23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その54）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

[21: 匿名さん]

ゴミ屋敷ですか--

[22: 匿名さん]

>> 今、埋立地のマンションが苦戦しているみたいですから、
>>
>> しばらくは、埋立地を褒め称えるキーワードが、
>>
>> ここだけでなく、いろんなスレに書き込まれる状況が
>>
>> 続くでしょう・・・

マンションを売ることによって儲かる連中がいる以上、
ポジティブ方向の情報は、より注意して見ないといけないんだよな

[23: 匿名さん]

>>22
そうは言っても豊洲が勝ち組なのは認めようよ。

俺も千代田区在住だけど豊洲の勝利を認めて、引っ越すことを検討中なんだよ

[24: 匿名さん]

>>23
大きくなったマルチ商法に
後から参加するようなものだが

[25: 匿名さん]

23はマルチのサクラだろｗ

[26: 匿名さん]

>>24
>>25
地獄へおちろ

[27: 匿名さん]

豊洲大好きスレにでも帰れ
マルチの研修状態になってキモチがいいぞ

[28: 匿名さん]

>>27
多分、死ぬ時は苦しむよ

[29: 匿名さん]

集団で陶酔しながら掛け声も勇ましく・・・
マルチもそうだが、＊＊＊＊っぽいともいえるｗ

[30: 匿名さん]

豊洲湾岸を信じないとポアですか？

[31: 匿名さん]

>> そうは言っても豊洲が勝ち組なのは認めようよ。
>> 俺も千代田区在住だけど豊洲の勝利を認めて、引っ越すことを検討中なんだよ

お前、スゴイこと言っているぞ
買い煽りするにしても、もうちょっとマシなやり方があるだろうに・・・

[32: 匿名さん]

タワーマンションなど大型物件は売れ残りが目立ち、
小規模低層マンションは完売しているケースが多いよね、
23区については

[33: 匿名さん]

供給過多になりかかってるのかもね。
いくら人気でも、好き嫌いあるし、需要が一巡したらきついでしょー
規模が大きいだけに、じつはリスクも大きい。

[34: 匿名さん]

これから外周区を中心に約４０万戸の持ち家（戸建て中心）が過剰になって行くわけで、

未婚率の高止まりを考えたら、消化不良で地価が値下がりして行くのは明らかです。

都心に近い便利なところに賃貸が正解じゃない？
家賃レベルもずいぶんと下がっていますよ。

[35: 匿名さん]

持ち家で、６５歳以上高齢者が一人住まい、二人住まいの数
２００５年国勢調査より
　　　　　　　　一人住まい　　　二人住まい　　　合計
１位　世田谷区　２２４８８戸　３１８３２戸　５４３２０戸　
２位　練馬区　　１７０２１戸　２７８１６戸　４４８３７戸
３位　杉並区　　１５６９９戸　２２１２２戸　３７８２１戸
４位　大田区　　１５３１０戸　２５７２９戸　４１０３９戸
５位　板橋区　　１１５３５戸　１８３９４戸　２９９２９戸

[36: 匿名さん]

所得が低い人しか外周区に賃貸しなくなるんじゃないの？

[37: 匿名さん]

新宿区の賃料がずいぶんお安くなっております。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[38: 匿名さん]

朝から3連投乙です

この雨だと今日もヒマそうですねw

[39: 匿名さん]

１０月の異動で都心部に住む人がまた増えそうだなあ。

[40: 匿名さん]

ロイター、
景気踊り場入りの公算
だってさ。
まだまだだな。

[41: 匿名さん]

金利が低いうちにローン組みたいって気持ちも、わからんでもないが。

[42: 匿名さん]

都内なら賃貸マンションで我慢するしかないけど
郊外なら一戸建てがいいよね

これからは共同住宅は価値ないから賃貸マンションが賢いね
新築分譲は業者しか得しない

[43: 匿名さん]

一戸建ても、似た様な家が並ぶ建て売り住宅街ではなくて、
土地買って自分で注文住宅を建てなきゃね。
建て売りじゃ、集合住宅と同様。

[44: 匿名さん]

建物探訪に出てみたい。

[45: 匿名さん]

確かにそうですね。
せっかく建てる・買うなら、注文住宅のほうが
イイかな。我慢する部分も少なくて済むだろうし。

[46: 匿名さん]

