パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ４です。
内覧会が始まり、竣工まで半年ほどとなりました。
ワクワクしながら盛り上がりましょう〜！！



前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

[751: 入居予定さん]

引越し日がやっと決定しました。
第六希望の日時になってました。平日の人気が出ない日あたりを狙って
希望出したつもりでいたのですが、思っていたより後ろの希望日まで
いってしまったなというのが感想です。

[752: 契約済みさん]

我が家も平日を狙っていたのですが、第２４希望の土曜日でした・・・

[753: 契約済みさん]

>NO730さん

引越しで自分でダンボール運んでもいいといわれましたか？うちはやめてくださいと強くいわれ諦めました。他の人の引越しの時間内に終わらないじゃないですかとかなりせめられました。大物だけで後は自家用車と思って張り切っていたのに・・。鍵をもらえば両手に荷物ぐらいを何往復するかなんて自由では・・と思いましたが。自分で荷物ある程度運んで見積もりだした方はいらっしゃいますか。

[754: 契約済みさん]

＞ハムさん
洗濯機連結ホースなしってどういう意味なんでしょうか。当方ほとんどまだ研究しておらず何も決まっていないのんきものです。

以前書き込みありましたがお風呂に防カビ加工する方いらっしゃいますか。なにせデザインテック主催のものも一度も参加していないのですがここにきてやはりお風呂だけは・・と思い出しました。実際どれくらい効果は持続するのでしょうか。半永久的じゃないですよね。ネットで見るといろいろあってわかりせんが、もし考えていらっしゃる方はどれくらいの内容で金額のものをお願いしているのでしょうか。

[755: 入居予定さん]

話は変わりますが、パナソニックの前に出来るというティップネスのオープン予定日が2008年夏って遅くなってました。
この間、見たとき建設予定地の所に何も建ってなかったので、本当に春に
出来るのかな？って思ってたのでちょっと納得です。
その他の入居するテナントとか決まったんですかね？

[756: hyde]

753さん
恐らく自分で荷物を運ぶのは問題ないと思っています。
私が受けた説明では、エレベータは二つセットで設置されていますが、
片側（業者）が引越し用
もう片方が居住用
という説明を受けました。
なので、業者の引越し専用エレベータを利用しなければ問題ないのでは
ないでしょうか？
あとは、自分で荷物を運ぶ場合、自家用車を利用すると思うのですが、
さすがに、エレベータから近いところには注射できないでしょう。
この車の注射位置を注意すれば（自分の駐車エリアかお客様駐車場など）
問題ないんじゃないですかね！？
引越し業者を利用しないで、引越ししてくる人もいるわけだし。。。
もう一度問い合わせてみたらどうでしょうか？

[757: 契約済みさん]

我が家は購入した家具の搬入で悩んでいます。

決定した引越日は休日のため、家具屋さんでの搬入時間が指定できなかったので、引越し前後の平日にしようと思い問い合わせをしてみたところ「決定した時間内でお願いするように皆さんにご案内しています。その他の時間ですと引越しをされる方の作業が遅れてしまうかもしれませんので」とかなり強くおっしゃっていました。

「お引越のご案内」をひっぱり出して読んでみたのですが、「住居引渡後について・・・自身の引越日まで住居確認等をお控えいただくか引越等搬入作業が予定されていない時間帯にてご計画いただけますよう・・・」となっていました。引越しが予定されていない時間帯は家具屋さんの搬入も来ていただけない時間でしたので、入居して落ち着いてからでないと無理かなと思っています。

[758: 入居予定さん]

>749さん
>750さん

我が家は、携帯電話利用で割り切りです。
以外と盲点なんですけど（実家の中越地震の経験から）、
結局、停電時には、電話機（本体）に電気が来ていないので、固定電話使えなくなってしまいます。
（NTTの固定回線は停電時にも生きていると思いますが・・・）

昔の黒電話（今時見たことない）や、バッテリー内臓の電話機（本体）ならOKでしょうけど（子機は充電式のコードレス多いけど、本体でそんなのある？）。

[759: ハム]

754さんへ
＞洗濯機連結ホースなしってどういう意味なんでしょうか。
書き方が 下手ですみません。
現在のすまいでは、洗濯機置き場がないので専用蛇口がありません。
洗濯をするたびに風呂場の蛇口に洗濯機の給水ホースをつないでいます。
引越し後には、面倒くさい作業から開放される喜びで つい書き込んで
しまいました。　私事をわざわざ書き込んでしまい また、下手な文章で すみませんでしてた。

お風呂に防カビ加工の施行はしませんでした。

[760: 契約済みさん]

＞７５３、７５７さん

我が家は引越抽選の際、聞いたところ、家具の搬入はなるべく、
平日にしていただければいつでも可能です。
車の駐車も臨機褒貶に指示します。と言っていました。
又、大物が無い細かい荷物はいつ運んでもよいと言っておりました。
間違い有りません。

[761: 匿名さん]

うちも引越しの抽選の際に聞いたところ、平日であれば、家具・電化製品の搬入の連絡が不要とのことでした。自分の引越しの時間帯じゃなくても平気だと言ってましたよ。
土日祝日ららぽーと周辺が混雑している中で、入口の分からないトラックが周辺道路を周回して余計な渋滞を作るのが困るので、必ず連絡して欲しいと言ってましたが。

[762: 契約済みさん]

