうさん

地元で騒いでいるのはほんの一握り。そこに左翼がくっついて「暴力装置」とか言ってるだけ

それに飲食街の中心はここの近所じゃないしね

[615: 匿名さん]

地元の人とは仲良くやりたいよね

[616: マンコミュファンさん]

ガラスがはめられてないだけで
工事が遅れてると解釈するなんて
ありえないっす。
だってさ、サッシなんて内装の造作工事も
終わった最後の最後だよ。
考えてもみて下さいよ、先にガラスを
入れて内装工事中に割れたらどうすんの。

[617: 匿名さん]

６１３は浅草に土地勘もなければ来たことすらないんでしょうね
左翼の会議で来たぐらいなのかな

[618: 匿名さん]

工事の進捗は、入居を３月末を言ってしまった以上、何が何でも間に合わせてくるはずので大丈夫です。工期もまだ十分にあります。最悪、スケジュールがきついなら、人を大量投入することで進捗はかなり進められますから。お金がかかるから現場はやりたくないでしょうけど。。

[619: 匿名さん]

>>613
近所の人は業者に対して不満は持っていても
そこに住む人に悪い感情は持たないでしょう。
まずトラブルにはならないかと。

[620: 匿名さん]

今頃訴訟の件を読みました。
五重塔の後ろにタワーが見えるようになるのですね。
浅草は京都や鎌倉のように街全体が歴史的景観というほどではないようですが、喜ばしい事ではないのは理解できます。
せめてマンションが美しい外観で五重塔を引き立てるようになると良いですね。

[621: 匿名さん]

あの五重塔は最近の建築で、親の代にはなかったっていうし鉄筋コンクリート造りのアルミ屋根だからね。
京都、鎌倉と比べたら怒られちゃうよ。

[622: 浅草在住ＳＮ]

>>620
地図で確認してみましたが、東側から五重塔を写しても、背景に写るのはタワーではなく、ビューホテルではありませんか。もちろん角度などの問題はあるでしょうけれど、タワーはいわば背景の背景になるのではないでしょうか。わざわざ東側から五重塔を写すというのも、ほんとうに多いのでしょうか。意識していなかったころの私は西日を浴びた五重塔を北側から撮っていますが、東側から撮った写真はありません。浅草に住んで６年になります。

[623: 匿名さん]

>>613
私も地元の商店街の人も顔なじみの客も浅草タワーと聞いたからと言って特に何もないような気がします。
まあ、でも浅草タワーができたことがきっかけで日当たりが悪くなったっていう家ならあるかもしれませんが。
地元の人からすれば、タワマンに興味はあるかもしれませんよね。高層ってどうなのって話くらいには
なるかもしれませんよね。

[624: 購入検討中さん]

酉の市に行ってきたら、浅草に住みたくなちゃったよ！
浅草は商店街が多くて、活気あるね

[625: 匿名さん]

>621
地震やその2時災害のことを考えたら、ある程度は仕方ないのでは。
外から見える部分くらいは忠実に再現して欲しいので、アルミ屋根ってのは×だけど。

[626: 匿名さん]

二次災害ですね、失礼しました。

[627: 匿名さん]

浅草寺自体が戦争で焼けてるんで戦後だいぶ経ってから再建されたものですよ。

[628: 匿名さん]

浅草寺がされたとは知りませんでした。

この辺りは本当に商店街が面白いですね。
お勧めのお店がありましたら教えてください。

[629: 匿名さん]

>624
たまに行くから良いもんなんじゃない？

[630: 匿名さん]

浅草寺周辺は歩いていて本当に楽しいです。
観光地でもあるけど、住むにも住みやすそうな気がします。

[631: 匿名さん]

ここは洗練された下町って感じが好きです。
浅草のランドマークになってくれるといいな。

[632: 匿名さん]

