浅草タワーってどうですか？ Part3

[石枕]

「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産※、三菱倉庫　三菱地所※
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）
※来年1月より、「三菱地所レジデンス（株）」に再編。
　これによる出資比率の変更や、販売・管理形態については不透明。

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店 http://www.fujita.co.jp/

[488: 匿名さん]

他の検討スレではもっとマンションの具体的な事を話題に上げています。
ここのスレには本気で購入検討考えている人は1人もいないんですね。

[489: 匿名さん]

ネガさんって、原告4人の内の一人かと思ってましたが、484さんの言うとおり、ネット中毒の引きこもりさんなのかもとも思えてきた。騒ぎを大きくして自分の話題でいっぱいなのが嬉しい・・・みたいな。馬鹿らしいってよく使われますが、馬鹿らしいって思うなら相手にしなければいいのにって思います。

474さん
低層階が人気があるとは驚きですね。タワマンは上層階の方が人気があると思ってました。

[490: 匿名さん]

7日は酉の市だったんですね。
浅草の酉の市は24時間開催されるそうで、相当な人出と聞きます。
次回19日は金曜日の深夜開催なので、周辺の賑わい具合を
確認するためにも是非出かけてみようと思っています。

[491: 匿名さん]

今年の酉の市は二の酉までなので

１９日は忘れないようにしないとですね。

[492: 匿名さん]

真夜中の酉の市、一度行ってみたいです。
大きな熊手を買う人がどんな人か、どんな会社か見ていると日本の経済を垣間見ている気分になります。
火打石で景気をつけてくれる熊手売りは威勢が良くて気持ちいいです。
浅草でも熊手売りますよね？地方によって違うのかな。

[493: 匿名さん]

450さん
たしかにビルばかりに囲まれる風景は想像したくない
ですよね。浅草という町が壊れてしまいそうに思う。
浅草の風格が崩れるのはあまり考えたくはありませんが、
タワーマンションができるから風格が崩れるとはあまり
思えません。マンションができても良い所は残っている、
そう思いますので。

456さん
マンションの売り方ってわからないですね。デベによって
売り方も違うのでしょうけど、小出しにして、毎回完売！
としているデベ、ありますね。でもそれって宣伝効果に
なるのかなぁって不思議に思います。

[494: 匿名さん]

上野駅までの距離を考えると自転車やバイク利用の人もいるかと思いますが、

ここって自転車置き場もバイク置き場も少ないと思うのですが

置けない人が出てきませんかね。

[495: 匿名さん]

492さん
浅草も縁起熊手を販売してますよ！
鷲神社の境内には毎年熊手店が150店ほど並び、酉の市が
平日に当たったとしても、人手は多く大変な賑わいです。
ちなみにこちらは、2010年酉の市のHPです。
http://matsuri.enjoytokyo.jp/torinoichi/

[496: 匿名さん]

自転車置き場は１戸につき１台以上あるから普通以上の台数が確保されているんじゃないの。
千葉埼玉じゃないんだから。
都内の新築マンションで１住戸に２台分の駐輪場がところってあったっけ？

[497: 匿名さん]

２３区内駅近マンションにはありませんね。
バス便などだとありますが・・・
ここは駅近マンションになるのかは別ですけど

[498: 匿名さん]

>４９６さん
都内の新築マンションで１住戸に２台分の駐輪場がとこあったっけ？

私が以前見に行ったマンションは２台は確保されますとの事でした。どこのマンションでも自転車の台数は問題になっていますよね。家族４人いたら最低でも駐輪場３台はほしいですよね。確保できないとなるとマンションの前におくしかないのかななんて事になりますよね。でもそれが全住民がやったらと思うととんでもないですね。

[499: マンコミュファンさん]

都内でも、駅近を除いて一般的には1家庭2台が多いですね。駐車場のスペースは確保できなくとも、駐輪場はそんなにスペースもコストもかかるものではないし、売主さんは頑張って作ることが多いです。

[500: 匿名さん]

都内のマンションで全戸に自転車駐輪場が２台分あるところは珍しいかな。
葛飾とか足立、荒川のバス便ならあるかも
気になる人はそれを条件に探した方がいいでしょう

[501: 購入検討中さん]

>483
建て替えで直に利害のからんでる人と、そうでない人じゃ、地元でも意見が違うでしょう。
>485
「ネガさん」ってここの掲示板だと標準語なんですか？
>487
その発想相当情けないよ。

[502: 購入検討中さん]

>493
六区のWINSやぎらぎらのパチンコ屋は無いほうがいい。
ビューもなくなって、さっぱりとした空のひらけた街であってほしい。当然、ここのタワーは無いほうがいい。
下町の繁華街なんだから、迷路っぽい裏路地や、怪しげな場所はそれなりにあってもいいような気がする。
あと、お酉様の前に夕方寄った観音様で、境内から見えたスカイツリーはちょっとどうかと思った。

[503: 匿名]

タワーマンションだと駐車場が一台の所は多いという印象を受けます

[504: 匿名さん]

YAHOO不動産掲載の東京23区新築マンション423件。
そのうち駅徒歩10分以内で駐車場100％の物件は13件。全体の3％

[505: 匿名さん]

>504さん
都内で駐車場100％は危険でしょう。
今は維持費の問題で車を手離す人も多いので、駐車場に空きが出れば
管理費や修繕費が不足し、将来的に管理資金が破綻してしまう恐れがありますよ。

[506: 匿名さん]

都内タワーマンション駅近に住んでいます。
駐輪場は抽選でしたが夫婦２人+子供1人で将来子供が増えたときを見越して４台申請していたら全部とれました。
駐輪場余っているように見えますが。

[507: 匿名さん]

都内でも駅近マンションであれば、駐輪場利用者も少なく、台数も確保しやすいと思いますが、ここのマンションは、どの駅からもけして近いとは言えない距離だと思うので、台数を確保することはむずかしいかもしれませんよね。でも、台数が693戸に対して983台と結構あるので、1戸に付き2台は確保できるんじゃないでしょうか。レンタサイクルも34台あれば、自転車を所有する人も少ないかもしれないですし。