プラウドシティ赤羽＜Part2＞

[マンコミュファンさん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート2です。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[451: 匿名さん]

育った環境によると思う。
城南や城西の住宅エリアで育った人は
下町チックな雰囲気、巨大なマンションには
価値を見出せないかもしれません。

人それぞれです。

[452: 匿名さん]

>>446
同じようなイメージを持っている人は多いと思う、実際一昔前までは物価の安い団地の街って感じだったし
治安も雰囲気も今に比べると悪かったからね。

今の価格が適正なのかはわからないけど
これだけ便利になって、その上で物価は都内にしては安いし、検討する値打ちは十分あるんじゃないかな。
これで街全体がもう少し小奇麗になってくれたら言うこと無しなんだけどね。

[453: 匿名さん]

レンタサイクル充電して返すということは、充電器も一緒に渡されるということですよね。
一時間のレンタルだとしたら、充電して返すのは出来ないと思いますが・・・・

[454: 匿名さん]

たまにしか自転車に乗らない生活なら、レンタルサイクルは便利だと思います。数の増減は時々に合わせて理事会で決めていくことになりそうですよね。

[455: 匿名さん]

一階テナント店舗は何が入るかまだ決まってないの？

[457: 匿名さん]

>>455
もしかすると１階店舗には「ＧＡＰ」が入るかもしれませんよ。
来年「ＧＡＰ」が赤羽にできるという噂ですが、現在の赤羽には該当する空き店舗がありません。
ここのマンションはダイエーが地権者で、ダイエーが貸し出す可能性有りです。
駅前の新ビルには既にテナントが入ったし、ビビオにはユニクロもありますからね。
まだ建築中のビルが駅前にありますが、かなり狭いペンシルビルです。
高架下はエキュートへの転換で工事中で、それ以外となるとアルカード生活提案館のどれかが撤退するしかないです。
「ＧＡＰ」は丸井や伊勢丹などのデパートやショッピングモールなどにテナント出しているようで、あちこちにあるというわけでもなさそうです。

[458: 匿名さん]

GAPですか。
庶民派でいいかもしれませんね。
GAPは店舗によって品揃えが異なるので、赤羽店は
ベビー服の種類が豊富だと嬉しい。
路面店だとこういうイメージになるかな？
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1b/Kobe_Sannomiy...

[459: 匿名]

GAPなんて使わないからいらない。

[460: 匿名さん]

433さん
ここは、コンシェルジュと管理人さんが兼業なんですね。まあでも、管理人さんだったとしてもコンシェルジュ
だったとしても一緒ですが、レンタサイクルのケアは、
管理人さんの方でやってくださるんじゃないでしょうか。
レンタサイクルはマンションの備品になります。備品の
修理は管理人さんの仕事になると思いますよ。

440さん
どちらで言われたのでしょうか？このマンションで？
電動自転車って乗ったことがないのですが、各家庭で
充電するとして、どこで充電するのでしょうか？
まさか家まで持って行って充電するわけではないですよね？

[461: 匿名さん]

自転車置き場に充電用コンセントが用意されるんじゃないですか？
電気自動車用のコンセントも３つ用意すると上の方の新聞記事にありますね。

[462: 匿名さん]

ここは電動自転車について語る掲示板じゃないですよ。

[463: 匿名さん]

そんなこと言ったら、赤羽駅を語るスレでもないですよ。

[464: 匿名さん]

MRの営業さんは自転車屋とドラッグストアが入るって言ってましたよ。

[465: 匿名さん]

ここのモデルルームの跡地は来年業務用スーパーになるそうです。
http://www.oomitsu.com/amica/index.html

トンネル掘って自然観察公園につながる道路が実現するのはまだまだ先の事だから、壊し易い建物に許可が下りたんでしょうね。
ビビオやヨーカ堂から観察公園に行く道路（弁天通り）の拡張計画は再来年から土地買収が始まると役所の方に聞きました。
それにしても赤羽近辺はスーパー多くてますます激戦になりそうです。

[466: 匿名さん]

アミカという業務スーパーの名前は始めてききました。
デジタルチラシを見ると国産の冷凍食品もあるんですね。
今住んでいる近所は外国産の冷凍食品ばかりなので、業務スーパーはみんなそんなカンジなのかと思っていました。

