パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ４です。
内覧会が始まり、竣工まで半年ほどとなりました。
ワクワクしながら盛り上がりましょう〜！！



前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

[768: 匿名さん]

＞７６６さん

カスタマーサポートセンターにログインすると正式な住所が載ってますよ（１０／２６に更新されてました）

[769: 契約済みさん]

カスタマーサポートセンターへログインしました。
住所変更は無いようですが念のため・・・。
下記が正式住所です。


〒224-0053
神奈川県横浜市都筑区池辺町４０３５番地１３
　パークシティＬａＬａ横浜○○○○号室

※　○○○○号室はご購入のお部屋番号となります。
※ 池辺町の正しい読み仮名は「いこのべちょう」となります。

[770: 契約済みさん]

764さん。ダニなどの虫は荷物と一緒に来てしまうそうなので、うちは引越車でやってくれるオプションを申込みました。
うちも大型テレビを考えているのですが、旦那も私もよく分からないので電気屋さんの言われるまま買ってしまいそうです。
お薦めのテレビありましたら教えてください。

[771: 契約済みさん]

770さんへ
　丁度私が今液晶テレビの買い替えを検討しています。電気製品に対して多少知っているので、アドバイスさせて頂きます。
１）究極の画質を求める方
　　　SONYのBRAVIAを薦めます。
　　①ランク１（最高級品、ピアノ仕上げ）
　　　52インチ　KDL-52X5050 　約\43万
　　　46インチ　KDL-46X5050 　約\37万
　　　40インチ　KDL-40X5050 　約\26万
　
　　②ランク2（最高級品、艶消し仕上げ）
　　　52インチ　KDL-52X5000 　約\39万
　　　46インチ　KDL-46X5000 　約\32万
　　　40インチ　KDL-40X5000 　約\24万

　　③ランク3（コンパクト品）
　　　52インチ　KDL-52W5000 　約\41万
　　　46インチ　KDL-46W5000 　約\34万
　　　40インチ　KDL-40W5000 　約\24万
　　　※本来このテレビはランク２より安いはずですが、まだ公式に発売していないため（11/10に発売）、現時点ではまだ高いです（店頭ではすでに販売している）　　

　注１）XとWシリーズは、仕様、機能が同じですが、外観だけ違います。
　注２）上記の価格はKakaku.Comの価格ですが、店頭で交渉すれば上記の価格にならないですが、約２万高くなります（10年保証込み）。

２．画質がそこそこでも良い方
　SONY KDL-40V5000（40インチ）、KDL-46V5000（46インチ）、KDL-52V5000（52インチ）ならばかなり安く購入できます（約17万〜¥37万）。

３．ポピューラなテレビ
　　SHARPのAQUOSシリーズは如何でしょうか。
　（１）サイドスピーカ
　　　　LC-52GX4W（52インチ）、LC-46GX4W (46インチ)　→約¥26万〜¥34万
　（２）アンダースピーカ
　　　LC-52GX3W (52インチ)、LC-46GX3W (46インチ）　→　約¥25万〜¥34万

　新しい機種のテレビを購入する場合には、基本的に価格、個人的の好み（外観がど）で判断して良いと思います（基本的に仕様上では大きな差がない）。
　ちなみに先週ヤマダ電機、ノジマで上記のテレビの価格を交渉して見ましたが、店頭の表示価格より10万〜6万で値引きできそうです（ポイント込み）。
　参考まで。

[772: 契約済みさん]

引っ越しのくじは1200番くらいでしたけど第3希望の日時(平日)でした。
ほっとしました〜

[773: 契約済みさん]

引越し日が決まった方は電話で聞いた方たちですか？
通知が届いた方はいますか？
うちは今日の郵便では来ていませんでした。
連絡が待ち遠しい限りです。

[774: 契約済みさん]

757です

家具の搬入についてお答えいただきありがとうございました。
私も抽選の際に聞いたときには「平日の夜とかなら問題ありません」とのことだったのですが・・・
でも、抽選のときに同じようなお答えをいただいた方がいるとわかりましたので、引越日ではなく平日に搬入できないか再度問い合わせしてみます。