浅草は昔ならではのおいしいお店が多いですよね。特に私が浅草へ行くたびに
行くお店が洋食のヨシカミ。ここのハヤシライス。早い時間にいかないと売り切れに
なってしまうことも。

[633: 匿名さん]

あと何戸？

[634: 匿名さん]

染太郎のお好み焼きもおいしいですよ！！

[635: 匿名さん]

2期5次まで区切ってる時点で分かるでしょ。あと何戸どころか・・・

[636: 購入検討中さん]

ライフ隣の建築予定建物は１５階、４５メートルなので、東側１５階までは値下げあるのでしょうか？

[637: 匿名さん]

>>608さん
タワマンの場合、工事の進みが少し早いんですね。
一般的なマンション建築とは工法が異なるんですか？
上層階はLuxuryで割高なのに、工事が遅れた時に一番しわ寄せが
出てしまうのは不安ですねぇ…。

[638: 匿名さん]

ＰＣ工法は１ヶ月で３階～４階出来上がるが、普通のマンションは１ヶ月で１階ペースですよ。

[639: 匿名さん]

>>608
マンションの建築には2～3年必要と聞いたことがあったので
時間が足りなさすぎと思ってましたが、タワマンだと、1ヶ月で
3階分建つんですね。工法が違ったとしても、いい加減な工事に
ならないのかなと、ちょっと心配になってしまいますが。

>>630
ここに住んだときには、観光地をゆったりのんびり散策できるかと
思うとほんと楽しみです。ここに住むメリットでもありますよね。

[640: 匿名さん]

>636
はじめからそれも踏まえた上で価格が決まっているでしょうから値下げは厳しいでしょうね。

[641: 物件比較中さん]

＞６３５さん

5次までってことは苦戦してるんですかね？値引きは期待できるんでしょうか？

[642: 匿名さん]

５３５は大規模マンションを検討したことがないんですよ

[643: 匿名さん]

おみこしかつぐの楽しみです！ソイヤ！ソイヤ！

[644: 匿名さん]

それはできませんよ

[645: 匿名さん]

>>643さん
三社祭のおみこしをかつぐには、町内会ではっぴをもらってそれを着ていなくちゃかつげないなどあるみたいですよ。以前私も友人に頼んではっぴを借りてかついだことがありました。浅草タワーの住人も町会に入ってかつぐことができればいいのですが。

[646: 匿名さん]

>645さん

確か町会費も払うことになっているはずなので、
町会には入れるんではないですか？
YouTubeには、昨年の祭りの様子がアップされてて、
マンションの周りが御輿でエラいことになっていましたよｗ。

[647: 匿名さん]

昔ながらの町内会で御輿をやってる人たちなんて
内輪と外様とをハッキリ区別する傾向があるでしょ。
厳しいんじゃないかな。

あと、自分なんかはそういうの全く興味ないんだけど
御輿かつぎができたら嬉しいのかねぇ？

[648: 匿名さん]

＞3階分建つんですね。工法が違ったとしても、いい加減な工事に
＞ならないのかなと、ちょっと心配になってしまいますが
ＰＣ工法（プレキャスト工法は柱や梁など部材は工場で制作する）
はプラモデルと同じ方法で組み立てるので、梁や柱をつなぐときに、
接着剤を入れ忘れ（組み立てには熟練工は余り必要としないため起こりえる）
て大事故になったマンションも大阪の千里の方でありましたよ。
工事中に３０階で崩落事故が起きました（竹中工務店の現場ですが）。
接着剤を入れ忘れてマンション出来上がったら地震が来るまで分かりませんものね。

[649: 匿名さん]

http://desktop2ch.net/estate/1228123565/

竹中マンション５０階崩落事故顛末

[650: 匿名さん]

>>647
私の友人で浅草とはまったく無関係の友人も、コネでおみこしを担がせて貰えたようなので外様とかは意外と寛容なのかなぁと思っていたのですが実際はどうなのでしょうね？
お神輿好きな人は好きですよね。私は良くわからないですが…。