浅草タワーってどうですか？ Part3

[石枕]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産※、三菱倉庫　三菱地所※
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）
※来年1月より、「三菱地所レジデンス（株）」に再編。
　これによる出資比率の変更や、販売・管理形態については不透明。

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店 http://www.fujita.co.jp/

[508: 物件比較中さん]

＞５０５
足りないよりはあったほうがいいでしょ。
貸し自転車、あてになるの？
やっぱり、自分のうちの自転車がいい。捨てるのもいやだし。

[509: 匿名さん]

では駐輪場２００％マンションを探してくださいな。
このあたりにはないですから

[510: 匿名さん]

YAHOO不動産掲載台東区新築マンション23件。
そのうち駐輪場２００％設置マンション0件。
浅草タワーより設置率の高いマンション4件。
他18件は駐輪場設置率100％以下

[511: 匿名さん]

私のマンションは１戸に１台しか駐輪場がなくて、
子どもが増えてからはかなり困ってますね。
マンションでレンタル自転車も導入しましたが、
結構、皆さん活用されていて便利ですよ（私もｗ）。
逆に、マンションの前に大きな駐車場ができてから、
駐車場の方は少し余ってます。
都心のマンションでは、駐車場は100％はいらないでしょう。
バイク置き場は、確かにもう少し欲しい気がします。

[512: 匿名さん]

>510
率の話ばかりだと実態を見失います。
大規模マンションで重要なのは、むしろ絶対数ですよ。

駐輪場からあぶれる自転車の数が20台と200台とでは、
住み易さや周辺の生活環境に与える影響がまるで違う。
率だけ見てると、ここを見落とします。
浅草タワーのような、街ひとつ分くらいのマンションの場合は、
やはり街ひとつに相当するだけの絶対数が必要。
普通のマンションの率より高い率でようやく同等です。

[513: 匿名さん]

今自分が住んでいるマンションも駐輪場が足りなくて理事会に許可をそれぞれ申請して駐輪場以外の場所にとめています。
本当はそういうのがないように最初から駐輪場があると良いんですがね。

[514: 匿名さん]

>512
>>普通のマンションの率より高い率でようやく同等です。

？？　ということは、693戸に対して駐輪場が983台あって、
レンタル自転車が34台ある浅草タワーは、
高い率なので合格っていうことが言いたいんですかね？
確かに、浅草寺周辺は自転車なんてどこでも置き放題ですから、
そんなに自転車の置き場所は気にすることもないのかな？

[515: 物件比較中さん]

ここのネガさん（主な１人）は確かに以前から景観論を書いてました。
なので近隣の一般市民ではなく、訴訟の関係者だと推論してます。おまけに誰かが書いているように
こういう訴訟に慣れた人なのでしょう。

ずーっと人の書き込みに対して丁寧に１つ１つ批判を書いてます。
バイトか訴訟関係者ぐらいでないとそこまでやりませんね。
自分がどういう風に皆に見られているか考えてみたほうがよいですね。
（そもそもそういうことができない人っぽいので。。。普段からＫＹっぽく見られてそう。）

景観のことを一生懸命書いてるけど、そんな遠くの建物までコントロールしようとするのが意味わからない。
おまけに横向かいて遠くを見なきゃ見えないし、他にもビルとかいっぱい見えているのにね。
あの辺いったいが森だったらまだわかりますが・・・・

だから門前払いされるのでしょう。

[516: 匿名さん]

ハゲ散らかしたジジイだろ。

[517: 匿名さん]

ブログに、浅草タワーから徒歩1分の公園について触れられてました。
マンションから近い為気軽に足を運ぶことができ、ベビーカーでの
散歩にもいいと書かれてますが、ホームレスの方の根城になっている
ようなので、子供を遊ばせている間は目は離せないようです。

[518: 匿名さん]

>517さん
入谷よりの公園でしょうか。
区立中央図書館はどうなんでしょうか？
ホームレスのたまり場になっていたら嫌ですね。

[519: 匿名さん]

まあ、ソースからして怪しいですがホームレスの根城というのは事実無根ですね。
自転車。駐車場。次はホームレスですか
浅草に限らず、上野でも千住でもこのあたりには少なからずそうゆう人たちはいます。
イヤなら、豊洲、有明とか辰巳、東雲の再開発エリアに行けば
そもそも下町で探すことが間違いだよ

[520: 匿名さん]

>>517
ブログ拝見しました。金竜公園から見える浅草タワーのブルーシートがホームレスの家かと勘違いしてしまいましたが…。ホームレスの方の根城って本当なのでしょうか？写真を見る限り、子供たちも普通に遊んでいてとてもじゃないけどそんな感じに見えないですが。ホームレスの方が一人や二人…っていうのはどこの公園にもいますからね。それならば、518さんの区立中央図書館の方が多いと思います。

[521: 匿名さん]

この辺りで評判の良い整形外科はありますか？
両親がこちらを検討しているのですが、評判の良い病院の有無を気にしているもので。。。

[522: 匿名さん]

公園って規模にもよりますが多かれ少なかれそういう人たちが寝泊まりしますね。
彼らも必ずどこかで寝泊まりしなくてはいけないのですから、近くに居なくなれば別の場所にいるわけですし、その逆もありますし。
別に近くの公園だからという訳ではなく一般的にそういうものなので、そんなにホームレスネタで盛り上がらなくても良い気がします。

[523: 匿名さん]

台東区生涯学習センター（中央図書館）は、
綺麗な建物でフィットネスジムやカフェもあって便利ですよ。
すぐ隣の金竜公園には、ダンボール拾いのおっちゃん（？）がたまにいますが、
「ホームレスの根城」はちょっとオーバーかな？

[524: 匿名]

ブログの方が正解かと。自分も子供と遊ぶとき、この公園を避けます。

気になるなら、一度足を運べば良いのでは？

[525: 契約済みさん]

私も子供がいます。タワーから近い金竜公園は、保育園の散歩でも使ってますがホームレスはやはりちらほらいます。この辺りだと入谷南公園の方が小学生で遊んでる子も多いしましなので、入谷南公園まで足を伸ばしますね。

図書館は、ホームレスの溜まり場になってるとか書いた人いましたが、それはないですね。会議室借りたり図書館も言ったりしますが、中は落ち着いてるし明るくて問題ないです。
大人向け蔵書は雑誌ばかりで貧弱ですが、子供向けのフロアが別にあり、そこは大充実です。絵本買わなくて済みそうなくらいですよ。

[526: 匿名さん]

>521

浅草４丁目にある井上整形外科が評判いいけど

ここから少し距離があるような

[527: 匿名さん]

523さん
525さん
中央図書館の情報をありがとうございます。
このような充実した公共施設が近くにあると、楽しみが増えますね。
トレーニングルームは2時間200円なので、定期的に通ってみたいです。