住友林業で建てた方の仕様・金額
625:
匿名さん
[2013-05-06 18:10:48]
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626:
匿名さん
[2013-05-06 18:59:23]
金が足りないからお断りしますと言えばすぐ下がるでしょう。売り上げの悪い月末なら可能性大。まぁ、ローンするんだから大差ないでしょうと呆れたこと言う営業もいますが。所詮原価オンだしな。
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627:
検討中の奥さま
[2013-05-06 20:27:39]
>>624
和の強い家になってるかもしれません、外壁吹き付け、タイル、格子は住林ではスタンダードですね、ウチもそうです(笑) 玄関も塗り壁、格子です。和室への廊下はなぐり加工で、途中に玉砂利があったりします。 玉砂利の掃除がどんなものか想像できませんが、、、 瓦は、陶器製は水平ライン?がイマイチと設計士さんがいうので考えていません。設計士さんと主人は『寄棟、深い軒、コロニアル』で意気投合しています。 |
628:
匿名
[2013-05-06 23:43:34]
こけマルケ
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629:
匿名さん
[2013-05-07 21:40:02]
検討中の奥様さま
624です。 いろいろ見所のある家のようですね。イメージするだけでもたのしいです。 坪単価80万超えているようですが、内容からすると妥当な気がします。 この掲示板では外野がとてもうるさいですが、費用がかかろうと自分たち自身が納得できれは いいと思います。 住林は、いろいろな要求にこたえてくれる懐の深いHMだと思っております。 家作りは楽しいですね。 お互いにがんばりましょう。 |
630:
購入経験者さん
[2013-05-07 23:35:18]
客観的に見て、豪華仕様を除き、特別すぐれているとは。。HMは基本運んできて組み立てるだけでしょう。
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631:
検討中の奥さま
[2013-05-08 09:47:22]
>>629
そうですね、コストも重要なファクターですが、自分たちが『住みたい家』が一番重要ですよね。 主人が新しく『キッチンの壁をウッドタイルにしよう』と言い始めました。 設計士さんと話していてバーのようにしたいそうです。 諦めました(笑) |
632:
匿名さん
[2013-05-08 10:31:20]
検討中の奥様さま
おはようございます。 629です。 ウッドタイルいいですね。 最近は種類も増えているようですね。 オーク、チーク、ウォルナット、杉。 バースペースを作られるのでしょうか? うちは、ウッドタイルは妻の反対により断念しました(涙)。 |
633:
検討中の奥さま
[2013-05-08 11:23:07]
>>632
ウチのキッチンですが、アイランドというか対面というか、独立型なんですが油はねと臭いをを考えてコンロの前と横に壁を作る予定です。 吊り下げ収納は一切なく、カウンタータイプの4.5mカップボードだけです。 カップボードの上をすべてウッドタイルにしたいみたいです。 |
634:
匿名さん
[2013-05-09 08:32:18]
いろいろと比較中 どうですか |
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635:
にゃんじい
[2013-05-11 10:24:29]
パーティシンクつけましたよ。
何かと便利です。 |
636:
匿名さん
[2013-05-11 11:02:32]
みなさんふつうに耐震等級は3ですか?
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637:
匿名さん
[2013-05-11 13:05:18]
うちは等級2ですが、間取りの使いやすさを選んで2でOKとしました。
耐力壁を1枚増やすだけで3となるんですが、入れたくなかったので・・・ 間取りに少し妥協すればほとんどの方で等級3は取れるんじゃないでしょうか? |
638:
匿名さん
[2013-05-11 18:09:15]
やっぱり間取り優先か耐震等級優先か悩みますよね。
ありがとうございました。 |
641:
匿名さん
[2013-05-16 22:09:50]
おや?
