プラウドシティ赤羽＜Part2＞

[マンコミュファンさん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート2です。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[772: 匿名さん]

766さん
うちの実家も無垢のフローリングを使っていますが、同じく年数が経つごとにいい感じになってきています。
ただ、年数が経つごとにどこか傷んでくる部分もあって、子供もペットもいないのに、ところどころに傷が
あったりするんですよね。その傷も年々大きくなったりで。メンテナンスもかなり大変なようで…
そういうのを考えるとシートフローリングの方がいいかなって思ってしまいますね。

[773: 匿名]

強気な値段ですね

[774: 匿名さん]

769
物件を最近見た？
財閥系物件ですら、普通にシートフローリングを採用しているから。

[775: 匿名さん]

>771さん
床暖房、特に設備の欄に記載がなかったですよね。
間取りのリビングのところにピンク色で塗られている部分があるので、そこか床暖房なのでしょうか？

[776: 匿名]

>775さんのとおりで、床暖付いてますよ。

[777: 匿名]

こちらのマンションの遮音性能(L値,D値)を聞かれた方いらっしゃいますか？

[778: 契約済みさん]

明日が抽選でしたね、
高倍率の部屋もありドキドキしている方も多いのでは？

[779: 匿名さん]

赤羽がＯＫかどうかですよ。物件自体は非常に素晴らしいと思う。

[780: 匿名さん]

もう抽選日を目の前に悩んでいる方はいませんよね。
良い結果になると良いです。

[781: 購入検討中さん]

16:00で締め切られましたね。
1倍の方はおめでとうございます。
さて、18:00から抽選です。
楽しみですね。

[782: 匿名さん]

当選の連絡来ました！入居予定の方、宜しくお願いします！

[783: 匿名]

当選おめでとうございます。
782さんは無抽選だったのですか？

[784: 匿名]

おめでとうございます

[785: 匿名さん]

良かったですね。
これから銀行ローンの申請や、入居の準備など忙しくなるでしょうけど、
それもまた楽しいですよね。
おめでとうございます。

[786: 匿名さん]

倍率も気になるけど、最初から214戸ってのもスゴイですね
要望書の時点で相当集まったのかな？

[787: 匿名さん]

きっと相当要望書が集まったのだと思います。
でないとこんなに1期で強気に出さないですよね。
当選された方、おめでとうございます♪

[788: 入居予定さん]

>782さん
こちらこそよろしくお願いします。

[789: 匿名さん]

我が家は落選しました。
ショックで言葉が出ません・・・。
この数カ月を返せ～って感じです。
赤羽サヨナラ～。

[790: 匿名さん]

>>789
うちも落選しました。
がっくりです。

[791: 匿名]

抽選会参加させて頂きました。最大倍率７倍でした。

[792: 入居予定さん]

こんばんは。当選しました。
みなさまよろしくお願いします！

最大７倍ってどのあたりだったのでしょう？
単にどこが人気あったのかなぁと思っただけですが・・・

[793: 匿名さん]

当選した人、誠におめでとうございます。

[794: 匿名]

はずれた方、残念でした。
一倍を引いた方、おめでとうございます。

[795: 匿名]

いまだに公正な抽選と思ってる方いるんですね

[796: 匿名さん]

最大倍率7倍…すごいですね…。本当にどこの部屋だったのか気になりますね。

[797: 入居予定さん]

本日、重要説明会に参加しました。
入居予定の皆さん、よろしくお願いします！

カラーセレクトは、かなり悩んだ末、コントラストにしました。
これからオプションに悩みます。

どれもかなり高額ですよね？
標準装備されてると思っていたもの、例えばインターホンのカメラ13万がオプションでびっくりしました。
室内物干し6.8万は、相場なんでしょうか。

またカーテンはオプションでオーダーする方がいいんでしょうか。
自力でオーダーされる方のが多いのでしょうか。

マンション購入は初めてなので、どなたかお教え下さい。

[798: 匿名]

>>795
公開抽選がトリックだって言うなら説明してみろよアホ

[799: 匿名]

室内物干し、便利なので私も検討しています。訳のわからないオーダーチョイス諸経費(5.2万)と合わせるとやはり高いですよ…。後付けとか出来るものなのでしょうか？

[800: 匿名さん]

