パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ４です。
内覧会が始まり、竣工まで半年ほどとなりました。
ワクワクしながら盛り上がりましょう〜！！



前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

[587: 契約済みさん]

私は鴨居駅からのシャトルバスうれしいです。知り合いにも、＜鴨居のららは、駅から結構歩くから、いやなのよね＞という人がいたので、あることのより、よりいっそうららぽーとに人が来るような気がします。
私たちも、歩きたくない日などは利用できますし。
ただ、センター北からのバスがなくなったのは、ショックでした。それがあったから区役所も楽かなあと思ってたんですよね。。。このマンションを買う決め手でもあったので、残念です。

[588: 匿名さん]

↑役所関係はセンター北ではなくセンター南ですよ。
鴨居のららで結構歩く、と思う方は普段相当歩いていないんですかね。あの距離で結構あると思うのか・・・

[589: 入居予定さん]

東幼稚園検討されてる方にお聞きしたいのですが、
園バスはどこまで来てもらえるのでしょうか？

徳風では出崎橋の交差点までは来てもらえますが、
もっと近くまで来るのは検討中との事でした。

近くでバスが渋滞に巻き込まれず、園バスが止まれる所が
あるかこちらでも検討して欲しいと言われたもので…

[590: 契約済みさん]

576です。KDDIの件で質問させていただいたものです。
色々なご意見ありがとうございます。

皆さんも色々な理由で、迷われているのですね！
私は特典の事までは全く気が回りませんでした。
パソコンを買い換える予定があるので、なおさら店頭で買ったほうが特典があるような気がしてきました・・・。

[591: 契約済みさん]

インターネットに関して入居説明会の時に聞いた話を参考までに・・・

まず、今回この物件に引こうとしている光回線は、タイプFといって今までと違う新しい方式だそうです。イメージでいうと、今までの光がマンションの大元に一本光を引いてそれを各戸で分けているのに対し、タイプFだと各戸分光を引いている感じ。新しい方式のため、対応しているプロバイダーがKDDIしかおらず、ヤフーなどが「できないかも」と言っているのもその影響かもしれません。

うちもプロバイダーを変えないといけないですが、光を利用予定ならタイプFにしたほうが速度・価格的にもいいのかなと思います。

[592: 契約済みさん]

＞５７３です
＞５７１さん、心強いアドバイスありがとうございます！
魅力のある園ですので、ご縁があって来年度からご一緒できれば
本当に嬉しいです。

＞５６９さん、説明会いらっしゃったのですね！
会っていたかもなあと考えるだけでも心強いです。

どの幼稚園にするかなど皆様の情報や意見など
大変参考になります。
幼稚園探しはただでさえ大変なのにさらにマンションの契約や
引越しと、落ち着かない日々が続きますがあと少しです！
本当に、引っ越してからもたとえ幼稚園や学年が違っても
仲良くしていけたらいいですね。

[593: 入居予定さん]

光といえば、マンションTYPEだと実測値が使用世帯数で分割されてしまいます。

が、このマンションだと各家庭が１００Mbps占有できます。

特に速度を求めない、普通にネットサーフィンやられる方だと恩恵は少ないかもしれないですね。

[594: 契約済みさん]

駐車場の件について
今回ご親族の車での契約はやはりまずいのでは。でもこの方はきちんとした方のようですし決してせめているわけではないです。誤解なさらないよう。三井の話ではまだ駐車場下段はあいているようです。
幼稚園情報
金の星は昔はクラスの規定人数超過で指導を受けたことがあるそうです。いずれにしても現在が自分の子供にあった幼稚園なら問題はないのですが。

[595: 匿名さん]

>>591
タイプFについて
各棟までの基幹線は1本です。棟内配線を光ファイバーとしているのがタイプFで、メタル（LAN）配線しているのがタイプEです。
共用部で各住戸に分配している点については従来と同じです。したがって全住戸合わせて最大スループットは100Mbpsとなります。

光ファイバーの方が電線より非常に軽いので超高層マンションでは棟内配線は光ファイバーにするのがすでに常識となっています。また各住戸にメディアコンバータを設置するのでそのレンタル費が半永久的に収益になる点で回線事業者もメリットがあります。ここは超高層ではないですが、住戸数が多いので収益性の面でタイプFなのだと思われます。

※全住戸が同時にデータをダウンロードする可能性（確率）はきわめて低い（ほぼ0％）ので、ある一瞬で見た場合の住戸あたりのスループットは理論的に100Mbpsとみなすことができます。但し、パソコンの性能面で実行スループットは10M〜20Mbps程度になると思われます。

[596: 匿名さん]

内覧会の時に今申し込みすれば入居時からインターネットを利用できると説明を受け、その場でＫＤＤＩを申し込みしました。
しかし、価格ドットコムから申し込みをすれば大きな特典があることを知り、ショックです。今からでも申し込みをなかったものにできるものでしょうか。まだ利用も始まってないのでできますよね。まだ申し込みしていない方は、入居後に価格ドットコムから申し込みしたほうがよいのではないでしょうか。ご参考までに。

[597: 契約済みさん]

私も入居説明会の時に電気屋での申し込みは出来るか聞いたら
出来ないと言われました。
これは入居前はテソロ以外では申し込みは出来ないが、入居後
ならどこからでも申し込みが出来るという理解で良いんですよね。

[598: 契約済みさん]

KDDIの「ひかりone」ですけど
>>596さん
価格.comって高くないですかー??
月額料金を見ると。

特典のキャッシュバックとかは一見お得そうですけどね。

KDDI(au)のホームページを見ても一契約となると月額料金高いですねー。


>>597さん
昨日私も「電気屋などに依頼すれば数ヶ月無料などあるが何か特典はないのですか?」とインターネットのブースで聞きました。
「出来るが入居と同時に開通できないでしょう。おそらく入居後ひと月近く後に開通すると思います」とのこと。


とにかくランニングコストを考えると、まとめて契約することによって月額料金が安い一斉契約の(㈱)テソロがイイのでは??