＞754さん

我が家は、浴室の「フッ素コート」をお願いしました。
価格は、４万円です。
施工範囲は、浴室の天井、浴室の壁、風呂釜の外側、浴室床の真ん中を
抜かした部分と聞きました。
（真ん中をすると滑りやすくなるため、やらないそうです）
効果は、２〜３年だそうです。
ただ、フッ素コートはタワシでこすったり、毎日ぎゅうぎゅう、
こするとか、しなければ、はがれないそうです。
ですから、天井とか、壁の上のほうとかは長く持つと聞きました。
あとは、メンテナンスボトルが付いてくるらしいので、
効果が薄くなった部分に、これを塗ると持続するらしいです。
私は、今の住居の浴室の天井と、壁の上の方のカビに悩まされたので、
お願いしました。

我が家は、あと窓の「シーグフィルム」も頼みました。

[763: 契約済みさん]

>762さん
ありがとうございます。フッ素コートは効果３年なんですね。
我が家は和室にエアコンつける予定なのですが配管はどのようにするのかわかる方はいらっしゃいますか。自分で調べた業者にエアコンの装着頼もうとしたのですが部屋の端をベランダまで通す配管はかなり大変でプラスαがあるのかな?と思いまして。
引越し業者に頼んだほうが割安になったりするのかな

[764: 契約済みさん]

７５３です。
やはり皆さん近隣の方は自分で運ぶ方が多いので営業のかたが「自分で運ばないで」といったのでしょう。気持ちはわかりますがこちらはいろいろ物入りだから安いほうがいいんですよね。
そういえばバルサンとかする方いますか。新築なら大丈夫なのかな。
我が家は今テレビで倍速液晶を考えているのですがまだ旧機種にならないので高い。年末商戦でお買い得があるかもしれないけどあと少し待つかどうしようか・・。ちなみに新機種は春に出されるからまだまだあまり値はさがりませんよといわれました。

[765: 契約済みさん]

偶然にパークシティLaLa横浜の「建築物の総合的な環境性能評価結果」を見つけましたが、下記Webの３１番の物件を参照してください。
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/center/kankyo/casbee/tatemono17.h...

[766: hyde]

マンションの正式な住所って
どこに書いてましたっけ？

[767: 契約済みさん]

＞７６３さん
またまた業界にいる者です。
エアコン工事に関しまして殆どの引越業者は工事センターという全国ネットの工事請負会社に依頼しますので中間マージンをかなり取られております。通常引越会社に頼むと取り外し費用６０００円、取付費用１００００円程度ですが、直接業者に頼むと３０００円、６０００円と言ったところです。
その上追加工事（室外機を２段に置くための台や配管延長等）も引越業者にマージンが入るので極力工事会社には追加工事を取るようにお願いしているようです。特に内側の洋室（和室）への配管等は多分２万円以上の追加料金がかかると思います。ですので前回お話ししたように、取り外しのみ引越業者に依頼し（取り外し費用は追加料金が絶対かかりません。）引越完了後地元の工事会社をインターネットで検索し実際にマンションに来てもらって正確な見積を取るのがベストです。もちろん取り外し工事も直で依頼すれば安いです。ただし上記の作業が面倒な場合や、見知らぬ業者に頼むのが不安な場合はお金がかかっても引越業者に頼むのが良いでしょう。

[768: 匿名さん]

＞７６６さん

カスタマーサポートセンターにログインすると正式な住所が載ってますよ（１０／２６に更新されてました）

[769: 契約済みさん]

カスタマーサポートセンターへログインしました。
住所変更は無いようですが念のため・・・。
下記が正式住所です。


〒224-0053
神奈川県横浜市都筑区池辺町４０３５番地１３
　パークシティＬａＬａ横浜○○○○号室

※　○○○○号室はご購入のお部屋番号となります。
※ 池辺町の正しい読み仮名は「いこのべちょう」となります。

[770: 契約済みさん]

764さん。ダニなどの虫は荷物と一緒に来てしまうそうなので、うちは引越車でやってくれるオプションを申込みました。
うちも大型テレビを考えているのですが、旦那も私もよく分からないので電気屋さんの言われるまま買ってしまいそうです。
お薦めのテレビありましたら教えてください。

[771: 契約済みさん]

770さんへ
　丁度私が今液晶テレビの買い替えを検討しています。電気製品に対して多少知っているので、アドバイスさせて頂きます。
１）究極の画質を求める方
　　　SONYのBRAVIAを薦めます。
　　①ランク１（最高級品、ピアノ仕上げ）
　　　52インチ　KDL-52X5050 　約\43万
　　　46インチ　KDL-46X5050 　約\37万
　　　40インチ　KDL-40X5050 　約\26万
　
　　②ランク2（最高級品、艶消し仕上げ）
　　　52インチ　KDL-52X5000 　約\39万
　　　46インチ　KDL-46X5000 　約\32万
　　　40インチ　KDL-40X5000 　約\24万

　　③ランク3（コンパクト品）
　　　52インチ　KDL-52W5000 　約\41万
　　　46インチ　KDL-46W5000 　約\34万
　　　40インチ　KDL-40W5000 　約\24万
　　　※本来このテレビはランク２より安いはずですが、まだ公式に発売していないため（11/10に発売）、現時点ではまだ高いです（店頭ではすでに販売している）　　

　注１）XとWシリーズは、仕様、機能が同じですが、外観だけ違います。
　注２）上記の価格はKakaku.Comの価格ですが、店頭で交渉すれば上記の価格にならないですが、約２万高くなります（10年保証込み）。

