パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ４です。
内覧会が始まり、竣工まで半年ほどとなりました。
ワクワクしながら盛り上がりましょう〜！！



前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

[728: 契約済みさん]

トイレの乾燥機能の有無、うちもウォシュレットは今のところは使っていないのですが、将来使うことになるかも？と迷っていましたが、ウォシュレット使用者に聞いてみた所、乾燥機能は乾くのに時間がかかるから結局使わないって話を聞いて、商品券にしようと決めました。
人の意見にすぐに左右されちゃう性格だなと改めて感じました。

[729: ハム]

721さんへ
＞乾燥機能よりむしろ洗浄ボタンか自動洗浄が欲しい・・・
我家も同感です。

今度の土曜日に問い合わせてみようかと思います。

①、１万円を自己負担し、洗浄ボタン付きに交換してもらえないか？
②、①が無理な場合 引渡し後に交換（個人）するとすれば、どのくらいの
　　費用がかかるか？
できれば①で対応してくれると うれしいのですが・・・

[730: 契約済みさん]

引越の業界におりますのでちょっとしたアドバイスです。
時間にゆとりが無く細かいところまで行き届く会社で、
有る程度の予算が有る場合でしたら大手引越会社が良いと思います。
ただ、多少のことは気にせず、とにかく安価にあげたい場合は、
２トントラック積みきり等を使いダンボール等は自分の車で運ぶ手もあります。
大物のみ積みきりで２トントラックを利用すれば３０ｋｍ以内で
３万円以内で可能です。
我が家もダンボール、衣装ケースは自分の車で運ぶ予定です。
ダンボールのみ引越会社で購入し、エアコンの脱着はインターネットで探せば、
業者はいくらでもあります。ちなみに基本工事代金は脱着を
含めて１台８０００円程度です。
参考になりましたでしょうか？

[731: 入居予定さん]

我が家では、オート開閉機能のついた便座を使用しています。
オート開閉機能付きに変更できるか問い合わせたところ
「入居後、ご自身で取り替えてください」と言われました。

オート開閉機能付きはあきらめますが、７２１さんや７２９さん
同様に洗浄ボタン付きのものに取替えが可能でならラッキーですね。

多くの方が問い合わせたら、三井レジも動いてくれるかな？！

[732: 契約済みさん]

726さん

換気扇の件、ありがとうございました。
パワー的には変わらないならば却っていいのかも？！あまり納得できる説明がなかったので、教えていただいてうれしいです！

[733: 契約済みさん]

昨日ドラえもんの引越しセンターと契約しました。とても感じのいい営業マンでしたので即決しました。本来は相見積を取った方が無難なのですが、
もう一方の業者はあまり対応も良くなく、はっきりしなかったので思い切って決めました。
後は、引越し日が決定したら鍵の引渡しを待つだけです。
待ち遠しいなぁ〜！（笑）

[734: 匿名さん]

>>728
>乾燥機能は乾くのに時間がかかるから結局使わないって話を聞いて

乾燥機能は、「洗浄後ぬれたままのお尻を乾かす」機能ではありません。紙で拭いたあとの湿り気をなくす機能です。痔等でお尻をきちんとふけず、少し湿った状態に温風を当てて乾かすというものです。（補助的な機能です。）

ですから、特に困っていないようであれば乾燥機能は不要と思って間違いないと思います。

[735: 入居予定さん]

２７２さん
ありがとうございます。
先程電話してみましたが、うちもまだ決まっていませんでした。
２〜３日中には決まると思いますと言っていたので、
また問い合わせしてみようと思います。
もうすぐわかることですが早く知りたいですよね！

[736: 入居予定さん]

ごめんなさい。７３５です。
上記の文、７２７さんです。ありがとうございました。

[737: 契約済みさん]

KDDIさんと契約された方にご質問です。
電話番号が変わる際に手数料¥2100.電話番号をそのまま継続される方はプラス¥2.100〜。基本使用料¥840（ぐらい）ＮＴＴ工事費¥15.000（ぐらい）
上記の内容の説明をされましたか？私はされていませんでした。工事費は恐らくキャンペーンがあるので費用は発生しないと言っていましたが、実際掛かったらこれは間違いなく騙された感がします。しかも、ＫＤＤＩ以外は今のところ対応できないらしいのですが・・・なにか腑に落ちない感じがします。

[738: 契約済みさん]

電話の件ですが、KDDIになっても電話番号をそのまま継続するのってLaLaのすぅぐ近所の方に限られた話ではないですか?
横浜市内からの引っ越しでも基地局が変われば電話番号は新しく取得することになるんだと思いますよ。

工事費はおそらくサービスされます。
たぶん、間違いなくキャンペーンとして。
#イヤ、断言は出来ませんが・・・(汗

私はインターネット光と電話のおすすめセットにしようと考えていますが、
602さんの情報で「チラシに記載の月額はキャンペーン価格で12ヶ月を過ぎると月額料金UPする」という件が気がかりです。
資料にはどこにも記載がありませんよねー??

