パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ４です。
内覧会が始まり、竣工まで半年ほどとなりました。
ワクワクしながら盛り上がりましょう〜！！



前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

[751: 入居予定さん]

引越し日がやっと決定しました。
第六希望の日時になってました。平日の人気が出ない日あたりを狙って
希望出したつもりでいたのですが、思っていたより後ろの希望日まで
いってしまったなというのが感想です。

[752: 契約済みさん]

我が家も平日を狙っていたのですが、第２４希望の土曜日でした・・・

[753: 契約済みさん]

>NO730さん

引越しで自分でダンボール運んでもいいといわれましたか？うちはやめてくださいと強くいわれ諦めました。他の人の引越しの時間内に終わらないじゃないですかとかなりせめられました。大物だけで後は自家用車と思って張り切っていたのに・・。鍵をもらえば両手に荷物ぐらいを何往復するかなんて自由では・・と思いましたが。自分で荷物ある程度運んで見積もりだした方はいらっしゃいますか。

[754: 契約済みさん]

＞ハムさん
洗濯機連結ホースなしってどういう意味なんでしょうか。当方ほとんどまだ研究しておらず何も決まっていないのんきものです。

以前書き込みありましたがお風呂に防カビ加工する方いらっしゃいますか。なにせデザインテック主催のものも一度も参加していないのですがここにきてやはりお風呂だけは・・と思い出しました。実際どれくらい効果は持続するのでしょうか。半永久的じゃないですよね。ネットで見るといろいろあってわかりせんが、もし考えていらっしゃる方はどれくらいの内容で金額のものをお願いしているのでしょうか。

[755: 入居予定さん]

話は変わりますが、パナソニックの前に出来るというティップネスのオープン予定日が2008年夏って遅くなってました。
この間、見たとき建設予定地の所に何も建ってなかったので、本当に春に
出来るのかな？って思ってたのでちょっと納得です。
その他の入居するテナントとか決まったんですかね？

[756: hyde]

753さん
恐らく自分で荷物を運ぶのは問題ないと思っています。
私が受けた説明では、エレベータは二つセットで設置されていますが、
片側（業者）が引越し用
もう片方が居住用
という説明を受けました。
なので、業者の引越し専用エレベータを利用しなければ問題ないのでは
ないでしょうか？
あとは、自分で荷物を運ぶ場合、自家用車を利用すると思うのですが、
さすがに、エレベータから近いところには注射できないでしょう。
この車の注射位置を注意すれば（自分の駐車エリアかお客様駐車場など）
問題ないんじゃないですかね！？
引越し業者を利用しないで、引越ししてくる人もいるわけだし。。。
もう一度問い合わせてみたらどうでしょうか？

[757: 契約済みさん]

我が家は購入した家具の搬入で悩んでいます。

決定した引越日は休日のため、家具屋さんでの搬入時間が指定できなかったので、引越し前後の平日にしようと思い問い合わせをしてみたところ「決定した時間内でお願いするように皆さんにご案内しています。その他の時間ですと引越しをされる方の作業が遅れてしまうかもしれませんので」とかなり強くおっしゃっていました。

「お引越のご案内」をひっぱり出して読んでみたのですが、「住居引渡後について・・・自身の引越日まで住居確認等をお控えいただくか引越等搬入作業が予定されていない時間帯にてご計画いただけますよう・・・」となっていました。引越しが予定されていない時間帯は家具屋さんの搬入も来ていただけない時間でしたので、入居して落ち着いてからでないと無理かなと思っています。

[758: 入居予定さん]

>749さん
>750さん

我が家は、携帯電話利用で割り切りです。
以外と盲点なんですけど（実家の中越地震の経験から）、
結局、停電時には、電話機（本体）に電気が来ていないので、固定電話使えなくなってしまいます。
（NTTの固定回線は停電時にも生きていると思いますが・・・）

昔の黒電話（今時見たことない）や、バッテリー内臓の電話機（本体）ならOKでしょうけど（子機は充電式のコードレス多いけど、本体でそんなのある？）。

[759: ハム]

754さんへ
＞洗濯機連結ホースなしってどういう意味なんでしょうか。
書き方が 下手ですみません。
現在のすまいでは、洗濯機置き場がないので専用蛇口がありません。
洗濯をするたびに風呂場の蛇口に洗濯機の給水ホースをつないでいます。
引越し後には、面倒くさい作業から開放される喜びで つい書き込んで
しまいました。　私事をわざわざ書き込んでしまい また、下手な文章で すみませんでしてた。