773さん

引越しの日時は電話で聞きました。我が家も通知はまだ来ていません。

[775: 契約済みさん]

771さん、ありがとうございます。機能に大差は無いのですね。早速週末にでもお店回ってみます。
皆さんは他どのような物、新調してますか？うちは後、照明と電話器、冷蔵庫です。何か注意する点ありましたらお願いします。

[776: 契約済みさん]

>>773さん

772です。
引っ越し日時はここで皆さんがおっしゃっているように、私も電話で聞きました。

「引っ越し日決定の通知は今日明日にも発送する予定です」とのことでしたよ。

[777: 入居予定さん]

775さん
うちはあとは、エアコンを新調しようと思っています。
コンセントやブレーカーを変えなければいけないので、
エアコン買うときにうまく電気屋さんに頼めるか不安です。

[778: 契約済みさん]

>777さん。
コンセントやブレーカーってリビングに置く大型の場合必ず変更しないとだめなんですね。なんかせっかくだから・・なんていってあれもこれも新調していると追加がかなりありそうで臨時出費です。エアコンの配管も追加かなり取られそうだし。
ここでの書き込みで（もちろん自分で調べなくちゃいけないけど）みなさん親切に教えてくれてだいぶ知識増えました。
まだまだと思いつつすぐ後１ヶ月になりそうで焦りだしました。

[779: ノーブル]

ブレーカの変更は東京電力が無料で変更します。変わるのは、毎月の基本料金ですね。３０A→４０Aに変更した場合は、２００円くらいおUPです。
http://www.tepco.co.jp/serviceinfo/index-j.html
容量UPする方は入居手続きの時に連絡しておくと楽ですよ。

エアコン用のコンセントは、全て１００Vなので、２００Vのエアコンを選択した場合にコンセントの変更と回路の変更が必要になります。これは、電気店にお願いする必要がありますね。

私も引越日が確定してなくて、やきもきしていましたが日曜日に嫁さんが電話で問い合わせたところ決定してました。去年の今頃は、後１年〜〜〜なげーっ！なんて思い、MRや現地見学してましたが、後１ヶ月、本当楽しみですね♪

[780: hyde]

768さん、769さん
ありがとうございますー

[781: 契約済みさん]

引越しを指定3社に見積もりをお願いして、そのうちの1社に決めました。
決めた業者へは「お願いの連絡」をしましたが、残りの2社には「お断り
の連絡」をした方が良いのでしょうか?見積もりだけなので連絡をしなく
ても大丈夫なのでしょうか・・・?
みなさんは「お断りの連絡」をされました?

[782: 773]

776さん

情報ありがとうございます。
早ければ明日、明後日くらいに通知が届きそうですね。
楽しみに待ちます。
でも、明後日までに届かなければ電話してしまいそうです。

[783: 契約済みさん]

７８１さん

わざわざ見積もりに来てもらっておいて断りの連絡も何もしないのって、普通に社会人というか、大人としてNGでは？

[784: 契約済みさん]

ノーブルさん、自分の確認不足なのですがLaLaはデフォルトでは30Aの契約になっているんでしたっけ？今住んでいるアパートが40Aなので増やさないとブレーカ落ちまくりそうです。教えていただけると幸いです。

[785: 契約済みさん]

783さん

781です。
やはりそうですよね。
引越し業者には一応「お願いする場合は今週中に連絡します」
と言っておいたのですが、放っておくのも気になるので連絡す
ることにしました。

[786: 契約済みさん]

エアコンについて教えてください。
我が家は、玄関側の部屋にエアコンを付けようと考えています。
その場合、室外機につなぐ配管（ホース？）は通路側の壁の上部から出て壁をそのまま下がって室外機につくのでしょうか？それとも、予め壁の中に管が入っていて、室外機のすぐ裏あたりから配管が出せるようになっておるのでしょうか？壁を上から下に走る管は、見栄えも悪くいくら化粧板を付けても見栄えは良くならないと思います。金額的にも化粧をするかしないかで多少ですが替わります。内覧会のとき確認し忘れたので誰か教えてください。よろしくお願い致します。