[739: 602]

738さんへ

そうなんです。資料には記載されてないんですよね。
でもテソロへ問い合わせをして、折り返し電話を頂いたので
間違いないと思います。525円UPだったかな？
私もおすすめセットにするつもりです。

[740: 契約済みさん]

KDDIのWebで申し込むと下記の特典があります。
・ネットサービスの月額利用料が最大12ヶ月間4,980円/月
・電話サービスの月額利用料が最大12ヶ月間無料
・初期費用 無料（※別途登録料840円がかかります）
・かけつけ設定サポート初回基本設定料7,140円が2,100円に割引
TVサービス月額利用料 2008年1月ご利用分まで1,260円でご提供
・¥5000のキャッシュバック

http://www.auone-net.jp/service/connect/ftth/campaign/index.html

Webとららぽーとの特約代理店はとっちが安いでしょうか。

[741: セルラー]

７３９さんへ

キャンペーンのちらしとはどのような物なのでしょうか？
内覧会で説明を聞いたときにもらったちらしには月額は通常料金
となっていたのでそれとは別のちらしなのでしょうか？
よろしくお願いします。

[742: 契約済みさん]

カスタマーサポートセンターのページなのですが、「今後のお手続きの流れ」にあります「残金清算・鍵の引渡」に日時は表示されてますか？
内覧会や手続き会は表示されていたのでちょっと気になりまして。

[743: 契約済みさん]

内覧会の時に撮った情報通信設備配線盤の写真です。
左上の大きめの白い箱はＴＶ用の光受信端末で２本きている光ケーブルのうちの１本が接続されていてCATV,UHF,VHF,BS,CS全てがここへ光できているようで、
この箱からは同軸ケーブルで右上の分波器を経て各部屋へ分配されてます。
右上の白い箱は電話の分配器で、今は幹線から各部屋に分配されています。
左下の箱は普通の100BASE-Tのハブで各部屋へ接続されていますが１本ケーブルがオープンになっています。　あとはこれともう１本の光ケーブルの間にONU、ルータを置いてインターネット接続のようです。
ネット用の光ケーブルが直接きてますのでＢフレッツ接続もそんなに大変じゃないでしょうね。

[744: 739]

セルラーさんへ

内覧会でもらった通常料金と記載されているものです。
ＫＤＤＩホームページのキャーペーン終了後の月額料金と
比べてみてください。

[745: 入居予定さん]

私が内覧会で聞いた話によると、
・ＮＴＴからの請求は無料にならない
・ＫＤＤＩからの請求はキャンペーンで無料になるかもしれない
との事でした。

また、キャンペーン内容は11月にならないとわからないみたいですね。

[746: 匿名さん]

>>745さん
ＮＴＴやＫＤＤＩからの請求とはいったい何の請求のことでしょうか。
ＮＴＴから請求されるものがあるのですか？

[747: 745]

私もしっかりと覚えていないのですが、
引っ越し前の住まいでＮＴＴ使っていれば、それを休止したりするとＮＴＴから手数料の請求が来るといった事だったと思います。
曖昧ですいません（汗

[748: セルラー]

７４４さんへ

お返事ありがとうございます。
キャンペーン料金だとすると通常料金という書き方は
おかしいですよね。そんな説明もうけていませんし・・・

[749: 匿名さん]

>>747
おそらく、現在NTTの電話加入権を所有していて、引越し後にNTTの回線を休止した場合のことだと思います。回線休止のときは工事費はかかりませんが、将来、NTTの回線に戻る場合に9,000円程度の工事費がNTTから請求されます。
逆にKDDIのIP電話加入の際の初期費用（工事費等）は原則無料ということではないでしょうか。

また、NTTの一般加入者電話を休止してIP電話のみとすると緊急通報（110、119番）ができなくなったり、宅内停電時に通話ができなるという致命的な欠点があるので回線休止のリスクを十分考慮する必要があります。（携帯電話を使うということで割り切れればよいですが・・・）

[750: 契約済みさん]

>749さん

LaLaの(KDDIのひかりone)電話は110や119にかけられますよ。
ただ停電時には電話が使えなくなります。

入居説明会の時、KDDIのブースで皆さんも説明を受けたと思います。


ひかりone接続可否番号一覧
http://www.hikari-one.com/tel/notuse/connect.html

[751: 入居予定さん]

引越し日がやっと決定しました。
第六希望の日時になってました。平日の人気が出ない日あたりを狙って
希望出したつもりでいたのですが、思っていたより後ろの希望日まで
いってしまったなというのが感想です。

[752: 契約済みさん]

我が家も平日を狙っていたのですが、第２４希望の土曜日でした・・・

[753: 契約済みさん]

>NO730さん

引越しで自分でダンボール運んでもいいといわれましたか？うちはやめてくださいと強くいわれ諦めました。他の人の引越しの時間内に終わらないじゃないですかとかなりせめられました。大物だけで後は自家用車と思って張り切っていたのに・・。鍵をもらえば両手に荷物ぐらいを何往復するかなんて自由では・・と思いましたが。自分で荷物ある程度運んで見積もりだした方はいらっしゃいますか。

[754: 契約済みさん]

＞ハムさん
洗濯機連結ホースなしってどういう意味なんでしょうか。当方ほとんどまだ研究しておらず何も決まっていないのんきものです。

以前書き込みありましたがお風呂に防カビ加工する方いらっしゃいますか。なにせデザインテック主催のものも一度も参加していないのですがここにきてやはりお風呂だけは・・と思い出しました。実際どれくらい効果は持続するのでしょうか。半永久的じゃないですよね。ネットで見るといろいろあってわかりせんが、もし考えていらっしゃる方はどれくらいの内容で金額のものをお願いしているのでしょうか。

