匿名さん [更新日時] 2010-10-16 18:21:19
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！
[スレ作成日時]2010-09-15 21:42:11
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その54）
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647:
匿名さん
[2010-09-28 08:11:25]
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648:
匿名さん
[2010-09-28 08:16:57]
狭くても駅に近マンションと駅から遠い豪邸なら、マンションが勝利ですよね
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649:
匿名さん
[2010-09-28 09:37:20]
ユニオンスクエア完成！
ユニオンスクエアは、１６棟の超高層ビルからなり、中核施設として、International Commerce Centreが2002年より建設が進められていました。 香港国際空港への空港連絡路線であるMTRの発着する九龍駅直上という好立地。 Building Floors Year completed Sorrento Tower 1 (256m) 75 2003 The Harbourside (255m) 73 2003 Sorrento Tower 2 (236m) 66 2003 The Arch (231m) 65 2005 Sorrento, Tower 3 (218m) 64 2003 Sorrento, Tower 5 (212m) 62 2003 Sorrento, Tower 6 (206m) 60 2003 The Waterfront, Tower 1 (142m) 46 2000 The Waterfront, Tower 2 (142m) 46 2000 The Waterfront, Tower 3 (142m) 46 2000 The Waterfront, Tower 4 (142m) 46 2000 The Waterfront, Tower 5 (142m) 46 2000 The Waterfront, Tower 6 (142m) 46 2000 International Commerce Centre (484m) 118 2010 The Cullinan North Tower (267m) 68 2007 The Cullinan South Tower (267m) 68 2007 ICCと、ヴィクトリア湾の湾口に際して対岸の香港島にあるIFC第二期とは対になり、両岸を挟んで二本の400m級の超高層ビルがゲートのように建つ特徴的な景観となりました。 |
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650:
匿名さん
[2010-09-28 09:48:48]
やっぱり駅に近くないと。
車持ってなかったら、駅遠はイヤですもん。 せっかくお金出すなら断然駅近。 |
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651:
匿名さん
[2010-09-28 09:52:57]
やっぱり豊洲なら
駅直結のシエルですよん。 駅近よりも駅直結。 |
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652:
匿名さん
[2010-09-28 10:01:27]
シェルって良さそう。
前から中古で無いかなって見てましたが、手放した人は購入価格より高く売れてるんじゃない？ |
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653:
匿名さん
[2010-09-28 11:15:36]
購入価格よりも４割とか５割とか、高く売れるみたいですね。
自分も内覧したことがありますが、住みたいような仕様ではなかったけど。 |
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654:
匿名さん
[2010-09-28 11:21:33]
えーーー！そんなに高く！その資産価値も魅力ですね
当時、買った人凄い ららぽーと近くの三井のマンションも購入価格より高く売れそうですね |
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655:
匿名
[2010-09-28 12:21:32]
シエルの分譲は激安で戸数も少なかった。
高倍率になり買えない人が多かった。 だけど今は、他のマンション住民から存在を忘れられがち。 |
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656:
匿名さん
[2010-09-28 12:24:58]
ひっそりと住まうのもよいかもですよ
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657:
匿名さん
[2010-09-28 17:22:40]
しかし、トヨスのマンションを見てるとマンションが値下がりする気がしないね。需要があって人気の物件っていうのはこういうもんなんだね
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658:
匿名
[2010-09-28 17:30:17]
中古で出ている物件は販売価格よりアップですか？
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659:
匿名
[2010-09-28 19:14:28]
本当に需要があって人気なら、
新築が売れ残ってるワケ無いんだけどね。トヨス。 |
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660:
匿名さん
[2010-09-28 22:24:10]
そんなこと無いと思うよ。需要があって人気があるから1年もたっていないが着実に売れてる。
新築が売れ残るのは坪３００超えているからでしょ。買える人が日本にいない。 １０％でも値引きしたら瞬間蒸発する値付けでしょ。最後煽りとの我慢比べ。 |
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661:
匿名さん
[2010-09-28 22:25:18]
坪３００以上で2000戸売ってるのってどこ？
ライズって何戸だっけ？ |
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662:
匿名さん
[2010-09-28 22:27:24]
不動産なんて基本的に地縁が無いと買わないもの。
人が住んでいなかった豊洲に５年間で１００００戸以上売れてるんだから 人気無いって不動産素人以前にただのバカでしょ。 |
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663:
匿名さん
[2010-09-28 22:59:08]
豊洲を買ったひとのこと？
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664:
匿名さん
[2010-09-28 23:00:24]
うらやましいよなぁ。。。。豊洲買った人。
本当にそう思うわ。 |
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665:
匿名
[2010-09-28 23:06:52]
全く思いません。
検討候補にすら入っていません。 |
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666:
匿名さん
[2010-09-28 23:08:11]
スレ違いです
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駅近だったの？眺望がよかったとか？