パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ４です。
内覧会が始まり、竣工まで半年ほどとなりました。
ワクワクしながら盛り上がりましょう〜！！



前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

[587: 契約済みさん]

私は鴨居駅からのシャトルバスうれしいです。知り合いにも、＜鴨居のららは、駅から結構歩くから、いやなのよね＞という人がいたので、あることのより、よりいっそうららぽーとに人が来るような気がします。
私たちも、歩きたくない日などは利用できますし。
ただ、センター北からのバスがなくなったのは、ショックでした。それがあったから区役所も楽かなあと思ってたんですよね。。。このマンションを買う決め手でもあったので、残念です。

[588: 匿名さん]

↑役所関係はセンター北ではなくセンター南ですよ。
鴨居のららで結構歩く、と思う方は普段相当歩いていないんですかね。あの距離で結構あると思うのか・・・

[589: 入居予定さん]

東幼稚園検討されてる方にお聞きしたいのですが、
園バスはどこまで来てもらえるのでしょうか？

徳風では出崎橋の交差点までは来てもらえますが、
もっと近くまで来るのは検討中との事でした。

近くでバスが渋滞に巻き込まれず、園バスが止まれる所が
あるかこちらでも検討して欲しいと言われたもので…

[590: 契約済みさん]

576です。KDDIの件で質問させていただいたものです。
色々なご意見ありがとうございます。

皆さんも色々な理由で、迷われているのですね！
私は特典の事までは全く気が回りませんでした。
パソコンを買い換える予定があるので、なおさら店頭で買ったほうが特典があるような気がしてきました・・・。

[591: 契約済みさん]

インターネットに関して入居説明会の時に聞いた話を参考までに・・・

まず、今回この物件に引こうとしている光回線は、タイプFといって今までと違う新しい方式だそうです。イメージでいうと、今までの光がマンションの大元に一本光を引いてそれを各戸で分けているのに対し、タイプFだと各戸分光を引いている感じ。新しい方式のため、対応しているプロバイダーがKDDIしかおらず、ヤフーなどが「できないかも」と言っているのもその影響かもしれません。

うちもプロバイダーを変えないといけないですが、光を利用予定ならタイプFにしたほうが速度・価格的にもいいのかなと思います。

[592: 契約済みさん]

＞５７３です
＞５７１さん、心強いアドバイスありがとうございます！
魅力のある園ですので、ご縁があって来年度からご一緒できれば
本当に嬉しいです。

＞５６９さん、説明会いらっしゃったのですね！
会っていたかもなあと考えるだけでも心強いです。

どの幼稚園にするかなど皆様の情報や意見など
大変参考になります。
幼稚園探しはただでさえ大変なのにさらにマンションの契約や
引越しと、落ち着かない日々が続きますがあと少しです！
本当に、引っ越してからもたとえ幼稚園や学年が違っても
仲良くしていけたらいいですね。

[593: 入居予定さん]

光といえば、マンションTYPEだと実測値が使用世帯数で分割されてしまいます。

が、このマンションだと各家庭が１００Mbps占有できます。

特に速度を求めない、普通にネットサーフィンやられる方だと恩恵は少ないかもしれないですね。

[594: 契約済みさん]

駐車場の件について
今回ご親族の車での契約はやはりまずいのでは。でもこの方はきちんとした方のようですし決してせめているわけではないです。誤解なさらないよう。三井の話ではまだ駐車場下段はあいているようです。
幼稚園情報
金の星は昔はクラスの規定人数超過で指導を受けたことがあるそうです。いずれにしても現在が自分の子供にあった幼稚園なら問題はないのですが。

[595: 匿名さん]

>>591
タイプFについて
各棟までの基幹線は1本です。棟内配線を光ファイバーとしているのがタイプFで、メタル（LAN）配線しているのがタイプEです。
共用部で各住戸に分配している点については従来と同じです。したがって全住戸合わせて最大スループットは100Mbpsとなります。

光ファイバーの方が電線より非常に軽いので超高層マンションでは棟内配線は光ファイバーにするのがすでに常識となっています。また各住戸にメディアコンバータを設置するのでそのレンタル費が半永久的に収益になる点で回線事業者もメリットがあります。ここは超高層ではないですが、住戸数が多いので収益性の面でタイプFなのだと思われます。