[599: 契約済みさん]

589さん

幼稚園の願書に入っていたバスルートによると「パークシティララ（仮）」というバス停がありましたよ。
車寄せまで来てもらえたらうれしいですが、何せ「仮」なのでどうなるか不明ですが。

[600: りら]

我が家も内覧会やこの間の説明会のときに、KDDIのお話を聞きました。インターネットに詳しいわけではないのですが、「今仮申し込みをしないと、インターネットはしばらく使えません。今申し込んでくれた方から、優先的に取り付けを行います。とにかく仮申し込みだけでも」と言われて、断れない雰囲気になってしまって、仮申し込みだけしてしまいました。ららは、こことしか契約できないし、みなさん当たり前のように契約していきますよ、とも言われて…、みなさんが契約をしているなら、しなきゃダメなのかなあと思ってしまいました。
でもみなさん、色々考えていらっしゃるんですね。色んなお話聞けて、参考になります。
私が聞いた話だと、１１月になれば、細かいサービス内容が分かるので、それが分かり次第連絡をくれて、そこで本契約になるそうです。
ららだと、KDDIしか契約できない（と言われた）のに、色々融通が利かないので、不可解な感じですね。

[601: 入居予定さん]

教えてください！

引っ越し会社を提携外にするときの注意・決まりごとがよくわかりません。
よろしくお願いします。

[602: 契約済みさん]

今日テソロへ電話し、いろいろ聞きました。

やはりＫＤＤＩ以外は使えないそうです。

テソロの料金チラシに記載の月額はその時のキャンペーン価格
でした。キャンペーン終了（12ヶ月）後は料金ＵＰするそうです。

キャンペーン終了後はＫＤＤＩのホームページ記載の料金になる
そうです。

適用キャンペーンの内容は仮契約している方のところへ来月？
連絡があるそうなので、どなたか情報をください。
うちは仮契約していないので届かないのです。

[603: 契約済みさん]

６０１さん
たしか引越し書類の中に、提携外業者にする時の注意事項を書いた
Ａ４の紙が入っていたと思います。探してみて下さい。

[604: 入居予定さん]

＞589さん、599さん

東幼稚園に入園を希望しているものです。

バスの件を説明会のときに確認したのですが、
在園児の中にもパークシティに転居の方がいらっしゃるそうなので、
すでに三井不動産レジデンシャルには「どこにバスが着けられるか？」と
申請済みだそうです。

ただ、毎年弱冠のバス停の移動はあるので再来年以降は
なんとも言えないそうです。

[605: hyde]

始めの固定資産税の支払いはいつごろになるのでしょうか？
説明を受けていた気がするのですが、
忘れてしまいました。
ご存知の方教えてください。

[606: 入居予定さん]

りらさん

やっぱり独占ってなると競争がなくなるから殿様商売されちゃいますよね。
まあKDDIもテソロも独占とる為に、相当な競争（接待）したんでしょうから
私たちから収穫しないとうまみも無くなってしまうんでしょうね。。

[607: 契約済みさん]

>605さん

固定資産税は来年の4月じゃないです?
一年を4期に分けて。

[608: 入居予定さん]

インターネットについて、ＫＤＤＩしか使えないらしいと聞きましたが
担当者の話によると、入居後、管理組合の決定でＮＴＴを導入するとか
は良いって言ってましたよ。
今使っているプロバイダが利用できなくなると、メールアドレスも変更しなくてはいけなくなるので、困っています。

[609: 契約済みさん]

>608さん
現在のプロバイダーは解約せずに一番安いコースに変更してメールアドレスを残すっていう手もありますよ。
ま、月に数百円かかるでしょうけど。

[610: 契約済みさん]

幼稚園のバスは車寄せまでは入れないでしょう。
ゲートのセキュリティがありますから。
っていうか、敷地内には入ってほしくないです。
朝車通勤する人たちの駐車場内の移動と車寄せ近辺での子供たちは
危険だと思います。何かあってからではいやですから。
送迎バスは外の道路でどうぞ。

[611: 契約済みさん]

引越し業者を決めた方はもう梱包作業をしているのですか？

我が家はいらない物を処分してから見積もりを・・・と思い
月末にお願いしたのですが、早く決めてしまえば早く梱包が
できる事に今更ながら気付き後悔しています。

[612: 599]

604さん
バスの件、ありがとうございます。
我が家も東希望です。どこかでお会いするかもしれませんね。

610さん
なるほど、そういう見解もありますね。
敷地以外でも子供が安全なバス停が確保できればいいですね。

入園してみて、バス停がどうなるのか気になるところです。
（他の幼稚園児を持つお母様もバス停については多少は気になりますよね）

[613: 契約済みさん]

>612さん

私も610さんと同じ考えです。
なんでもこども中心、こどもは特別って考え方はやめませんか？
敷地外のバス停＝危険というのなら、路線バスのバス停はどうでしょう。

当たり前のことですが、
親同士が子供そっちのけでおしゃべりに夢中になって
子供から目を離したりするほうがよほど危険です。

[614: 612]

