23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その54）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

[521: 匿名さん]

在日、中国人は税金払わないから嫌いだ、特権階級気取り…ちょっと控えてもらいたい!!

[523: 匿名さん]

そもそも日本人だって日本列島から湧き出て生まれたわけじゃあるまいし・・・

中国大陸から朝鮮半島に住みそれから日本列島に移り住んできたんじゃないの？

アメリカだって元々白人なんてひとりもいなかったのに、いまじゃおおいばりで住んでいる。

元祖をよく考えてみることだね。

[524: 匿名さん]

中国大陸からだけではないよ。
日本人のルーツは。
別な方面から来た人たちもいる。

だが、そんな大昔の話を今する意味はない。

[525: 匿名さん]

元祖はアフリカだってことは知ってるよ。

日本人だけが純粋化した人間ではないよってこと。　　仙石みたいな人相は見ただけで・・・何人？

[527: 匿名さん]

麻布と世田谷が一番ということはよくわかったから、外交問題にしないでね。

[528: 匿名さん]

郊外の地価下落もまだほんの入り口
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2010/05.html

[529: 匿名さん]

豊洲だけは値上がり続けてるのにね。

[530: 匿名さん]

中国の「不動産バブル」を警戒し、中国や台湾、シンガポールといったアジア系資本が、都心の好物件を物色し始めている。富裕層が高級マンションを購入するなど、安定配当を期待して日本の不動産への投資意欲が高まっている。

[531: 匿名さん]

不動産バブルは崩壊する可能性があると
グーグルニュースのピックアップに書かれていたな。

[532: 匿名さん]

都心に中古マンションを買いましょう。

金利１％前後の住宅ローンと、住宅ローン減税を組み合わせて、

お得に買いましょう。

10年程度で全額返済しましょう。

都心の中古マンションを賃貸に回して、

賃料をいただきつつ

都心の中古マンションをもう一つ買いましょう。

２軒目は１軒目より早く住宅ローンを返済できるでしょう。

そしたら、３軒目の都心のマンションを買いましょう。

[533: 匿名さん]

2年連続、全都道府県で下落＝三大都市圏は下げ幅縮小―地方厳しさ続く・基準地価
時事通信 9月21日(火)17時6分配信

　国土交通省が21日発表した7月1日時点の基準地価（都道府県地価）は、全国平均で住宅地、商業地ともに前年より下落した。住宅地は3．4％で19年連続、商業地は4．6％で3年連続となる。三大都市圏では下げ幅が縮小したが、2年連続で全都道府県で下落しており、景気低迷を受けた不動産市況の厳しさが全国的に続いている実態が鮮明になった。
　調査対象は、2万2701地点。このうち、継続地点で地価が上昇したのは、名古屋市緑区や川崎市中原区など27地点。一方、下落したのは2万1457地点で、2008年9月のリーマンショックに伴って急速に市況が悪化した前年とほぼ同水準だった。
　東京、大阪、名古屋の三大都市圏の下落率は、住宅地が2．9％（前年5．6％）、商業地が4．2％（同8．2％）でいずれも前回からほぼ半減した。同省は住宅地での下落幅縮小の理由として、「住宅ローン減税などの政策効果に加え、マンション購入に値ごろ感が出たことが主因」と分析。商業地については、「一部地域で不動産投資の動きが回復したため」とみている。
　一方、地方圏の下落率は、住宅地が3．6％（前年3．4％）、商業地が4．8％（同4．9％）。人口減少や中心市街地の衰退の影響で、下げ止まりの兆しが見られなかった。そうした中、仙台市や福岡市などは地下鉄の整備や、新幹線開業などを控え、下落幅が縮小した。

[534: 匿名さん]

豊洲だけは値上がり傾向ですね。
買う場所によってはもっと値下がりしてるところあるんだろうなぁ。かわいそうに。

[535: 匿名さん]

トヨスだけは番外だそうでw

[536: 匿名さん]

来年は下げ止まる区と下げ続ける区と二極化するでしょう。

[537: 匿名さん]

区というより、つり上げ幅が大きかった都内が下げ幅も大きいということ。

特に商業地価に便乗して大量低コストのタワマンにボッタクリ価格つけてるところは目も当てられない。

残念賞!!

[538: 匿名さん]

江東区は値下がり低いね。坪1900万の土地だからもう少しで銀座抜けそうだね。

[539: 匿名さん]

上昇したと言われるムサコは、前年の下げ幅が大きかったそうだね。
今年だけ、を見て考えたら全体の流れは掴めない。

[540: 匿名さん]

もうちょっと値下がりするかなぁと思ったけど
全体的にそんなに値下がってないですね。
来年はどうなってくんだろ？
来年こそ買いたいなー

[541: 匿名さん]

束の間の小康状態。
都心部と郊外の格差はこれから開いて行きますよ。

[542: 匿名さん]

郊外は構造的な問題を抱えているからな。