797さん
ご当選おめでとうございます！！
オプションは割高と聞いていましたが、室内物干しが6.8万円…。高いですね。
天井にとりつける昇降式タイプでしょうか。
ふと疑問が湧いたのですが、ここは浴室乾燥がついていないんですか？

[801: 匿名]

抽選にトリックがあるとは言わないが、
恣意的な力が働いている気はする。
例えば、与信の事前審査にギリギリ合格な客と、余力ありな客が競合した場合。
ギリギリの客が当選したけど、本審査落ちを懸念しはしないのか？

購入する心構えが出来てないのに、営業の勧めるままに『当たったら真剣に考える』的雰囲気を漂わす客と、
生活切り詰めて頭金用意して来た客。
当選したけどキャンセルのリスクとか考えずに、
ディベも抽選で、運を天に任すのか？ってさ

[802: 匿名]

え？
ここは浴室乾燥付いてないのですか？

[803: 匿名]

自分はいわゆる「余裕あり」の客で、早々に要望書も提出しましたが外れ、
当選したのは最終日付近に駆け込みで申し込んだ方でした。
当選した方は事前審査をする時間もなかったのではないかと思いますし、やはり公平だったのではないでしょうか。
恣意的な力は無い、もしくはよっぽどのコネなどが無いと使えず、運がなかったのだと考えて自分を慰めています。

[804: 匿名さん]

↑デベから見て、駆け込みで申し込んだ方が金持ちのカモ客で、あなたが失礼ながら貧乏客だったからじゃないでしょうか。

[805: 匿名]

こういう人って何言ったって無駄だよなｗ

[806: 物件比較中さん]

モデルルームに行かれた方、購入申込をされた方、
部屋別の値段表のパンフってもらえたのでしょうか
タイプ別に最低～最高価格をこっそり教えていただけませんか
ちなみに最上階の角部屋って１億以上？

[807: 匿名さん]

公式見れば。
販売価格(万円) 4,130万円 (1戸) ～10,880万円 (1戸)
最上階角部屋より高い部屋は普通無いだろう。

[808: 匿名さん]

>>７９７さん
オプションは基本的に高いですね。カーテンは内覧会の時にレールなどをはかって自分でオーダーカーテンを
注文する方が断然安いですよ。
カーテンなんて自分でつけられますからね。

[809: 匿名さん]

797さん
ご当選おめでとうございます。オプションは悩みどころですよね。後々簡単には変更できないような部分については本当に悩みますよね。それにしてもインターホンのカメラって標準装備じゃないんですね。ちょっとびっくりしました。
カーテンは自分でオーダーされる方が多いように思います。マンション購入が初めてなら尚更、ご自身でオーダーされる方が良いと思います。カーテン選びひとつでも楽しく感じますよ。

[810: 匿名さん]

当日駆け込みでしたが当選しました。
じっくり考え中です。
ちなみに自分の当たりの番号も事前に知らされなかったです。

[811: 匿名]

>>810
ローンの事前審査なしとかアリなのか・・・
随分前から申込してて落選した方がかわいそうになる・・・

[812: 匿名さん]

インターフォンのカメラってオプションなんですか？今はどこもデフォルトで付いているのに…。これは絶対に付けたいものですよね。

[813: 匿名]

7倍の部屋は21階なんだってさ…

[814: 匿名]

>>802さん
勿論、浴室乾燥機は標準装備です。

[815: 匿名さん]

810です。
通帳持参したから？か事前審査なしです。
ただ、買うとしてもキャッシュは違う運用に回します。
住宅ローンは使えるだけ使った方が得なので。

[816: 匿名]

通帳って、そこそこまとまった金を定期にでもしてたの？
違う運用って、これまでは積んでただけ？
今年の確定申告の為に、金利差損を出すなら判るけど。
運用って、ネット証券とか？
数千万の金利ってでかいよ？

[817: 匿名]

それは大きなお世話でしょう

[818: 匿名]

抽選した人はみんな買うことが前提の人かと思ってました･･･

[819: 匿名さん]

こいつはネタでしょう

[820: 匿名さん]

一期の約200戸が完売したようですね。

すごい人気ですね。

[821: 匿名さん]

インターフォンのカメラは、何か特別なもの？
どこでもドアフォンのように、ドアフォン画面を
テレビ画面に映せるようなものだったらオプションでも
許せますが、ごく一般的なタイプならデフォルトにして
欲しかったですよねぇ…。