（阪急今津線）宝塚エリアのマンション

[トピ主]

★（阪急）宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ！！★
は投稿数がかなり多くなり、
そのエリアのマンション建設もだいぶ落ち着いてきたので
新たにトピを作成しました。

阪急不動産が、宝塚南口駅に予定してる
「駅前のマンション」や
「ファミリーランド跡地にできるマンション」などの情報も
引き続きお願いします。
あと、もう住まれてる方々からの地域情報もお待ちしております！

[282: 匿名はん]

視野の狭い・・・などと書かれている方がいらっしゃいますが
ここには、非常に心の狭い・・・発言をよくされてる方が
見受けられますねぇ。
しかもその発言は、自分が中傷をし、それに気分を害された方に
また中傷的な反論。。。
いったい自分はどこに住まれてるの？
実際物件を探されてる人なの？
たぶん何の関係もない、単なる傍観者だと思いますよ。
特定の方だと思われますので、
みなさんスルーして、気分のいい・為になる情報交換していきましょうね！

[283: 匿名はん]

私は南口に住んでいる者ですが、
逆瀬川もいい所だと思ってます。
隣の駅でもあるから、当然いい所であって欲しいし☆
自分の住んでいる町を気に入ってるのは
みなさん当然でしょうが、
やはり前後の駅も含めて
そのエリア全体を気に入ることができるというのは
非常に重要だと思ってます。
今津線はとくに駅の距離が短いし。

小さな競争をすることは、自分たちの町の醜態をさらすことに
なるだろうし、どうせなら他の市よりも自分たちの町は
こういう所がいい〜って言える所を増やしていきたいものです。

[284: 匿名はん]

>>282
そうでしょうか？
ここでの意見交換で中傷をしている人など、殆どいないと思います。
ですが、優先順位をつける上で、あるいは本音や好みの部分で書いた
コメントに、感情的に反発してレスをつけるかたが、
（ex.248 277 279など）
ここを、不穏な雰囲気にするのだと思います。
特定の第三者が物件を探しているわけでもないのに、荒らしていると
いうのには、イマイチ同意できません。

[285: 匿名はん]

「逆瀬川は雰囲気が薄いような気が？」「入居直後に別のマンションが建つのは詐欺？」
くらいでは、中傷だとはいえないでしょうな。。。その程度の意見もスルー出来ない人は
はなからネットでの意見交換など、参加しない方がいいでしょ。

[286: 匿名はん]

逆瀬川駅から野上通りを少しあがったところ、（野上一丁目）
イタリアンレストランのならびに出来る予定だった、３階建て
くらいの小規模マンション、一度頓挫してましたけど、
また別の施工主で仕切りなおしするらしい。

第一種低層地域で周りは戸建住宅、環境抜群な上に、利便性も
○ですが、値段が高そうですね〜。

[287: 匿名はん]

和田興産のワコーレシリーズらしいですね。過去レス読んだらかいてありました。

[288: 匿名はん]

「ワコーレ逆瀬川野上１丁目」
駅徒歩３分。第一種低層地域、２５邸１７タイプ
（６１〜１０５平方メートル）
地下駐車場あり、エントランス２つアリ。

以上ＨＰより。

[289: 匿名はん]

上記以外でも逆瀬川で「ファーストアドレス」という名前（？）の物件もありますね。
以前、どなたかがおっしゃってた、南口から逆瀬川へ行く途中のトンネルのそばです。
昨日、現場の前を通りかかりました。

[290: 隣住民]

ここの人達、プライドだけ高そうで、滑稽です。
でも、277、279が悪いなら、273、274、278も同レベルでしょう。
明らかに感じの悪い挑発だし。
どうして片方だけ責めるのか理解に苦しみます。
どっちにしても住民度のイメージダウン。

[291: 匿名はん]

すっかり話題が変わっているのに、そんなことを、わざわざ書き
に出て来る２９０さんが一番滑稽です。いつもの西宮の方ですか？
お暇そうですねぇ。

[292: 匿名はん]

宝塚→ファミリーランド跡地を関学に売った。しかも、隣にタワーマンション
　　　２本建設計画。自社で「街」をつくるのとは逆方向の動き。
西宮北口→駅前開発に積極的にかかわる。
梅田→HEPやナビオに飽き足らず、NUもブッ建てた。
阪急は、最近かなり明確に土地ごとの自社の方向性を打ち出してきています。

