クリオ黄金町はどうでしょう

[匿名さん]

どうでしょうか？駅近ですが。

[22: 匿名さん]

１年程前からは街娼に代わってお巡りさんが立つようになりましたので
銃弾打ち込まれたりはしないと思いますよ。

[23: 匿名さん]

今の時代の話なんですけど・・・

[24: 匿名さん]

21さんは営業ですな。

[25: 匿名さん]

営業さんから電話を貰いました。
「川沿いで日当たりは永久保証されてますし、横浜中心部ですから資産価値も〜」
と、熱心に勧められました。
「こういう場所だと住民層が心配です。管理費滞納とか多そうだし・・」
と、私が断ろうと思って色々言うと、
「いえ、逆にお金持ちが買われてるんですよ！半分以上の方がキャッシュです！！」
って自信満々に言われた。

“住民層は、キャッシュで黄金町のマンション買う人たち”

想像したら余計買う気なんて無くなったっす。

[26: 匿名さん]

確かに１年以上前から警察官が立っているし、違法な風俗店は
営業していませんね。
川沿いのプロムナード計画などもあるようですが、
ベランダからラブホテルを見ながら暮らすのはイヤだったのと、
価格が高かったこと、設備が満足できなかったことで
私は購入は見送りました。
販売は、順調なようですね。

[27: 匿名さん]

中区の中でも黄金町近辺は人気ないですよね。
賃貸に出すにしても利回りは全く期待できません。
売春宿の建物は権利関係が複雑らしく撤去がほぼ不可能らしいです。
警官がいつもパトロールしてるのってそれだけ治安が悪いからでしょ。
あの場所で安かったなら、駅にも近いし検討しますけど。
思いっきり便乗値上してますからね・・坪200なんてありえませんよ。

[28: 匿名さん]

すみません。ここら辺の相場価格に詳しい方教えて下さい。
横浜市の西区および中区で駅から徒歩10分以内の坪単価の相場はどれ位ですか？
おおざっぱで構いませんので宜しくお願いします。

[29: 匿名さん]

西区、中区でも場所によりますよ。
西区だとみなとみらい地区も含まれますし、中区だと山手地区があります。
京急線沿線だと坪120から150ってとこかな。
ましてこの辺りの地価は下がり続けてますしね。
高い順にJR→市営地下鉄→京急という感じだと思います。

[30: 匿名さん]

ここの間取りを見れば６０平米以下が多く
ファミリー向けでない事は一目瞭然でしょう。

しかし、風俗嬢や暴力○の寮としての需要は高いので
賃貸用としての購入であれば、決して価格が高いと言うことは無い。

[31: 匿名さん]

つーか60超える間取り無いし。
>>風俗嬢や暴力○の寮としての需要は高いので
同意。

[32: 匿名さん]

＞２９さん
ありがとうございます。
ということはこの物件は坪200位ですので高そうですね。

[33: 匿名さん]

>>ですので夜に行っても意味ないです

自信があったら逆のこと言うだろうな。

[34: 匿名さん]

割り切って住めばいいと思いますよ、関内、桜木町が近いですしね。
夜は真っ暗ですけど・・
ただ高すぎますね。全体で500万引いた値段が適価だと思いますよ。
バルコニーの川向こうはディープな繁華街です。
港横浜の裏の顔って感じですかね。

[35: 匿名さん]

あそこの大岡川は、大きい川のうえ、流れがとてもゆっくりですので、臭いとかするのでしょうか？

[36: 匿名さん]

ここは　子供連れでは住めない・・・。

[37: 匿名さん]

>>臭いとかするのでしょうか？

夏は悪臭と蚊の発生があります。
水質は相当悪いのでしょうね、あの色といい。

[38: 匿名さん]

本当にここを買う人に、決めてを聞いてみたいのですが・・・。

[39: 匿名さん]

小規模マンションなのにレスが伸びていますね。
もしかして大人気？？？

[40: 匿名さん]

ある意味とっても興味深〜い物件って事ですね♪

[41: 匿名さん]

普通なら賃貸マンションだろうけど分譲するというのは
クリオならではかも