２．画質がそこそこでも良い方
　SONY KDL-40V5000（40インチ）、KDL-46V5000（46インチ）、KDL-52V5000（52インチ）ならばかなり安く購入できます（約17万〜¥37万）。

３．ポピューラなテレビ
　　SHARPのAQUOSシリーズは如何でしょうか。
　（１）サイドスピーカ
　　　　LC-52GX4W（52インチ）、LC-46GX4W (46インチ)　→約¥26万〜¥34万
　（２）アンダースピーカ
　　　LC-52GX3W (52インチ)、LC-46GX3W (46インチ）　→　約¥25万〜¥34万

　新しい機種のテレビを購入する場合には、基本的に価格、個人的の好み（外観がど）で判断して良いと思います（基本的に仕様上では大きな差がない）。
　ちなみに先週ヤマダ電機、ノジマで上記のテレビの価格を交渉して見ましたが、店頭の表示価格より10万〜6万で値引きできそうです（ポイント込み）。
　参考まで。

[772: 契約済みさん]

引っ越しのくじは1200番くらいでしたけど第3希望の日時(平日)でした。
ほっとしました〜

[773: 契約済みさん]

引越し日が決まった方は電話で聞いた方たちですか？
通知が届いた方はいますか？
うちは今日の郵便では来ていませんでした。
連絡が待ち遠しい限りです。

[774: 契約済みさん]

757です

家具の搬入についてお答えいただきありがとうございました。
私も抽選の際に聞いたときには「平日の夜とかなら問題ありません」とのことだったのですが・・・
でも、抽選のときに同じようなお答えをいただいた方がいるとわかりましたので、引越日ではなく平日に搬入できないか再度問い合わせしてみます。


773さん

引越しの日時は電話で聞きました。我が家も通知はまだ来ていません。

[775: 契約済みさん]

771さん、ありがとうございます。機能に大差は無いのですね。早速週末にでもお店回ってみます。
皆さんは他どのような物、新調してますか？うちは後、照明と電話器、冷蔵庫です。何か注意する点ありましたらお願いします。

[776: 契約済みさん]

>>773さん

772です。
引っ越し日時はここで皆さんがおっしゃっているように、私も電話で聞きました。

「引っ越し日決定の通知は今日明日にも発送する予定です」とのことでしたよ。

[777: 入居予定さん]

775さん
うちはあとは、エアコンを新調しようと思っています。
コンセントやブレーカーを変えなければいけないので、
エアコン買うときにうまく電気屋さんに頼めるか不安です。

[778: 契約済みさん]

>777さん。
コンセントやブレーカーってリビングに置く大型の場合必ず変更しないとだめなんですね。なんかせっかくだから・・なんていってあれもこれも新調していると追加がかなりありそうで臨時出費です。エアコンの配管も追加かなり取られそうだし。
ここでの書き込みで（もちろん自分で調べなくちゃいけないけど）みなさん親切に教えてくれてだいぶ知識増えました。
まだまだと思いつつすぐ後１ヶ月になりそうで焦りだしました。

[779: ノーブル]

ブレーカの変更は東京電力が無料で変更します。変わるのは、毎月の基本料金ですね。３０A→４０Aに変更した場合は、２００円くらいおUPです。
http://www.tepco.co.jp/serviceinfo/index-j.html
容量UPする方は入居手続きの時に連絡しておくと楽ですよ。

エアコン用のコンセントは、全て１００Vなので、２００Vのエアコンを選択した場合にコンセントの変更と回路の変更が必要になります。これは、電気店にお願いする必要がありますね。

私も引越日が確定してなくて、やきもきしていましたが日曜日に嫁さんが電話で問い合わせたところ決定してました。去年の今頃は、後１年〜〜〜なげーっ！なんて思い、MRや現地見学してましたが、後１ヶ月、本当楽しみですね♪

[780: hyde]

768さん、769さん
ありがとうございますー

[781: 契約済みさん]

引越しを指定3社に見積もりをお願いして、そのうちの1社に決めました。
決めた業者へは「お願いの連絡」をしましたが、残りの2社には「お断り
の連絡」をした方が良いのでしょうか?見積もりだけなので連絡をしなく
ても大丈夫なのでしょうか・・・?
みなさんは「お断りの連絡」をされました?

[782: 773]

776さん

情報ありがとうございます。
早ければ明日、明後日くらいに通知が届きそうですね。
楽しみに待ちます。
でも、明後日までに届かなければ電話してしまいそうです。

[783: 契約済みさん]

７８１さん

わざわざ見積もりに来てもらっておいて断りの連絡も何もしないのって、普通に社会人というか、大人としてNGでは？

[784: 契約済みさん]

ノーブルさん、自分の確認不足なのですがLaLaはデフォルトでは30Aの契約になっているんでしたっけ？今住んでいるアパートが40Aなので増やさないとブレーカ落ちまくりそうです。教えていただけると幸いです。

[785: 契約済みさん]

783さん

781です。
やはりそうですよね。
引越し業者には一応「お願いする場合は今週中に連絡します」
と言っておいたのですが、放っておくのも気になるので連絡す
ることにしました。

[786: 契約済みさん]