613さん

＞なんでもこども中心、こどもは特別って考え方はやめませんか？
ごめんなさい。何か気分を害してしまったのしょうか？
私は別になんでもこども中心、こどもは特別などとは考えていませんよ。
ＬａＬａにお住まいの皆さんが気持ちよく過ごせればいいのではないですか？私はそう思っています。
私は敷地内にバスが入ってくれるのを強く望んでいるわけではなく、どこになるのかな、気になりますね、と書いたまでです。
重ねていいますが、何か気分を害されたなら失礼いたしました。

[615: りら]

611さん
我が家もまだみつもりをお願いしていません。家を片付けてからにしようと思って。でも、見積もりをお願いしたら、ダンボールをいただけるので、梱包しながらいらないものや必要なものを片付けていけばいいんですよね。以前どなたかが、引越し業者を決めてダンボールでお部屋がいっぱい、みたいなことを書かれていたのを思い出しました。いい方法だと思いますよ。

みなさん、表札は何にされましたか？玄関にあるポールにつけるんですよね？その玄関のポールが何色だったか、覚えてらっしゃる方いらっしゃいませんか？出来れば、ポールの色と合わせたいなあ、と思って。かすかな記憶だと、くすんだシルバーだったような気がするのですが…

[616: ６０４]

６１０さん、６１３さん
言葉が足りなかったようで申し訳ございません。
敷地内ではなくマンションの周りで停車できる場所という意味です。
もちろん子供達には目を配り事故のないように配慮して
乗降させたいと思っています。

６１２さん
私の言葉足らずのために、６１２さんにまで迷惑をかけてしまい
申し訳ありませんでした。
これからもよろしくお願いします。

言葉というのは本当に難しいものですね。
以後、気をつけます（汗）

[617: 再度612です]

本当に言葉は難しいですね。
スレ読んで心臓がドキドキしてしまいました。
敷地内になったりして・・なんて淡い期待をなんとなく書いたのが誤解を招いて反省したり悲しくなったりしていましたが、敷地内でないことが確定して良かったです。
616さん、かえって変に巻き込んでしまいこちらこそ申し訳ありませんでした。
文面だけですので穏やかな文章を心がけたいと常々思います。

610さん、613さん、ご迷惑をおかけしないよう気をつけますので今後ともよろしくお願いいたします。

[618: 入居予定さん]

りらさん、うちは部屋を全く片付けないまま見積依頼しちゃいました。
処分する予定のものはその旨伝えたので料金には入らなかったし、引き取りも、引越し業者に依頼するより市役所に取りに来てもらったほうが安いとアドバイスしてくれました。
しかも引越しと市役所の引き取りを同じ日にすれば、引越しやさんがサービスでゴミ捨て場まで運んでくれるとのことだったので、引越しの日取りが決まり次第市役所に交渉しようと思ってます。
ちなみにドラえもんの会社なのですが、以前営業の方が横柄だと書かれていた方もいましたが、うちにきた営業の方はとても丁寧で親切でした。　　うちは今県外なので管轄が違うのかもしれませんね。
料金も10万円（距離は15キロぐらい、大きなベッド・たんすあり）と妥当だと思い即決しました。

[619: 入居予定さん]

玄関のポールの写真です。参考まで

[620: 契約済み]

もうダンボールを詰めてる方がいらっしゃるのですね！？我が家は現在狭くて、ダンボールを積み上げたらちょっと暮らせないかも・・・
引越しはほとんど初心者なのですが、一週間位でダンボール詰めればいいわなどと考えていました。甘いでしょうか？ちなみにに我が家もドラえもんの会社ですが、ダンボールはいつでも持ってきます！ととても感じのいい営業マンでした。
しかし漸く秋も本番ではだ肌寒くなってきていよいよって感じですね。
皆様どうぞよろしくお願いいたします。

[621: 入居予定さん]

先日、入居手続き会に行ってきました。
全体説明の時、入居者専用「ららポイントカード」がなくなって
「ネイバーズカード」になった旨の資料はありましたが、
説明は一切無くスルーされていました。
何かしら説明があるのかと期待していましたが、
三井さん的にも触れたくない事だったんでしょうか。
しかし、入居者専用「ららポイントカード」期待していただけに
残念です。
私、一人勝手に期待しすぎていただけなのかも知れませんが・・・

[622: 契約済みさん]

621さん
私もかなり期待しています。
ここまでもったいつけて、大したサービスが無かったらがっかりですよね！
入居説明会で質問しましたが、はっきりしない返答で大したサービスが
付けられずに困っているのかな！？と感じました。
ぜひとも期待を裏切らないで欲しいですね！！

[623: 匿名さん]

子供の通園バスのことばかりでうんざりです。
そんなの自分で調べればいいのでは・・・

そうゆう親に限ってマンションの入り口でずっとしゃべっているんですよね。ほんといつもヒマ親なんだと感心しますよ。

どうか子供の話題さん達、お願いですから
マンション前でのおしゃべりだけはやめて下さいませ。

[624: 契約済みさん]

６１３さんが勝手に勘違いしているだけなので皆さんそんなに考え込まなくても良いと思いますよ。

[625: 契約済みさん]

ちょっと荒らしとも受け取れる発言も出ていますが、一部は同意できます。
うちにも幼稚園児がおり幼稚園を検討していますが、実際に見に行ったり
電話で問い合わせしています。ここで聞くより早いし確実です。
幼稚園を検討している私でさえ、ちょっとうんざりしているので
ちびの居ない方はかなりうんざりしているのではないでしょうか？

[626: 契約済みさん]

表札をオプション以外で注文される方はいらっしゃいますか。
その場合、郵便受けの名札もオプション以外で作りますか。
我が家は郵便受けだけはオプションで頼もうと思っていたのですが、
郵便受け用単体だと\4200と割高になるとのことで、考えています。