[787: 契約済みさん]

引越日のご案内来ました〜♪

[788: 契約済みさん]

うちにも来ましたー!
第一希望でした。感激です!!
みなさん、自慢してごめんなさ〜い

[789: 契約済みさん]

引越日の案内届き始めたんですねー！うちも来てるかな？早い方は後1ヶ月ちょっとですよね？！うちも第一希望なら1ヶ月後にはＬａＬａです。
今日に限って残業なんて…早く帰りたいですっ(ToT)

[790: 契約済みさん]

三井リハウスの賃貸情報にララの物件が出ていました。
ウエストコート・管理費込みで16.5万円。
転勤にでもなったのでしょうか・・・。
我が家も転勤があるかもしれないので参考になりました。

[791: 近所をよく知る人]

高いっ！！そんな値段じゃ誰も借りる人がいないのでは？

[792: 匿名さん]

１１月の実行金利を銀行に問い合わせされた方っていますか？今日ならおそらく決まっていると思うのですが、うっかり昼間電話で確認するのを忘れてました。
先ほどから他の掲示板（ローン）も見てるんですけど、目当ての書き込みがありません。
明日になれば、分かるのですけど・・・ちょっとドキドキです。

[793: 契約済みさん]

全く違う話ですが・・・。
昨日「ららぽーとクリニック」で胃と大腸の内視鏡検査をしました。
さすが最先端技術と銘打っているだけあって全くの無痛でした。
胃と大腸合わせて２０分〜３０分で終わります。
症状があれば保険適用です。
ご参考までに・・・。

[794: 契約済みさん]

７９７さん
私も先週、胃の内視鏡検査をうけました。最新の設備で先生の感じもとても良かったのですが、掛かり付けのお医者様って感じじゃないので、住民としては少しがっかりですかね。

[795: 入居予定さん]

「ららぽーとクリニック」って、料金的にはどうなのですか？
ららぽーと内という立地を考えると、
他より高めなのかなぁと感じてしまっていたのですが・・・

[796: 契約済みさん]

「ららぽーとクリニック」のインフルエンザ予防接種4,000円は高いと思いました。3,000円くらいにして欲しいです。
土日に診療してもらえるのはありがたいので、平日に病院へ行けない人には割り高でも便利ですね。

[797: 契約済みさん]

＞７９５さん
保険適用なので他の病院と基本的には変わりません。
ただ、胃、腸、肛門の専門診療なので、他の病気の症状や掛かり付けの医者とは全く違います。
胃や腸に不快感がある方や、胃腸の検査をしてもらいたい方は良いと思います。料金は保険適用で胃カメラ６０００円〜大腸内視鏡８０００円〜
ちなみに私は胃と大腸を両方とも行いポリープもその場で取っていただいたので（手術扱い）３００００円台前半となりました。（全て３０分程度でした。）尚、生命保険会社から７００００円出ますので得（？）した感じです。
話題がそれてすみませんでした。

[798: 匿名さん]

>>790

たしかに高いかな〜。
それぐらいの値段出すなら、田園都市線の人気駅借りれますもんね。。。
管理費込み＋不動産会社のマージン、ということを考えると、
大体家主の取り分は12万ぐらいでしょうか。

でも、実は売れ残った物件をデベが賃貸に出すことはよくあるそうなので、実際のところはわからないですね。

持ち家を賃貸に出すと、あとで後悔するケースが多いそうです。壁に穴を開けられまくったり。。。修繕費払えといっても、お金ないので、と言って逃げてしまう輩も多いそうですよ。
それで、転勤をきっかけに売りに出してしまう家庭も多いとか。
家も、海外転勤が決まりそうなのでヒヤヒヤしています。

[799: ノーブル]

