パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ４です。
内覧会が始まり、竣工まで半年ほどとなりました。
ワクワクしながら盛り上がりましょう〜！！



前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

[948: 入居予定さん]

引越だって当初は、基本的に来年の予定だったのが、税金面等でも色々と有利な年内からの入居も対応可能に変更されたし、ネイバーズカードの件も、地味にでも、住民の皆が不満の意を表明すれば何かが変わるかも知れませんよ？なんて、思っているだけじゃ甘いかな…。デベサイドと話せる時には、ちょっとずつ不満を述べたりはしているのですがね…。

[949: 契約済みさん]

947さん、モデルルームに掲示されていたボードの写真です。
見辛いかもしれませんが、ららぽーとの一部駐車場や道路が制限対象となっています。今はＬａＬａには居住者が居ないので制限されていないだけだと思います。確かに市川の件は信じ難いことですが、疑ったら切がないと思います。横浜の三井さんはしっかりやってくれていると思い、気持ち良く入居しましょ。

[950: 契約済みさん]

>947

うちもサウス向かえの駐車場は夜間閉鎖と聞きましたよ。
今どうなってるかは知らないけれど、閉鎖になっていないとしたら
サウスの方はショックですね。

[951: 契約済みさん]

949です。写真見辛いと思うので補足します。
・サウスコート正面の駐車場 ２３時〜９時まで制限エリア
・フォレストコート横の駐車場 ２３時〜９時まで制限エリア
・サウスコート〜フォレストコート前の道路（運搬車を除き） ２３時〜９時まで通行制限
・ららぽーと内の通行可能時間は１０時〜２１時まで（バスターミナル〜イーストゲート間は６時〜２３時まで）

[952: 契約済みさん]

私も初め知りませんでしたが、サウス向かえの駐車場は２４時間ですよ。
朝早く内覧会あったとき時利用しました。

[953: 入居予定さん]

私も、以前朝早く内覧会に行くときに、ららぽーとの駐車場を利用しようと思い、事前にららぽーとに確認したところ「西立体が24時間あいています」といわれました。実際利用しましたが、9時前にすでに数台停まっていました。従業員さんかな？と思いましたが、サウス入居予定の方にしたらたまんないですよね。
ポイントカードの件もあるし、ここにきてがっかりなことが多いです。

[954: 入居予定さん]

953さん、引き渡し後のららぽーとの駐車場について三井に確認しましたか？
951さんの書き込み、ご覧なりましたか？がっかりされる前にちゃんと確認しましょう。

[955: 契約済みさん]

９５４さんに同意！

[956: 匿名さん]

ららぽ関係で一つお聞きしたいことがあります。
ポイントカード持っていると、駐車場が買い物なしでも１時間無料ですよね（土日祝日の場合）。
で、ららぽのHP見ると、４枚まで使えます、って書いてあるのですが、これは、例えば車１台４人で行って、全員がカード持っていれば、４時間無料ってことかしら？

[957: 契約済みさん]

最近荒らしっぽい書き込みやネガティブな書き込み多いですね、
954さんの言う通り、本当の契約者なら決まってもいないことや
確認もしていないことでがっかりするのは止めましょう。

私が最近確認した結果では、ネイバーズカードの特典はそれなりの
ものになっているようです。期待のしかたが人によって違うので
満足度は違うと思いますが、契約者ならあと２週間程度で詳細が
分かりますよね。荒らしっぽい方も居る様なので詳細は書きません。

ポイントカードのネイバーズカードへの変更も我が家は最初から
ららのポイントカードを作っていたので全然問題ありません。
ですので変更理由は問い合わせていませんが、私の勝手な解釈では、
ネイバーズカードには別な機能が付いているのでポイントカードを
兼ねるのを止めたのかなーと思っています。

引越時期が迫りかなり我が家は慌しいです。
皆さん無事引越できるよう頑張りましょう。

[958: hyde]

ところで。。948さんからも私が気になっていた点がコメントされましたので、ちょっとみなさんにきいてみます。

今年に入居が決まり、税金の還付は確かに多くなったと思います。
ただ、マンションの固定資産税の支払いって4月に払いますよね？
調べて見ると、1月1日に所有していた人に対して、支払いが生じるとの事。
っと言うことは1月入居の人は、始めの1年は払わなくてもよいという事かな？
もしそうなら実を言うとあんまり変わらないのかな？っとおもったりもします。
詳しいかた教えてください。

[959: 契約済みさん]