お風呂に防カビ加工の施行はしませんでした。

[760: 契約済みさん]

＞７５３、７５７さん

我が家は引越抽選の際、聞いたところ、家具の搬入はなるべく、
平日にしていただければいつでも可能です。
車の駐車も臨機褒貶に指示します。と言っていました。
又、大物が無い細かい荷物はいつ運んでもよいと言っておりました。
間違い有りません。

[761: 匿名さん]

うちも引越しの抽選の際に聞いたところ、平日であれば、家具・電化製品の搬入の連絡が不要とのことでした。自分の引越しの時間帯じゃなくても平気だと言ってましたよ。
土日祝日ららぽーと周辺が混雑している中で、入口の分からないトラックが周辺道路を周回して余計な渋滞を作るのが困るので、必ず連絡して欲しいと言ってましたが。

[762: 契約済みさん]

＞754さん

我が家は、浴室の「フッ素コート」をお願いしました。
価格は、４万円です。
施工範囲は、浴室の天井、浴室の壁、風呂釜の外側、浴室床の真ん中を
抜かした部分と聞きました。
（真ん中をすると滑りやすくなるため、やらないそうです）
効果は、２〜３年だそうです。
ただ、フッ素コートはタワシでこすったり、毎日ぎゅうぎゅう、
こするとか、しなければ、はがれないそうです。
ですから、天井とか、壁の上のほうとかは長く持つと聞きました。
あとは、メンテナンスボトルが付いてくるらしいので、
効果が薄くなった部分に、これを塗ると持続するらしいです。
私は、今の住居の浴室の天井と、壁の上の方のカビに悩まされたので、
お願いしました。

我が家は、あと窓の「シーグフィルム」も頼みました。

[763: 契約済みさん]

>762さん
ありがとうございます。フッ素コートは効果３年なんですね。
我が家は和室にエアコンつける予定なのですが配管はどのようにするのかわかる方はいらっしゃいますか。自分で調べた業者にエアコンの装着頼もうとしたのですが部屋の端をベランダまで通す配管はかなり大変でプラスαがあるのかな?と思いまして。
引越し業者に頼んだほうが割安になったりするのかな

[764: 契約済みさん]

７５３です。
やはり皆さん近隣の方は自分で運ぶ方が多いので営業のかたが「自分で運ばないで」といったのでしょう。気持ちはわかりますがこちらはいろいろ物入りだから安いほうがいいんですよね。
そういえばバルサンとかする方いますか。新築なら大丈夫なのかな。
我が家は今テレビで倍速液晶を考えているのですがまだ旧機種にならないので高い。年末商戦でお買い得があるかもしれないけどあと少し待つかどうしようか・・。ちなみに新機種は春に出されるからまだまだあまり値はさがりませんよといわれました。

[765: 契約済みさん]

偶然にパークシティLaLa横浜の「建築物の総合的な環境性能評価結果」を見つけましたが、下記Webの３１番の物件を参照してください。
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/center/kankyo/casbee/tatemono17.h...

[766: hyde]

マンションの正式な住所って
どこに書いてましたっけ？

[767: 契約済みさん]

＞７６３さん
またまた業界にいる者です。
エアコン工事に関しまして殆どの引越業者は工事センターという全国ネットの工事請負会社に依頼しますので中間マージンをかなり取られております。通常引越会社に頼むと取り外し費用６０００円、取付費用１００００円程度ですが、直接業者に頼むと３０００円、６０００円と言ったところです。
その上追加工事（室外機を２段に置くための台や配管延長等）も引越業者にマージンが入るので極力工事会社には追加工事を取るようにお願いしているようです。特に内側の洋室（和室）への配管等は多分２万円以上の追加料金がかかると思います。ですので前回お話ししたように、取り外しのみ引越業者に依頼し（取り外し費用は追加料金が絶対かかりません。）引越完了後地元の工事会社をインターネットで検索し実際にマンションに来てもらって正確な見積を取るのがベストです。もちろん取り外し工事も直で依頼すれば安いです。ただし上記の作業が面倒な場合や、見知らぬ業者に頼むのが不安な場合はお金がかかっても引越業者に頼むのが良いでしょう。