[755: 入居予定さん]

話は変わりますが、パナソニックの前に出来るというティップネスのオープン予定日が2008年夏って遅くなってました。
この間、見たとき建設予定地の所に何も建ってなかったので、本当に春に
出来るのかな？って思ってたのでちょっと納得です。
その他の入居するテナントとか決まったんですかね？

[756: hyde]

753さん
恐らく自分で荷物を運ぶのは問題ないと思っています。
私が受けた説明では、エレベータは二つセットで設置されていますが、
片側（業者）が引越し用
もう片方が居住用
という説明を受けました。
なので、業者の引越し専用エレベータを利用しなければ問題ないのでは
ないでしょうか？
あとは、自分で荷物を運ぶ場合、自家用車を利用すると思うのですが、
さすがに、エレベータから近いところには注射できないでしょう。
この車の注射位置を注意すれば（自分の駐車エリアかお客様駐車場など）
問題ないんじゃないですかね！？
引越し業者を利用しないで、引越ししてくる人もいるわけだし。。。
もう一度問い合わせてみたらどうでしょうか？

[757: 契約済みさん]

我が家は購入した家具の搬入で悩んでいます。

決定した引越日は休日のため、家具屋さんでの搬入時間が指定できなかったので、引越し前後の平日にしようと思い問い合わせをしてみたところ「決定した時間内でお願いするように皆さんにご案内しています。その他の時間ですと引越しをされる方の作業が遅れてしまうかもしれませんので」とかなり強くおっしゃっていました。

「お引越のご案内」をひっぱり出して読んでみたのですが、「住居引渡後について・・・自身の引越日まで住居確認等をお控えいただくか引越等搬入作業が予定されていない時間帯にてご計画いただけますよう・・・」となっていました。引越しが予定されていない時間帯は家具屋さんの搬入も来ていただけない時間でしたので、入居して落ち着いてからでないと無理かなと思っています。

[758: 入居予定さん]

>749さん
>750さん

我が家は、携帯電話利用で割り切りです。
以外と盲点なんですけど（実家の中越地震の経験から）、
結局、停電時には、電話機（本体）に電気が来ていないので、固定電話使えなくなってしまいます。
（NTTの固定回線は停電時にも生きていると思いますが・・・）

昔の黒電話（今時見たことない）や、バッテリー内臓の電話機（本体）ならOKでしょうけど（子機は充電式のコードレス多いけど、本体でそんなのある？）。

[759: ハム]

754さんへ
＞洗濯機連結ホースなしってどういう意味なんでしょうか。
書き方が 下手ですみません。
現在のすまいでは、洗濯機置き場がないので専用蛇口がありません。
洗濯をするたびに風呂場の蛇口に洗濯機の給水ホースをつないでいます。
引越し後には、面倒くさい作業から開放される喜びで つい書き込んで
しまいました。　私事をわざわざ書き込んでしまい また、下手な文章で すみませんでしてた。

お風呂に防カビ加工の施行はしませんでした。

[760: 契約済みさん]

＞７５３、７５７さん

我が家は引越抽選の際、聞いたところ、家具の搬入はなるべく、
平日にしていただければいつでも可能です。
車の駐車も臨機褒貶に指示します。と言っていました。
又、大物が無い細かい荷物はいつ運んでもよいと言っておりました。
間違い有りません。

[761: 匿名さん]

うちも引越しの抽選の際に聞いたところ、平日であれば、家具・電化製品の搬入の連絡が不要とのことでした。自分の引越しの時間帯じゃなくても平気だと言ってましたよ。
土日祝日ららぽーと周辺が混雑している中で、入口の分からないトラックが周辺道路を周回して余計な渋滞を作るのが困るので、必ず連絡して欲しいと言ってましたが。

[762: 契約済みさん]

＞754さん

我が家は、浴室の「フッ素コート」をお願いしました。
価格は、４万円です。
施工範囲は、浴室の天井、浴室の壁、風呂釜の外側、浴室床の真ん中を
抜かした部分と聞きました。
（真ん中をすると滑りやすくなるため、やらないそうです）
効果は、２〜３年だそうです。
ただ、フッ素コートはタワシでこすったり、毎日ぎゅうぎゅう、
こするとか、しなければ、はがれないそうです。
ですから、天井とか、壁の上のほうとかは長く持つと聞きました。
あとは、メンテナンスボトルが付いてくるらしいので、
効果が薄くなった部分に、これを塗ると持続するらしいです。
私は、今の住居の浴室の天井と、壁の上の方のカビに悩まされたので、
お願いしました。

我が家は、あと窓の「シーグフィルム」も頼みました。

[763: 契約済みさん]

>762さん
ありがとうございます。フッ素コートは効果３年なんですね。
我が家は和室にエアコンつける予定なのですが配管はどのようにするのかわかる方はいらっしゃいますか。自分で調べた業者にエアコンの装着頼もうとしたのですが部屋の端をベランダまで通す配管はかなり大変でプラスαがあるのかな?と思いまして。
引越し業者に頼んだほうが割安になったりするのかな

[764: 契約済みさん]

７５３です。
やはり皆さん近隣の方は自分で運ぶ方が多いので営業のかたが「自分で運ばないで」といったのでしょう。気持ちはわかりますがこちらはいろいろ物入りだから安いほうがいいんですよね。
そういえばバルサンとかする方いますか。新築なら大丈夫なのかな。
我が家は今テレビで倍速液晶を考えているのですがまだ旧機種にならないので高い。年末商戦でお買い得があるかもしれないけどあと少し待つかどうしようか・・。ちなみに新機種は春に出されるからまだまだあまり値はさがりませんよといわれました。

[765: 契約済みさん]

偶然にパークシティLaLa横浜の「建築物の総合的な環境性能評価結果」を見つけましたが、下記Webの３１番の物件を参照してください。
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/center/kankyo/casbee/tatemono17.h...