※全住戸が同時にデータをダウンロードする可能性（確率）はきわめて低い（ほぼ0％）ので、ある一瞬で見た場合の住戸あたりのスループットは理論的に100Mbpsとみなすことができます。但し、パソコンの性能面で実行スループットは10M〜20Mbps程度になると思われます。

[596: 匿名さん]

内覧会の時に今申し込みすれば入居時からインターネットを利用できると説明を受け、その場でＫＤＤＩを申し込みしました。
しかし、価格ドットコムから申し込みをすれば大きな特典があることを知り、ショックです。今からでも申し込みをなかったものにできるものでしょうか。まだ利用も始まってないのでできますよね。まだ申し込みしていない方は、入居後に価格ドットコムから申し込みしたほうがよいのではないでしょうか。ご参考までに。

[597: 契約済みさん]

私も入居説明会の時に電気屋での申し込みは出来るか聞いたら
出来ないと言われました。
これは入居前はテソロ以外では申し込みは出来ないが、入居後
ならどこからでも申し込みが出来るという理解で良いんですよね。

[598: 契約済みさん]

KDDIの「ひかりone」ですけど
>>596さん
価格.comって高くないですかー??
月額料金を見ると。

特典のキャッシュバックとかは一見お得そうですけどね。

KDDI(au)のホームページを見ても一契約となると月額料金高いですねー。


>>597さん
昨日私も「電気屋などに依頼すれば数ヶ月無料などあるが何か特典はないのですか?」とインターネットのブースで聞きました。
「出来るが入居と同時に開通できないでしょう。おそらく入居後ひと月近く後に開通すると思います」とのこと。


とにかくランニングコストを考えると、まとめて契約することによって月額料金が安い一斉契約の(㈱)テソロがイイのでは??

[599: 契約済みさん]

589さん

幼稚園の願書に入っていたバスルートによると「パークシティララ（仮）」というバス停がありましたよ。
車寄せまで来てもらえたらうれしいですが、何せ「仮」なのでどうなるか不明ですが。

[600: りら]

我が家も内覧会やこの間の説明会のときに、KDDIのお話を聞きました。インターネットに詳しいわけではないのですが、「今仮申し込みをしないと、インターネットはしばらく使えません。今申し込んでくれた方から、優先的に取り付けを行います。とにかく仮申し込みだけでも」と言われて、断れない雰囲気になってしまって、仮申し込みだけしてしまいました。ららは、こことしか契約できないし、みなさん当たり前のように契約していきますよ、とも言われて…、みなさんが契約をしているなら、しなきゃダメなのかなあと思ってしまいました。
でもみなさん、色々考えていらっしゃるんですね。色んなお話聞けて、参考になります。
私が聞いた話だと、１１月になれば、細かいサービス内容が分かるので、それが分かり次第連絡をくれて、そこで本契約になるそうです。
ららだと、KDDIしか契約できない（と言われた）のに、色々融通が利かないので、不可解な感じですね。

[601: 入居予定さん]

教えてください！

引っ越し会社を提携外にするときの注意・決まりごとがよくわかりません。
よろしくお願いします。

[602: 契約済みさん]

今日テソロへ電話し、いろいろ聞きました。

やはりＫＤＤＩ以外は使えないそうです。

テソロの料金チラシに記載の月額はその時のキャンペーン価格
でした。キャンペーン終了（12ヶ月）後は料金ＵＰするそうです。

キャンペーン終了後はＫＤＤＩのホームページ記載の料金になる
そうです。

適用キャンペーンの内容は仮契約している方のところへ来月？
連絡があるそうなので、どなたか情報をください。
うちは仮契約していないので届かないのです。

[603: 契約済みさん]

６０１さん
たしか引越し書類の中に、提携外業者にする時の注意事項を書いた
Ａ４の紙が入っていたと思います。探してみて下さい。

[604: 入居予定さん]

＞589さん、599さん

東幼稚園に入園を希望しているものです。

バスの件を説明会のときに確認したのですが、
在園児の中にもパークシティに転居の方がいらっしゃるそうなので、
すでに三井不動産レジデンシャルには「どこにバスが着けられるか？」と
申請済みだそうです。

ただ、毎年弱冠のバス停の移動はあるので再来年以降は
なんとも言えないそうです。

[605: hyde]