ちなみに
ネイバーズカードの「ネイバーズ」って「Neighbour(s)」
「(近)隣の」という意味。

ネイバーズカードに変更されたからって悲観する理由がよくわからないです。悲しんでいる人は期待しすぎちゃってたのかな。

うちは「居住者専用ポイントカード」は最初から別物と考えて、
早々にららぽーとカードを1枚作りました。「ららぽーと内覧会」招待の日には既に財布に忍ばせていました。

引っ越し前ですがたまにららぽーとを利用しているので
ポイントはちょこちょこ貯まっているし特に不満はないですねー。

ららぽーとで使える5万円分のポイントというのも商品券5万円分に変更しただけですよね?
正直、全く問題なしと考えています。

[960: 入居予定さん]

通常固定資産税は日割りで精算します。
１月引き渡しの人は概算額で精算して金額確定ご返却ではないでしょうか。

[961: 契約済みさん]

947です。
>949さん950さん
ありがとうございます。
949さんの言うとおり、入居前だから今は制限かけてないってこと
かもしれませんね。そう願いたいと思います。

>956さん
試したことはありませんが、精算時に１枚の駐車券には１枚の
ポイントカードしか使えないんじゃないですか？？？
私はヨーカドーなどで貰った駐車券で余ったものをとってます。
別の日に駐車券が足りないときに実は使えたりするんです。
ポイントカード４枚作るよりは手軽な方法です。

[962: 入居予定さん]

そうです。ヨーカ堂のカードは当日限りではないんですね。
最近知りました。
今まで使わなかったのを全て捨てていたので、あ〜もったいない！。
そして、今度入居したら買い物は車使わなくなるので駐車券GET出来ない。
友人が遊びに来たときに渡せたのに。。。

[963: 入居予定さん]

＞＞９５９
カードの名前とか５万円の商品券のことで悔しい思いをしてる人なんていないよ。
ららぽとマンションとの提携特典が購入検討時の説明とは明らかに変わっていて、今のところ発表されているものには使えそうなのがないから悔しいんでしょうが。
ってこれって釣りでしたのかな？

[964: ＬＡＬＡＰＥＲ]

釣りといえば
鴨居の鶴見川で子供の頃
よくフナや鯉を釣りました
私の父の時代は（６０年前は）
よく川で泳いでウナギを捕っていたそうです

定年後は又川で釣りをしたいものです。

[965: 匿名さん]

>961 >962

ららの駐車券当日限りって書いてありますが、後日でも問題なく使えると聞きました。まだ試したことはありませんが…　使えるのなら嬉しいですね。

駐車サービスとしてポイントカード複数使える件ですが、HPに４枚まで使えるって書いてあるんですよ〜これはどういう意味なんでしょうか？
http://yokohama.lalaport.jp/access/parking.shtml

[966: 契約済みさん]

引越しって一日からスタートって感じですかね。だんだんと住民仲間さんが集合してくるのってわくわくします。

[967: 契約済みさん]

９６０さんのおっしゃる通り、固定資産税は日割り計算ですので
みんな公平ではないでしょうか？

[968: 契約済みさん]

ホントだ。
確かにHPにポイントカードは４枚まで使えますって書いてますね。
使えるのか。。

[969: 契約済みさん]

以前２枚入れたことがあるのですが駄目だったように記憶しています。
ただ２枚とも買い物をせず駐車割引が無い状態だったので、買い物をし
駐車割引のあるカードは４枚までで、何も購入していなければ１枚しか
ダメなのかなと思っています。
今度行ったらまた試してみます。

[970: hyde]

固定資産税の件ありがとうございました。
すこし安心しました。
もう少ししらべました。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20051112A/
確かに日割りっぽいですね。
どうやら、法的には1月1日に所有していた人が1年分を支払う事になって
いるようですが、ほとんどは、不動産業者との日割りが慣習となっているようです。

[971: 契約済みさん]

ポイントカードは１枚の駐車券清算で１枚しか使えませんでした。４枚の表現は駐車サービス券のことだと思います。駐車サービス券は時間の短いもので1時間ですので最大4時間のサービスを受けるためには最大４枚（全て１時間券）必要ということですね。

[972: 契約済みさん]

今日ららぽーと内のNojimaで電気製品を買いました、今週から（？）NojimaでParkCity横浜のインターネートを申し込めば店内のすべて商品を購入した場合には２万引きできるようになりました。参考まで。

[973: 契約済みさん]