郵便受けの名札は素材など全戸で揃っていたほうが整然として綺麗だと思うのですが、名札を出さない方もおられるだろうし、ほんの少し遊びのあるデザインで作ったりしてもいいものかな。

[627: 契約済みさん]

622さん
ネイバーズカードになった件、仕方ないかとあまり騒ぐつもりもないですが、
普通買い物する前に、この商品を買うとこんな特典付いてますって
売り込んで、それならこれ買いますって言った相手に購入の契約書まで
書かせて、前金払わせといて、あれはやっぱやめましたからよろしく！って事
やったら、ちょっとしたサギですよね。。
個人的には、もっと変更となった説明が欲しいです。
ってここで言っても仕方ないので、機会があったら聞いてみようと思います。

[628: 入居予定さん]

人の興味はいろいろです。

その時々の話題に乗れる人がのればいいのであって、
活発な意見の交換中に“うんざりだ”なんて、なんだかがっかりです。
そういう個人の気持ちはわざわざ書きこまなくても、心の中に留めて
読み流せばいいのではないでしょうか。

不安事項もひとそれぞれです。
それがこの板で少しでも解消されれば安心しますよね。

[629: 契約済みさん]

ウンザリさん

集合住宅なので若い方から年配の方までいるので

そんな言い方は・・・？？？

やってもいない事を今から注意されても気持ちの良いものではありません

ん。

私もそうですが、土地勘のない人間もいるので、皆さんのお持ちの知恵を

お借りしているだけだと思うので、決め付けないで頂きたいです。

ちなみに子供はいませんが、居てもいなくてもお互いに気を使いあって

生活していきたいです。

これでは聞きたいことも聞けなくなりますよ。

[630: 契約済みさん]

我が家も子供はいませんが、幼稚園のお話でもまったくうんざりではないですよ！

628さんと同じく、人によって興味のあることや不安なことはそれぞれだと思いますし、同じマンションに入居する方に聞けば安心なこともあるのではないかと思っています。

今までの皆様の書き込みも役に立つことが多く、とても感謝しています。

[631: 匿名さん]

確かに幼稚園関係の話ばかりでしつこいですよね。
入居者全員に幼稚園に通う子どもがいるわけではないのでその辺も気にしてほしいですね。

[632: 入居予定さん]

幼稚園の話題についてうんざりと言われる方達は、ご自分にとって興味のない話題がここに書かれるのがきっと嫌なのでしょう。

人の家のオプションがどうあろうが気にならない人もいます。
インターネットももともとKDDI、AUなので興味のない人もいます。
子供が居ないので幼稚園の話題もどうでもいい人がいます。

人それぞれ、興味のある事が違って当たり前です。
うちも興味のある話題はよく読んで、ない話題はスルーしています。

皆さんきちんと常識を持って書き込みをしているのに、人の書き込みに興味がないからと言ってうんざりと言われる方がいて非常に残念に思いました。

有意義な情報交換の場です。
ご自分の興味のない話題が上ったとしても、それはスルーして然るべきではないでしょうか。

[633: 匿名さん]

ララポートが近くていいですよねっ！！

[634: 契約済みさん]

そうですかね？はじめて子供を幼稚園に通わせたり、学校に転校させたりと、不安なだけではないのですか？
入居者全員に幼稚園児はいないでしょうが、はじめての引越しや、遠方からの引越し、税金のことや・・・など色々な質問があってあたり前だと思います。
小さなお子さんがいない方の事を気にして欲しいなら、お子さんをお持ちの方の事も気にしてあたり前ですよ。
なんせ705世帯あるのですからね。
まあ幼稚園の話題も１１月を過ぎれば少なくなると思いますよ。

[635: 契約済みさん]

610です。
幼稚園の話題がずーと続いていたので関係ない人にしてみればたしかにうんざりするでしょう。でもここは自由に書き込める掲示板なので興味のない話題はスルーすればいいだけです。中傷したり批判したりするのは違反ですよ。
私も関係ないのでレスはスルーしてましたが、この辺りの場所に詳しくない市外からの人にしてみれば有意義な話題なので、人それぞれ興味のある話題を拾っていけばいいと思いますが。
ただ車通勤する自分にしてみれば駐車場内で事故があってからでは遅いので書いたまでです。
614さん、616さん、617さん気にしないでくださいね。

[636: ノーブル]

今日はちょっとアラシ？と見受けられる書込みありますね。
皆さん、釣られずに情報交換しましょう。本当の住人ならば、「しつこい」「うんざり」なんて書きません。
アラシと思われる発言は削除依頼しておきます。

[637: 匿名さん]

今まで幼稚園の情報を提供して下さった皆様

皆様が書いて下さる幼稚園情報をいつも隈無くチェックしていました。
遠方に住んでいるので幼稚園探しもままならず、インターネットやビタミンママ等で情報収集し、何件も見学に行って電話で問い合わせしましたが、現在らら近くに住んでいて近隣の幼稚園に通われている方のご意見等、本当に役立ちました。
先日願書配布が始まり、願書提出まではどの幼稚園にするかまだ悩みが尽きないご家庭もあるでしょう。
あと少しの入居までにオプションや家具、引越の事で頭を悩ましている方がいるのと同様、幼稚園の事でとても悩んでいる方もいると思います。
願書提出はあと少しです。
幼稚園の話題は今がピークだと思います。
興味のない方は温かく見守ってスルーして頂けると幸いです。

[638: 入居予定さん]

最近ニュースになってる構造計算偽造の件、
関係ないとは思うのですが、
確認した方いらっしゃいますか？

もらった資料で調べてみたけど、分からなかったです。

[639: 入居予定さん]

