プラウドシティ赤羽＜Part2＞

[マンコミュファンさん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート2です。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[203: 匿名さん]

>>200
確かにそうかもしれない。
ターミナル駅はラッシュ時に乗車しやすいのだね。

[204: 匿名]

>>202
そうなると赤羽駅利用者としては池袋まで5〜6分になり
かなり便利になるでしょうね…

[205: 匿名]

板橋駅は飛ばせない。
スマッチ情報では、板橋駅は大改装計画があるらしい。

[206: 匿名]

いくら改装なんかしても板橋は所詮板橋（ローカルステーション）

[207: 匿名さん]

駅の価値としては赤羽の方が断然上ですね。
ま、住環境は「所詮板橋」の方が上な気もするけど。。

[208: 匿名さん]

>スマッチ情報では、板橋駅は大改装計画があるらしい。

駅ホームが豊島区・板橋区・北区にまたがっていて、以前からそれぞれの区議会で改築・バリアフリー化が提案されているがＪＲの資金面を含めて話がまとまっていないのが現状では？

構造的に高架化が難しいのなら、赤羽⇔池袋の快速だけをかっ飛ばす地下線路を造れば、快速１５両編成、各停１０両編成で本数もキャパも増やせるかも？

[209: 近所をよく知る人]

えっと、ここは買うんじゃなくて賃借で良いな。
誰か買って俺に貸してくれ。職場は浦和、遊びは都内なんだよね。
新築か築２年までに２０階以上７５㎡家賃２０～２３万じゃ安い？

[210: 匿名さん]

207さん、それを言うんなら板橋駅は「住環境」じゃなくて「閑静さ」だよね。
買い物や学校や病院や公共施設などをひっくるめて住環境と言うんだったら赤羽は結構良いと思うけど。

[211: 物件比較中さん]

赤羽駅コンコース内にエキュートが来夏にオープン予定でいま工事中ですね
６０店舗位入るとか他の掲示板（兄ちゃん）に書き込みがありました
まぁ～便利で賑わうのはいいけれど、夕方の帰宅ラッシュ時の駅構内が今以上に
混雑しそうですね。夕飯用の惣菜屋さんの店が多いといいですね～ダンナに買ってきてもらいましょ
赤羽も益々発展しそう～駅近マンションは、狙い目かな？

[212: 匿名]

後は、ちょい駅から離れた周囲が綺麗に再開発されるといいな。
ミニ戸建てや安アパートが建たないよう
区画や容積率、変えてほしい。

[213: 匿名]

赤羽駅はエキュートなんて作るよりもっとバリアフリーにするべき！
エレベーター少ないし

[214: 匿名さん]

赤羽を検討してたが池袋まで遠く不便なのでやめた。
赤羽線の歴史を考えると板橋、十条は飛ばすわけにはいかない。
湘南ラインを使えば十分では？

[215: 匿名さん]

211さん
エキュート情報は少し前にこの掲示板でも話題に出てましたよ。
>>178

工事の為、BOOK EXPRESSも来週で閉まってしまいますね。
エキュートのHPには、まだ赤羽の情報はありませんでした。
どんな店舗が入るんでしょうね。

[216: 匿名さん]

>>178
来年の6月にオープン予定なんですね！
10数店舗しかなかったのが60店舗にまでって、かなり大きくなるようで、今からオープンが楽しみです。
まだ本格的な工事も始まってないのにね（笑）
エキュートができたら、暇さえあればぷら～っと遊びに行くこともできますしね。本当に楽しみです。

>>180
モデルルームもこの三連休はどこのモデルルームもいっぱいですね。他も問合せしてみたのですが、
いっぱいで無理でした。

[218: 購入検討中さん]

>>210
同感。利便性も含めれば赤羽の方がだいぶ住みやすいと思う。
頑張れば赤羽から外にでなくても生活が成り立っちゃうよね。

[219: 匿名]

城東、城北の独特の雰囲気に馴染めるかどうかだね。
地元出身なら問題ない。

[220: 匿名さん]

十条駅を官舎のほうへずらして新しく造る、もう少し駅ホームをのばして降り口を別のところに造る、など色々な案が昔からあるのですが、商店街の反対が強くて頓挫してばかりなのです。
でも間もなく帝京大学（今は医学部のみ）が全面的に板橋校舎に移転してくるらしいので、そうしたら十条駅が大きくなっても、快速で飛ばすというわけにはいかなくなるかもしれませんね。
自衛隊、家政大学・短大・中高、帝京大学・中高・専門学校、成徳短大、資生堂美容学校と結構の数の乗降客が朝晩はいますから。

[221: 匿名]

十条にららぽーとでも誘致すれば
駅の改装は可能になる！

[222: 匿名さん]

>>215
赤羽エキュートはまだ公式には発表されていませんね。
でも地元商店街向けにはＪＲの説明会があったそうで、色々な情報がモレ伝わってきています。
柏駅のように「やるやる詐欺」みたいにならないように慎重に事を運んでいる気がします。
柏駅の場合は結局、白紙撤回のようですが。

[223: 匿名さん]

>>218
私も赤羽からめったに外に出ないで生活している一人ですよ。
衣類はヨーカドーやビビオ・アピレ、スポーツオーソリティで済みます。
そう言えば、アストリア（婦人服）の新しいビルが完成してもうすぐ新装オープンしますね。
生活雑貨は主にニトリとビバホームです。
電化製品は頑張って北本通りのヤマダ電機まで行きます。
映画館はないですが、自宅にホームシアターもどきがあるので・・。

