野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ赤羽<Part2>」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-01-16 00:22:31
 

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート2です。
パート1=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/

<全体物件概要>
所在地:東京都北区赤羽2-3-1(地番)
交通:京浜東北線埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数:285戸(他に店舗1区画)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.92~100.32m2
入居:2011年12月中旬予定

売主:野村不動産
設計・施工:大林組
管理会社:野村リビングサポート(予定)

[スレ作成日時]2010-09-15 22:11:24

現在の物件
プラウドシティ赤羽
プラウドシティ赤羽
 
所在地:東京都北区赤羽2丁目3-1(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩4分
総戸数: 285戸

プラウドシティ赤羽<Part2>

601: 匿名さん 
[2010-11-08 12:03:24]

見ず知らずの他人を勝手にネカマ扱いする人の方がよっぽど失礼だと思うけど。。
602: 匿名さん 
[2010-11-08 14:55:18]
HPでは今月上旬予定の第一期の告知がなかなか出ませんね
時期、販売戸数など知ってる人いますか?
603: 匿名さん 
[2010-11-08 15:18:56]
>>593さん
すごく便利な機能ですが、一般的な鍵よりも
失くす確率が高そうです。
スペアキーはどうなるんだろう。
恐らく、手持ちのsuicaに情報をプラスしたものと、
鍵だけのカードタイプのものと選べるんでしょうね、きっと。
604: 匿名さん 
[2010-11-08 18:20:17]
エレベーター95戸で1台計算ですか。
しかも、1階に部屋がないからほぼ全戸が利用するのか。
赤羽駅徒歩4分だけど、朝の通勤通学時間帯は家を出てから
このマンションを出るまでに4分はかかるだろうね。
605: 匿名さん 
[2010-11-08 19:43:46]
駅前徒歩3分の某マンションの上層階に住んでいますが
たとえば、始発の埼京線に間に合わせるのに
10分前に自室玄関を出て
ホームに上がって電車が滑り込む~そんなとこです
こちらのマンションに住まう場合は
電車の発車時刻に間に合わせるためには
余裕を考えて15分前スタートですね

でも、朝の埼京線っていつも遅延するんですよね(笑)
606: 匿名 
[2010-11-08 19:48:11]
十条駅を改装してくれ…
車両増やせない。
607: 匿名さん 
[2010-11-08 21:51:09]
>>602 私も待っているんですけど出ないですね…。MR行かれた方はしっていらっしゃったりするんでしょうか?
608: 匿名さん 
[2010-11-08 21:58:21]
エレベーターの数よりもメーカーが心配。シンドラーだったりして
609: 購入検討中さん 
[2010-11-08 22:09:45]
ダイエーの立体駐車場はスカイハイツを余裕で超えるらしいですよ。ちょっと考えてしまいますね。
610: 匿名さん 
[2010-11-09 01:47:59]
3Aってここですか?
611: 匿名さん 
[2010-11-09 11:01:58]
593さん
suicaが自宅のキーになるんですか。自宅のキーとは別に、そういう機能があるとか、そういうことではないのでしょうか。suicaだけが自宅キーだとすると、紛失した場合、止めないといけないでしょうから、ちょっと面倒に感じますね。また、スペアキーなどはあるんでしょうかね。
602さん
そろそろ告知されても良さそうな感じですが、どうなんでしょうね。スタッフブログも更新されていないようですし。モデルルームに行かれた人は知っているのかしら?
612: 匿名さん 
[2010-11-09 14:16:45]
>>605さん
家を出る時間の目安として大変参考になります。
エレベーターの混雑や電車の遅延などを考慮して、
20分前に出れば余裕でしょうかね。
今電車の混み具合をニコ動でチェックしてみましたが、6時前なら
ガラ空きなんですね。
613: 匿名さん 
[2010-11-09 15:08:35]
同でもいい事なんですが、ここの完成画像って・・・