今、計算中です。明日には答えが出せるはずです。

[640: 入居予定さん]

幼稚園の話題です。興味のない方はスルーして下さい。

園バスはセキュリティ上マンション敷地内へ入れないの当然だと思います。
先日緑幼稚園に見学に行った時に、バス停はこの辺になると思いますと地図で説明を受けたのは、サウス西側とパナの間の道路に印がついていました。
ここだとエントランスから近いですよね。
ららの車の出入りはフォレストの北側なので、住民の車にご迷惑をおかけする事は少ないかと思いました。

うちも604、612さん同様に東を希望しています。
園バスのバス停はどの幼稚園でも大体同じだと思うので、東もその辺になるのではないかとうちは思ってます。

[641: 匿名さん]

うんざり発言に少し共感です。
また、「集合住宅なので若い方から年配の方までいるので
そんな言い方は・・・？？？」ってされてますけど、
だからこそ気をつかってほしいですよ。

子供だからなんでも許されるなんてことはないですよ。
自分の子供にちゃんとしつけができない親こそ大きな勘違いをしている方が多いです。

[642: 匿名さん]

６３６さん
少し批判するようなことを書くと
アラシとされてしまうんですね。ここではすべて共感しなければ
いけないのですね！

本当の住人だからこそ意見を言いたいのではないでしょうか？

[643: 契約済みさん]

626さん
うちは玄関の表札はオプションで頼みましたが、郵便受けの表札はとくに頼んでいません・・・というか考えていませんでした。
今からでもオプションで頼めるものなんでしょうか・・・？
ご存知でしたら教えてください。

[644: 契約済みさん]

>624さん

613です。私が何を勝手に勘違いしているのでしょうか？
きちんと駐車場代を払っている車両（来客用も含む）以外は敷地内にはいってほしくないだけです。

>612さん

ちょっときつい書き方をしてしまってすみませんでした。
幼稚園ママさんたちが結託して話をそっちの方向に持っていかれちゃうと
その他住民にとってはかなり脅威なので。

[645: 入居予定さん]

＞＞644
何が脅威なのですか？
幼稚園の話題のどこが脅威なのですか？
バス停がどこになるかというただそれだけの話題をしているだけで、歪んだ考え方しかできないあなたの方がとても脅威です。

[646: 匿名さん]

>645
だから何度もしつこいの！
延々と同じ話題を繰り返して・・・。
誰に何回聞いても、幼稚園の数と送迎バスのルートは変わらないし
後は自分で調べて決めるべし！
こんな顔の見えない掲示板で、「我が家も５歳の子供が・・・。よろしくお願いします。」なんて会話を延々として、結局誰だかわかんないし
意味ないよ。

[647: 入居予定さん]

＞＞６４６さん

一部の人が『今度よろしくお願いします』と言っているかもしれないですが、ただ幼稚園の話題をしているだけで、幼稚園の話しは嫌だ！という意見に同感できません。
どんな話題をしようがここでは制限はないはず。
だから興味のない話題に批判をするのではなく、それは読み飛ばして無視すればいいだけです。

[648: 匿名さん]

>647さん
幼稚園の話題が嫌だ！とは言ってないですよ。
何度も書くようですが、何度もしつこいという事だけです。

[649: 匿名さん]

吊られてますよ。スルーで。

[650: 入居予定さん]

明日契約に行ってきます。
もうけいやくされた方が多いと思いますが、どんな感じでしたか？
売買契約とローン契約のお話だけですか？

[651: 入居予定さん]

フォレストコートの確認会へ行ってきました。１５時以降だったのですが、部屋がやっぱり暗いなぁ・・・と感じたのは私だけでしょうか。内覧会の時は大雨だったので、気にしていなかったのですが、快晴の時に暗いと、、、ちょっとショックでした。
ところで、確かに小さいお子さんの話題が多いですね。その割りには、隣接される保育園の話題がまったく出てこないのは、、、あまり期待できるものではないんですねぇー。

[652: hyde]

みなさま
ここは、フリーの書き込み場所なので、
特に束縛されるような事は無いはずです。

疑問な点があれば、
ここに全部書いちゃえばいいんです。
それで、知っている人が答える。
答えたく無い人はスルーする。
これでいいじゃないですか！

[653: 契約済みさん]

>645さん

>バス停がどこになるかというただそれだけの話題

ならいいですが、
「敷地内になったらいいなー」みたいな書き込みもあり
ここを見ているママさんたちが団結してバス停を敷地内に…って方向になるのが脅威なんです。「こどもの安全のため」とかを理由に団体で迫られたら一個人としてイヤと言えない状況になるのは目に見えてますから。敷地内に入れたくないのは610さんと同じ理由です。

ちゃんとしたママさんも一部いらっしゃるようですが、幼稚園ママさんたちって妙に仲間意識が強くてほかを寄せつけないってところありますよね。わたしは646さんとは別人ですけど、名前も顔も分からないのにここで「仲良くしてくださいねー」などとやりとりしている様子を見ているとうんざりされる方の気持ちも分かります。

[654: 入居予定さん]

契約してから不都合なことが出てくるのは
私も、軽く詐欺だと思ってしまいます。
ポイントカードや電話会社。
商品券５万円分は入居者全員もらえるのでしょうか。
私の契約担当者は
最終的には入居者全員にっていってましたよ。
これも取り下げられているかもしれない。

LaLa入居特典をもっと増やしてほしいですね。

私は体調の都合で直接お話が出来ないので、
直接三井の方とお話しできた方は
結果を教えてほしいです。

[656: 入居予定さん]