[467: 匿名さん]

赤羽にドラックストアはもういらないかな。
マツモトキヨシは２つもあるしたくさんありすぎて、それぞれのポイントカード持って、同じ物を安く売ってる所を探して回るのは大変だから。

[468: 匿名さん]

私もアミカというスーパーの名前ははじめて聞きましたが
ちょっとネットで調べてみたらいいものを扱っているといった
良いコメントがほとんどでした。
４６６さんのおっしゃっている様に私がよく行く業務用スーパーは
冷凍物はほとんど中国産なので怖くて買えないのですが
国産が売っているならかなり魅力的ですよね。

[469: 匿名さん]

>465さん
アミカって、本社は岐阜なんですね。今回で関東は初出店なんでしょうか。
業務用スーパーって一般客も利用できるんですよね。
冷凍食品を大量売りしているハナマサみたいなもの？

[470: 匿名さん]

うちの近くの業務スーパーも冷凍品は中国産ばかりです。
値段は安いんですかね～

いい品を扱ってるとはいえ、値段が高ければ意味ないですよね。

出来るのが楽しみですね。

[471: 匿名さん]

赤羽って、でかめの家電屋ってなかったよね。

最近あまり行ってないから詳しくは知らないけど

そーゆーのがあれば便利なのに。

[472: 匿名さん]

このスレデベさんの天国みたい。周辺ネタとかレンタサイクルとかいいようにやられている感じ。
マンション本体ネタは出尽くしてる？実は人気がなくてネガも少ない？

[473: 匿名さん]

>>471
でかめの家電屋は「ダイエー赤羽北本通り店」の中の「ヤマダ電機」しかありません。
このマンション隣の「ダイエー赤羽店」の中にも「ベスト電器」がありましたが、閉店しちゃいましたからね。
新装開店した後に家電屋が入るかどうかはわかりません。

[474: 匿名さん]

>>461
自転車置き場に充電用コンセントが用意されるとなると、自転車置き場にレンタサイクルが保管されるようになるんでしょうかね。そうなると、あればいつでも利用できるような形になるんでしょうか。それとも管理人さんの許可が必要になるのでしょうかね。電気自動車用ってコンセントではなく、充電設備になりますよね。ところで、ここってレンタサイクルの他にカーシェアリングも利用できるんでしたっけ？4か所っていうと電気結構場所を取るような気がします。カーシェアリングの車が電気タイプ？

[475: 匿名さん]

>>472
465です。
モデルルームの近くに住んでいて地元だから、多分野村さんよりも情報が早いと思います。
道路拡張計画がスムーズに行くか心配しています。

[476: 匿名さん]

情報が早い遅いじゃなくて、周辺ネタなんかを延々とやってること自体が、いいようにやられているということです。

[477: 匿名さん]

周辺ネタは地元民主導でやってるように見える。
ペットネタや自転車ネタを延々と引っ張ってる連中は？だね。

[478: 匿名さん]

生活していく上で必要な情報をここに提供するのはＮＧなんですか？
それとも、便利な情報を流されると困る人（業者？）がいるとか？

[479: 匿名さん]

販売開始までまだ少しあるからね、あまり盛り上がるネタは出ないのかも
街中を見てまわるだけじゃわからない部分もあるし地元の人の情報は普通に有り難い。

[480: 匿名さん]

冷凍食品なら、国産ブランド冷凍食品をほぼ毎日半額で売ってるイトーヨーカドーにはかなわないよ～。

[481: 匿名さん]

４７３さん、おおきに！

ダイエーにヤマダ電機があったのか！

店舗内の狭いヤマダ電機かな？

赤羽って乗り入れも人も多いしでかいのが出来てくれたら便利。

[482: 匿名さん]

>>474
私が説明を受けた限りはカーシェアはありません。電動自転車のみです。
自転車は常識的に考えて何らかの管理はあると思います。
そうでないと誰か乗り捨ててしまっても分からなくなりますからね。
充電は自転車置き場でやるのか私は疑問です。
最近の電動自転車に詳しくないですが、
一昔前のタイプはバッテリー部分（タンクみたいなもの）を取り外れせるようになっていて
家庭用コンセントで充電します。
したがって、普通に考えれば借りる人が各家庭にバッテリー部を外して
充電することになると想像します。管理人が一回一回充電状況をチェックするのは
考えにくいと思います。管理人に期待するなら、管理人を増やす等の管理費がかさむことを
覚悟と思います。