クレイジークライマーを思い出す。
スンマセン
614: 匿名 
[2010-11-09 17:15:49]
6時頃に乗るってなんの仕事や? 工場か…
615: 匿名さん 
[2010-11-09 18:12:53]
>>607さん
いつのまにか予定日が11月上旬から下旬に変更されていますね
あくまで「予定」なので変更することはあるんでしょうけど、どんな理由で変更になったのかな
616: 匿名さん 
[2010-11-09 19:24:07]
593さん、611さん
だとすると、携帯電話を自宅のキーにすることも可能ってことですか?携帯がICに対応してる必要はあるとして。
617: 匿名 
[2010-11-09 22:17:03]
ケータイで入れたら楽ですね。電池が切れてたら悲しいですが…
618: 匿名 
[2010-11-09 23:37:05]
300世帯弱のサラリーマンが一斉に三基のエレベーターを取り合いしますか?一基10人以上は乗れるのでしょう?最近のエレベーターは満員になれば一階まで直行でしょうし…。
619: 匿名さん 
[2010-11-09 23:39:55]
>>615さん
客付きが悪くて、一次の予定戸数に対して即完売が出せそうにないからです。一度不人気マンションと
評判が立つとますますその後が辛くなるからです。
620: 匿名さん 
[2010-11-10 00:27:28]
低層階なら3LDK5000万で買えますか?
621: 匿名さん 
[2010-11-10 12:35:24]
>619さん
一次の販売戸数を増やしたのが原因ですかね??
かなり売れ行きは良いと思うのですが・・・。
622: 匿名 
[2010-11-10 12:41:29]
>>621
売れ行きが良いって、もう売ってるんですか?
623: 匿名さん 
[2010-11-10 13:28:52]
まだですわよ。
624: 匿名さん 
[2010-11-10 13:46:46]
614さん
食品関係や販売業、交代制のカスタマーセンター勤めなど、色々あるでしょう。
ちなみに赤羽駅は6時30分を過ぎると急に混み出して、7時台ではもう
すし詰め状態になってますね。学生さんも乗るしね。
625: 匿名さん 
[2010-11-10 14:19:22]
>>624
そんな下流人がここの物件を買う気でいるんだ 笑
626: 匿名 
[2010-11-10 14:33:36]
職業に貴賎はないと昔から言われるし、
少々汚かろうと、給料が安かろうと、世に必要な仕事はやはり必要である。
だが人品には、抜き難く貴賎がある事を625を見ると強く感じる。
627: 匿名さん 
[2010-11-10 15:11:26]
汚くて臭い土方のおっさんとかとエレベーターで一緒になりたくない。。
628: 匿名 
[2010-11-10 15:18:36]
でも汚くて臭い土方のおっさんとかがこのマンション作ってるんですよw
629: 匿名さん 
[2010-11-10 15:27:53]
だから、そういう人は低所得でこんなとこ買えませんから・・・・・

まぁ、現場監督や一級建築士の人達は別としてね。
630: 匿名さん 
[2010-11-10 15:45:15]
ブルーカラーの人達は勘弁してほしい
631: 匿名 
[2010-11-10 16:52:35]
都心から見れば北区なんてすべてブルーカラーだよ。何を気取ってるんだか
632: 匿名さん 
[2010-11-10 16:55:12]
>>616
携帯電話が自宅のキーになったら便利ですね。普通にカギを出すよりも出しやすい感じがします(笑)
ただ、セキュリティー的にどうなんだろう…?って思ってしまいます。
普通のカギよりセキュリティ上、問題なように思いますが、
逆に手軽で便利すぎて不安に思います。

>>621
販売戸数って増えたんですか?何戸から何戸?ていうか、販売戸数って何戸なのでしょうか?
633: 匿名さん 
[2010-11-10 17:14:29]
>>631
赤羽はレッドカラーだから! よろぴく!!
634: マンション投資家さん 
[2010-11-10 17:22:35]
>>631
都心と比較するなんて頭大丈夫!?ww
635: 匿名さん 
[2010-11-10 17:27:15]
>>630

>ブルーカラーの人達は勘弁してほしい

あなたのような無職透明な方のほうが勘弁です。
636: 匿名さん 
[2010-11-10 17:38:34]
それを言うなら金持ちの二代目って言ってくれよ
637: 匿名さん 
[2010-11-10 17:51:14]
>>635
デカレスアンカー 笑

さすが Mrブルーカラー
638: 匿名さん 
[2010-11-10 19:04:55]
先週末に申込み説明会に行ってきました。
かなり人気があって即完のようですね。