[766: hyde]

マンションの正式な住所って
どこに書いてましたっけ？

[767: 契約済みさん]

＞７６３さん
またまた業界にいる者です。
エアコン工事に関しまして殆どの引越業者は工事センターという全国ネットの工事請負会社に依頼しますので中間マージンをかなり取られております。通常引越会社に頼むと取り外し費用６０００円、取付費用１００００円程度ですが、直接業者に頼むと３０００円、６０００円と言ったところです。
その上追加工事（室外機を２段に置くための台や配管延長等）も引越業者にマージンが入るので極力工事会社には追加工事を取るようにお願いしているようです。特に内側の洋室（和室）への配管等は多分２万円以上の追加料金がかかると思います。ですので前回お話ししたように、取り外しのみ引越業者に依頼し（取り外し費用は追加料金が絶対かかりません。）引越完了後地元の工事会社をインターネットで検索し実際にマンションに来てもらって正確な見積を取るのがベストです。もちろん取り外し工事も直で依頼すれば安いです。ただし上記の作業が面倒な場合や、見知らぬ業者に頼むのが不安な場合はお金がかかっても引越業者に頼むのが良いでしょう。

[768: 匿名さん]

＞７６６さん

カスタマーサポートセンターにログインすると正式な住所が載ってますよ（１０／２６に更新されてました）

[769: 契約済みさん]

カスタマーサポートセンターへログインしました。
住所変更は無いようですが念のため・・・。
下記が正式住所です。


〒224-0053
神奈川県横浜市都筑区池辺町４０３５番地１３
　パークシティＬａＬａ横浜○○○○号室

※　○○○○号室はご購入のお部屋番号となります。
※ 池辺町の正しい読み仮名は「いこのべちょう」となります。

[770: 契約済みさん]

764さん。ダニなどの虫は荷物と一緒に来てしまうそうなので、うちは引越車でやってくれるオプションを申込みました。
うちも大型テレビを考えているのですが、旦那も私もよく分からないので電気屋さんの言われるまま買ってしまいそうです。
お薦めのテレビありましたら教えてください。

[771: 契約済みさん]

770さんへ
　丁度私が今液晶テレビの買い替えを検討しています。電気製品に対して多少知っているので、アドバイスさせて頂きます。
１）究極の画質を求める方
　　　SONYのBRAVIAを薦めます。
　　①ランク１（最高級品、ピアノ仕上げ）
　　　52インチ　KDL-52X5050 　約\43万
　　　46インチ　KDL-46X5050 　約\37万
　　　40インチ　KDL-40X5050 　約\26万
　
　　②ランク2（最高級品、艶消し仕上げ）
　　　52インチ　KDL-52X5000 　約\39万
　　　46インチ　KDL-46X5000 　約\32万
　　　40インチ　KDL-40X5000 　約\24万

　　③ランク3（コンパクト品）
　　　52インチ　KDL-52W5000 　約\41万
　　　46インチ　KDL-46W5000 　約\34万
　　　40インチ　KDL-40W5000 　約\24万
　　　※本来このテレビはランク２より安いはずですが、まだ公式に発売していないため（11/10に発売）、現時点ではまだ高いです（店頭ではすでに販売している）　　

　注１）XとWシリーズは、仕様、機能が同じですが、外観だけ違います。
　注２）上記の価格はKakaku.Comの価格ですが、店頭で交渉すれば上記の価格にならないですが、約２万高くなります（10年保証込み）。

２．画質がそこそこでも良い方
　SONY KDL-40V5000（40インチ）、KDL-46V5000（46インチ）、KDL-52V5000（52インチ）ならばかなり安く購入できます（約17万〜¥37万）。

３．ポピューラなテレビ
　　SHARPのAQUOSシリーズは如何でしょうか。
　（１）サイドスピーカ
　　　　LC-52GX4W（52インチ）、LC-46GX4W (46インチ)　→約¥26万〜¥34万
　（２）アンダースピーカ
　　　LC-52GX3W (52インチ)、LC-46GX3W (46インチ）　→　約¥25万〜¥34万

　新しい機種のテレビを購入する場合には、基本的に価格、個人的の好み（外観がど）で判断して良いと思います（基本的に仕様上では大きな差がない）。
　ちなみに先週ヤマダ電機、ノジマで上記のテレビの価格を交渉して見ましたが、店頭の表示価格より10万〜6万で値引きできそうです（ポイント込み）。
　参考まで。

[772: 契約済みさん]

引っ越しのくじは1200番くらいでしたけど第3希望の日時(平日)でした。
ほっとしました〜

[773: 契約済みさん]