「住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.3 」のスレで、 コテンパンにやられたタマ施主が腹いせで上げてるのかな? |
643:
いつか買いたいさん
[2013-05-18 09:09:34]
他のスレで耐震等級2だとローコストに制震オプションをつけたものより劣るのではという
疑問が出てましたが、耐震等級2にされた方で耐震についての説明を受けた方はいませんか? 耐震等級がさがっても、1600galに耐えられる精度はあるんでしょうか? 個人的には1000galぐらい耐えられたらいいなと思っているんですが・・・ |
644:
にゃんじい
[2013-05-18 16:29:03]
1600galってよほど地盤の悪いところですよ。
2011.3.11の地震でそれだけ揺れた地区は 仙台では 昔 川や沢地の近隣でしたよ。 地盤改良しなきゃいけないだろうし、改良なしでは耐震強度を上げても無駄でしょう。 |
645:
購入検討中さん
[2013-05-25 00:35:22]
本体価格10%値引き、プラスLDK(23帖)洋室(6帖)玄関ホール(3帖)クリアウォールナット、LDK床暖、基礎ダブル鉄筋、この三点サービス。
平屋で40坪では値引き&サービスはこんなもんでしょうか? |
646:
匿名さん
[2013-05-25 00:39:08]
金額も出さずにこんなものでしょうかと言われましても
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647:
購入検討中さん
[2013-05-25 00:48:35]
すいません、値引き後の金額は3380万円です。
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648:
購入検討中さん
[2013-05-27 21:13:11]
このたび、住友林業で家を建てようと検討、話し合いをしているものですが、ちょっときになったことがあったのですが、我が家は、マイフォレストGSで話し合いをしていて、最近になり見積もりが出たのですが、地震エネルギー吸収パネルがオプション扱いとなっていました。営業の人に聞くと、マイフォレストGSに標準でついているものだが、要らないというお客様のためオプションに載せてあると言っていましたが、なんか騙されてる感じがしてなりません。みなさんも同じようゆオプションになっていたのでしょうか?
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649:
匿名さん
[2013-05-27 21:22:54]
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650:
匿名さん
[2013-06-11 10:54:41]
みなさんは、住友ホームテックと地場の契約工務店さんのどちらで建てました?
地元の事を考えると少しでも還元したいと思っているんですが、情報の少ない工務店さんで。 もちろんちゃんとした仕事はしてくれると思うんですが、悩んでいます。 よろしければ、アドバイスください。 |
651:
匿名さん
[2013-06-11 14:00:45]
>650
ここでそれ聞くの?スレタイトル読んだ? |
652:
匿名さん
[2013-06-11 16:34:15]
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653:
入居済み住民さん
[2013-10-19 14:25:29]
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654:
匿名さん
[2013-10-19 17:23:26]
しょぼくてもネームバリューが欲しいのです
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655:
匿名さん
[2013-10-20 17:50:21]
外構も緑化より地元…の方が3割位安かったけれど緑化にお願いしました。
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656:
匿名さん
[2013-10-21 08:02:49]
70坪で7500万は高くはないですね。
吹き抜けは坪数に入ってますか?手摺、玄関かまちに拘りましたか? |
657:
匿名さん
[2013-10-21 17:01:18]
拘る金はない。70坪なんて建てられるか。釣られてみた。
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658:
匿名さん
[2013-10-21 19:32:00]
拘らない住友林業の家ってあるのですか?