この映像を見ると、AK◎48の方が統制がとれているな。

http://www.youtube.com/watch?v=bkMEvk3nj2o&feature=related

日本のマンションも安泰じゃ。

[47: 匿名さん]

確かに日本のアーティストのほうが訓練も人間関係も厳しい。

こんな中国軍のように野外でパッパラ遊んでるのとはわけが違う。

[48: 匿名さん]

郊外の戸建てエリアは地価がどこまで下がるか分からないからなぁ。

[49: 匿名さん]

ごめん、やっぱり江東区埋立地の豊洲は嫌。

[50: 匿名さん]

「超低金利、将来バブル発生の恐れ」　日銀総裁が講演
http://www.asahi.com/business/update/0916/TKY201009160143.html

[51: 匿名さん]

やたら人民解放軍ネタ書き込む奴は何？教授のヒマ潰し？

中国移民受け入れろって騒いでたけど

[52: 匿名]

超低金利だけでバブルになるなら、
とっくに日本はバブルの中に成ってるはずですな。
３年前のミニバブルなんかで終わらずに。

[53: 匿名さん]

このスレを中国人がのぞいていてもおかしくはない。

日本が上手なのは結構いるからね。

[54: 匿名さん]

今回で2兆円弱･･･合計30兆円の為替介入？

実弾の量なら華僑ネットだけで十分粉砕できる。

こちらの実弾の量は100兆を軽く超えている。

中国固有の領土と人民を侵害する国家に未来はないことを知らしめる必要がある。

[55: 匿名さん]

日本のアーティストと比較するなら人民解放軍の以下のパフォーマンスがいいだろう。
http://www.youtube.com/watch?v=t5q4cL9qZQI&feature=related

[56: 匿名さん]

>>52

超低金利でもデフレだから実質金利が高いんだよねー

だから意外とバブルにならない

とにかくまずデフレをやっつけないとだよ

[57: 匿名さん]

デフレが落ち着かないことには、
安心してマンションなど買えんよな

[58: 匿名さん]

日中戦争が近づきつつある今、マンションに不用意に手を出すのはやめておいたほうがいい。

[59: 匿名さん]

中国の某団体＆ネット企業が９・１８に日本の政府機関にサイバーテロ宣言している。

取り締まらない中国政府も同罪。

[60: 匿名さん]

2004年と同じ非不胎化の介入なんだよね。市中の資金がたぶついて、その後の不動産プチバブルと株価上昇が起きた。

アメリカでも日本が介入で米国債を買うから、FRBがFF金利を上げても長期金利は下がらず、米国の不動産バブルの温床になった。

[61: 匿名さん]

所詮、小日本が特別会計でドルを買い込んでるだけ。
すぐに、政府・日銀の無力さを思い知ることになる。

[62: 匿名さん]

やれるもんならやってみやがれ中国人共よ。
ミサイルでも核弾頭でも何でもキヤガレ！
日本民族はいつでも死ぬのも恐れず最後の一人まで戦い抜く！！！

[63: 匿名さん]

＞小日本が

あほｗ
中国単独でも、アメリカ単独でも、EU単独でも無力なんだよ。
もはや単独政府の介入だけでは、為替などコントロールできないほど、世界金融の規模は大きい。
介入でなんとかできると思ってるところが、中国人の浅はかさ。

[64: 匿名さん]

頑張れ日銀！
外国為替特別会計が底をつきるまで介入だ～い。

[65: 匿名さん]

小日本の金でどこまで行けるか見届けようじゃありませんか。
頃合いを見計らって桁違いの実弾を浴びせて差し上げ、今後このような為替介入が無意味なことを知らせてあげないとかわいそうです。。。

[66: 匿名さん]

>>64

底をついたら、文字通り
打つ手がなくなりますよ

[67: 匿名さん]

都心の中古物件を買ってリフォームがベストと
ＷＢＳでいっとった

[68: 匿名さん]

ここも中国話か

野蛮人の国の話して楽しい？

[69: 匿名さん]

戸建てではなくマンションの中古物件なら、
専有部分だけリフォームして新しく見せても
エントランスなど共用部分は古いまま。

[70: 匿名さん]

管理がよければ意外とキレイな中古マンション