引越し日が決まった方は電話で聞いた方たちですか？
通知が届いた方はいますか？
うちは今日の郵便では来ていませんでした。
連絡が待ち遠しい限りです。

[774: 契約済みさん]

757です

家具の搬入についてお答えいただきありがとうございました。
私も抽選の際に聞いたときには「平日の夜とかなら問題ありません」とのことだったのですが・・・
でも、抽選のときに同じようなお答えをいただいた方がいるとわかりましたので、引越日ではなく平日に搬入できないか再度問い合わせしてみます。


773さん

引越しの日時は電話で聞きました。我が家も通知はまだ来ていません。

[775: 契約済みさん]

771さん、ありがとうございます。機能に大差は無いのですね。早速週末にでもお店回ってみます。
皆さんは他どのような物、新調してますか？うちは後、照明と電話器、冷蔵庫です。何か注意する点ありましたらお願いします。

[776: 契約済みさん]

>>773さん

772です。
引っ越し日時はここで皆さんがおっしゃっているように、私も電話で聞きました。

「引っ越し日決定の通知は今日明日にも発送する予定です」とのことでしたよ。

[777: 入居予定さん]

775さん
うちはあとは、エアコンを新調しようと思っています。
コンセントやブレーカーを変えなければいけないので、
エアコン買うときにうまく電気屋さんに頼めるか不安です。

[778: 契約済みさん]

>777さん。
コンセントやブレーカーってリビングに置く大型の場合必ず変更しないとだめなんですね。なんかせっかくだから・・なんていってあれもこれも新調していると追加がかなりありそうで臨時出費です。エアコンの配管も追加かなり取られそうだし。
ここでの書き込みで（もちろん自分で調べなくちゃいけないけど）みなさん親切に教えてくれてだいぶ知識増えました。
まだまだと思いつつすぐ後１ヶ月になりそうで焦りだしました。

[779: ノーブル]

ブレーカの変更は東京電力が無料で変更します。変わるのは、毎月の基本料金ですね。３０A→４０Aに変更した場合は、２００円くらいおUPです。
http://www.tepco.co.jp/serviceinfo/index-j.html
容量UPする方は入居手続きの時に連絡しておくと楽ですよ。

エアコン用のコンセントは、全て１００Vなので、２００Vのエアコンを選択した場合にコンセントの変更と回路の変更が必要になります。これは、電気店にお願いする必要がありますね。

私も引越日が確定してなくて、やきもきしていましたが日曜日に嫁さんが電話で問い合わせたところ決定してました。去年の今頃は、後１年〜〜〜なげーっ！なんて思い、MRや現地見学してましたが、後１ヶ月、本当楽しみですね♪

[780: hyde]

768さん、769さん
ありがとうございますー

[781: 契約済みさん]

引越しを指定3社に見積もりをお願いして、そのうちの1社に決めました。
決めた業者へは「お願いの連絡」をしましたが、残りの2社には「お断り
の連絡」をした方が良いのでしょうか?見積もりだけなので連絡をしなく
ても大丈夫なのでしょうか・・・?
みなさんは「お断りの連絡」をされました?

[782: 773]

776さん

情報ありがとうございます。
早ければ明日、明後日くらいに通知が届きそうですね。
楽しみに待ちます。
でも、明後日までに届かなければ電話してしまいそうです。

[783: 契約済みさん]

７８１さん

わざわざ見積もりに来てもらっておいて断りの連絡も何もしないのって、普通に社会人というか、大人としてNGでは？

[784: 契約済みさん]

ノーブルさん、自分の確認不足なのですがLaLaはデフォルトでは30Aの契約になっているんでしたっけ？今住んでいるアパートが40Aなので増やさないとブレーカ落ちまくりそうです。教えていただけると幸いです。

[785: 契約済みさん]

783さん

781です。
やはりそうですよね。
引越し業者には一応「お願いする場合は今週中に連絡します」
と言っておいたのですが、放っておくのも気になるので連絡す
ることにしました。

[786: 契約済みさん]

エアコンについて教えてください。
我が家は、玄関側の部屋にエアコンを付けようと考えています。
その場合、室外機につなぐ配管（ホース？）は通路側の壁の上部から出て壁をそのまま下がって室外機につくのでしょうか？それとも、予め壁の中に管が入っていて、室外機のすぐ裏あたりから配管が出せるようになっておるのでしょうか？壁を上から下に走る管は、見栄えも悪くいくら化粧板を付けても見栄えは良くならないと思います。金額的にも化粧をするかしないかで多少ですが替わります。内覧会のとき確認し忘れたので誰か教えてください。よろしくお願い致します。

[787: 契約済みさん]

引越日のご案内来ました〜♪

[788: 契約済みさん]

うちにも来ましたー!
第一希望でした。感激です!!
みなさん、自慢してごめんなさ〜い

[789: 契約済みさん]

引越日の案内届き始めたんですねー！うちも来てるかな？早い方は後1ヶ月ちょっとですよね？！うちも第一希望なら1ヶ月後にはＬａＬａです。
今日に限って残業なんて…早く帰りたいですっ(ToT)

[790: 契約済みさん]

三井リハウスの賃貸情報にララの物件が出ていました。
ウエストコート・管理費込みで16.5万円。
転勤にでもなったのでしょうか・・・。
我が家も転勤があるかもしれないので参考になりました。

[791: 近所をよく知る人]

