プラウドシティ赤羽＜Part2＞

[マンコミュファンさん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート2です。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[993: 匿名さん]

>>987
自転車等の無断駐輪については、正直ダイエーがオープンしたからってあまり変わるとは思えませんね。。。
ここの住民だって、実際駐輪できる数が1世帯に1.5台程度ですよね。2台、3台置きたい人が置いてしまう
可能性だって出てくるんじゃないかと思います。また、お友達が遊びに来て数台置いておくこともある。
こういうことを管理組合で管理するのは大変なことかもしれませんが、対策を考える必要はありますよね。

[994: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141202/
入居まで先ですが、契約者限定でお話ししませんか？

[995: 物件比較中さん]

このマンションのディスポーザーって最新機種ではないようですが、
水を流しながらでないと使えないタイプなんでしょうか？
詳しくご存知な方いますか？

[996: 匿名さん]

西友の前の放置自転車は、ダイエーが営業している時から、そのままだよ。
そもそも西友利用者だけが放置しているわけではなく、
遠くから通勤している者が放置してるのがほとんどだと思う。

ここだけじゃなく、ララガーガーデンもその両側も
駅までは放置自転車の群れで溢れかえってます。

なので、ここのマンションができてもダイエーの駐輪場ができても変わらないと思われます。
せいぜいマンション中や周辺に置かれないようにしっかり対処しないと
さびついたボロ自転車で囲まれて、せっかくの新築マンションが台無しになります。

[997: 購入検討中さん]

蛇口の水は使いません。
ディスポーザーを使う時に流しに蓋をします。水は稼働中に中で出てきます。

[998: 匿名さん]

>990
野村の実力しだいだな。

[999: 匿名さん]

ダイエーも管理組合が結成されて、反対運動が起こる前に、急いで高層タワーを建てちまえってところなんだろうなぁ。

低層階には、冬の日中に長い影が伸びるのかしら？

中層階は、スカイツリーが見えなくなるかもしれませんね。

ここはひとつ、デベの本気度と交渉力に期待するしかないな。

[1000: 匿名さん]

>>989
>ちゃんと聞いたら別の答えが返ってきたことを言ってるんでしょう。

ちゃんと、抽選申込みの直前に聞きました？
ダイエー側も計画進行中ですから、確定するまでに時間を要したのではないですか？

[1001: 匿名さん]

>1000
普通の大人なら、一度聞いたことを何度も聞かないでしょうね。よほど担当営業マンのことを疑っていれば別でしょうけど。

野村しか知らない重要事項は、担当営業マンが伝えない限り、消費者は知る術がない。

[1002: デベにお勤めさん]

野村のマンションは最高です！

[1003: 匿名]

1001さん

野村の営業マンも普通の大人だから一度言ったことは何度も言わないでしょうね。
消費者は重要事項説明会でしっかりと知ることができました。

[1004: 匿名さん]

つまり、ここの担当の言うことは信じちゃいけないということですね。よくわかりました。今後の参考にさせていただきます。

[1005: 匿名]

一生で一番高い買い物するのですから納得できない担当は即刻変えてもらうべきです。説明不足のクレームも客として当然の権利です。デベに気を遣う必要なんて全くないですよ！気持ちよく取引したいものです。

[1006: 匿名さん]

>1001
そんな客ばかりだとデベにとっては都合がいいですね。
現実は、もっと賢い客がたくさんいます。

[1007: 匿名]

>>1004
営業を信じちゃいけないのは野村に限らずどこでも一緒でしょう。

[1009: 匿名さん]

>1008
そりゃ、図星だと感じ悪いでしょう。

[1010: 匿名さん]

最近、デベ口調の変な人が長いこと張り付いてるみたいだけど、今後は完全スルーで行きましょう。

相手にする必要なし。

[1011: 匿名さん]

マンションの敷地内への無断駐輪は管理会社がパトロールし、
しかるべき処理をしてくれるのでしょうか。
あるいは、管理組合が動かなければいけないんでしょうか。
さすがに中には入ってこないだろうが、ゲートの周りに駐輪されてしまいそう。

[1012: 匿名さん]

>ゲートの周りに駐輪されてしまいそう

私もそれを心配しています。。。管理会社にとにかく頑張ってもらうしかないですね。

[1013: 匿名さん]

>1010
自分の情報収集力の低さを棚にあげてデベにクレームしといて、
それを突っ込まれたら無視を決め込むんですか。
なかなか身勝手ですね。

ここは検討板ですから、そういう住民の反応も役立ちますけどね。