[768: 匿名さん]

＞７６６さん

カスタマーサポートセンターにログインすると正式な住所が載ってますよ（１０／２６に更新されてました）

[769: 契約済みさん]

カスタマーサポートセンターへログインしました。
住所変更は無いようですが念のため・・・。
下記が正式住所です。


〒224-0053
神奈川県横浜市都筑区池辺町４０３５番地１３
　パークシティＬａＬａ横浜○○○○号室

※　○○○○号室はご購入のお部屋番号となります。
※ 池辺町の正しい読み仮名は「いこのべちょう」となります。

[770: 契約済みさん]

764さん。ダニなどの虫は荷物と一緒に来てしまうそうなので、うちは引越車でやってくれるオプションを申込みました。
うちも大型テレビを考えているのですが、旦那も私もよく分からないので電気屋さんの言われるまま買ってしまいそうです。
お薦めのテレビありましたら教えてください。

[771: 契約済みさん]

770さんへ
　丁度私が今液晶テレビの買い替えを検討しています。電気製品に対して多少知っているので、アドバイスさせて頂きます。
１）究極の画質を求める方
　　　SONYのBRAVIAを薦めます。
　　①ランク１（最高級品、ピアノ仕上げ）
　　　52インチ　KDL-52X5050 　約\43万
　　　46インチ　KDL-46X5050 　約\37万
　　　40インチ　KDL-40X5050 　約\26万
　
　　②ランク2（最高級品、艶消し仕上げ）
　　　52インチ　KDL-52X5000 　約\39万
　　　46インチ　KDL-46X5000 　約\32万
　　　40インチ　KDL-40X5000 　約\24万

　　③ランク3（コンパクト品）
　　　52インチ　KDL-52W5000 　約\41万
　　　46インチ　KDL-46W5000 　約\34万
　　　40インチ　KDL-40W5000 　約\24万
　　　※本来このテレビはランク２より安いはずですが、まだ公式に発売していないため（11/10に発売）、現時点ではまだ高いです（店頭ではすでに販売している）　　

　注１）XとWシリーズは、仕様、機能が同じですが、外観だけ違います。
　注２）上記の価格はKakaku.Comの価格ですが、店頭で交渉すれば上記の価格にならないですが、約２万高くなります（10年保証込み）。

２．画質がそこそこでも良い方
　SONY KDL-40V5000（40インチ）、KDL-46V5000（46インチ）、KDL-52V5000（52インチ）ならばかなり安く購入できます（約17万〜¥37万）。

３．ポピューラなテレビ
　　SHARPのAQUOSシリーズは如何でしょうか。
　（１）サイドスピーカ
　　　　LC-52GX4W（52インチ）、LC-46GX4W (46インチ)　→約¥26万〜¥34万
　（２）アンダースピーカ
　　　LC-52GX3W (52インチ)、LC-46GX3W (46インチ）　→　約¥25万〜¥34万

　新しい機種のテレビを購入する場合には、基本的に価格、個人的の好み（外観がど）で判断して良いと思います（基本的に仕様上では大きな差がない）。
　ちなみに先週ヤマダ電機、ノジマで上記のテレビの価格を交渉して見ましたが、店頭の表示価格より10万〜6万で値引きできそうです（ポイント込み）。
　参考まで。

[772: 契約済みさん]

引っ越しのくじは1200番くらいでしたけど第3希望の日時(平日)でした。
ほっとしました〜

[773: 契約済みさん]

引越し日が決まった方は電話で聞いた方たちですか？
通知が届いた方はいますか？
うちは今日の郵便では来ていませんでした。
連絡が待ち遠しい限りです。

[774: 契約済みさん]

757です

家具の搬入についてお答えいただきありがとうございました。
私も抽選の際に聞いたときには「平日の夜とかなら問題ありません」とのことだったのですが・・・
でも、抽選のときに同じようなお答えをいただいた方がいるとわかりましたので、引越日ではなく平日に搬入できないか再度問い合わせしてみます。


773さん

引越しの日時は電話で聞きました。我が家も通知はまだ来ていません。

[775: 契約済みさん]

771さん、ありがとうございます。機能に大差は無いのですね。早速週末にでもお店回ってみます。
皆さんは他どのような物、新調してますか？うちは後、照明と電話器、冷蔵庫です。何か注意する点ありましたらお願いします。