始めの固定資産税の支払いはいつごろになるのでしょうか？
説明を受けていた気がするのですが、
忘れてしまいました。
ご存知の方教えてください。

[606: 入居予定さん]

りらさん

やっぱり独占ってなると競争がなくなるから殿様商売されちゃいますよね。
まあKDDIもテソロも独占とる為に、相当な競争（接待）したんでしょうから
私たちから収穫しないとうまみも無くなってしまうんでしょうね。。

[607: 契約済みさん]

>605さん

固定資産税は来年の4月じゃないです?
一年を4期に分けて。

[608: 入居予定さん]

インターネットについて、ＫＤＤＩしか使えないらしいと聞きましたが
担当者の話によると、入居後、管理組合の決定でＮＴＴを導入するとか
は良いって言ってましたよ。
今使っているプロバイダが利用できなくなると、メールアドレスも変更しなくてはいけなくなるので、困っています。

[609: 契約済みさん]

>608さん
現在のプロバイダーは解約せずに一番安いコースに変更してメールアドレスを残すっていう手もありますよ。
ま、月に数百円かかるでしょうけど。

[610: 契約済みさん]

幼稚園のバスは車寄せまでは入れないでしょう。
ゲートのセキュリティがありますから。
っていうか、敷地内には入ってほしくないです。
朝車通勤する人たちの駐車場内の移動と車寄せ近辺での子供たちは
危険だと思います。何かあってからではいやですから。
送迎バスは外の道路でどうぞ。

[611: 契約済みさん]

引越し業者を決めた方はもう梱包作業をしているのですか？

我が家はいらない物を処分してから見積もりを・・・と思い
月末にお願いしたのですが、早く決めてしまえば早く梱包が
できる事に今更ながら気付き後悔しています。

[612: 599]

604さん
バスの件、ありがとうございます。
我が家も東希望です。どこかでお会いするかもしれませんね。

610さん
なるほど、そういう見解もありますね。
敷地以外でも子供が安全なバス停が確保できればいいですね。

入園してみて、バス停がどうなるのか気になるところです。
（他の幼稚園児を持つお母様もバス停については多少は気になりますよね）

[613: 契約済みさん]

>612さん

私も610さんと同じ考えです。
なんでもこども中心、こどもは特別って考え方はやめませんか？
敷地外のバス停＝危険というのなら、路線バスのバス停はどうでしょう。

当たり前のことですが、
親同士が子供そっちのけでおしゃべりに夢中になって
子供から目を離したりするほうがよほど危険です。

[614: 612]

613さん

＞なんでもこども中心、こどもは特別って考え方はやめませんか？
ごめんなさい。何か気分を害してしまったのしょうか？
私は別になんでもこども中心、こどもは特別などとは考えていませんよ。
ＬａＬａにお住まいの皆さんが気持ちよく過ごせればいいのではないですか？私はそう思っています。
私は敷地内にバスが入ってくれるのを強く望んでいるわけではなく、どこになるのかな、気になりますね、と書いたまでです。
重ねていいますが、何か気分を害されたなら失礼いたしました。

[615: りら]

611さん
我が家もまだみつもりをお願いしていません。家を片付けてからにしようと思って。でも、見積もりをお願いしたら、ダンボールをいただけるので、梱包しながらいらないものや必要なものを片付けていけばいいんですよね。以前どなたかが、引越し業者を決めてダンボールでお部屋がいっぱい、みたいなことを書かれていたのを思い出しました。いい方法だと思いますよ。

みなさん、表札は何にされましたか？玄関にあるポールにつけるんですよね？その玄関のポールが何色だったか、覚えてらっしゃる方いらっしゃいませんか？出来れば、ポールの色と合わせたいなあ、と思って。かすかな記憶だと、くすんだシルバーだったような気がするのですが…

[616: ６０４]

６１０さん、６１３さん
言葉が足りなかったようで申し訳ございません。
敷地内ではなくマンションの周りで停車できる場所という意味です。
もちろん子供達には目を配り事故のないように配慮して
乗降させたいと思っています。

６１２さん
私の言葉足らずのために、６１２さんにまで迷惑をかけてしまい
申し訳ありませんでした。
これからもよろしくお願いします。

言葉というのは本当に難しいものですね。
以後、気をつけます（汗）

[617: 再度612です]