エアコンについて教えてください。
我が家は、玄関側の部屋にエアコンを付けようと考えています。
その場合、室外機につなぐ配管（ホース？）は通路側の壁の上部から出て壁をそのまま下がって室外機につくのでしょうか？それとも、予め壁の中に管が入っていて、室外機のすぐ裏あたりから配管が出せるようになっておるのでしょうか？壁を上から下に走る管は、見栄えも悪くいくら化粧板を付けても見栄えは良くならないと思います。金額的にも化粧をするかしないかで多少ですが替わります。内覧会のとき確認し忘れたので誰か教えてください。よろしくお願い致します。

[787: 契約済みさん]

引越日のご案内来ました〜♪

[788: 契約済みさん]

うちにも来ましたー!
第一希望でした。感激です!!
みなさん、自慢してごめんなさ〜い

[789: 契約済みさん]

引越日の案内届き始めたんですねー！うちも来てるかな？早い方は後1ヶ月ちょっとですよね？！うちも第一希望なら1ヶ月後にはＬａＬａです。
今日に限って残業なんて…早く帰りたいですっ(ToT)

[790: 契約済みさん]

三井リハウスの賃貸情報にララの物件が出ていました。
ウエストコート・管理費込みで16.5万円。
転勤にでもなったのでしょうか・・・。
我が家も転勤があるかもしれないので参考になりました。

[791: 近所をよく知る人]

高いっ！！そんな値段じゃ誰も借りる人がいないのでは？

[792: 匿名さん]

１１月の実行金利を銀行に問い合わせされた方っていますか？今日ならおそらく決まっていると思うのですが、うっかり昼間電話で確認するのを忘れてました。
先ほどから他の掲示板（ローン）も見てるんですけど、目当ての書き込みがありません。
明日になれば、分かるのですけど・・・ちょっとドキドキです。

[793: 契約済みさん]

全く違う話ですが・・・。
昨日「ららぽーとクリニック」で胃と大腸の内視鏡検査をしました。
さすが最先端技術と銘打っているだけあって全くの無痛でした。
胃と大腸合わせて２０分〜３０分で終わります。
症状があれば保険適用です。
ご参考までに・・・。

[794: 契約済みさん]

７９７さん
私も先週、胃の内視鏡検査をうけました。最新の設備で先生の感じもとても良かったのですが、掛かり付けのお医者様って感じじゃないので、住民としては少しがっかりですかね。

[795: 入居予定さん]

「ららぽーとクリニック」って、料金的にはどうなのですか？
ららぽーと内という立地を考えると、
他より高めなのかなぁと感じてしまっていたのですが・・・

[796: 契約済みさん]

「ららぽーとクリニック」のインフルエンザ予防接種4,000円は高いと思いました。3,000円くらいにして欲しいです。
土日に診療してもらえるのはありがたいので、平日に病院へ行けない人には割り高でも便利ですね。

[797: 契約済みさん]

＞７９５さん
保険適用なので他の病院と基本的には変わりません。
ただ、胃、腸、肛門の専門診療なので、他の病気の症状や掛かり付けの医者とは全く違います。
胃や腸に不快感がある方や、胃腸の検査をしてもらいたい方は良いと思います。料金は保険適用で胃カメラ６０００円〜大腸内視鏡８０００円〜
ちなみに私は胃と大腸を両方とも行いポリープもその場で取っていただいたので（手術扱い）３００００円台前半となりました。（全て３０分程度でした。）尚、生命保険会社から７００００円出ますので得（？）した感じです。
話題がそれてすみませんでした。

[798: 匿名さん]

>>790

たしかに高いかな〜。
それぐらいの値段出すなら、田園都市線の人気駅借りれますもんね。。。
管理費込み＋不動産会社のマージン、ということを考えると、
大体家主の取り分は12万ぐらいでしょうか。

でも、実は売れ残った物件をデベが賃貸に出すことはよくあるそうなので、実際のところはわからないですね。

持ち家を賃貸に出すと、あとで後悔するケースが多いそうです。壁に穴を開けられまくったり。。。修繕費払えといっても、お金ないので、と言って逃げてしまう輩も多いそうですよ。
それで、転勤をきっかけに売りに出してしまう家庭も多いとか。
家も、海外転勤が決まりそうなのでヒヤヒヤしています。

[799: ノーブル]

784さん
返信遅くなり申し訳ございません。LaLaは４０Aです（重要事項説明書P7に載ってますよ）。784さんの御家庭の消費量がどの位になるかで契約量が変わります。
下記のＵＲＬから概算出せるので試してみてはいかがでしょう。
http://www.tepco.co.jp/life/custom/ampere/index-j.html
ちなみに、うちはクッキングヒータとか頼んで無いので、容量ＵＰはしなくて大丈夫と考えてます。

うちも引越日が決定したので、テソロさんに連絡しました。
既にＫＤＤＩと契約しているので参考にならないかも知れませんが、今後の流れ/料金を確認しましたので。
・ＮＴＴ工事は発生しない（連絡の必要もない）
・入居前に電話番号（光）の通知
・屋内工事日の調整
・入居後屋内工事→開通となるそうです。
ちなみに、登録料金が８４０円。
ネットサービス+電話サービスで
月額使用量３５０５円（最大８ヶ月）→４０９５円となるそうです。

[800: ノーブル]

スミマセン。799のリンクですが、「同時に使用する物」でシミュレーションされます。通常使用している家電でシミュレーションされてみると良いと思います。

[801: 契約済みさん]

SBIモーゲージフラット３５の金利１１月下がりましたね。

[802: 入居予定さん]

ほんと、下がりましたね。
10月が一気に上がったからショックでしたが、11月がかなり下がって
この勢いで12月まで安定してくれればいいけれど、どうなんでしょう？

[803: 入居予定さん]