[776: 契約済みさん]

>>773さん

772です。
引っ越し日時はここで皆さんがおっしゃっているように、私も電話で聞きました。

「引っ越し日決定の通知は今日明日にも発送する予定です」とのことでしたよ。

[777: 入居予定さん]

775さん
うちはあとは、エアコンを新調しようと思っています。
コンセントやブレーカーを変えなければいけないので、
エアコン買うときにうまく電気屋さんに頼めるか不安です。

[778: 契約済みさん]

>777さん。
コンセントやブレーカーってリビングに置く大型の場合必ず変更しないとだめなんですね。なんかせっかくだから・・なんていってあれもこれも新調していると追加がかなりありそうで臨時出費です。エアコンの配管も追加かなり取られそうだし。
ここでの書き込みで（もちろん自分で調べなくちゃいけないけど）みなさん親切に教えてくれてだいぶ知識増えました。
まだまだと思いつつすぐ後１ヶ月になりそうで焦りだしました。

[779: ノーブル]

ブレーカの変更は東京電力が無料で変更します。変わるのは、毎月の基本料金ですね。３０A→４０Aに変更した場合は、２００円くらいおUPです。
http://www.tepco.co.jp/serviceinfo/index-j.html
容量UPする方は入居手続きの時に連絡しておくと楽ですよ。

エアコン用のコンセントは、全て１００Vなので、２００Vのエアコンを選択した場合にコンセントの変更と回路の変更が必要になります。これは、電気店にお願いする必要がありますね。

私も引越日が確定してなくて、やきもきしていましたが日曜日に嫁さんが電話で問い合わせたところ決定してました。去年の今頃は、後１年〜〜〜なげーっ！なんて思い、MRや現地見学してましたが、後１ヶ月、本当楽しみですね♪

[780: hyde]

768さん、769さん
ありがとうございますー

[781: 契約済みさん]

引越しを指定3社に見積もりをお願いして、そのうちの1社に決めました。
決めた業者へは「お願いの連絡」をしましたが、残りの2社には「お断り
の連絡」をした方が良いのでしょうか?見積もりだけなので連絡をしなく
ても大丈夫なのでしょうか・・・?
みなさんは「お断りの連絡」をされました?

[782: 773]

776さん

情報ありがとうございます。
早ければ明日、明後日くらいに通知が届きそうですね。
楽しみに待ちます。
でも、明後日までに届かなければ電話してしまいそうです。

[783: 契約済みさん]

７８１さん

わざわざ見積もりに来てもらっておいて断りの連絡も何もしないのって、普通に社会人というか、大人としてNGでは？

[784: 契約済みさん]

ノーブルさん、自分の確認不足なのですがLaLaはデフォルトでは30Aの契約になっているんでしたっけ？今住んでいるアパートが40Aなので増やさないとブレーカ落ちまくりそうです。教えていただけると幸いです。

[785: 契約済みさん]

783さん

781です。
やはりそうですよね。
引越し業者には一応「お願いする場合は今週中に連絡します」
と言っておいたのですが、放っておくのも気になるので連絡す
ることにしました。

[786: 契約済みさん]

エアコンについて教えてください。
我が家は、玄関側の部屋にエアコンを付けようと考えています。
その場合、室外機につなぐ配管（ホース？）は通路側の壁の上部から出て壁をそのまま下がって室外機につくのでしょうか？それとも、予め壁の中に管が入っていて、室外機のすぐ裏あたりから配管が出せるようになっておるのでしょうか？壁を上から下に走る管は、見栄えも悪くいくら化粧板を付けても見栄えは良くならないと思います。金額的にも化粧をするかしないかで多少ですが替わります。内覧会のとき確認し忘れたので誰か教えてください。よろしくお願い致します。

[787: 契約済みさん]

引越日のご案内来ました〜♪

[788: 契約済みさん]

うちにも来ましたー!
第一希望でした。感激です!!
みなさん、自慢してごめんなさ〜い

[789: 契約済みさん]

引越日の案内届き始めたんですねー！うちも来てるかな？早い方は後1ヶ月ちょっとですよね？！うちも第一希望なら1ヶ月後にはＬａＬａです。
今日に限って残業なんて…早く帰りたいですっ(ToT)

[790: 契約済みさん]