今後、宝塚の１０年・２０年を考えるとき、歌劇＋宝塚ホテルが撤退・・・。
そして、歌劇は東京での成功をいっそう飛躍させる。
歌劇のイメージを持って、宝塚に引っ越す方がいらっしゃるなら、この
リスクが消えることはなく、逆に一歩ずつ高まる方向に進んでいる、という
ことを知って欲しいですね。
そんなことないよ、というのは簡単ですが、なんらかの「事実」をもって
反論できる人はいないでしょう。
自然が好きで宝塚に住んでるので、個人的には歌劇等が撤退することは気に
ならないですが、その後が、とっても気になっています。
タワーはかなり売れない気がするので、やめてほしいなあ。
廃墟の塔２本建てて、阪急はレールを残して過激に（が？）去っていく・・・。
それだけは避けたい。そうなっても価値の維持できる街になって欲しい。

[293: 匿名はん]

つづき
逆瀬川に住んでる人には関係ないかも、です。
でも、逆瀬川に住んでても、宝塚にタワーマンション２本追加って
イヤじゃないですかね？
逆瀬川のワコーレさん、立地いい感じです。マンション買ってから、
初めて、「ここもいいかも」と思いました。
値段見る前だけかも知れないけど。

[294: 匿名はん]

284 285 290 292 293　書いてる人って、
どうせ同じ人でしょ〜
いつもケチを付けにだけ出てきますよね〜
しかも以前も、宝塚歌劇撤退〜って発言もしてたでしょ！
（宝塚は、宝塚にあるからこそ、東京にもあるんです。
吉本が関西から撤退する！って言ってるのと同じですよん。）
もし市民なのであれば
（そうであってほしくはないし、そのようにも思えないけど）
もっと建設的な発言をしていただきたいものです☆

[295: 隣住民]

>294
私は290の単発です。ちゃんと名前つけてるでしょ。
第一、西宮じゃないし。
客観的に思ったこと書いただけ。あなたの思い込みですよ。
どうもお邪魔しました。これにて失礼いたします。

[296: 匿名はん]

ワコーレ建設予定の「野上通り」って、昔友達の家があったので何度か遊びに
行きましたけど、ここで話題の（苦笑）逆瀬川の利便性＋宝塚南口のまーたり
した雰囲気を、両方上手い具合に兼ね備えたている印象があります。

最近聞いた情報の中では、かなり上位にランキングされる物件になりそうな。
ただ、心配なのは仁川の住友不動産の物件のように、近隣の一戸建て住民の
反対にあわないか？という点・・・・。

[297: 匿名はん]

>今後、宝塚の１０年・２０年を考えるとき、歌劇＋宝塚ホテルが撤退・・・。
>そして、歌劇は東京での成功をいっそう飛躍させる。

事実をもって反論・・・してみましょか？
そうですね〜。タカラヅカ歌劇のシステム知ってます？
宝塚歌劇団が今、宝塚に持っているのは「大劇場」だけじゃないですよ・・・。
バウホールという「小劇場」もあります。
それから、いくつもの部屋に分かれた、お稽古場や録音スタジオ、音楽学校。
劇団員の寮もあります。これだけの施設がなくては、あれだけ１年中フルに
公演してる興行を回せないのです。

大劇場（宝塚）、東宝新劇場（東京）、バウホール、日本青年館、地方公演、
梅田芸術劇場、ディナーショーエトセトラ、同時にどれだけ稼動してるか？
同じだけの施設を東京に求めたら、どれ程コストがかかるか、わかってます？

今の阪急電鉄の経済状態では、到底無理です。
本拠地を宝塚においていても、東京で公演は出来ます。
現に大入り満員で大盛況、全員で移動する必要などなのです。やりたくても
不可能実際ですしね。よって身売りでもしない限り、歌劇の撤退は無しです。

以上、論理的に客観的に事実を踏まえて、反論してみました。

[298: 匿名はん]

宝塚ホテルの撤退や売却もよく話題にのぼりますが、
どうなんでしょうね。
老朽化で建て替えが必要になった時に、ホテル自体が潤っていなければ、
いずれ撤退するようなこともあるのでしょうか。
このまま、上手に保存できればいいのですが。
夜遅くに駅に着いても、宝塚ホテルの灯りがあるとホッとします。
でも、もしホテルがなくなってマンションが建つとしたら、
ちょっと駅に近すぎでしょうか？？

[299: 匿名はん]

AZ ADVANのモデルルームに行った後、現地を見てきたのですがどうなんでしょう？

[300: 匿名はん]

>>299
299さんは？実際見られて、どう思われたのでしょうか？
やっぱり、自分の感覚が大事ですよ。住むのは買う本人なんだから。

[301: 匿名はん]

逆瀬川や宝塚南口や宝塚ファミリランド後の高層マンションが18年度に計画が
あるようです。理想は実物を見たらいいのですが、決めるのは急がなくて
検討したらいいと思いますよ。