784さん
返信遅くなり申し訳ございません。LaLaは４０Aです（重要事項説明書P7に載ってますよ）。784さんの御家庭の消費量がどの位になるかで契約量が変わります。
下記のＵＲＬから概算出せるので試してみてはいかがでしょう。
http://www.tepco.co.jp/life/custom/ampere/index-j.html
ちなみに、うちはクッキングヒータとか頼んで無いので、容量ＵＰはしなくて大丈夫と考えてます。

うちも引越日が決定したので、テソロさんに連絡しました。
既にＫＤＤＩと契約しているので参考にならないかも知れませんが、今後の流れ/料金を確認しましたので。
・ＮＴＴ工事は発生しない（連絡の必要もない）
・入居前に電話番号（光）の通知
・屋内工事日の調整
・入居後屋内工事→開通となるそうです。
ちなみに、登録料金が８４０円。
ネットサービス+電話サービスで
月額使用量３５０５円（最大８ヶ月）→４０９５円となるそうです。

[800: ノーブル]

スミマセン。799のリンクですが、「同時に使用する物」でシミュレーションされます。通常使用している家電でシミュレーションされてみると良いと思います。

[801: 契約済みさん]

SBIモーゲージフラット３５の金利１１月下がりましたね。

[802: 入居予定さん]

ほんと、下がりましたね。
10月が一気に上がったからショックでしたが、11月がかなり下がって
この勢いで12月まで安定してくれればいいけれど、どうなんでしょう？

[803: 入居予定さん]

毎月交互に上げ下げを繰り返しています。
予想通り10月は上がり11月は下がり、このままいくと・・・
やっぱり12月は上がるのかなぁと覚悟しています。
理想は同水準のままいって欲しいのですがね。

[804: 契約済みさん]

784です。
ノーブルさんどうありがとうございました。とりあえずは我が家も安心です。書類がだいぶ増えてきて探すのも苦労するようになりましたね。

[805: 契約済みさん]

みなさんは、１００Vから２００Vに変えますか？エアコンの購入で考えているのですが、１００Vタイプのエアコンだと２０Aになり、２００Vのエアコンだと１５Aになると聞きました。消費電力も１５Aのほうがいいと聞いたので、迷っています。
２００Vに電気工事をすると、おいくらくらいかかるか分かりますか？また、電気工事をされる予定の方いらっしゃいますか？

[806: 契約済みさん]

うちはヤマダ電機でエアコン新規購入しました。
工事も一緒に手配なので、工事だけで頼む場合と値段は違うかもしれませんが、
　電圧切り替え（100⇔200）　\2,100
　コンセント変換　　　　　　\2,100〜

うちはこの他に室外化粧カバーとベランダの2段置きを頼んでいます。
この辺の正式な値段は現地次第なのでと言われてます。

切り替えが必要な出力って事はリビング用だと思うので
どちらにするかは使用頻度とランニングコストで好きな方を選べばよいかと。
参考になれば幸いです。

[807: セルラー]

８０５さんへ

　２００Ｖタイプのエアコンの取り付けにあたって特別に電気工事はないと思います。以前住んでいたマンションでは、配電盤（ブレーカー盤）で１００Ｖ／２００Ｖの切り替えができるようになってました。ＬＡＬＡも多分そのようになっていると思いますよ。
　ただ、エアコンの電源プラグの形状がアンペア数の違いで変わってきますので、プラグの取替えは必要になると思います。でも価格は安く１０００円以下だったと思います。（エアコンの取り付け業者が取替えてました。）

[808: 匿名さん]

100Vと200Vではコンセントプラグの形状が異なります。200Vは感電すると死亡する可能性があるので100V機器の誤接続を防ぐためです。また、壁内の配線もあらかじめ200Vに対応できるように内装工事完了前にお願いしておく必要があります。（というか、そうなっていることを確認する必要があります。）
あとリビングのようにエアコンの配線が独立している場合はよいですが、部屋によっては配線が壁のコンセントと共通だったりすると200V変更はできません。