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659:
匿名さん
[2013-10-21 19:42:11]
うちの隣。外壁の塗り替えのため足場を組んだところで判明。全く住林の臭いなし。本当にびっくりした。建てる前に話聞いとけばよかったよ(笑)
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660:
匿名さん
[2013-10-21 20:10:20]
うちも不動産屋さんに住友林業ですか?洋風でわかりませんね!と言われましたよ。
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661:
匿名さん
[2013-10-21 20:26:33]
それは遠回しに。。じぇじぇじぇ
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662:
購入検討中さん
[2013-11-11 22:50:37]
診断お願いします。
50坪 二階建て 床暖房 本体+提案 3800 値引き 450 付帯工事 外構なし 450 このままでスミリンになりますか? |
663:
匿名さん
[2013-11-12 18:00:14]
震災時ネームバリューで命は助からん
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664:
匿名
[2013-11-24 09:35:24]
662さん
かなりお得感があるように思います。 仕様次第のところがありますが。 |
665:
匿名
[2013-11-24 09:44:39]
高断熱仕様はどの程度まで出来るのでしょうか。
Q値で言えば1.0クラスは無理としても1.3-1.5ぐらいは 欲しいと思っています。 |
666:
購入検討中さん
[2013-12-02 22:06:51]
662さん
「お得感」というのは値引きのこと?それとも本体価格のことですか? 一応、「モデルルームなみの仕様で」と伝えてあって、全体的に設備等は標準以上のものを想定しているそうです。 割引率でお得感があるのはいいのですが、 本体価格でお得というのは、つまり安かろう悪かろうの可能性もありますよね…。 665さん 私が聞いたのは、数字上は1.0は公表してないけど、そのレベルは作れるそうです。 窓とか断熱材で。 |
667:
匿名
[2013-12-03 22:26:31]
665です。
先日打ち合わせで断熱性能の地域区分のいずれでも 対応できるので安心して下さいと言っていました。 寒冷地なので、基礎をどう作るか、先ず検討することに なりそうです。 666さん 有難うございます。 大開口の窓(引き戸)は木製トリプルガラス、それ以外は YKKの真空トリプルガラスでお願いしようと思っています。 |
668:
東京太郎
[2013-12-07 20:39:13]
現在、建築中ですが・・増税前駆け込みの影響で遅延状態です。
雨でも建て方を決行するわ、材料は水で濡れっぱなし! 契約前の説明とは大違いでした! 施工は、金額の割には雑です・・次回は普通の大工さんに頼むと思います。 施工は住友林業エンジニアリングではなく・・業者は下請けだけではなく・・孫請けです・・! (孫請け業者の方が知識・経験が豊富でした!) 現場監督が不在で、全てが図面と若い住友学校?を卒業した、若い大工の個人技です。 太陽光発電+エネファーム+床暖房+個別空調ですが・・部材は殆どが圧縮材です! |
669:
ビギナーさん
[2014-02-07 04:29:05]
はじめまして。
最近、HMや設計事務所をまわりはじめたばかりの者です。 中でも木の家が好きなので、住友林業も候補として気になっています。 そこで皆さん、家づくりに関する様々な知識というか、そういうものはどこから学ばれたか教えて頂きたいです。 営業さんに聞いたり、本に目を通していますが知識が乏しすぎて、理解できないことが多々あります。 (断熱の性能など) 質問したくても何がわからないかがわからない…といったように前が見えず困っております。 ハウスメーカーに任せっきりの家づくりはしたくないので、工務店さんや営業さんと対等くらいの話ができるレベルの知識を身に付けたいのですが参考になったものがあれば教えて頂きたいです。 |
670:
スミリン?