高いっ！！そんな値段じゃ誰も借りる人がいないのでは？

[792: 匿名さん]

１１月の実行金利を銀行に問い合わせされた方っていますか？今日ならおそらく決まっていると思うのですが、うっかり昼間電話で確認するのを忘れてました。
先ほどから他の掲示板（ローン）も見てるんですけど、目当ての書き込みがありません。
明日になれば、分かるのですけど・・・ちょっとドキドキです。

[793: 契約済みさん]

全く違う話ですが・・・。
昨日「ららぽーとクリニック」で胃と大腸の内視鏡検査をしました。
さすが最先端技術と銘打っているだけあって全くの無痛でした。
胃と大腸合わせて２０分〜３０分で終わります。
症状があれば保険適用です。
ご参考までに・・・。

[794: 契約済みさん]

７９７さん
私も先週、胃の内視鏡検査をうけました。最新の設備で先生の感じもとても良かったのですが、掛かり付けのお医者様って感じじゃないので、住民としては少しがっかりですかね。

[795: 入居予定さん]

「ららぽーとクリニック」って、料金的にはどうなのですか？
ららぽーと内という立地を考えると、
他より高めなのかなぁと感じてしまっていたのですが・・・

[796: 契約済みさん]

「ららぽーとクリニック」のインフルエンザ予防接種4,000円は高いと思いました。3,000円くらいにして欲しいです。
土日に診療してもらえるのはありがたいので、平日に病院へ行けない人には割り高でも便利ですね。

[797: 契約済みさん]

＞７９５さん
保険適用なので他の病院と基本的には変わりません。
ただ、胃、腸、肛門の専門診療なので、他の病気の症状や掛かり付けの医者とは全く違います。
胃や腸に不快感がある方や、胃腸の検査をしてもらいたい方は良いと思います。料金は保険適用で胃カメラ６０００円〜大腸内視鏡８０００円〜
ちなみに私は胃と大腸を両方とも行いポリープもその場で取っていただいたので（手術扱い）３００００円台前半となりました。（全て３０分程度でした。）尚、生命保険会社から７００００円出ますので得（？）した感じです。
話題がそれてすみませんでした。

[798: 匿名さん]

>>790

たしかに高いかな〜。
それぐらいの値段出すなら、田園都市線の人気駅借りれますもんね。。。
管理費込み＋不動産会社のマージン、ということを考えると、
大体家主の取り分は12万ぐらいでしょうか。

でも、実は売れ残った物件をデベが賃貸に出すことはよくあるそうなので、実際のところはわからないですね。

持ち家を賃貸に出すと、あとで後悔するケースが多いそうです。壁に穴を開けられまくったり。。。修繕費払えといっても、お金ないので、と言って逃げてしまう輩も多いそうですよ。
それで、転勤をきっかけに売りに出してしまう家庭も多いとか。
家も、海外転勤が決まりそうなのでヒヤヒヤしています。

[799: ノーブル]

784さん
返信遅くなり申し訳ございません。LaLaは４０Aです（重要事項説明書P7に載ってますよ）。784さんの御家庭の消費量がどの位になるかで契約量が変わります。
下記のＵＲＬから概算出せるので試してみてはいかがでしょう。
http://www.tepco.co.jp/life/custom/ampere/index-j.html
ちなみに、うちはクッキングヒータとか頼んで無いので、容量ＵＰはしなくて大丈夫と考えてます。

うちも引越日が決定したので、テソロさんに連絡しました。
既にＫＤＤＩと契約しているので参考にならないかも知れませんが、今後の流れ/料金を確認しましたので。
・ＮＴＴ工事は発生しない（連絡の必要もない）
・入居前に電話番号（光）の通知
・屋内工事日の調整
・入居後屋内工事→開通となるそうです。
ちなみに、登録料金が８４０円。
ネットサービス+電話サービスで
月額使用量３５０５円（最大８ヶ月）→４０９５円となるそうです。

[800: ノーブル]

スミマセン。799のリンクですが、「同時に使用する物」でシミュレーションされます。通常使用している家電でシミュレーションされてみると良いと思います。

[801: 契約済みさん]

SBIモーゲージフラット３５の金利１１月下がりましたね。

[802: 入居予定さん]

ほんと、下がりましたね。
10月が一気に上がったからショックでしたが、11月がかなり下がって
この勢いで12月まで安定してくれればいいけれど、どうなんでしょう？

[803: 入居予定さん]

毎月交互に上げ下げを繰り返しています。
予想通り10月は上がり11月は下がり、このままいくと・・・
やっぱり12月は上がるのかなぁと覚悟しています。
理想は同水準のままいって欲しいのですがね。

[804: 契約済みさん]

784です。
ノーブルさんどうありがとうございました。とりあえずは我が家も安心です。書類がだいぶ増えてきて探すのも苦労するようになりましたね。

[805: 契約済みさん]

みなさんは、１００Vから２００Vに変えますか？エアコンの購入で考えているのですが、１００Vタイプのエアコンだと２０Aになり、２００Vのエアコンだと１５Aになると聞きました。消費電力も１５Aのほうがいいと聞いたので、迷っています。
２００Vに電気工事をすると、おいくらくらいかかるか分かりますか？また、電気工事をされる予定の方いらっしゃいますか？

[806: 契約済みさん]

