住友林業で建てた方の仕様・金額

[施主]

みんなで語りましょう。当方は・・・

マイフォレストGS　ソラボ

述床　70坪
太陽光発電・オール電化
洋瓦
1F・2F　無垢床
広々テラス+ウッドデッキ
外壁　シーサンド+タイル貼り
風呂　1.25坪
トイレ　1/2Fともネオレスト
間接照明にウッドタイル＆エコカラット
などなどで家だけで総額7500万円

これって高いかな？安いかな？同じ住施主の方教えて！

[161: 匿名]

営業や設計が緑っぽい本もってるから、それを見せてもらえば設備やオプションの価格が載ってる。
オレの場合は普通にみせてくれたし、見せてくれないようなら今後の不信感にもつながるから検討したほうがいいかも。

[162: 匿名さん]

木造軸組みが標準的な施工で見ると、断熱が弱めな傾向にあるのは仕方ない
まあでもそこは、やり次第ではあります。

坪単価で８０万も超えればちゃんと瓦も乗るし、そこそこの仕様になるよ。
５０坪で５０００万の予算と告げたら、やっと営業さんもやる気になった感じ。
その辺の対応の仕方は、積水と似た雰囲気でした。

[163: 匿名]

よくやる気とか聞くけど、いけいけどんどんの時代じゃあるまいし、客を選べる時代か？

[164: 匿名]

断熱が弱くても暖房をつければ暖かい

断熱が凄くても暖房をつけなきゃ寒いよ

[165: 匿名さん]

住林の家に住んでもうすぐ一年。
うちは北関東だけど、今のところ暖房つけてなくて大丈夫。
LDK22畳＋和室6畳に5kwのエアコン1台で去年の冬は過ごしたけど
全く寒くなかったよ。

[166: 契約済みさん]

>>165さん
うちも北関東なので安心しました。
来年の冬は暖かくすごせるのですね。

[167: 匿名さん]

近隣で多くのメーカーが競うように工事をしてます。
見るのが好きなのでよく見ているのですが，住林以外の現場は朝早くから夜遅くまで作業してます。
表示関係についても住林はきちっとしてますし，片付けなどもしっかりしてます。
時間外が無いところを見ると他メーカーが３ヶ月で出来る家を4ヶ月かけて作ってるかも？
つまりは大工さんへのお金の配分率は他メーカーとかわらなくても実際の額は多いかもですね。
外から見ると丁寧に見えるのでその辺りも若干お金掛かっているかもです。
金額が高い理由の一部分としてあるかもしれないです。
やっぱ評判大事ですから旗から見て「丁寧に見える」「マナーがしっかりしている」って大事なのでしょうね。

[168: 購入検討中さん]

皆さん、雨戸つけてます？？

[169: 匿名]

屋根重くしないのがセオリーなのに
瓦はないだろ

[170: 匿名さん]

雨戸は地域によって考え方が違うみたいですよ。

雨戸シャッターをつける？と話をしたら、友達に驚かれました。
シャッターは留守だと知らせているようなものだと言われました。

悩みましたが、１階を雨戸シャッター、２階をなしにしました。
今、マンション暮らしなので、雨戸なしに慣れたため。

営業の人に聞くと、今は雨戸シャッターをつける人が少なくなってきたそうです。
家が洋風になると、雨戸シャッターは合わないと感じる人が多くなったとか。
確かに海外って雨戸はなかったような・・・

防犯ですが、窓が防犯ガラスだそうで、雨戸シャッターは外れないということはないそうです。
心配なら３重のガラスの方がいいそうです。

[171: 匿名]

電動シャッターサービスだったけどなあ

冬とか便利ですよ
住林採用のサッシは最上級グレードが標準だけど
１００％断熱するわけではないし

[172: 匿名さん]

普段雨戸シャッターを使っていて、長期旅行時はどうされていますか？
閉め切って出かけていますか？

[173: 匿名さん]

うちも一階のみシャッターつけました。
2・3日の外出なら、閉めずにレースカーテンのみ、
新聞をとめるぐらいの日数のときは、シャッター閉めて、ご近所さんに一声かけていきます。

[174: 入居済み住民さん]

くるくる窓以外の全ての窓にシャッターをつけました。
寝室とかはつけたほうが良いと思いますね。
特に夏の南側はカーテンだけではまぶしくて朝早く眼が覚めるので。遮光カーテンもデザインが悪いし。

夏は窓を全開にしてシャッターを２／３くらい閉めて寝ます。
カーテンと違ってかぜも通るし良いですよ。

あと台風のときとか、プロジェクターで映画を見るときもも締めます。

[175: 入居済み住民さん]

８０位で建ちましたね
土地は500で施工100の延床80位です

[176: サラリーマンさん]

オプション工事が高いなー　住友は・・・

[179: 入居予定さん]

外装・屋根・設備・内装・・・
何に金をかけたかによるが、
まぁ坪９０がやっぱり基準じゃないかな。

建売のしょぼ林見に行ったけど玄関からしてシート材丸出しで幻滅。
四角い家で別に住林でなくてもいいじゃんって率直に思った・・。