[2014-02-08 07:01:07]
1998年スミリンで床面積55坪で建てました。
引き渡し時 要注意です。床 壁 下駄箱など傷がいっぱい。 子供でも見つけることができました。 目の前で 委託先の工務店の人がパテで修復するんですよ。下駄箱は今もつぶれたまま。 知り合い通じて 頼んだのが 間違いでした。 自動車でも 傷ひとつあれば 受け取らないのに 家は一桁違う買い物なのですが。。。 |
671:
契約済みさん
[2014-02-08 07:22:03]
>668さん
消費税にあおられて駆け込みした結果ですよ。 何月に契約しました? 9月までに契約しているなら、あわてずに工期(4月になっても)をもって、請負契約金額で完了するはずです。 10月以降に契約していて、3月中の引渡しを求めたのではないでしょうか? 時間に余裕があれば、普通はエンジニアリングからさばくはずですから、孫がくるなんて、この現状に手が足りないのでしょう。 そうでなかったら、営業に言った方がいいですね。 たくさんいるらしいですよ、超駆け込み。 とにかく3月引渡し要望で、打合せもろくに無しって輩。引き渡してからあーじゃない、こーじゃないって言うんだろうな。 自由設計で建てるんだから1年以上打合せかかるのもざらなのに… |
672:
東京太郎
[2014-02-08 18:53:02]
契約は4月でしたし、増税前の駆け込みラッシュは契約後に知りました。
・完成は、11月末の予定が12月上旬になり・・1月中旬となりました。 2月現在も手直しや外構工事をしています・・仮住まいの事や色々と考えると大きな損失でした。 ・過去の家は在来工法の大工・工務店でしたが終の棲家と思い、ハウスメーカーに頼みましたが、反省しきりです。 自由設計と言っても、基本的な設計は既に出来上がっていましたし、難しい建て方でもなく、敷地も余裕があるのですが・・工事は全て家の中で行い 傷 と 埃 が沢山の家となりました! |
673:
購入検討中さん
[2014-02-18 01:44:41]
住林検討している者です。
診断お願いします。 延床25坪(敷地面積:30坪) 二階建て リビング床暖房 エネファーム 本体+提案:2100万 値引き:358万 付帯(外講あり):480万円 になります。 よろしくお願いします。 |
674:
購入検討中さん
[2014-02-18 07:32:06]
床暖、エネなら
普通じゃん? 外講は中身がわからんのでわからん |
675:
契約済みさん
[2014-02-18 07:38:54]
住林で検討しているなら坪70万~80万は仕方ないでしょう。
価格だけで判断すすなら、ローコストで。タマリンなんか… |
676:
匿名
[2014-02-18 11:40:54]
住友林業は徐々に徐々に金額を高く設定してきます。
見積もり段階では金額低め、良心的に設定してくれますが、契約後、最終設計段階で徐々につり上げられてきます。 おそらく、職業や頭金、親の援助金等を聞き出した段階で 「この客ならこのぐらいまでは出すだろう」といった感じで、つり上げてきます。 その後は、こちらがどのような設計変更を求めても、金額は下がりません。 構造体を減らしても、設備のランクをさげても、上がる一方です。 住林はお金に余裕があって特に家にこだわりのない方、ブランド名が欲しい方向けです。 |
677:
匿名さん
[2014-02-18 12:33:56]
673はいわゆるショボリ○ってやつ?
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678:
購入検討中さん
[2014-02-18 13:19:35]
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679:
匿名さん
[2014-02-18 16:09:09]
賢明な判断だと思います。
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680:
匿名さん
[2014-02-18 19:59:34]
金を取るだけあって素晴らしい提案してくれますかね。たまりんキター
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681:
契約したけど。
[2014-05-01 23:01:44]
初めまして
契約し、打ち合わせ最終段階です。 皆さんは、耐震強度の結果、つまり耐震強度2とか3とかが明記してある書面、 および構造計算書はもらえましたか? 口頭では聞きましたが、なかなかくれません。 本当に貰えるのでしょうか? 宜しくお願いします。 |
682:
住友林業大工です [男性]
[2015-09-29 15:26:48]
地震エネルギー吸収パネル(GSP)は有っても無くても構造計算されていて
無い分は他に耐震性能のある物を使ったりしていますよ |
683:
匿名さん
[2015-10-02 00:00:36]
きこりんの坪単価っていくらぐらいですか?坪90万以上?