毎月交互に上げ下げを繰り返しています。
予想通り10月は上がり11月は下がり、このままいくと・・・
やっぱり12月は上がるのかなぁと覚悟しています。
理想は同水準のままいって欲しいのですがね。

[804: 契約済みさん]

784です。
ノーブルさんどうありがとうございました。とりあえずは我が家も安心です。書類がだいぶ増えてきて探すのも苦労するようになりましたね。

[805: 契約済みさん]

みなさんは、１００Vから２００Vに変えますか？エアコンの購入で考えているのですが、１００Vタイプのエアコンだと２０Aになり、２００Vのエアコンだと１５Aになると聞きました。消費電力も１５Aのほうがいいと聞いたので、迷っています。
２００Vに電気工事をすると、おいくらくらいかかるか分かりますか？また、電気工事をされる予定の方いらっしゃいますか？

[806: 契約済みさん]

うちはヤマダ電機でエアコン新規購入しました。
工事も一緒に手配なので、工事だけで頼む場合と値段は違うかもしれませんが、
　電圧切り替え（100⇔200）　\2,100
　コンセント変換　　　　　　\2,100〜

うちはこの他に室外化粧カバーとベランダの2段置きを頼んでいます。
この辺の正式な値段は現地次第なのでと言われてます。

切り替えが必要な出力って事はリビング用だと思うので
どちらにするかは使用頻度とランニングコストで好きな方を選べばよいかと。
参考になれば幸いです。

[807: セルラー]

８０５さんへ

　２００Ｖタイプのエアコンの取り付けにあたって特別に電気工事はないと思います。以前住んでいたマンションでは、配電盤（ブレーカー盤）で１００Ｖ／２００Ｖの切り替えができるようになってました。ＬＡＬＡも多分そのようになっていると思いますよ。
　ただ、エアコンの電源プラグの形状がアンペア数の違いで変わってきますので、プラグの取替えは必要になると思います。でも価格は安く１０００円以下だったと思います。（エアコンの取り付け業者が取替えてました。）

[808: 匿名さん]

100Vと200Vではコンセントプラグの形状が異なります。200Vは感電すると死亡する可能性があるので100V機器の誤接続を防ぐためです。また、壁内の配線もあらかじめ200Vに対応できるように内装工事完了前にお願いしておく必要があります。（というか、そうなっていることを確認する必要があります。）
あとリビングのようにエアコンの配線が独立している場合はよいですが、部屋によっては配線が壁のコンセントと共通だったりすると200V変更はできません。

それから、室内機と室外機をつなぐ配管は必ずエアコンメーカ純正品を使うことをおすすめします。量販店では工事費を削減するため価格の安い類似品を使いますが、パイプの銅の厚みが薄いので冷暖房効率が落ちます。電気代がかかる割りに冷えない・暖まらないということなります。家電メーカの専門店（ナショナルのお店等）では必ず純正品を使います。家電メーカ公表の冷暖房能力や電気代は純正配管を使用した場合のデータですので類似品を使う場合は異なる（悪くなる）ことに注意してください。

[809: 匿名さん]

ららぽ横の空き地には、ジムの他に何ができるのかまだ決まらないんですかねぇ。情報ありませんか？

[810: 入居予定さん]

＞８０９
今空き地に建設中なのは松下通信のビルです。

その隣にフィットネスクラブなのではと。

[811: 入居予定さん]

エアコンの件、以前サポートデスクに聞いた所、以下のような回答でした。

-----------------------------------------------------------------
エアコンのコンセントにつきましては、下記の設定でお引き渡しを
させて頂いております。

電源種類：１００Ｖ
容量：２０Ａ
プラグ形状：ＩＬ型

２００Ｖのエアコンを取付ける際には、分電盤のコンセント回路を
２００Ｖへ切替える工事と２００Ｖ用コンセントへの交換が必要となります。

ご変更に際しましては、エアコン取付け業者にお依頼いただきますよう
お願いしております。
-----------------------------------------------------------------

200Vエアコンは使える見たですが、若干の工事が発生するそうです。
エアコンの取り付け業者に言えばやってくれるらしく、工事したからって
管理会社へ言う必要もないレベルだそうです。

[812: ノーブル]

805さん、うちは２００Ｖを使用する予定です。工事自体は811さんのおっしゃる通りになります。
同じ仕事量であれば、100V も200V も消費電力量は同じになります。従いまして電気料金は変わりません。しかし時間が短縮されるので100Vに比べ、配線設備や機器に流れる電流は1/2 となり省エネルギーとなります。つまり、「２００Vの方が１００Vに比べて短時間で部屋を冷やす事が出来る」が２００Ｖを使用する理由です。と言っても、100Ｖと同じ時間回してたら電気代が跳ね上がるので注意ですね〜。

[813: 匿名さん]

一般家庭には通常200Vで配電されています。（ここも同様）
これをブレーカBOXのとこで電圧が100Vまたは200Vになるように配線の組合せを変えているだけです。

線は、L1、L2、Nの3本（単相3線式）+アース線

N線は柱上トランスでアースされています。
L1線とL2線にはお互いの位相が180度ずれかたちで交流100Vが印加されています。
L1線またはL2線のどちらか一方とN線をペアで使えば100V、L1線とL2線をペアで使えば200Vとなります。したがって、すべて住戸内の配線の問題なので誰かに届出をしたり許可をとったりする必要はありません。