ちなみに基本料金（マンションE16）は下記の通りです。
　ネットのみ　　　\3,570/月
　ネット＋電話は　\4,095/月

　特典：Nojima店内の商品を購入する場合には、２万円を割引します。

[974: 入居予定さん]

しらゆり幼稚園、東幼稚園で転園を考えているのですが、しらゆりの方はバス通園にしますか？
歩きだと少しあるように感じます。
決める上での参考にしたいので教えてください。

[975: 契約済みさん]

974さん、我が家はしらゆり途中入園希望です。
毎日の事なのでバス通園の予定です。
今、三井さんと園で1月からのバス停の場所を話し合ってもらってます。
お仲間になれるとうれしいです！

[976: 入居予定さん]

センターコートから共有施設棟の屋上（2Ｆ）を見ると、確かに緑化されていますが、数箇所の排水溝のところが茶色く、錆びているように、汚れているのが非常に目立ちます。あそこは定期的に掃除してくれるのか心配です。

[977: 入居予定さん]

９７５さん教えていただきありがとうございました。
参考にさせていただきます。
お仲間になれたらよろしくおねがいします。

もちろん他の園でも仲良くなれればいいですね。

[978: 契約済みさん]

引き渡しまで後１０日ばかりとなりましたね〜。ようやく指折りに数える時期になって引越準備やらバタバタとしてます。
今日はららぽーとにお買い物に来たついでにＬａＬａをグルッと一周お散歩してみましたが改めて大型のマンションなんだな〜と思いました。木々も豊富にあって長く散歩出来る造りになってるんだと感心してしまいました。
そう言えばお隣さんのクオス鴨居もほとんど完成してましたがこちらも12月から入居開始なのでしょうか？

[979: 契約済みさん]

やっぱり年内に入居される方が多いのでしょうか？
書き込みを見ていてもワクワク感が伝わってきますね♪
我が家の入居は年明けになるのですが気持ちは一緒です。
娘は転校までの残り少ない友人との絆を深めている様です♪

小学校に対する書き込みが少ないのも少し不安ですが
ペットの書き込みも全く見ないですね？
ペットを飼われる方も少ないのでしょうか？
ペットがいないお宅も沢山あると思います。
人間の子供同様、ペットの足音や鳴き声等
考えて皆さんと仲良く生活していけたらと思いますね。

[980: 契約済みさん]

都田西小の副校長先生も「ららはばらばらに入居なので転入もばらばらなようですね」とおっしゃってました。もちろんもうすでに入居者用に資料はそろえてあるそうですが。うちは年明けから転校です。集団登校はしていないようですからやはり転校してしばらくしたら近所かどうかわかるのでしょうね。

[981: 入居予定さん]

小学校の事ですが、うちは来年度　四月から転校する予定です。
皆さんより少し遅れての転入に少々不安を感じていますが、
年明けから転入なさる方々、是非、学校の様子等教えて頂ければと思います。

年明けから転入する方は、
冬休み前に、個別に学校と連絡を取ったりする予定ですか？

[982: 契約済みさん]

979さん、うちはわんこがいます。
排泄や泣き声などしつけていますが、はじめは慣れない環境で吠えたりしてしまうかも。。。飼い主としてしっかりみていこうと思っています。
よろしくお願いします。

[983: 契約済みさん]

小学校は集団登校じゃないんですか。あたりまえのように集団だとおもっていたのに。集団登校の方がお友達もできやすいし、安心ですよね。

[984: hyde]

ノジマでの契約ですが割引というよりは
2万円のポイントがもらえるみたいですね。
（おなじか）

ただ、入居日からの開通は難しくなるらしいです。

[985: 契約済みさん]

>981さん
うちは住民票を移した後しばらく車で送り迎えするため校長先生から都田西小の校長先生あてに文書をだしてもらいます。
実は今の小学校からもそのように4月から転校予定の方がいるようで（実は同一人物でしょうか）本当にばらばらに転校していくのでしょう。
転校の話をすれば現校長先生から新しい小学校に行く時期も教えてもらえました。
集団登校でなくても以前見かけたときあの坂をぞろぞろ歩いていました。さびしくはありませんね。

[986: 契約済みさん]

こんばんは♪９７９です。
少ないながらも小学生やペットを飼われる方いらっしゃいますよね♪

集団登校については今の学校も無く、ご近所の高学年を探して一緒に登校してもらうという不思議な形となっております。
引越しがそれぞれのようなので最初のうちは子供達も不安かもしれないですが
そのうち気の合う友達でもできて仲良く登校できたら嬉しいですね♪

