23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その54）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

[895: 匿名さん]

デフレに弱い大量販売
原則

[896: 匿名さん]

結局は豊洲みたいな人気地域買ったほうが得ということか。

[897: 匿名]

890
プチバブルは
３〜４年前だな

[898: 匿名さん]

豊洲でもいいけど、世田谷や杉並でもいいと思う。
肝心なのは、人気地域を買うこと。

[899: 匿名さん]

なら、
住みたい街ランキング上位でなければね。

[900: 匿名さん]

ランキング上位が人気とは限らない。そもそも分譲が無い場合もある。
今だったら、豊洲・世田谷・杉並あたりで買っておくべき。
タワマンだったらなおさら良し。

[901: 匿名]

大量供給エリアは大規模修繕etc.で手放すタイミングも同じ＝中古の大量放出で一気に価格下落の怖れあり。物件内で競争が起こる、タワーならなおさら。ネタもほどほどに。

[902: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）
お疲れ様。

がんばって買えるといいですね。遠くから祈ってます。

[903: 匿名]

祈られなくても買ってますからお気遣いご無用。
反論あるなら説得力ある答えが出せないと。騙される消費者ばかりではありませんよ。業者か買った人なら、まあお気の毒。笑

[904: 匿名さん]

>>900
どさくさに埋立地混ぜるな
タワマンは第一に外すこと必須!

[905: 匿名さん]

豊洲の予算で世田谷杉並じゃ古い中古しか無理
購買層が違い過ぎ

[906: 匿名さん]

世田谷・杉並って割高外周区じゃん(笑)

[907: 匿名さん]

人気地域ってことでは一致しているな。

[908: 匿名さん]

デフレ時代に割高外周区を買うと

大損は間違いないです。

[909: 匿名さん]

>>907
人気地域は業者が勝手にでっち上げたもの。

購入予定者は無視して、
合理的な行動を取りましょう。

[910: 匿名さん]

まぁ、現地を見て気に入るか気に入らないかが一番大事だよね。

[911: 匿名さん]

みんな、きのう朝8時15分からの「NHK週間ニュース」見なかった？
日銀が不動産関係の投資信託にも資金を供給する事になったので、不動産関連株が軒並み上昇しただけではなく、都内マンション（番組では品川のとあるマンション）も活況を呈してきているんだって。
ここも例外ではないと思うよ。例外だと強弁する人は、「埋立地」だから・・・とでも言うんだろうけど。

[912: 匿名さん]

豊洲の人気は誰がでっち上げたのですか?

[913: 匿名さん]

>>910
人口減少時代だから
現状より
将来性が一番大事なポイントでしょ。

[914: 匿名さん]

一気に退却されるような新興団地は避けよ