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684:
入居済み住民さん [男性 40代]
[2015-10-08 05:09:38]
>683さん 坪80万で十分いいお家ができます。
外構、土地 別途で。 |
685:
匿名さん
[2015-10-09 16:32:28]
それくらいで済んでしまうのですか。
思ったよりも抑え気味の価格かもしれないです。 結局は建坪自体に左右されるのかな、最終的な価格は。 外溝もやろうと思うとかなりかかってしまう。 みなさんは外溝は一緒に頼まれているのですか?というか、頼めるのか?! それとも専門業者にお願いしているのでしょうか。 |
686:
入居済み住民さん [男性 40代]
[2015-10-10 04:23:42]
外溝業者は緑化の提案をベースに地場の業者5社相見積もりでした。
相見積もりで100万差が出たかな。 3回の工事に分けました。 引き渡し後駐車場と花壇で300 ライティング、植栽、芝張 自作 100 ウッドデッキ 200 |
687:
物件比較中さん [男性 30代]
[2016-02-14 22:34:58]
土地サポとかおすすめしてくるけど5万円獲って
ソフトに頼るありきたりのダサい設計。 やめたほうが良い。注文住宅って気がしない。 家づくりは楽しいっていうけど、プレッシャー ばかりかけてくるスミリンで建てる以上、 お楽しみは捨てた方が良い。 極めつけは、見積りはワンプライスの ブラックボックス積算。 折角のお金と休日を費やしても、時間の無駄です。 |
688:
匿名さん
[2016-02-15 10:40:26]
お金持ち限定のハウスメーカーって承知で話を進めてたんじゃないの?
だってここの掲示板とか見てたわけでしょ? 価格がどうとか、明細がどうって言う人はみんなローコストで建ててますよ。 大手で建てるってことは、百貨店の外商部から購入するってことですよ。 家まで来てくれてどんなわがままにもイラつかずに付き合ってくれる。それは1戸あたりの利益率が非常に高いからできる業。 ローコストだと無理なことは最初に無理だと言うだろうし、打ち合わせはモデルハウスか事務所に客が出向くスタイル。 設計に関しても、基本的には施主が主導になって間取りを決めないとね。出されたプランをあれダメこれダメ言うだけじゃ前に進まない。手書きでだいたいの構想をを書いて持っていくようにしないとだめ。それを元に収納の奥行きとかキッチンの広さの割合とか細部を調整するのがハウスメーカーの仕事。 もちろん0から提案もするだろうけど、それは万人受けする普通のプランに決まってる。コンビニの棚の配置と同じで、だいたい方程式が決まってる。 |
689:
よっしー
[2016-06-26 15:46:16]
アルミバルコニーは10〜15年ごとの費用がかかるのと安っぽくなるので構造一体にしました。
35坪カーテン別本体2800万、外溝、解体地盤改良その他込み3400万 母屋についでの二棟目なのでそれなりに値引きしてくれました。 無理な値引きは迫らず営業の方と良い関係を築き楽しんで家作りが出来ました。 8月末に引き渡し予定です。 |
690:
匿名さん
[2016-06-26 16:37:56]
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691:
匿名さん
[2016-06-27 04:08:19]
実際高いよ
同じ間取りで1000万違った 1000万と言ったら奥さんのパート3時間×週4回で利息入れて25年分 もちろん断った |
692:
匿名さん
[2016-06-27 12:20:27]
建物だけで7000万とか
お金有るんだから 良いもの作ればいいでしょ この時点で、お金持ちであること言ってるわけで 営業もお金持ちからは取る気満々だよ |
693:
入居予定さん
[2016-06-27 13:12:07]
そりゃあ住友というブランド掲げて下請の大工さんが厳しい期限で買い叩かれてるんだから、施主として住友さん社員の給料ときこりんの広告料は喜んで払うべきでしょう。
住友という言葉にはそれだけの価値がありますよ!坪単価20万分ぐらい |
694:
販売関係者さん
[2016-06-27 17:59:20]
むしろ金持ちはHMで家建てないからな
HMなんか精々坪100万程度の家しか建てられないだろ |
695:
匿名さん
[2016-06-27 19:08:31]
住林にするくらいなら、もうちょっと奮発して積水のシェルテック、ダイン、もしくは
へーベルにするな、外観が立派だから。 住林って、そこらの工務店と見た目は一緒、言われなければ分からない。 値段も高いんだか、安いんだか中途半端。 |
696:
匿名さん