６５１さん

確かに、隣接する保育園の話はあまり出てきませんよね。
私は仕事を続けるつもりなので保育園しか検討していませんが、申し込みのタイミングとかなんとか言ってもそれは役所に聞けば分かることだし、保育園の希望を出す時は園のうわさとかよりも通勤の際に寄りやすいかとかのウェイトが大きくなると思うのであまりここでは聞いていません。
多分、保育園を検討しないといけない方々は家事との両立に必死なので、こういうサイトを覗いたりすることも少ないのが話題に載らない理由なのかなとも思います。

[657: 匿名さん]

ネイバーズカードの件ですが。
元々の５万円のポイント付のカードは、期限までに要望書を提出した方に５万円のポイントを・・・と言っていませんでしたか？
ポイントカードがネイバーズカードになってしまったのはもう仕方ありませんが、５万円のポイントは、早期の特典だと思っていたので、全員にというのなら、ちょっと納得いかない気がします・・・。

[658: 契約済みさん]

うちも今、要望書を出せばまだ間に合うとせかされた記憶があります。
一年も前の話なので、さだかではないですが。
ずーっと、今提出すればと言いつづけていたんでしょうね。たぶん。

[659: 入居予定さん]

サービス頂けるものなのであまり感傷的になってもしょうがないですね。
それよりも、ららの小学校区内で先週（新聞にも載ってましたが）変質者がカッターで小学生を切りつけ逃走、翌日は親子同伴登校になってましたがその後どうなったかが心配です。。。

[660: 契約済みさん]

＜都筑区の防犯ネットワーク＞掲載分

平成19年10月18日(木)午後６時ごろに、都筑区の加賀原一丁目の路上において、自転車で帰宅途中の中学生が、男にナイフのようなもので切りつけられるという事件が発生いたしました。
幸いにも軽傷とのことですが、犯人は現在も逃走中です。(10月19日午後3時現在）

　【犯人の特徴】
　・年齢５０歳くらいの男性
　・事件発生時の服装は、黒っぽいスーツを着用し、黒色のバッグを携帯

[661: 契約済みさん]

うちも「５万円分のポイントは決められた期間(早期)に要望書を出した人に」と言われました。
結局、全員だったんですかね・・・

[662: 匿名さん]

現在制定予定の規約では、共用部分および敷地の第三者による使用について、管理規約第１９条第１項で使用できる人を限定しております。
例えば、敷地内の自販機への補充・点検の際の使用であったり、ゴミの回収作業の際の使用等です。

この第１項に保育園、幼稚園の送り迎えの際の送迎バスの乗り入れによる使用は、触れられていないため、次の第２項の制約を受けると考えられます。

〜管理規約第１９条　第２項〜
前項に掲げるもものほか、区分所有者は管理組合が総会の決議を経て、敷地及び共用部分等の一部について、第三者に使用させることを承認する。

すなわち、総会の決議を経なければ、第三者による使用は認められません。この規定があるので、総会の決意を経るまでは、敷地内にバスを乗り入れること（バス停を設けること）はできないことになります。

では、決議するとなると・・・結構面倒だと思います。
細かい部分まで決めて、最終的には、第１９条第１項に明記する必要があるのですが、バスを待っている間に子供が騒ぐ可能性があり、自分の部屋の近くを集合場所にされては嫌だと主張する人もいるはずです。このように、規約の変更が、一部の組合員（この場合は、バス停の近くの部屋の方になると思います）に影響を及ぼすことになる場合は、この組合員の承諾が必要になります。（管理規約第５１条第６項）


だらだら書きましたが、とりあえずルール上、入居開始の段階では、敷地内に幼稚園のバスが乗り入れできないと思います。

[663: 契約済みさん]

641さん

629です。お互いに気を使っていきましょう！と言っているだけなのですが
子供のしつけが出来ない親・・・にまで発展してしまうとは。
ファミリー向けのマンションに住むのは難しそうですね！
まあ匿名さんのアラシさんか・・・。
今後はスルーします。失礼しました。

[664: ノーブル]

642さん、共感してほしいと考えている訳ではありません。
ただ、「しつこい」「うんざり」と言った書込みは、共有している方に対して配慮が足りないと感じ、残念でなりません。
不特定多数の方で共有している掲示板は「情報交換」も目的のひとつです。議論を疎く感じるならば書き込まずスルーしていれば良いのではないでしょうか？
もうすぐ入居ですし、皆さんと楽しみにしながら過ごして行きたく思います。

[665: 契約済みさん]

もうこの話題は終わりにしませんか？
皆スルースルーと言いつつ引きづり過ぎでは？
と言う私もつい書いてしまいましたが、ここで終わりにしましょう！

[666: 入居予定さん]

はーい!!

[667: セルラー]

うちも「５万円分のポイントは要望書を出した方へ」と言われました。もし契約者全員に５万円の商品券が配布されるのであればプチ詐欺だと思います。
　ネイバーズカードへの一方的な変更といい三井に対して直接説明を求めた方はいらっしゃいますか？よければ少し内容を教えていただけませんか。よろしくお願いします。

[668: 入居予定さん]

６５０さんへ

入居説明会のことでいいのですかね？
先日行って来ました。
ローンの他に、理事会役員や、引越しのクジをひいたりしました。
あとは、火災保険の説明等でしたよ。
我が家は集合時間より２０分位早く着いたのですが、もう結構人がいっぱい来られてました。
集合時間から始まるのかなぁと思っていたのに、着くとすぐに各々ブースに案内され、説明が始まったのでもっと早く行ってもよかったかなぁと思いました。
結構時間がかかってしまい、終わった頃にはグッタリでしたよ。

