ジークレフ船橋夏見

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：千葉県船橋市夏見1-1182-1（地番）
交通：総武線・東武野田線船橋駅より徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.44～85.15平米
入居：2011年12月下旬予定

売主：神鋼不動産
販売：長谷工アーベスト
施工：東急建設
管理：神鋼不動産ジークレフサービス（予定）

[250: 匿名]

249さん

新船は高級住宅として高価格にて売り出す。ということでしょうか？
勝手に庶民にやさしい3000万程度の価格帯をイメージしておりました…

[251: 匿名]

250さん

その時は戸建だったらという話をしていたので、その場合だと4000万後半からになるらしいと聞いてます。

[252: 匿名]

251さん

ありがとうございます。戸建てですか。またも勝手にマンション群のみだと思ってました。

何にせよ、大きな土地の開発は近隣の者として楽しみです。マンションは安いといいな！

[253: 契約済みさん]

地震の影響で残りどうなるか気になっていましたが、
完売したようですね！良かった良かった～！！

[254: 匿名]

すご～い！完売したんですか！？地震の影響で竣工遅れはないんですか？

[255: 匿名]

手紙で点検して問題ないってきましたけど、少し不安ですね。竣工が遅れれば、今の低金利が怪しいし、住宅エコポイントも中止になったりするかもしれないし。

[256: 契約者]

内装ってみなさん何を頼まれました？
つけたいけど高いですね

[257: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[258: 契約済みさん]

今月はいよいよ内覧会です。楽しみですね♪

[259: 匿名]

改めて外観みるとなんだかね。。

[260: 匿名さん]

最近見に行っていないので分からないのですが、周りの垣根なんかも完成したのでしょうか・・・！？

[261: 契約者]

確かに落ち着いた外観かも… まっそれもいいかな
外からみたかんじ垣根などはまだですよ
内覧会に同行業者つけるか悩み中。子どもがいるからちゃんと見られるかな

[262: 入居予定さん]

ガラスフィルムやフローリングワックス、今なお検討中です
複層ガラスならある程度は遮断できると思うし、今どきの床は丈夫だというので・・・
本当に必要だと思いますか？

[263: 契約者]

無料なら両方ともいれたいんですが(笑)
南向きは冬場をのぞけば直射日光はさほど入らないみたいです
東向きや西向き窓や超高級家具があればガラスコーティングは必要かと。
ガラスコーティングは耐用年数もありますし入居後気になってからでもいいかなと

[264: 入居予定さん]

No.263さん、参考になりました。ありがとうございました！

そうですよね、オプションって予想以上に高額でびっくりです
おまけで好きなオプションプレゼント♪なんてあったら良かったのに。

我が家は今のところ浄水器に一番お金がかかってるかな。
もともと付いてるのでも十分だったんじゃないかと思いますが・・・

[265: 匿名]

引越し業者はどちらを検討されてますか？
私は、ジークレフ船橋夏見の引越幹事会社にしようと思います。
カードでの支払いはできなく現金のみとなりますが、安いようですので。

[266: 入居予定さん]

私も引っ越し幹事会社にしました。

他社にも見積もりをお願いしようと思ったんですが、
引越し抽選結果が決まって数日もたたないうちに幹事会社による見積もりがあったので、
さっさと決めちゃいました。

いよいよ今週内覧会ですね。
外観もすっかり完成していいかんじです。

[267: 契約者]

いろいろ当たった結果として幹事会社にしました。
値段だけなら他にもありますが、幹事会社ならではの安心感を期待してみました。
営業のかたは7〜8割は幹事会社利用といっておられましたよ。
いよいよ内覧会ですね！
楽しみです♪

[268: 入居予定さん]

内覧会終了しましたね！うちは予想以上にキズを発見しショックでしたが・・・
他のお宅の前を通ったら、同じようにマスキングテープがペタペタ貼られていました・・・。
みなさんはどうでしたか？

[269: 入居予定さん]

内覧会終了しましたね。

うちもキズや汚れ、かなりの数を発見しました。
マスキングテープだらけです、トホホ・・・

作業の粗いかんじでしたね。

来月の確認会でちゃんと直っているかどうかです。

[270: 匿名]

同じくかなりテープだらけ…
入り口ドアからだからびっくりしました。

畳のランクも最安値って感じで

共用部分は見てなかったんですが大丈夫かな

[271: 入居予定さん]

そう！畳の質についてはわたしも残念に思いました。
着色したかのような不自然なみどり色・・・
押し入れの中も埃っぽくて、掃除をしてもらうように言いました。

設備については使い勝手も良さそうで満足しましたが・・・

[272: 入居予定さん]

こちらも畳の色が焼けたような色で、これはどうなのかと問うと
仕方がないみたいな言い方をされました。本物の井草を使用しているのと、
あとは使用していくうちに色はあせていくものだからと。
あまり納得がいきませんよね

[273: 匿名]