[483: 匿名さん]

>４８０さん
イトーヨーカドーって毎日冷凍食品半額なんですか！？
それだったらポイントもつくしイトーヨーカドーの方がいいですね。

[484: 匿名]

別にいいんだけど、
話題が貧乏くさいなぁ。
もっとマンションに関する情報ないですか？

[485: 匿名さん]

新しい情報が出るのは実際に発売が始まってから多くなるんじゃない？
ＭＲに行く人も増えるし。

[486: 匿名さん]

まだモデルルームに行かれた方って多くないんですかね。
我が家もまだですが。
来月の上旬から販売開始予定なら、この週末あたりは
モデルルームも盛況かなぁ。

[487: 匿名さん]

ヨーカドー冷凍食品半額は「ほぼ毎日」だからたまに「はずれの日」もあるよ～。
「冷凍半額」の緑の垂れ幕を下ろさないまま半額で売ってる時もある。
忙しいのか面倒臭いのか、お客は慣れてるけど。

[488: 匿名さん]

>465
アミカという業務用スーパーになるんですね。愛知・岐阜・三重と東海三県を中心に多くお店があるようですね。業務用スーパーって会員のみとか、販売店のみとかで一般客は買い物ができないところもあったと思うのですが、ここはそういうことも書かれてないし、一般客でも買い物ができそうですね。冷凍食品も国産のものだと安心ですよね。でも業務用だと、量がかなり多いのかな。

>480
業務用スーパーとヨーカ堂では売ってる冷凍食品の種類が違うと思います。

[489: 匿名]

冷凍食品半額なんかではしゃいでる方達と一緒のマンションに住むなんて
恥ずかし過ぎてなんか悲しくなってくるゎ。。

[490: 匿名さん]

赤羽で気取っても仕方ないでしょ

[491: 匿名さん]

>>222
JRの方針は赤羽や千葉に今後エキュートつくり、すでに発表した柏エキュートは白紙撤回ってなったんだね

[492: 匿名さん]

>>489
そうですね。
自分の稼ぐ能力の無さを恨んでください。

[493: 匿名さん]

荒川堤防が決壊するとマンション近辺では約１m浸水するそうですが、もしそうなった場合、修繕するための費用は１世帯あたりどのくらいになるのでしょうか？1階と地下はかなり補修する必要があるのではないかと懸念しています。この異常気象のなかまったくあり得ない話ではないと思ってます。皆さんは住宅エリアには浸水はないので致命的な被害には至らないので問題ないとの認識でしょうか？

[494: 匿名さん]

海抜地図（青色地域は海抜７メートル以下）
http://flood.firetree.net/?ll=35.7287,139.8065&z=6

[495: 匿名さん]

冷凍食品でこんなに敏感に反応する赤羽民が好きです。
いくら最上階の億ションに住んでも同じ仲間です。
489さんはここを諦めて都心が良いのでは？？

[496: 匿名さん]

スレ読むかぎり、
ここのマンション、
地元民向けなんだろうね。

[497: 匿名さん]

ＨＰ見たら、結構豪華な共用施設のあるマンションのようですね。
電車のマルチアクセス以外にも周辺は買い物も便利そうですし。
徒歩１０分くらいで行ける所にスーパーや便利そうな施設がありますか？

[498: 匿名さん]

えー冷凍食品半額ってテンション上がりません？
だって安いにこしたことナイじゃないんですか。
スーパーで安売りなってたら必要ならやっぱ買ってしまうのが人間なのでは？
それがみすぼらしいって感じるなら億ションに住んでセレブ暮らしをするのが一番ですね。

[499: 匿名さん]

高額のローン返済があるんだから、日々の生活は慎ましくいくしかないですね。
チラシ片手に西東。ふぅーっ。

[500: 匿名さん]

482さん
電動自転車は、自転車置き場のスタンドに置くと自動的に充電されるタイプだとラクですよね。
借りた人が充電する方法だと、返却までに時間のロスが生じるし
充電しないで返却してしまう人が出てきそうだし。