但し、IH調理器などを使うために40A契約をVA契約に変更する場合は、建物全体の電力供給能力に影響するので事前の確認が必要かと思います。すべての方がVA契約に変更はできないので、実際には早いもの勝ちとなると思いますが・・・

[814: 契約済みさん]

マンション住まいが長いのですが冬はエアコンを使用したことがありません。夏までゆっくり考えたいと思います。

[815: 契約済みさん]

私はマンションに住んだことはありませんが、床暖房の効果を経験してからエアコン購入を(床暖房のコストと照らし合わせて)検討しようと考えています。
だから買うのは来年の梅雨前くらいかなー、とのんびりしてます(笑。

[816: 匿名さん]

うちも当面は床暖房で大丈夫かと思ってます。エアコンは引越しの混雑が解消されてから真剣に考えようかと。
テレビは、今日ビックカメラがポイント還元２０％だったので、慌てて買いました。

[817: 契約済みさん]

引越し日が決定したのを受けて引越し業者に電話をかけまくって
います。予想通り幹事会社よりも他社の方が価格交渉もできて
安いです。幹事会社は見積り額が高かった上に値引き交渉にも
応じてくれないし、我が家では他社に決めそうです。みなさんは
業者は決定しているのでしょうか。

[818: 入居予定さん]

引っ越し業者は幹事会社にお願いしました。
幹事会社以外に見積もりを出していなかったので
価格差はわかりませんが値引き交渉に応じてくれました。
養生とか段取りを考えると幹事会社かな…と思いました。
（半分は時間がなかったので面倒で幹事会社で手を打ったんですけどw）

今日、段ボールが到着しました。山になってます。（笑）
大変な１ヶ月になりそうです。

[819: 賃貸住まいさん]

うちも・・・

[820: 入居予定さん]

引っ越し業者について、私も悩んでいるところです。
一応、幹事会社で予約をしているのですが、
他の会社に見積もりに来てもらったら結構安いんですよねー。
アリさんや、サカイさんに見積もり頼んだ方いらっしゃいますか？
ここは一斉入居の経験もあって(他のマンションの幹事会社)
安心かなーと思っているのですが…。
同じくらいの値段なのかな…？

[821: 契約済みさん]

我が家は、幹事会社に申し込みをしました。
以前に見積もりに来ていただいたある引越し会社の方が（傲慢な方でした…）、
「このららは、うちの会社がほぼ引越しをするので、うちでしていただいた方が、時間内に終わるし、他の会社だと手順も分かってないし、安定した会社じゃないので、時間内に終わらないですよ。うちなら、他の部屋が終わったら、どんどん手伝いに来てくれるから、うちにしないとまず時間内の搬入が厳しくなってまた他の日に搬入という形になります。いいですか？」
などと言われ、押される感じで決めるような運びになってしまいました。
他の２つの幹事会社の引越し屋さんに対しての暴言というか貶しがすごかったので、そのような方の会社で決めるのがちょっと嫌だったのですが、そこまで言われると本当かどうかどうであれ、他の会社にお願いするのが不安になってしまいました。。。
出来れば、ゆっくり考えて決めたかったです。

[822: 契約済みさん]

何度も引越を経験しておりますが、幹事会社でなくてもまったく問題ないですよ。しかも荷下ろしだけで２時間あれば充分です。名前の知れていない会社でしたらともかく有名な会社でしたら年に何万件という引越をこなしており一斉入居などよくあることです。皆さん要領は分かっています。家族３名以上の引越でしたら距離にもよりますが幹事会社との価格差は５万円〜２０万円程度開きます。その分家具等が買えますよね。逆に幹事会社が予定時間をオーバーして待たされたこともあります。現在「引越達人」「引越見積人」等、引越一括見積サイトなるものがたくさんあります。一度登録して見積を取ってみるのも手です。何社からもの見積がメールで届きます。ちなみに我が家は２人なので、自分たちでするつもりです。

[823: 契約済みさん]

手直し会に行った時、床がホコリ等でザラザラしていましたが、あのまま引渡しなのでしょうか?どなたか聞かれた方はいらっしゃいますか?

[824: 契約済みさん]

私も2度目の手直し会に行って来たのですが、はっきり行って愕然としました。部屋の汚れはもちろん、仕上げはひどいし穴の空け間違えをそのままにしてあるわ、もうびっくりです。クロスのつなぎ目も汚いし良くこれで引き渡せるなって状況です。部屋はもう一度クリーニングしますとか言っていましたが、バルコニーも砂だらけだし、さすがに不満が爆発しました。引越しするのが楽しみでやっと此処まで来たのにこのありさまかって感じです。自分が細かいのかなっと少し思ったのですが賃貸ではなく一生の買い物をしたので私は徹底的に言おうと思いました。言わなかったり聞かなかったら絶対後悔するし、損します。

[825: 契約済みさん]

私も手直し会行ってきまして、入居前のクリーニングについてうかがいましたところ、「基本的にはこのままです。状況を見て判断しますが・・・」とおっしゃっていました。
手直し何回も入ってるだろうから、ホコリなんか、酷い状態になっていますよね。
手直し会、行く度に、フローリングの傷は増えているし・・・
デベも建築も、曖昧な答えだったので、インフォメーションセンターにクリーニングしてもらえるよう言ってみようかと思っています。

[826: 契約済みさん]