[2016-06-27 20:16:37]
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697:
ヘーベリアン
[2016-06-27 20:17:41]
住林って、お金のない人が建てるハウスメーカーだと思ってました...。
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698:
匿名さん
[2016-06-27 21:10:33]
>>696
三井は住林よりも安い見積り出してくる時もあるよ。 モルタルだったら、三井の方が見栄えがいい。 2世帯だったら、へーベルかな、遮音は住林より上。 積水は外観、内装、設計がトータルで住林より上。 ハイムは安っぽいけど、サッシなどの建て付けは住林より上。 |
699:
入居予定さん
[2016-06-27 21:21:35]
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700:
匿名さん
[2016-06-28 09:19:30]
例えば百貨店に行ってワゴンの中を物色する人。
そんなイメージ。 |
701:
通りがかりさん
[2016-08-02 15:45:52]
近所で住友林業で建てた家あるけど、悲惨だよ、築5年で外壁コケ生えて緑に変色してるし、
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702:
匿名さん
[2016-08-26 03:52:52]
>>701
外壁をタイルにすれば問題なし。 |
703:
匿名さん
[2016-08-26 07:34:15]
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704:
匿名さん
[2016-08-26 09:42:28]
>築5年で外壁コケ生えて緑に変色してる
近所のへーベル数棟も苔が生えて緑か黒色になっています。 数十万円で高耐久に変えられるらしいですが。 |
705:
匿名さん
[2016-08-26 10:17:23]
>>703
こだわったら住林がずば抜けて高いよ 柱に国産ブランド材とか指定したら一本100万とだからね。 もちろんそんな物頼むのは年に数人も居ないだろうが。 へーベルや積水なら何言ってもそこまで高額な話にはならない。 |
706:
匿名さん
[2016-08-26 10:24:54]
705さんは積水やヘーベルで見積もったことはありますか?
積水やヘーベルでこだわれば、それこそ住友の比ではないですよ。 国産材も使えるし、内装もそれなりに金をかければものすごい豪邸になります。 金額だけで言えば決して負けないです。 もちろん敷地も必要ですし、そこまで金をかける方がいるかどうかですが。 |
707:
匿名さん
[2016-08-26 14:40:07]
>>705
ぼったくってるだけでは? そんなの言い値だからね。 >>706 我が家はへーベルですが。 へーベルでいい国産材、出てくるかな? 普通は永大かパナくらいしかないよ。 それにへーベルの営業や設計は標準以外の内装メーカーを使うのはすごくイヤがるよね。 ハッキリ言って、へーベルは内装、インテリアの提案力は大手HMの中でも最低ランク。 これは昔から有名です。 展示場は超オプションだらけ、カタログは外注で有名スタイリストに作らせています。 へーベルデザインオフィスという別料金部隊(設計料だけで3桁)もありますが ここに頼む施主はごくごく一部でしょう。 普通のへーベルは超が付くほどダサい。 住林の社員が「実際のお宅を見て比べてください。」としつこく営業してくるのも解るような気がする。 いわゆる標準だったら、内装は住林の方がいいよ。 ただ、住林は木造だけあって、建て付けが悪い。 サッシや網戸の開閉はへーベルは何年経ってもスムーズだけど、住林は築浅でもガタガタ。 家としての基本が出来ていないと思う。 内装うんぬんの話ではない。 |
708:
匿名さん
[2016-08-26 15:36:10]
|
709:
匿名さん
[2016-08-26 16:27:27]
>>708
40坪で2億とか、相続税対策でたまにいるけどね、住林に限らず、積水、へーベルだっているよ。 住林だったらヒノキの風呂、へーベルや積水なら外国性キッチン入れたりね。 それに内装だったら、三井の方が頑張るよ。あそこはICが外注で歩合制だから。 でもさ~、こういう人が安いのが売りのハウスメーカー、積水、へーベル、住林などで建てる意味あるかな? 何億も出せるなら、ちゃんとした有名建築家に頼んだ方がいい。 普通、ハウスメーカーで建てるのは、金のない一般市民だよ。 営業は素人に毛が生えたレベルじゃなく、素人だと思った方がいい。 そこらの主婦の方が、家の中の動線とか良く分かってるよ。 HMの営業なんて年何棟取るかしか考えてない。 提案力ではなく、お客をいかに誘導するか、話術を磨くのさ。 |
