住友林業で建てた方の仕様・金額

[施主]

みんなで語りましょう。当方は・・・

マイフォレストGS　ソラボ

述床　70坪
太陽光発電・オール電化
洋瓦
1F・2F　無垢床
広々テラス+ウッドデッキ
外壁　シーサンド+タイル貼り
風呂　1.25坪
トイレ　1/2Fともネオレスト
間接照明にウッドタイル＆エコカラット
などなどで家だけで総額7500万円

これって高いかな？安いかな？同じ住施主の方教えて！

[22: 購入検討中さん]

契約前です。

間取り図と見積もりの提案が提示されました。

提案工事費用が掲載されています。かなり高額な数字ですが
どのような経費なのかご存じの方アドバスください。

[24: 契約済みさん]

自宅と比較してみます。

　述床　70坪　→　「延べ床」ね。４人家族程度なら十分でしょう。
　太陽光発電・オール電化　→　太陽光発電システムは、見た目ダサいので再考。
　洋瓦　→ 　？（だから何）
　1F・2F　無垢床　→　無垢材だけでもいろいろあるので、情報不足。
　広々テラス+ウッドデッキ　→　テラスを広くするよりリビングを広くすれば。
　外壁　シーサンド+タイル貼り　→　住林は外観デザインが弱いので、よく勉強。
　風呂　1.25坪　→　在来工法なのかユニットバスなのか。洗面室（脱衣室）は何坪？
　トイレ　1/2Fともネオレスト　→　便器よりも手洗い。造作にはしたのですか。
　間接照明にウッドタイル＆エコカラット　→　照明器具の話？　どこの部屋のこと？

やっぱり高いんじゃないですか。仕様が平凡のようです。

[25: 匿名]

住林の中で高い方か安い方か気になるなら、売上高を棟数で割って平均を出せばいいよ。それがどれだけかは知らないけど。

[26: 匿名さん]

７０坪４人家族って異様に広いだろが。
田舎モン丸出しだぞ。
都会人だったら、何で住林なんだ？
少なくとも鉄骨にしないか？

[32: 匿名さん]

いいけど高いねー　住友

[33: 購入検討中さん]

モデルハウスの担当者は坪60万位と言ってましたが、
木造にしては高いということでしょうか？

[34: 匿名]

高いかどうかはわかりませんが、本体工事のみの坪単価が60万円で提案工事に2000万円くらいは掛かっていますよ。もちろん、諸経費・外構代・照明カーテン代も含まれていません。
これらの金額を坪単価にすると展示場は、85〜100万円です。
住林に限らずハウスメーカー全般に言えることです。

[35: 匿名]

予算を聞かれて3500位だと言ったら、４秒くらいの沈黙のあと、「いや大丈夫ですよ～」と言われました。

[38: 匿名]

住友林業はセンスがいい

[39: 匿名]

住林はブランド！


ローコストが住林の真似をするけど…

バッタ物


安物買いの銭失い(笑)

[40: 匿名さん]

住友林業さんで見積もりまでしていただいた後に、原価公開するのが売りの住宅会社に行って話を聞いたらビックリしました。原価は半額にもならないくらいで、残りの半額以上はぜんぶ儲けなんですね。
ブランド品だといわれても無駄な出費は避けたいし、同じグレードの家が3割以上も安いなら、そのほうがいいかなって思うし。
うちがお金ないとかじゃなくて、価値があることにお金を使いたいって思いました。