うちはヤマダ電機でエアコン新規購入しました。
工事も一緒に手配なので、工事だけで頼む場合と値段は違うかもしれませんが、
　電圧切り替え（100⇔200）　\2,100
　コンセント変換　　　　　　\2,100〜

うちはこの他に室外化粧カバーとベランダの2段置きを頼んでいます。
この辺の正式な値段は現地次第なのでと言われてます。

切り替えが必要な出力って事はリビング用だと思うので
どちらにするかは使用頻度とランニングコストで好きな方を選べばよいかと。
参考になれば幸いです。

[807: セルラー]

８０５さんへ

　２００Ｖタイプのエアコンの取り付けにあたって特別に電気工事はないと思います。以前住んでいたマンションでは、配電盤（ブレーカー盤）で１００Ｖ／２００Ｖの切り替えができるようになってました。ＬＡＬＡも多分そのようになっていると思いますよ。
　ただ、エアコンの電源プラグの形状がアンペア数の違いで変わってきますので、プラグの取替えは必要になると思います。でも価格は安く１０００円以下だったと思います。（エアコンの取り付け業者が取替えてました。）

[808: 匿名さん]

100Vと200Vではコンセントプラグの形状が異なります。200Vは感電すると死亡する可能性があるので100V機器の誤接続を防ぐためです。また、壁内の配線もあらかじめ200Vに対応できるように内装工事完了前にお願いしておく必要があります。（というか、そうなっていることを確認する必要があります。）
あとリビングのようにエアコンの配線が独立している場合はよいですが、部屋によっては配線が壁のコンセントと共通だったりすると200V変更はできません。

それから、室内機と室外機をつなぐ配管は必ずエアコンメーカ純正品を使うことをおすすめします。量販店では工事費を削減するため価格の安い類似品を使いますが、パイプの銅の厚みが薄いので冷暖房効率が落ちます。電気代がかかる割りに冷えない・暖まらないということなります。家電メーカの専門店（ナショナルのお店等）では必ず純正品を使います。家電メーカ公表の冷暖房能力や電気代は純正配管を使用した場合のデータですので類似品を使う場合は異なる（悪くなる）ことに注意してください。

[809: 匿名さん]

ららぽ横の空き地には、ジムの他に何ができるのかまだ決まらないんですかねぇ。情報ありませんか？

[810: 入居予定さん]

＞８０９
今空き地に建設中なのは松下通信のビルです。

その隣にフィットネスクラブなのではと。

[811: 入居予定さん]

エアコンの件、以前サポートデスクに聞いた所、以下のような回答でした。

-----------------------------------------------------------------
エアコンのコンセントにつきましては、下記の設定でお引き渡しを
させて頂いております。

電源種類：１００Ｖ
容量：２０Ａ
プラグ形状：ＩＬ型

２００Ｖのエアコンを取付ける際には、分電盤のコンセント回路を
２００Ｖへ切替える工事と２００Ｖ用コンセントへの交換が必要となります。

ご変更に際しましては、エアコン取付け業者にお依頼いただきますよう
お願いしております。
-----------------------------------------------------------------

200Vエアコンは使える見たですが、若干の工事が発生するそうです。
エアコンの取り付け業者に言えばやってくれるらしく、工事したからって
管理会社へ言う必要もないレベルだそうです。

[812: ノーブル]

805さん、うちは２００Ｖを使用する予定です。工事自体は811さんのおっしゃる通りになります。
同じ仕事量であれば、100V も200V も消費電力量は同じになります。従いまして電気料金は変わりません。しかし時間が短縮されるので100Vに比べ、配線設備や機器に流れる電流は1/2 となり省エネルギーとなります。つまり、「２００Vの方が１００Vに比べて短時間で部屋を冷やす事が出来る」が２００Ｖを使用する理由です。と言っても、100Ｖと同じ時間回してたら電気代が跳ね上がるので注意ですね〜。

[813: 匿名さん]

一般家庭には通常200Vで配電されています。（ここも同様）
これをブレーカBOXのとこで電圧が100Vまたは200Vになるように配線の組合せを変えているだけです。

線は、L1、L2、Nの3本（単相3線式）+アース線

N線は柱上トランスでアースされています。
L1線とL2線にはお互いの位相が180度ずれかたちで交流100Vが印加されています。
L1線またはL2線のどちらか一方とN線をペアで使えば100V、L1線とL2線をペアで使えば200Vとなります。したがって、すべて住戸内の配線の問題なので誰かに届出をしたり許可をとったりする必要はありません。

但し、IH調理器などを使うために40A契約をVA契約に変更する場合は、建物全体の電力供給能力に影響するので事前の確認が必要かと思います。すべての方がVA契約に変更はできないので、実際には早いもの勝ちとなると思いますが・・・

[814: 契約済みさん]

マンション住まいが長いのですが冬はエアコンを使用したことがありません。夏までゆっくり考えたいと思います。

[815: 契約済みさん]

私はマンションに住んだことはありませんが、床暖房の効果を経験してからエアコン購入を(床暖房のコストと照らし合わせて)検討しようと考えています。
だから買うのは来年の梅雨前くらいかなー、とのんびりしてます(笑。

[816: 匿名さん]

うちも当面は床暖房で大丈夫かと思ってます。エアコンは引越しの混雑が解消されてから真剣に考えようかと。
テレビは、今日ビックカメラがポイント還元２０％だったので、慌てて買いました。