本当に言葉は難しいですね。
スレ読んで心臓がドキドキしてしまいました。
敷地内になったりして・・なんて淡い期待をなんとなく書いたのが誤解を招いて反省したり悲しくなったりしていましたが、敷地内でないことが確定して良かったです。
616さん、かえって変に巻き込んでしまいこちらこそ申し訳ありませんでした。
文面だけですので穏やかな文章を心がけたいと常々思います。

610さん、613さん、ご迷惑をおかけしないよう気をつけますので今後ともよろしくお願いいたします。

[618: 入居予定さん]

りらさん、うちは部屋を全く片付けないまま見積依頼しちゃいました。
処分する予定のものはその旨伝えたので料金には入らなかったし、引き取りも、引越し業者に依頼するより市役所に取りに来てもらったほうが安いとアドバイスしてくれました。
しかも引越しと市役所の引き取りを同じ日にすれば、引越しやさんがサービスでゴミ捨て場まで運んでくれるとのことだったので、引越しの日取りが決まり次第市役所に交渉しようと思ってます。
ちなみにドラえもんの会社なのですが、以前営業の方が横柄だと書かれていた方もいましたが、うちにきた営業の方はとても丁寧で親切でした。　　うちは今県外なので管轄が違うのかもしれませんね。
料金も10万円（距離は15キロぐらい、大きなベッド・たんすあり）と妥当だと思い即決しました。

[619: 入居予定さん]

玄関のポールの写真です。参考まで

[620: 契約済み]

もうダンボールを詰めてる方がいらっしゃるのですね！？我が家は現在狭くて、ダンボールを積み上げたらちょっと暮らせないかも・・・
引越しはほとんど初心者なのですが、一週間位でダンボール詰めればいいわなどと考えていました。甘いでしょうか？ちなみにに我が家もドラえもんの会社ですが、ダンボールはいつでも持ってきます！ととても感じのいい営業マンでした。
しかし漸く秋も本番ではだ肌寒くなってきていよいよって感じですね。
皆様どうぞよろしくお願いいたします。

[621: 入居予定さん]

先日、入居手続き会に行ってきました。
全体説明の時、入居者専用「ららポイントカード」がなくなって
「ネイバーズカード」になった旨の資料はありましたが、
説明は一切無くスルーされていました。
何かしら説明があるのかと期待していましたが、
三井さん的にも触れたくない事だったんでしょうか。
しかし、入居者専用「ららポイントカード」期待していただけに
残念です。
私、一人勝手に期待しすぎていただけなのかも知れませんが・・・

[622: 契約済みさん]

621さん
私もかなり期待しています。
ここまでもったいつけて、大したサービスが無かったらがっかりですよね！
入居説明会で質問しましたが、はっきりしない返答で大したサービスが
付けられずに困っているのかな！？と感じました。
ぜひとも期待を裏切らないで欲しいですね！！

[623: 匿名さん]

子供の通園バスのことばかりでうんざりです。
そんなの自分で調べればいいのでは・・・

そうゆう親に限ってマンションの入り口でずっとしゃべっているんですよね。ほんといつもヒマ親なんだと感心しますよ。

どうか子供の話題さん達、お願いですから
マンション前でのおしゃべりだけはやめて下さいませ。

[624: 契約済みさん]

６１３さんが勝手に勘違いしているだけなので皆さんそんなに考え込まなくても良いと思いますよ。

[625: 契約済みさん]

ちょっと荒らしとも受け取れる発言も出ていますが、一部は同意できます。
うちにも幼稚園児がおり幼稚園を検討していますが、実際に見に行ったり
電話で問い合わせしています。ここで聞くより早いし確実です。
幼稚園を検討している私でさえ、ちょっとうんざりしているので
ちびの居ない方はかなりうんざりしているのではないでしょうか？

[626: 契約済みさん]

表札をオプション以外で注文される方はいらっしゃいますか。
その場合、郵便受けの名札もオプション以外で作りますか。
我が家は郵便受けだけはオプションで頼もうと思っていたのですが、
郵便受け用単体だと\4200と割高になるとのことで、考えています。

郵便受けの名札は素材など全戸で揃っていたほうが整然として綺麗だと思うのですが、名札を出さない方もおられるだろうし、ほんの少し遊びのあるデザインで作ったりしてもいいものかな。

[627: 契約済みさん]