[669: 契約済みさん]

私も入居説明会へ先日行ってきました。
時間ちょうどくらいに着いて、始めに全体説明があって今日の流れを
言うのかと思ったらいきなり金消契約から始めました。
そして途中でアナウンスがあり全体説明へ入りました。
これは１５分くらいで終わってまた金消契約の続きです。その後登記関係、火災保険、管理組合関連、引越しブースへと周り２時間半くらいでしょうか。
次々と各ブースへ回されたので後になって聞き忘れたことがいっぱい出てきて電話で聞いてます(苦笑）
質問事項など疑問点があったらメモしておくといいと思いました。

[670: 匿名さん]

自分の持っている情報を発信するだけにすればいいのではないしょうか？
私もこの掲示板で情報を得ていますし助かってます。

何が発端って読む限りでは「幼稚園バスが敷地内まで入れば・・・」
なんて自分本位なことを言っているのが原因に思います。

正直、その発言の方とは近所になりたくないです。

[671: 契約済みさん]

色んな見解あると思いますが、管理組合発足後、住民の皆さんで住みよいLaLaとなるようにして行きましょー。
ところで入居説明会の時にライブラリーにてLANが使用出来るように変更となったと聞きましたが、これについて詳しく確認された方いらっしゃいますか？当日、自分で確認すれば良かったのですが、自宅で資料見返して気になってしまいました。
これから、引越日が決まり、金利が確定しとドキドキ（上がるな上がるなと）です。

[672: 契約済みさん]

ライブラリーにてLANが使用出来るように変更

さらりと説明を聞きましたが
パソコンは自分で持込み。
ＬＡＮ使用料はまだ決まってないそうです。

[673: 匿名さん]

皆さん教えてください。

県外からの入居予定です。鴨居・港北あたりでの
評判の良い小児科、産婦人科、内科はありますか？
もちろん人によって受ける印象は違うおもいますが・・
少し遠くても評判の良い病院があったら教えてください。

[674: 契約済みさん]

668さん,669さん

情報ありがとうございました。
今日行ったらほんとぐったりになりました。

インターネットとスカパーは契約しなおさなければいけないのですね。
(内覧会で聞かなかったので今日わかりました。）

上記二つに関しては他社を選択できないのでちょっとなって感じですね。

[675: 契約済みさん]

672さん、ありがとうございます。まだ詳細は決まって無いんですね。
うちは今、家具家電で毎晩のように家族会議です。みんな個室を欲しがるので私は落ち着いたらパティオ見ながらネットサーフィンなんて思ってます。

[676: ノーブルコ]

No.673 さんへ

産婦人科ですが、新横浜に「新横浜母と子の病院」があります。
ＪＲ横浜線鴨居駅から横浜線で２コ目で、新横浜駅から病院の巡回バズがでてます。
車だと１５分〜２０分くらい（混雑によります）

私はこちらの病院で出産しました。
少しお値段が高いですが、産科の先生も多くて産科の周産期センターは２４時間対応しています。
小児科も内科もあって、病院もキレイで大部屋・個室と１０１床ベットがあって、食事が美味しいです♪

あとは、鴨居の隣の小机駅にも「よしかた産婦人科」があります。
鴨居駅から徒歩５分くらいです。
こちらで私の友人は出産しましたが、病院はとても可愛くキレイです。
母乳育児に力をいれているそうですよ。カンガルーケアもあり全個室だったと思います。

どちらも人気があり、分娩予約はすぐにいっぱいになるみたいなので早めに予約すると良いみたいです。

小児科については、私も今調べてる最中で１つは鴨居駅から５分程に、「鴨居小児科内科」がありました。

http://women.benesse.ne.jp/
↑こちらで色々調べてみたりしました。病院の施設情報に病院に行った方の体験リポートがありますよ〜☆彡

おまけですが、歯医者は鴨居駅の北口を出て鶴見川を渡った所にある「きぬた歯科」は上手って聞いてます。

[677: 入居予定さん]

>673

うちは小児科はおたべ小児科クリニック、産婦人科はよしかた産婦人科のお世話になりました。両方ともオススメです。混んでるのが難ですが…。

[678: 近所をよく知る人]

６７３さん
「母と子」は、賛否両論です。「よしかた」は松田聖子のドラマスペシャルにも出てきたことがある高級な産院です。関係ないですが院長の車も超高級。「きぬた歯科」はインプラント治療に力を入れています。インフォームドコンセントが充実している評判の歯科です。歯科医がうじゃうじゃいるので当たり外れはあるかも。小児科と内科はあいにく知りません。

[679: 入居予定さん]

昨日、共有部の内覧会に行きました。
以下の２カ所で思った事。

ライブラリー：
確かにLANがありましたが
説明員の方いわく、入居時にはインターネットは使用できないそうです。
管理組合で決議？されてから決まるそうです。管理費でも良い気がしますが。
話し合いは必要でしょうから。決議で決めるのはいいかな。

駐車場：
３段の駐車場ですが動作はやっぱり遅いですね。
安全対策なので仕方無い事もありますが通勤で毎日のように車を出すのはきついと思う。

[680: 匿名さん]

>>673
医療施設についてはここで評判を聞くより、区役所等で確認した方がよいです。
小児科、産婦人科に関しては病床数、緊急時受け入れ態勢（いわゆる救急拒否の有無）、NICUの有無と受け入れ可能数等客観的なところも重要です。
その他、早産（28週未満）、多胎児出産（双子〜）の場合は受け入れ可能な病院は県内でも数院しかないのでご注意を。