[817: 契約済みさん]

引越し日が決定したのを受けて引越し業者に電話をかけまくって
います。予想通り幹事会社よりも他社の方が価格交渉もできて
安いです。幹事会社は見積り額が高かった上に値引き交渉にも
応じてくれないし、我が家では他社に決めそうです。みなさんは
業者は決定しているのでしょうか。

[818: 入居予定さん]

引っ越し業者は幹事会社にお願いしました。
幹事会社以外に見積もりを出していなかったので
価格差はわかりませんが値引き交渉に応じてくれました。
養生とか段取りを考えると幹事会社かな…と思いました。
（半分は時間がなかったので面倒で幹事会社で手を打ったんですけどw）

今日、段ボールが到着しました。山になってます。（笑）
大変な１ヶ月になりそうです。

[819: 賃貸住まいさん]

うちも・・・

[820: 入居予定さん]

引っ越し業者について、私も悩んでいるところです。
一応、幹事会社で予約をしているのですが、
他の会社に見積もりに来てもらったら結構安いんですよねー。
アリさんや、サカイさんに見積もり頼んだ方いらっしゃいますか？
ここは一斉入居の経験もあって(他のマンションの幹事会社)
安心かなーと思っているのですが…。
同じくらいの値段なのかな…？

[821: 契約済みさん]

我が家は、幹事会社に申し込みをしました。
以前に見積もりに来ていただいたある引越し会社の方が（傲慢な方でした…）、
「このららは、うちの会社がほぼ引越しをするので、うちでしていただいた方が、時間内に終わるし、他の会社だと手順も分かってないし、安定した会社じゃないので、時間内に終わらないですよ。うちなら、他の部屋が終わったら、どんどん手伝いに来てくれるから、うちにしないとまず時間内の搬入が厳しくなってまた他の日に搬入という形になります。いいですか？」
などと言われ、押される感じで決めるような運びになってしまいました。
他の２つの幹事会社の引越し屋さんに対しての暴言というか貶しがすごかったので、そのような方の会社で決めるのがちょっと嫌だったのですが、そこまで言われると本当かどうかどうであれ、他の会社にお願いするのが不安になってしまいました。。。
出来れば、ゆっくり考えて決めたかったです。

[822: 契約済みさん]

何度も引越を経験しておりますが、幹事会社でなくてもまったく問題ないですよ。しかも荷下ろしだけで２時間あれば充分です。名前の知れていない会社でしたらともかく有名な会社でしたら年に何万件という引越をこなしており一斉入居などよくあることです。皆さん要領は分かっています。家族３名以上の引越でしたら距離にもよりますが幹事会社との価格差は５万円〜２０万円程度開きます。その分家具等が買えますよね。逆に幹事会社が予定時間をオーバーして待たされたこともあります。現在「引越達人」「引越見積人」等、引越一括見積サイトなるものがたくさんあります。一度登録して見積を取ってみるのも手です。何社からもの見積がメールで届きます。ちなみに我が家は２人なので、自分たちでするつもりです。

[823: 契約済みさん]

手直し会に行った時、床がホコリ等でザラザラしていましたが、あのまま引渡しなのでしょうか?どなたか聞かれた方はいらっしゃいますか?

[824: 契約済みさん]

私も2度目の手直し会に行って来たのですが、はっきり行って愕然としました。部屋の汚れはもちろん、仕上げはひどいし穴の空け間違えをそのままにしてあるわ、もうびっくりです。クロスのつなぎ目も汚いし良くこれで引き渡せるなって状況です。部屋はもう一度クリーニングしますとか言っていましたが、バルコニーも砂だらけだし、さすがに不満が爆発しました。引越しするのが楽しみでやっと此処まで来たのにこのありさまかって感じです。自分が細かいのかなっと少し思ったのですが賃貸ではなく一生の買い物をしたので私は徹底的に言おうと思いました。言わなかったり聞かなかったら絶対後悔するし、損します。

[825: 契約済みさん]

私も手直し会行ってきまして、入居前のクリーニングについてうかがいましたところ、「基本的にはこのままです。状況を見て判断しますが・・・」とおっしゃっていました。
手直し何回も入ってるだろうから、ホコリなんか、酷い状態になっていますよね。
手直し会、行く度に、フローリングの傷は増えているし・・・
デベも建築も、曖昧な答えだったので、インフォメーションセンターにクリーニングしてもらえるよう言ってみようかと思っています。

[826: 契約済みさん]

気づいた事は絶対言った方がいいですよ。浴室なんかシリコンでべたべただし細かい所で上手くごまかしてると思いますよ。私の部屋は堂々と間違えていて職人のプライドがないのかって感じです。指摘があったら直せばいいんじゃないって発想ですよ。気づかなかったらラッキーじゃないとも思っているんですかね。年齢層の高い方や言いたくてもいえない方は本当にかわいそうだと思います。私は気持ちよく入居したいだけです。（もちろん皆様も同じ考えだと思いますが）

[827: 匿名さん]

絶対に言うべきでしょう。
一生に一度かもしれない高い買い物なのだから
本当に気持ちよく引き渡して欲しいです。
相手もこちら側のそういう気持ちを汲み取って欲しいです。
ただの買い物とはわけが違うのだから・・・