三井リハウスの賃貸情報にララの物件が出ていました。
ウエストコート・管理費込みで16.5万円。
転勤にでもなったのでしょうか・・・。
我が家も転勤があるかもしれないので参考になりました。

[791: 近所をよく知る人]

高いっ！！そんな値段じゃ誰も借りる人がいないのでは？

[792: 匿名さん]

１１月の実行金利を銀行に問い合わせされた方っていますか？今日ならおそらく決まっていると思うのですが、うっかり昼間電話で確認するのを忘れてました。
先ほどから他の掲示板（ローン）も見てるんですけど、目当ての書き込みがありません。
明日になれば、分かるのですけど・・・ちょっとドキドキです。

[793: 契約済みさん]

全く違う話ですが・・・。
昨日「ららぽーとクリニック」で胃と大腸の内視鏡検査をしました。
さすが最先端技術と銘打っているだけあって全くの無痛でした。
胃と大腸合わせて２０分〜３０分で終わります。
症状があれば保険適用です。
ご参考までに・・・。

[794: 契約済みさん]

７９７さん
私も先週、胃の内視鏡検査をうけました。最新の設備で先生の感じもとても良かったのですが、掛かり付けのお医者様って感じじゃないので、住民としては少しがっかりですかね。

[795: 入居予定さん]

「ららぽーとクリニック」って、料金的にはどうなのですか？
ららぽーと内という立地を考えると、
他より高めなのかなぁと感じてしまっていたのですが・・・

[796: 契約済みさん]

「ららぽーとクリニック」のインフルエンザ予防接種4,000円は高いと思いました。3,000円くらいにして欲しいです。
土日に診療してもらえるのはありがたいので、平日に病院へ行けない人には割り高でも便利ですね。

[797: 契約済みさん]

＞７９５さん
保険適用なので他の病院と基本的には変わりません。
ただ、胃、腸、肛門の専門診療なので、他の病気の症状や掛かり付けの医者とは全く違います。
胃や腸に不快感がある方や、胃腸の検査をしてもらいたい方は良いと思います。料金は保険適用で胃カメラ６０００円〜大腸内視鏡８０００円〜
ちなみに私は胃と大腸を両方とも行いポリープもその場で取っていただいたので（手術扱い）３００００円台前半となりました。（全て３０分程度でした。）尚、生命保険会社から７００００円出ますので得（？）した感じです。
話題がそれてすみませんでした。

[798: 匿名さん]

>>790

たしかに高いかな〜。
それぐらいの値段出すなら、田園都市線の人気駅借りれますもんね。。。
管理費込み＋不動産会社のマージン、ということを考えると、
大体家主の取り分は12万ぐらいでしょうか。

でも、実は売れ残った物件をデベが賃貸に出すことはよくあるそうなので、実際のところはわからないですね。

持ち家を賃貸に出すと、あとで後悔するケースが多いそうです。壁に穴を開けられまくったり。。。修繕費払えといっても、お金ないので、と言って逃げてしまう輩も多いそうですよ。
それで、転勤をきっかけに売りに出してしまう家庭も多いとか。
家も、海外転勤が決まりそうなのでヒヤヒヤしています。

[799: ノーブル]

784さん
返信遅くなり申し訳ございません。LaLaは４０Aです（重要事項説明書P7に載ってますよ）。784さんの御家庭の消費量がどの位になるかで契約量が変わります。
下記のＵＲＬから概算出せるので試してみてはいかがでしょう。
http://www.tepco.co.jp/life/custom/ampere/index-j.html
ちなみに、うちはクッキングヒータとか頼んで無いので、容量ＵＰはしなくて大丈夫と考えてます。

うちも引越日が決定したので、テソロさんに連絡しました。
既にＫＤＤＩと契約しているので参考にならないかも知れませんが、今後の流れ/料金を確認しましたので。
・ＮＴＴ工事は発生しない（連絡の必要もない）
・入居前に電話番号（光）の通知
・屋内工事日の調整
・入居後屋内工事→開通となるそうです。
ちなみに、登録料金が８４０円。
ネットサービス+電話サービスで
月額使用量３５０５円（最大８ヶ月）→４０９５円となるそうです。

[800: ノーブル]

スミマセン。799のリンクですが、「同時に使用する物」でシミュレーションされます。通常使用している家電でシミュレーションされてみると良いと思います。