気づいた事は絶対言った方がいいですよ。浴室なんかシリコンでべたべただし細かい所で上手くごまかしてると思いますよ。私の部屋は堂々と間違えていて職人のプライドがないのかって感じです。指摘があったら直せばいいんじゃないって発想ですよ。気づかなかったらラッキーじゃないとも思っているんですかね。年齢層の高い方や言いたくてもいえない方は本当にかわいそうだと思います。私は気持ちよく入居したいだけです。（もちろん皆様も同じ考えだと思いますが）

[827: 匿名さん]

絶対に言うべきでしょう。
一生に一度かもしれない高い買い物なのだから
本当に気持ちよく引き渡して欲しいです。
相手もこちら側のそういう気持ちを汲み取って欲しいです。
ただの買い物とはわけが違うのだから・・・

[828: 契約済みさん]

幼稚園の情報を楽しみに読んでいたのですが、

どなたも情報を載せてくれず、寂しいです。

（我が家は、再来年、入園予定なので、

　いつも、参考に読ませていただいて

　おりました。）

[829: 契約済みさん]

私の部屋はそれほど酷くは無かったですよ！かなり細かく指摘し
手直しも満足いくものでした。
部屋のほこりは最初の内覧会の時と比較し再、再々と徐々にほこりが
多くなりましたがそれはしょうがないと思っております。
又再々確認の際、入居前にもう一度クリーニングが入ると言って
いましたよ。

[830: 入居予定さん]

うちの部屋もベランダや、窓のサッシは本当に汚かったです。
でも、窓側だからしょうがないみたいなこと言っていました。
入るときに自分たちで掃除して下さいって。
後、和室がある方は、少しからぶきしてから使用したほうがいいですよ。
結構衣服に付きますから。

引っ越し会社。
幹事会社の一社は、ほかの会社の悪口見たいのを堂々と言うんですよね。「絶対、2時間半以内で終わりませんよ」とか、不安をあおるようなことを言ってきたり。
うちも、幹事会社以外の見積もりだしてみようかな。
一度契約をしても解約金はかからないみたいだし。

[831: 契約済みさん]

確認会のときに持っていったスリッパの裏が真っ黒になってしまったのを見てクリーニングはしていただきたいなと思いましたが、その際に部屋に傷がついてしまうかもしれないのが心配です・・・

[832: セルラー]

畳の確認会で部屋に入ったときはそれほど汚れも気にならなかったのですが、みなさんの話を聞いていると少し不安になってきました・・・
鍵の引き渡しの後、自分で掃除するぐらいの気持ちでいたほうがいいかもしれませんね。

[833: 契約済みさん]

内覧会の時はうちも細かく指摘しましたよ〜。
すべてきちんと対応していただけました。

手直し確認会時に「入居前にクリーニングが入ります」と聞いていますが、あまり期待していません。
引っ越し前に自分たちで掃除するのは当たり前だと考えています。
荷物を運び入れる前に砂ぼこりなどはクイックルワイパーなどを使って掃除する予定。
意外と壁(紙)も汚れていますから皆さんも注意ですねー。

[834: 入居予定さん]

>>828さん

以前幼稚園の書き込みについて荒れてから、幼稚園の話題に触れるレスが全く無くなりましたよね。
結局、幼稚園に関係のない方々に配慮して、皆さん良識のある方々だったのだと思います。
11/1を過ぎても何もレスがないところをみると、入園希望者は皆さん問題なく内定をもらえたのではないでしょうか。
うちは緑区の某幼稚園に内定しました。年少は40名募集のところ倍近く受け入れる事になるそうです。
828さんは再来年の入園との事ですので、引っ越してから実際幼稚園に通われている方のご意見も聞けるでしょうし、１年間かけてじっくり園選びをなさって、お子様に合う園が見つかるといいですね。

話しは変わって、うちも手直し確認会の時にスリッパがとても汚れました。クリーニングに入るものとばかり思っていましたが、あまり期待できそうにありませんね。引渡し後はまず大掃除になりそうですね。

[835: 契約済みさん]

以前自宅をクリーニング業者にお願いしました。
掃除用具がとても汚くてビックリしました。
これでは掃除しても逆に汚れるのでは？と思ったくらいですので
もし事前にクリーニング業者が入ると言っても、私は引越し前に一度
全て自分の手で掃除する覚悟で居ます。
業者さんにもよると思いますが、私はあまり信用していません。

[836: 契約済みさん]

昨日確認会にいってきました。再度の手直しで前回とかわっていなかった（納得のいく説明もしていただけなかった）ので再再度お願いしましたが、すっごく感じの悪い対応でした！
室内が更にざらざらし気持ち悪い程だったのでクリーニングが入るのか確認したところ、入居までにベランダ・ポーチ・共用部についてはクリーニングが入るが、室内は入らないと聞いていますが、他の方は室内のクリーニングが入るとお聞きされているのでしょうか？前回の確認会でも同じ回答を頂いています。

[837: 入居予定さん]

手直し確認会で部屋の汚れが気になりました。
内覧会では気付かなかった所の指摘もしましたよ。
と言うか。内覧会の時は問題がなかったのに…。

鍵の引渡しを受けてから、少しずつ搬入を計画して
いますが、エアコンの取付け業者や家具屋さんからの
搬入はみなさんどのように計画されていますか？

以前の書き込みでは「引越し業者以外の搬入について
混乱を避けるためには…など」あったので、エアコン
の取付け指定日や家具搬入日を決めかねています。

引越し日決定のお知らせに同封されいた資料では搬入
ルートの案内だけでよくわかりません。
搬入ルートを守れば問題ないので、みなさんご自由に！
とも取れるので、ご意見をお願いします。

[838: 契約済みさん]

いやいや、837さん
「お引越のご案内」の13ページをご確認下さい。

新規購入家具、家電などの搬入日が決定したら「LaLa横浜お引越専用窓口」までお知らせ下さい、とのこと。

でも以前の書き込みで「平日ならいつでもイイ」みたく案内された、ともありましたよね。購入家具など荷下ろしだけパッと終わっちゃってすぐに搬入車が移動できるのであればさほど問題ないんでしょうね。

いちおう専用窓口に相談するのが得策なのでは??