622さん
ネイバーズカードになった件、仕方ないかとあまり騒ぐつもりもないですが、
普通買い物する前に、この商品を買うとこんな特典付いてますって
売り込んで、それならこれ買いますって言った相手に購入の契約書まで
書かせて、前金払わせといて、あれはやっぱやめましたからよろしく！って事
やったら、ちょっとしたサギですよね。。
個人的には、もっと変更となった説明が欲しいです。
ってここで言っても仕方ないので、機会があったら聞いてみようと思います。

[628: 入居予定さん]

人の興味はいろいろです。

その時々の話題に乗れる人がのればいいのであって、
活発な意見の交換中に“うんざりだ”なんて、なんだかがっかりです。
そういう個人の気持ちはわざわざ書きこまなくても、心の中に留めて
読み流せばいいのではないでしょうか。

不安事項もひとそれぞれです。
それがこの板で少しでも解消されれば安心しますよね。

[629: 契約済みさん]

ウンザリさん

集合住宅なので若い方から年配の方までいるので

そんな言い方は・・・？？？

やってもいない事を今から注意されても気持ちの良いものではありません

ん。

私もそうですが、土地勘のない人間もいるので、皆さんのお持ちの知恵を

お借りしているだけだと思うので、決め付けないで頂きたいです。

ちなみに子供はいませんが、居てもいなくてもお互いに気を使いあって

生活していきたいです。

これでは聞きたいことも聞けなくなりますよ。

[630: 契約済みさん]

我が家も子供はいませんが、幼稚園のお話でもまったくうんざりではないですよ！

628さんと同じく、人によって興味のあることや不安なことはそれぞれだと思いますし、同じマンションに入居する方に聞けば安心なこともあるのではないかと思っています。

今までの皆様の書き込みも役に立つことが多く、とても感謝しています。

[631: 匿名さん]

確かに幼稚園関係の話ばかりでしつこいですよね。
入居者全員に幼稚園に通う子どもがいるわけではないのでその辺も気にしてほしいですね。

[632: 入居予定さん]

幼稚園の話題についてうんざりと言われる方達は、ご自分にとって興味のない話題がここに書かれるのがきっと嫌なのでしょう。

人の家のオプションがどうあろうが気にならない人もいます。
インターネットももともとKDDI、AUなので興味のない人もいます。
子供が居ないので幼稚園の話題もどうでもいい人がいます。

人それぞれ、興味のある事が違って当たり前です。
うちも興味のある話題はよく読んで、ない話題はスルーしています。

皆さんきちんと常識を持って書き込みをしているのに、人の書き込みに興味がないからと言ってうんざりと言われる方がいて非常に残念に思いました。

有意義な情報交換の場です。
ご自分の興味のない話題が上ったとしても、それはスルーして然るべきではないでしょうか。

[633: 匿名さん]

ララポートが近くていいですよねっ！！

[634: 契約済みさん]

そうですかね？はじめて子供を幼稚園に通わせたり、学校に転校させたりと、不安なだけではないのですか？
入居者全員に幼稚園児はいないでしょうが、はじめての引越しや、遠方からの引越し、税金のことや・・・など色々な質問があってあたり前だと思います。
小さなお子さんがいない方の事を気にして欲しいなら、お子さんをお持ちの方の事も気にしてあたり前ですよ。
なんせ705世帯あるのですからね。
まあ幼稚園の話題も１１月を過ぎれば少なくなると思いますよ。

[635: 契約済みさん]

610です。
幼稚園の話題がずーと続いていたので関係ない人にしてみればたしかにうんざりするでしょう。でもここは自由に書き込める掲示板なので興味のない話題はスルーすればいいだけです。中傷したり批判したりするのは違反ですよ。
私も関係ないのでレスはスルーしてましたが、この辺りの場所に詳しくない市外からの人にしてみれば有意義な話題なので、人それぞれ興味のある話題を拾っていけばいいと思いますが。
ただ車通勤する自分にしてみれば駐車場内で事故があってからでは遅いので書いたまでです。
614さん、616さん、617さん気にしないでくださいね。

[636: ノーブル]

今日はちょっとアラシ？と見受けられる書込みありますね。
皆さん、釣られずに情報交換しましょう。本当の住人ならば、「しつこい」「うんざり」なんて書きません。
アラシと思われる発言は削除依頼しておきます。