[681: hyde]

うちも、よしかた産婦人科にお世話になりました。
いち押ししておきます。
ただ、確かにちょっと高いです。
妊娠検査のときから出向いてないと、なかなか予約できないと思います。
いろいろな意見があるとおもいますが、”人”が良かったです。

また、小児科ですが、Lalaポートにできないものですかね。。
かなり繁盛するとおもうのですが。

車をお持ちの方はセンター南の方向（OKストア付近）に
とのうち小児科とつばさクリニックがあります。
とのうち小児科は先生が非常に気分屋です。
忙しい時は非常にむかつく先生ですが、
忙しくない時はやさしい先生の表裏のある先生です。

仲町台にはおたべ小児科があります。
非常に評判が良いです。
遠いのですが、1回だけ行ったことありましたが、
かなり好印象でした。近ければいいのですが。。

下記は病院についてのネガティブ意見です。（個人的な意見です）

近隣の小児科では鴨居小児科内科と鴨居病院があります。
鴨居小児科内科は働いていた人の話に聞くと先生が変わり物で
次々と看護婦や受付の人がやめて行き、
看護師（免許を持っている人）を雇えてない期間が
あったりするらしいです。なので、一番近いですが行くのを控えてます。

きぬた歯科は、たぬきがキャラクターで書いてますが。
騙されているような気がしてなりません。（たぬきだけに。）
私も行った事がありますが、
どんな浅い虫歯でもすぐに麻酔をしようとします。
お金をどうにかして踏んだくろうとしているように感じてしまいました。
又、挨拶をとにかくみんなでしてくれるのですが、
治療をしてもらっている時にでも誰かが診察室に入ってくると、
自分を治療してくれている医師も大きな声でその人に挨拶してしまいます。（かなり頻繁です）
治療中ぐらい私に集中してくれないかな？っと思いました。

[682: hyde]

うちも、よしかた産婦人科にお世話になりました。
いち押ししておきます。
ただ、確かにちょっと高いです。
妊娠検査のときから出向いてないと、なかなか予約できないと思います。
いろいろな意見があるとおもいますが、”人”が良かったです。

また、小児科ですが、Lalaポートにできないものですかね。。
かなり繁盛するとおもうのですが。

車をお持ちの方はセンター南の方向（OKストア付近）に
とのうち小児科とさばさクリニックがあります。
とのうち小児科は先生が非常に気分屋です。
忙しい時は非常にむかつく先生ですが、
忙しくない時はやさしい先生の表裏のある先生です。

仲町台にはおたべ小児科があります。
非常に評判が良いです。
遠いのですが、1回だけ行ったことありましたが、
かなり好印象でした。近ければいいのですが。。

下記は病院についてのネガティブ意見です。（個人的な意見です）

近隣の小児科では鴨居小児科内科と鴨居病院があります。
鴨居小児科内科は働いていた人の話に聞くと先生が変わり物で
次々と看護婦や受付の人がやめて行き、
看護師（免許を持っている人）を雇えてない期間が
あったりするらしいです。なので、一番近いですが行くのを控えてます。

きぬた歯科は、たぬきがキャラクターで書いてますが。
騙されているような気がしてなりません。（たぬきだけに。）
私も行った事がありますが、
どんな浅い虫歯でもすぐに麻酔をしようとします。
お金をどうにかして踏んだくろうとしているように感じてしまいました。
又、挨拶をとにかくみんなでしてくれるのですが、
治療をしてもらっている時にでも誰かが診察室に入ってくると、
自分を治療してくれている医師も大きな声でその人に挨拶してしまいます。（かなり頻繁です）
治療中ぐらい私に集中してくれないかな？っと思いました。

[683: hyde]

重複投稿申し訳ないです。。

[684: 匿名さん]

>妊娠検査のときから出向いてないと、なかなか予約できないと思います。
横浜ではどこの病院でも同じですね。妊娠3〜4ヶ月程度で妊婦検診時に分娩予約をしないと「34週入ってから」なんて気長に構えていたら予約いっぱいで受け入れなてもらえない可能性大です。

よしかた産婦人科は良くも悪くも有名な病院です。院長があのような方ですから。ただ産むだけならよしかたはよい病院でしょう。何らかの不安要素（妊娠中毒の可能性、逆子、早産等）がある場合はもっと体制の整った病院でないとお手上げとなります。

都筑、港北だと
・労災病院
・昭和大横浜北部
・母と子
その周辺だと
・済生会横浜東部（鶴見）
・けいゆう（西区）
などがあります。

[685: 匿名さん]

６７３です

皆様、貴重な情報をありがとうございます。
感謝・感激です。

病院って口コミが大切だと思うのでありがとうございます。

[686: 契約済みさん]

特典。確かにほとんど説明もなくなくなっていますね。セン北周辺マンションはモザイク５％引とかあるみたいなのに。みなとみらい周辺もそんな話聞きますよね。
大所帯だからなんとなくうやむやになって誰も言い出さないとふんでいるんでしょうな。
来年以降も津田西小校区にマンション完成しますね。もっと人数増えるのでしょう。ということは小児科もいいところは口コミでいろいろあるのかも。と期待。
研究塔がほぼかたち見えましたね。前の空き地がどうなるのかな。
県外からの方。車あればセン南や北はかなりいろいろショッピングできますよ。車は1時間は無料。（カードがあれば）南と北の中間のみなもは温泉が大人気です。横のスポーツクラブに入会すれば無料で入れるので近隣スポーツクラブの方がかなりうつった模様。
もちろんララポももっともっと充実して使いやすくなってほしいな。近隣に１００キンがほしいですよね。