[839: 契約済みさん]

私は入居説明会の時、新規購入の家具などの搬入について
窓口に電話するんですよねと確認したら、特に確認をしなくても
搬入口で幹事会社の責任者に声を掛ければ、誘導するので
いつでも良いと言われました。
でも心配なので一応電話します。

[840: 匿名さん]

意外と掃除は楽ですよ。
タンスや冷蔵庫など一切まだ置いていない状態だと楽です。
換気扇の油汚れも無いですしね。
ほとんどが掃除機やちりとり等でゴミを取りあとはフローリングを市販のフローリング用モップ等でふくだけで終わってしまいます。
あとはマイペットなどで気になったところをふくだけ。
網戸をするぐらいが大変なだけで網戸はしないというなら１時間ぐらいで終わっちゃいますよ。

ちなみに掃除を業者に頼んだとしてもやることはほとんどいっしょです。
基本料には網戸掃除や壁紙掃除などは含まれていません。オプションだしね。

自分で掃除すると細かな傷などが発見できて手直し要求もできるし
業者任せにしないで引越し前に一度やったほうが良いと思いますよ。

[841: 契約済みさん]

手直しの件では寛大な方が多いんですね。確かに最終的には自分達で何とかしなければならないのですが、まだ入居もしてない状態であんなに汚れていたら納得できますかね？自分が汚したものであれば自分で掃除するのはあたりまえだと思うのですが他人が汚したものを自分達で掃除するって言うのはどうかと思います。此処で不満に思っている方は是非強く言うべきだと私は思うのですが、私は綺麗にしてもらうまでは言い続けるつもりです。もちろん言う言わないは個人の見解だと思いますが。

[842: 契約済みさん]

汚れの件ですが、明らかに業者によるものは当然クリーニングの
対象だと思いますが、靴下が汚れるような床の汚れは、最初の内覧から
約半年経ってますし、誰のせいでもないと思います。
もちろん高い買い物ですから、入居前に綺麗にして欲しいですが、
当然引越し前には自分でも掃除するので、我が家はどちらでも良いと
思っています。
幸いうちには業者が汚したようなところはありませんでした。

[843: 匿名さん]

>>835さん

私も以前、クリーニング業者に頼んだことがあります。
なんか適当にお掃除やっているようにみえて、
お金を無駄に使ったと、しばらく嫌な思いをしました。
自分に体力がある方は是非ご自分でされたほうが！

他人の家を仕事で掃除する人と、
自分の家に愛情を持って掃除する人だと、
やっぱり後者のほうがキレイにしあがると思います。

[844: 契約済みさん]

さきほどララにお買い物に行ってきました。
なんとなく駐車城からサウスコートをながめてたらベランダをお掃除していました。
私も確認会の時にすごい汚れが気になっていましたが、多少はやってくれているみたいですよ。
とはいっても、やっぱり自分たちで一度はやったほうがいいですよね。

[845: 入居予定さん]

施工に関する不具合であれば（建て付けの悪さ、施工ミス等）どんどん指摘する事は当然の権利かと思いますが、入居前の部屋の汚れなど多少のに関しては自分でやるのが当たり前かと。。。
個人の見解にもよるので仕方ないですが、この掲示板で事立てる必要はないのではないかと。

[846: 入居予定さん]

８３７です。
８３８さん、８３９さん、ありがとうございました。

問題が解消されました。
これで引越しの準備に専念できます。

引越し専用窓口に連絡します。

[847: 契約済みさん]

内覧会のとき確認していないのですが上下などの騒音（子供の足音とか）実際音確認したかたはいますか？
最近同じ建設会社施工のマンションのかたと知り合いになり（まだ築浅）上の階の音はかなり響くよといわれきっと大丈夫だと思っていたのは自分の思い過ごしだったのかと心配になりました。
もうすでにそのような確認ができる時が過ぎているらしく反対に以前はそのような確認ができたようだったので誰が確かめた方はいらっしゃるかと。
そういえば確認住んでいる部屋は立ち入ることができないから確認できないといわれたので今話題にのぼっている掃除も入らないようです。
ただ日頃の挨拶など相手を知れば音にたいする感じ方がかなり違うといっているので（不思議だけどそうですよね）是非引越ししてから挨拶まわりぬかりなくやるつもり。

[848: 契約済みさん]

うちは小学生がいます。転校は冬休みあけてからにしますが小学校にといあわせしてもララからどれくらい小学生がいるかは教えてもらえませんでした。
引越し業者さんに「小さいお子さんが多いですよ。小学生はあまりいませんねぇ」といわれうちの子供は少し不安になっています。

[849: 契約済みさん]

847、御自分もチェックされていることをお忘れなく。

[850: 入居予定さん]

あの・・・ビリーズ・ブートキャンプをやる事は、やはりダメですよね？