それから、室内機と室外機をつなぐ配管は必ずエアコンメーカ純正品を使うことをおすすめします。量販店では工事費を削減するため価格の安い類似品を使いますが、パイプの銅の厚みが薄いので冷暖房効率が落ちます。電気代がかかる割りに冷えない・暖まらないということなります。家電メーカの専門店（ナショナルのお店等）では必ず純正品を使います。家電メーカ公表の冷暖房能力や電気代は純正配管を使用した場合のデータですので類似品を使う場合は異なる（悪くなる）ことに注意してください。

[809: 匿名さん]

ららぽ横の空き地には、ジムの他に何ができるのかまだ決まらないんですかねぇ。情報ありませんか？

[810: 入居予定さん]

＞８０９
今空き地に建設中なのは松下通信のビルです。

その隣にフィットネスクラブなのではと。

[811: 入居予定さん]

エアコンの件、以前サポートデスクに聞いた所、以下のような回答でした。

-----------------------------------------------------------------
エアコンのコンセントにつきましては、下記の設定でお引き渡しを
させて頂いております。

電源種類：１００Ｖ
容量：２０Ａ
プラグ形状：ＩＬ型

２００Ｖのエアコンを取付ける際には、分電盤のコンセント回路を
２００Ｖへ切替える工事と２００Ｖ用コンセントへの交換が必要となります。

ご変更に際しましては、エアコン取付け業者にお依頼いただきますよう
お願いしております。
-----------------------------------------------------------------

200Vエアコンは使える見たですが、若干の工事が発生するそうです。
エアコンの取り付け業者に言えばやってくれるらしく、工事したからって
管理会社へ言う必要もないレベルだそうです。

[812: ノーブル]

805さん、うちは２００Ｖを使用する予定です。工事自体は811さんのおっしゃる通りになります。
同じ仕事量であれば、100V も200V も消費電力量は同じになります。従いまして電気料金は変わりません。しかし時間が短縮されるので100Vに比べ、配線設備や機器に流れる電流は1/2 となり省エネルギーとなります。つまり、「２００Vの方が１００Vに比べて短時間で部屋を冷やす事が出来る」が２００Ｖを使用する理由です。と言っても、100Ｖと同じ時間回してたら電気代が跳ね上がるので注意ですね〜。

[813: 匿名さん]

一般家庭には通常200Vで配電されています。（ここも同様）
これをブレーカBOXのとこで電圧が100Vまたは200Vになるように配線の組合せを変えているだけです。

線は、L1、L2、Nの3本（単相3線式）+アース線

N線は柱上トランスでアースされています。
L1線とL2線にはお互いの位相が180度ずれかたちで交流100Vが印加されています。
L1線またはL2線のどちらか一方とN線をペアで使えば100V、L1線とL2線をペアで使えば200Vとなります。したがって、すべて住戸内の配線の問題なので誰かに届出をしたり許可をとったりする必要はありません。

但し、IH調理器などを使うために40A契約をVA契約に変更する場合は、建物全体の電力供給能力に影響するので事前の確認が必要かと思います。すべての方がVA契約に変更はできないので、実際には早いもの勝ちとなると思いますが・・・

[814: 契約済みさん]

マンション住まいが長いのですが冬はエアコンを使用したことがありません。夏までゆっくり考えたいと思います。

[815: 契約済みさん]

私はマンションに住んだことはありませんが、床暖房の効果を経験してからエアコン購入を(床暖房のコストと照らし合わせて)検討しようと考えています。
だから買うのは来年の梅雨前くらいかなー、とのんびりしてます(笑。

[816: 匿名さん]

うちも当面は床暖房で大丈夫かと思ってます。エアコンは引越しの混雑が解消されてから真剣に考えようかと。
テレビは、今日ビックカメラがポイント還元２０％だったので、慌てて買いました。

[817: 契約済みさん]

引越し日が決定したのを受けて引越し業者に電話をかけまくって
います。予想通り幹事会社よりも他社の方が価格交渉もできて
安いです。幹事会社は見積り額が高かった上に値引き交渉にも
応じてくれないし、我が家では他社に決めそうです。みなさんは
業者は決定しているのでしょうか。