1次は190戸余(最上階および角部屋は全戸)です。
当初より大幅に増やしましたが、これ以上は営業員の手が回らないので次回になるそうです。
11月20日の応募にはすでに購入希望提出済みの人でいっぱいになっています。


3LDKで5000万円台はありましたよ。

639: 匿名 
[2010-11-10 19:10:17]
20日の応募はいっぱいなんですねぇ

赤羽駅から近いし、人気なんですね

640: 匿名さん 
[2010-11-10 19:32:55]
板橋についで赤羽もか。
これじゃ、同価格帯なのに埋立地は立つ瀬がないな。
641: 購入検討中さん 
[2010-11-10 20:36:14]
>>630
私の夫は理工系大学出身の技術者で誰でも知っている企業の工場内で働いていますが、ここのマンションを買う余裕はありますよ。
赤羽を選ぶ理由は工場と本社の中間の立地だからです。
もし作業着姿ですれ違ったりしても嫌な顔はしないでくださいね(笑)
642: 匿名さん 
[2010-11-10 20:37:45]
>>638
想像以上の人気で少し驚きました、利便性については文句なしだと思うのですが
街の雰囲気を含めた従来の赤羽イメージと、やや高めに感じる価格帯があったので。
都心のアドレスやイメージにこだわる人って少なくなってきてるんですかね。
643: 匿名さん 
[2010-11-10 21:02:36]
>街の雰囲気を含めた従来の赤羽イメージと、やや高めに感じる価格帯があったので。都心のアドレスやイメージにこだわる人って少なくなってきてるんですかね。

赤羽駅西口再開発完了、駅改修工事完了が12年前ですからね。
イトーヨーカドーができてもう15年近くにもなるのに未だに「駅中の階段が大変、トイレが汚い、駅周辺が古い建物ばかりで汚い・・」とかネットで書き込んでいる人がいます。
よく知らないで昔の印象を何にも考えずに書き込んでいると思われます。
でも、駅利用者はこの12年間でものすごい数がいるでしょうから、確実に印象は変わってきているでしょう。
今の赤羽駅と駅周辺は都心の駅に比べてもそれほど見劣りしないと思いますし、どことは言いませんが下手な山手線の駅の中でも良い方ですよ。

644: 匿名さん 
[2010-11-10 22:25:08]
>>638
そうなんですか!池袋本町と同じ感じですね。
駅近なのが一番の理由かな?
645: 匿名さん 
[2010-11-10 22:40:39]
赤羽駅は下手な山手線の駅に比べて主要駅への所要時間が短くて、駅も大きくて綺麗です。
646: 物件比較中さん 
[2010-11-10 22:51:01]
駅とすぐその近くだけを見れば、
確かに下手な山手線の駅よりは便利。

湾岸エリアよりは、多少なりとも地盤は良いだろうし。

647: 匿名 
[2010-11-10 23:06:52]
赤羽には昔
山手線が通っていたのよ。。
648: 匿名さん 
[2010-11-11 04:26:29]
そうです、品川~渋谷~新宿~板橋~赤羽は昔の山手線でしたね。

ちなみに品川は明治5年、渋谷・新宿・板橋・赤羽は明治18年開業です。
王子・上野は明治16年・・・池袋に至っては明治36年、東京駅なんて大正3年開業でびっくりです。
649: 匿名さん 
[2010-11-11 09:08:03]
>638さん
1次で3分の2の戸数を販売するって他と比べて多いんでしょうか?
それだけ人気あるんでしょうね。

ところで、北区は子育て支援が手厚いですね。
区から一人1万5千円出るって有難いですよね。
他にも優遇されてるのってあるんでしょうか(予防接種・保育費とか)。
650: 匿名さん 
[2010-11-11 10:17:48]
確かに北区は補助金額が15000円も出ているので、かなり優遇されているな、と思います。
うちの方では10000円も出てないですよ。
こういう支援が優遇されているかもポイントになってきますよね。

保育園に関しても場所などそんなにこだわらなければ入れそうですし、
働いている母としては結構良いかな。
保育料どうなんでしょうね?
認可外保育園の補助とかあるのかな?



by 管理担当
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