ペットの騒音苦情等、どこへいっても耳にする問題ですよね。
我が家はリビング、廊下にもカーペットを敷き少しでも階下の方の迷惑にならないよう気をつけるつもりです。
犬も躾たからといって全く吼えないというわけではないので
留守の間の鳴き声が１番怖いのですが。。。
お互いに仲良く暮らしていけるよう努力するつもりです。

先日の共用部説明会の時は一緒にワンコ連れて行きマンションの周りを散歩させました。
いきなりの引越しだとワンコもパニックをおこすかな？と思いまして。。。

トラブルの無いようマナーを守って生活しましょうね♪

[987: 入居予定さん]

＞９８４さん
差し支えなければ教えて下さい。

ＴＥＳＯＲＯでの申し込みをせず、ノジマで申し込みをするという事でしょうか？

もしそうだとしたら、ＴＥＳＯＲＯでの利点は引越し日開通。
ノジマの利点は２万ポイントという事ですよね？

[988: 契約済みさん]

ＴＥＳＯＲＯの基本料金は分かりませんが、ノジマで申し込む場合には、
基本料金（マンションE16）は下記の通りです。
　ネットのみ　　　\3,570/月
　ネット＋電話　　\4,095/月

[989: 入居予定さん]

ＩＳＰに対する料金は変わらないはずなので・・・

ノジマ通した方が得ですね。

有難うございました、確認してみます。

[990: 契約済みさん]

ネットの件ですが、タイプＦしかないと説明会で聞きましたが
ノジマで申し込むとタイプＥが可能になるということでしょうか？

[991: 契約済みさん]

ＴＥＳＯＲＯだと初期費用の１７８５０円が無料で
ネット＋電話の月額料金が３５０５円（８ヶ月間）だと
ノジマの２万より得なんじゃないでしょうか？

[992: 契約済みさん]

初期費用はＫＤＤＩのキャンペーンで無料なのでノジマにした場合のデメリットは開通時期でしょう。
うちも悩みましたが、携帯あるし、セコイかも知れませんが2万円分のポイントは大きいのでノジマで再度申し込むつもりです。ネット使えなくて掲示板みれないのは不便ですが…。あっ！ライブラリーが使えるのかな？

[993: 契約済みさん]

ノジマでインターネット申込は、単独ではポイントは無いように聞きました。

2万円分のポイントの説明を聞かれた方はノジマで何か家電購入されたのではないですか?

[994: 入居予定さん]

インターネットのお話ですが、テソロに頼んでから開通日（宅内工事日）の連絡待ちなのですが、もう連絡が来た方はいらっしゃいますか？
テソロで宅内工事の日程調整をしようと思っていたところ、「工事会社からの連絡を待ってそこで調整してください」と言われました。
こちらから工事会社に問い合わせしようと思ったら、テソロには情報がないようで「分かりかねます。」みたいなことを言われました。ということで引越日に開通するという確定もできない？！という話なのですが、同じように言われた方いらっしゃいますか？
KDDIは初めて使うのでこんな対応なの？と正直びっくりしました。NTTなら１ヶ月前には宅内工事日調整してもらえたと思うのですが。

[995: 契約済みさん]

KDDIから「お手続き開始のご案内」という手紙が届きました。
私も宅内工事日が早く知りたかったのですが、その手紙を読む限り
ご利用開始は当通知のお届けから約１０日後、となっていて
「ご利用開始のご案内」というのが別途届くみたいです。

なんとか入居に間に合いそうですが、プロバイダが選べるタイプEが
使えるんだったらノジマに乗り換えようかしら？

[996: 入居予定さん]

タイプEにできるんですか？
うちもタイプEだと今のプロバイダーがそのまま使えるのですが、プロバイダーにLaLaの住所名を言って調べてもらったらタイプEは対応していないから使えないって言われました。それで泣く泣くKDDIに切り替えるのに・・

[997: 入居予定さん]

うちもインターネットの工事日の連絡は来ていないです。
KDDIからネット上で進捗状況が出来るセルフページの案内が
来ただけです。
とりあえず、メールアドレスだけ設定しておきました。
テソロはただの代理店なので実際の工事にはタッチしていない
と思われます。
代理店は契約とったら後は知らないんでしょうね。
KDDIはNTTと違って工事力がないから年の瀬の工事は希望どおりの日とは
行かないかも知れませんね。