710:
匿名さん
[2016-08-26 19:05:18]
>営業は素人に毛が生えたレベルじゃなく、素人だと思った方がいい。
これは本当ですね!⚪︎⚪︎年勤めて数十棟引き渡しました、と言っても間取りの提案は素人。 自社製品のみならず、建築の知識もないし、動線も分からない。 それでも契約への追い込みだけは、立派にプロなのだと思い知らされました。 |
711:
匿名さん
[2016-08-30 14:35:44]
住林は契約直前にガバッと引いた金額で出してきます。
これ、恒例の行事。 そんなのにホイホイ乗せられるお客もどうかと...。 貴方だけ特別に値引きましたとかさ。(笑) 営業は最初に乗せた金額で出してただけ。 高級そうに見せてただけ。 ただの在来、BFだって集成材の家。 内装に無垢材が付いてた位で喜ばないで。 あれはすぐシミだらけになる。 外観もそこらの工務店と区別付かないよ。 |
712:
匿名さん
[2016-08-30 18:03:54]
>住林は契約直前にガバッと引いた金額で出してきます。
他社大手HMも同じ手口で契約を迫ってますけど、HMはどこも同じようなものなのでしょうかね? そのくせ最初には坪単価⚪︎⚪︎万以上ですと言うから、逃げる客も多いと思いのではと思いますが? |
713:
匿名さん
[2016-08-30 21:00:16]
>>712
どこも引いてくるとは限らないよ。 金額はそのままで、仕様をグレードUPした出してきたHMもあったし。(ちなみに積水だった。) 最初にどの位盛るかはその営業次第。 お客の懐具合を探り、性格も考慮する。 金持ちでも家には金掛けないケチなやつもいるしね。 坪単価もそこの展示場の営業によっていろいろ。 65って言ったり、75って言ったりね。 あんまり安く言うと、安物だと思われるし、高く言って逃げられても困る。 住林の場合、全部込みこみ延床30で3000万が相場。安くなってもここから 200万引いて2800じゃないかな。 まぁ、どっちにしろ契約後にここから上がるけどね。 だから、カツカツで契約するのは辞めた方がいい。 あと、500万位UPは楽勝って人じゃないと、後の生活が大変だよ。 新築すると、何かとお金が掛かるからね。 それに子供の養育費ぐらいは残してね。 住林に住んで、奨学金なんて可哀想だよ。 |
714:
匿名さん
[2016-09-05 22:29:19]
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715:
匿名さん
[2016-09-06 20:41:43]
一本幾らの国産材がどうって...アホくさ。
所詮、ねじれや歪みが気になる木造でしょう? それに構造だって、ただの集成材じゃん。 |
716:
匿名さん
[2016-09-06 22:12:37]
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717:
匿名さん
[2016-09-07 12:23:19]
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718:
匿名さん
[2016-09-07 13:50:10]
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719:
匿名さん
[2016-09-07 13:53:40]
>>717 匿名さん
住宅に使うような焼きが入ってない鉄(SS材など)なら簡単に曲がりますよ。 |
720:
匿名さん
[2016-09-07 14:20:36]
BFはオウシュウアカマツで外材だよね。
国産ヒノキより優れてるって言ってたよ、住林の営業が。(笑) |
721:
匿名さん
[2016-09-07 14:30:14]
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722:
匿名さん
[2016-09-08 09:23:35]
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723:
検討者さん
[2016-09-08 11:26:01]
>>718
それは国産材を選べることを知らないからだよ。積水ハウスも大々的に公開しているわけでもないしね。 |
724:
匿名さん
[2016-09-08 12:19:11]
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MISAWAで見積もってもらったら20坪で坪100になった。