畳ひとつでジークレフブランドの価値を落とすことを少しは考えたほうがいいですよね。
神鋼不動産の関東への進出考えれば口コミの力を軽く見すぎです。

東急建設の提案かもしれませんがチープな仕上げ過ぎで。

畳の焼けや色など主観的な観点は意見しにくいですが井草が切れている部分などは客観的に美品ないし良品への交換を主張出来る余地もあるかと思います

引き渡し後は立場が圧倒的に不利になりますのでマンションバリューを高める意味でもしっかり確認機会で主張させて頂こうかと思います。

皆さんの意見もありクレーマーでなく正当な主張だという安心感が出来ました。

[274: 入居予定さん]

畳について内覧会の時に指摘したのですが、そういうものだと言われてしまったので悶々としていました。
日焼けするにしても新築の家にあんなのが入っているのは残念。
しょうがないことなんでしょうか・・・？

[275: 購入検討中さん]

うちのポストにキャンセル物件の広告が入っていました。
１階みたいですがどんな感じなのでしょう？
なかなか現地に行けないので教えてください。

[276: ご近所さん]

とりあえず、抽選の相当人気物件であったのは確かですから、
見に行けばいいんじゃないでしょうか。

[277: 匿名]

畳にささくれもけっこうあったなー
安物なのか本物なのか・・

[278: 入居予定さん]

畳もそうですが、キッチン周り皆さんどうでした？
タイルの位置が不揃い、
やコーキング状況、キッチンと壁の隙間とか広すぎませんか？
コーキング幅広すぎで掃除とか大変そうでした。
引き渡し前なのでまだ補修とかできるのかな。

[279: 匿名]

タイル張りは確かに不揃い 平行じゃなかったです。
手作業でももう少し

モデルルームと比べれば詐欺ですよね

[280: 匿名]

うちもそうでした。
初めてのマンションでしたのでこんなものかなと思い我慢するべきかと思いましたが今度言ってみます。

[281: 入居予定さん]

こちらに書き込みしている方たちは、みなさん誠実そうなのでお聞きしますが・・・

ベランダ喫煙なんて、しませんよね。入居前からそれだけが心配。

[282: 入居予定]

うちは喫煙者いないです。小さな子供が居られる家族が多いので大丈夫じゃないかと期待したいとこです。
いろいろとコミュニケーションとれるいいマンションになればいいですね

[283: 入居予定さん]

ほんと、みなさんマナーを守ってくれるといいですね♪
気持ちよく暮らせるマンションにしていきたいですね～

２０１２年も素晴らしい年でありますように！！

[284: 入居予定]

あけましておめでとうございます。
いよいよです。
確認会での結果を楽しみに信じてみたい今日この頃です

[285: 入居予定者！]

あけましておめでとうございます。
初めて書き込みします。
宜しくお願いします。

来週の確認会、楽しみですね。
我が家もチェックだらけでしたが、どこまで直っているか
期待と不安が入り混じっています。
畳、私も言ってみようかな。実はかなり気になっています。

[286: ご近所さん]

よく海老川沿いを散歩しますがこれから戸建の建てられるようにどんどん整備していくみたいですね。
市場通りより北は空き地が多いので開発を進めてほしいですね。

[287: 入居予定]

内覧の時に初めて外観も見ました。
予想してたよりも少しチープな感じで周りのマンションよりイマイチかなと思ってしまいました。
子供の学区も変わらないので立地には満足していますが外観が今まで住んでいた賃貸とあまり変わらないような。

[288: 匿名]

外観は10月くらいから囲いなかったから見えてましたが落ち着いた雰囲気で経年劣化しにくいかんじで個人的に気に入ってます。
小規模マンションだから共用部は最低限ってのも納得してます

[289: 匿名]

お隣がカラフルだからそう感じるんですかね！？
私は落ち着いてて良いと思います。
共用廊下側もバルコニーの中もちゃんとタイルだし！

[290: 入居予定]

確認会如何だったでしょうか？
ずいぶん仕上げは頑張ってきたかなと見直してます。最後の頑張りきちっとみたうえで気持ち良く入金したいところです！

[291: 入居予定さん]

確認会、おおかた直っていましたが、まだ直すところがあり次回確認会に持ち越しのようです。
次回は完璧になっていることを願うところです。

外観は落ち着いていていいんじゃないかと思っています。
好きずきですよね。

[292: 入居予定]

確認会では、指摘箇所の補修はきちんと施されていましたが、新たに汚れなどを発見！
他にも補修個所が無いか一緒に探してくれて、自分たちでは気付かなった所も発見してくれました。
施工会社さんの対応は良く、安心してお任せできそうです。

畳についても、こちらが納得するまで丁寧に説明してくださいました。

外観は落ち着いたカラー・無駄のないデザインで気に入っています。
エントランスに日差しが入って温かみがあるし、ソファなどないのが逆にスッキリしていて好みです。

[293: 入居予定さん]

畳はどういうふうに説明してくれたんでしょうか？

[294: 匿名]

念のため室内の放射能はかってくれないかなー

[295: 入居予定さん]

今話題のコンクリート、うちは大丈夫だろうか？
さすがに心配。
内覧会での不具合は対応できるものだから、直してもらえばいいんですが。
まだ子どもはいないので、気にし過ぎかもしれません。

[296: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[297: 匿名さん]

新居楽しみですね！

[298: 匿名さん]

住民専用スレッドを立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209438/

[299: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209438/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。