エキュートは楽しみですが、定期券がないので用事があって電車に乗る時しか行けないと思います（笑）

[224: 匿名]

＞衣類はヨーカドーやビビオ・アピレ、スポーツオーソリティで済みます。





生活レベルが低過ぎですわね　（笑）

[225: 匿名]

このマンション買う層向けというよりは、
都営の住民向けの店が多いかな。

[226: 匿名さん]

ヨーカドーで買い物するのと生活レベルと無関係だよ。
年所得が億行ってる知り合いも普段着や下着はヨーカドーだよ。

[227: 匿名さん]

>>222
ecuteの話、クチコミばかりで中々ソースがなかったのですが
そういう説明会から話が漏れていたんですね。

もともとこの辺りのショッピング事情はかなりよいですが、
ecuteだと今までなかった雰囲気のお店が入りそうで益々便利ですね。

[228: 匿名さん]

ビビオに入ってるユニクロやジーンズメイトやＡＢＣマートなどを除いたら、アピレ・ビビオに入ってるブティックや雑貨ショップってそんなに馬鹿安でもないけどね。
行った事ない人はわからないだろうけど高級店もあるし、パルコ並みという感じかな。
アストリアはあちこちにあるチェーン店のブティックで、馬鹿安なのはララガーデンのワナビーという店。

[229: 匿名さん]

いつも伊勢丹で買う私には無縁な話だゎ　オホホ

あんなビビオやアピレなんてまったく使わないし‥
まぁ使うとしたら子供にマックとパステルぐらいかしら。。

[230: 匿名さん]

>>229
バカ親ハッケーンｗ

[231: 匿名さん]

この板、「赤羽」で盛り上がってますが、物件の話は全然出ないですね…。

[232: 匿名さん]

まあ部屋が２階から２４階まであるので、
生活レベルもピンキリなんでしょうね。

[233: 匿名さん]

伊勢丹で買い物をするのが、おセレブだと思っているところがアカバネーゼらしくて好感がもてる。

[234: 匿名]

プラウドもシティが付くとイマサンだからねぇ。中の下の階層向け。

[235: 匿名]

私は新宿まで行くのが面倒なので
池袋の西武東武ですませます。

[236: 購入検討中さん]

ここはまさか外壁がＡＬＣで戸境壁は乾式壁になるんですか？？

[237: 匿名さん]

>>231
来週末からMRもオープンされるみたいなので物件の話題も出てきそうですね

[238: 匿名さん]

MRまだ公開されてなかったのですね。
当分土日は予約で一杯なんですかね

[239: 匿名さん]

多分、しばらくは土日は混雑しそうなので、
とりあえず先に私だけ平日に見にいって詳しく話を聞いてきて
良さそうだったら改めて夫と一緒に見に行こうかなぁと思っています。

[240: 匿名さん]

伊勢丹で買うのがかっこいいと信じてる時点で…(以下、略)

[241: 匿名]

>>240
誰がどこで"かっこいい"なんて言ってるのやら

嫉妬っとしか見えなくて哀れみを感じるよお前さんに。（笑）

[244: 匿名さん]

今は首都圏中心部を通るほとんどのＪＲ線・私鉄・地下鉄線が女性専用車両を導入してるよ。
導入してない路線を探す方が簡単なくらい多数あってここには書けないが。

[245: 匿名さん]

>赤羽駅はエキュートなんて作るよりもっとバリアフリーにするべき！
エレベーター少ないし

赤羽駅は各路線にエレベーターあるし（計４つもある）、その言葉は板橋駅に向けた方がいいよ。
あんまり言いたくないが、混んでる時にキャリーバック、スーツケース、ベビーカー、車イスが近くにいると危ないと思う事がたまにある。
お互いの安全のためにも空いてる南改札の端っこのエレベーターを使ってほしいと思うわ。

[246: 購入経験者さん]

赤羽も板橋も、今後は水害注意した方が良い。

板橋の高台のマンション購入したが
坂下の家は水害被害を受けていた。
購入した当時は、高台意識していなかったが、今思うと重要。

赤羽エリアの中でも標高低いエリアは注意した方が良さそう

[247: 匿名さん]

>246さん
本当ですね。板橋の今年の水害はびっくりでした。
マンションを選ぶ際、関東でも水害などの被害なども
視野にいれておいた方がいいと思います。

[248: 匿名さん]

HPに10/16MRオープンと書いてあるけど、来場予約については何も書かれてないね
適当な時間にフラっと行くものいいけど結構混んでそう

[249: 匿名]

>248
もう既にこの３連休モデルルーム事前内覧会で凄く賑わってるよ♪

あなたは10/16以降に行くんだね。

残念だけど人気のタイプは既に要望書もかなり出てますけれどね。。

[250: 匿名さん]

事前内覧会のさらに事前もあったよ。
早い人はもう1カ月以上前に行ってる。

[251: 匿名さん]

ここって板橋のマンションの抽選が外れた人も多く来ますかね。
人気のある部屋はここも抽選になるんでしょうか。

[252: 周辺住民さん]

どうしても団地跡地なので、
新たしくなっても団地みたいな雰囲気が否めないです。
（決して嫉妬では無いですよ）