プラウドシティ赤羽＜Part2＞

[マンコミュファンさん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート2です。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[447: 匿名さん]

>>446
板橋（池袋本町）のプラウドは高いと感じなかったのかな？
板橋は安い安いと言う人が続出で人気になったわけだが。
元々の相場は板橋より赤羽の方が高いから、板橋の価格に準じてると思うけど。
パート１からのスレの流れ見れば理解できるよ。

ちなみに板橋は15階建て、赤羽は24階建てで、15階までの坪単価はあまり変わらないようだ。

[448: 匿名さん]

安いと言っていたのは交通アクセスが良いわりにという事だったよね？　仕様は文句なく中の下。　眺望は中庭から見えるのは向かいの外廊下。向かいのマンションか、駅ホームしか見えないのが大半。　で抜けてるとこだけ高いし・・・　駅前は何もないし、これからも出来そうにないし。　学校も問題だし・・・。安いわけでしょう。　

都心までの距離はこちらのほうが遠いけど、生活至便ですよね。　ただ少し前までは都心でも相対的に安かった案件が多かったんでしたが・・・

[449: 匿名さん]

え、充電して返すの。メンドくせ。

[450: 匿名]

>>446
100％お前の感覚がズレてるな。

[451: 匿名さん]

育った環境によると思う。
城南や城西の住宅エリアで育った人は
下町チックな雰囲気、巨大なマンションには
価値を見出せないかもしれません。

人それぞれです。

[452: 匿名さん]

>>446
同じようなイメージを持っている人は多いと思う、実際一昔前までは物価の安い団地の街って感じだったし
治安も雰囲気も今に比べると悪かったからね。

今の価格が適正なのかはわからないけど
これだけ便利になって、その上で物価は都内にしては安いし、検討する値打ちは十分あるんじゃないかな。
これで街全体がもう少し小奇麗になってくれたら言うこと無しなんだけどね。

[453: 匿名さん]

レンタサイクル充電して返すということは、充電器も一緒に渡されるということですよね。
一時間のレンタルだとしたら、充電して返すのは出来ないと思いますが・・・・

[454: 匿名さん]

たまにしか自転車に乗らない生活なら、レンタルサイクルは便利だと思います。数の増減は時々に合わせて理事会で決めていくことになりそうですよね。

[455: 匿名さん]

一階テナント店舗は何が入るかまだ決まってないの？

[457: 匿名さん]

>>455
もしかすると１階店舗には「ＧＡＰ」が入るかもしれませんよ。
来年「ＧＡＰ」が赤羽にできるという噂ですが、現在の赤羽には該当する空き店舗がありません。
ここのマンションはダイエーが地権者で、ダイエーが貸し出す可能性有りです。
駅前の新ビルには既にテナントが入ったし、ビビオにはユニクロもありますからね。
まだ建築中のビルが駅前にありますが、かなり狭いペンシルビルです。
高架下はエキュートへの転換で工事中で、それ以外となるとアルカード生活提案館のどれかが撤退するしかないです。
「ＧＡＰ」は丸井や伊勢丹などのデパートやショッピングモールなどにテナント出しているようで、あちこちにあるというわけでもなさそうです。

[458: 匿名さん]

GAPですか。
庶民派でいいかもしれませんね。
GAPは店舗によって品揃えが異なるので、赤羽店は
ベビー服の種類が豊富だと嬉しい。
路面店だとこういうイメージになるかな？
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1b/Kobe_Sannomiy...

[459: 匿名]

GAPなんて使わないからいらない。

[460: 匿名さん]

433さん
ここは、コンシェルジュと管理人さんが兼業なんですね。まあでも、管理人さんだったとしてもコンシェルジュ
だったとしても一緒ですが、レンタサイクルのケアは、
管理人さんの方でやってくださるんじゃないでしょうか。
レンタサイクルはマンションの備品になります。備品の
修理は管理人さんの仕事になると思いますよ。

440さん
どちらで言われたのでしょうか？このマンションで？
電動自転車って乗ったことがないのですが、各家庭で
充電するとして、どこで充電するのでしょうか？
まさか家まで持って行って充電するわけではないですよね？

[461: 匿名さん]

自転車置き場に充電用コンセントが用意されるんじゃないですか？
電気自動車用のコンセントも３つ用意すると上の方の新聞記事にありますね。

[462: 匿名さん]

ここは電動自転車について語る掲示板じゃないですよ。

[463: 匿名さん]

そんなこと言ったら、赤羽駅を語るスレでもないですよ。

[464: 匿名さん]

MRの営業さんは自転車屋とドラッグストアが入るって言ってましたよ。

[465: 匿名さん]

ここのモデルルームの跡地は来年業務用スーパーになるそうです。
http://www.oomitsu.com/amica/index.html

トンネル掘って自然観察公園につながる道路が実現するのはまだまだ先の事だから、壊し易い建物に許可が下りたんでしょうね。
ビビオやヨーカ堂から観察公園に行く道路（弁天通り）の拡張計画は再来年から土地買収が始まると役所の方に聞きました。
それにしても赤羽近辺はスーパー多くてますます激戦になりそうです。

[466: 匿名さん]

アミカという業務スーパーの名前は始めてききました。
デジタルチラシを見ると国産の冷凍食品もあるんですね。
今住んでいる近所は外国産の冷凍食品ばかりなので、業務スーパーはみんなそんなカンジなのかと思っていました。

[467: 匿名さん]

赤羽にドラックストアはもういらないかな。
マツモトキヨシは２つもあるしたくさんありすぎて、それぞれのポイントカード持って、同じ物を安く売ってる所を探して回るのは大変だから。