パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ４です。
内覧会が始まり、竣工まで半年ほどとなりました。
ワクワクしながら盛り上がりましょう〜！！



前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
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Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

[21: 契約済みさん]

私もららぽーと側の上階の契約者ですが、(No.16）サンが指摘するように確かに窓を開けると気になるくらいうるさかったです。果たしてその空調24時間作動しているのでしょうか？あれでは夜窓を開けて寝ることは出来ません。気になった方はみんなで営業の人に言った方がよいと思います。

[22: 契約済みさん]

19です！私はセンター契約者です。
サウスはよりららぽーとに近いですし、その影響でしょうか？
ららぽーとオープン前は排気ダクトの音は基準を満たしているとの
説明でしたが、ららぽーとがオープンしてだいぶ経ちますし、入居
までに三井に音の測定を依頼したらいかがでしょうか？

[23: 契約済みさん]

ちなみにNo.20,No.21さんは内覧会の際に騒音のクレームを担当者に言われましたか？それ程うるさい音でしたらもちろんクレームをつけれられたかと思いますが、担当者の返答はどうでしたか？

[24: 匿名さん]

はじめまして。センター購入者です。
うちは、全室洋室でリビングと隣の洋室を吊り扉で仕切るタイプなのですが、その扉をモデルルームにあった扉(ルーパーと言うそうです)にした方はいらっしゃいますか？
オプション会のお知らせにも載っておらず、いつどこで申し込むのか、入居までにしてもらえるのか、費用はいくらなのかなど、何も分かりません。
今日モデルルームに行って聞いてみたのですが、どうも要領を得ず困っています。

[25: ノーブル]

おはようございます。私も昨日、内覧会に行ってきました。やはり前日は中々寝付けなく当日は早起きしてしまいました（笑）
大きな指摘事項は無く、小さな傷、汚れ程度でした。若干ほこりっぽいかなと思いましたが引き渡しまでにクリーニングも入るとのことでしたので安心しました。我が家で１番大きな指摘はリビングの床で色むらがあったことと、バルコニーの隔板にひび割れがあったことでした。これについても処置してくれるとのことでした。
三井さんの対応はとても丁寧で妊娠中の家内が階段利用しなくて良いルート案内してくれたり椅子用意してくれて落ち着いて内覧出来ました。
駐車場についてちょっとした裏技？です。ららぽーとポイントカード提携外の店舗で買い物すると駐車券が貰えます。当日限りとなってますが当日でなくても使えました。合算で６時間までになるみた行ってきましたいですが、９時から１６時まで駐車して使わなかった駐車券と千円で済ませることが出来ましたよ。
私はセンターコートですがららぽーとからの騒音は解りませんでした（上階独自のゴーっと言った音は感じました）時間帯とかあるのかもしれませんね。

[26: 匿名さん]

質問です。
カーテン専門店の品揃えが多いオススメ店を教えて下さい。
探していますがなかなか見つからなくて・・・
よろしくお願いします。

[27: 契約済みさん]

＞No.24さん

ルーパー引戸はオーナーズスタイリングシステムが可能な、
当初のみ依頼できたと思います。
今回のオプション会前に届いた三井デザインテックさんからの
「設備オプションカタログ」には載っていなかったので、
無理ではないでしょうか？
もちろんデザインテックさんに別途注文は出来ると思いますが、
かなり高くなると思います。
デベの担当者はあまり詳しくない方もいるので、
これから依頼するオプションでしたら、
三井デザインテックさんに直接聞かれた方がよいと思います。

情報が違っていたらすみません。

[28: 契約済みさん]

＞No.24さん
センターコート第一期の購入者です。当初はルーパー扉のオプションは選択できるんです、かなり高いから私はあきらめました。
　当時オーナーズ・スタイリングの価格
　１）DEN・洋室（一部タイプ）ルーバー引戸　２枚１組　29万
　２）DEN・洋室（一部タイプ）ルーバー引戸　３枚１組　43.5万

　No．27さんの言った通りに今は三井さんに注文しても受けられないと思います。参考まで。

[29: 匿名さん]

No.24です。
No.27さん、情報ありがとうございます。
うちはオーナーズスタイリングシステムができなくなってからの契約だったので、ルーパー引戸の選択がないんですね。
当初からこの引き戸にしたいと言っていたのに、そんな説明はひとつもなかったので、ここで質問してよかったです。
とにかく、三井デザインテックさんに聞いてみます。

[30: 匿名さん]

またまたNo.24です。
No.28さん、ルーパー引戸、本当に高いですね。
これだと、選択できてもあきらめてたと思います。
貴重な情報ありがとうございました。

[31: 匿名さん]

＞１６さん＞２１さん
内覧会初日にサウスコートの件で書き込んだものです。（【３】で書き込みました）
私はサウスコートのららぽーと側で低層階のものですが、騒音は気になりませんでした。うちが気になったのは、バルコニーに出たときの臭いです。ずっとではありませんが、風向きによってかなり気になりました。下の通りを歩いている時よりもバルコニーに出た時の方が感じたので、ららぽーと屋上の空調からかなと思ったのですが・・・
皆さんは騒音が気になったとのことですが、臭いは特に気になりませんでしたか？（何度もすみません）
内覧時にクレームとしてはあげませんでしたが、どうしても気になるため、再度内覧に行くことにしました。

[32: 近所をよく知る人]

臭いは多少あるでしょうね。工業地帯ですし・・・

[33: 購入検討中さん]

遠くに住んでいる購入者です。故になかなか見に行けません。
ららぽーと見学がてら、建築状況を見に行こうと
思っていますが、土日はまだ混んでますか？
朝一だったら入れますかね？

[34: 契約済みさん]

＞No.23さん

No.16です。
騒音の件は、勿論、何度も担当者には『何とか対策をとって欲しい。』とお願いしました。が、『お客様の声として聞いておきます。』との返事でした。我が家が言ったくらいでは、駄目なんでしょうかね。
内覧会後、実際に排気ダクトの回りを歩いて確認してきましたが、どこが防音になっているのかと思うぐらいの音でした。
やっぱり天気の良い日は、窓を思いっきり開けたいですよね!!

[35: 契約済みさん]

私もこの間内覧会でしたが、
騒音は気になりませんでした。

因みにセンターコートです。

隣に商業施設がありますし、
ある程度はするものと思って購入を決めましたが、
そんなにすごかったんですか？

[36: 契約済みさん]

サウスコートでの騒音はどの位置の排気ダクトでしょうか？
私がよく行く見学スポットは以前話題になったセンターコートとサウスコート
の横でセントラルパークがよく見える位置の排気ダクトですが、それほど音は
気にならなかったと思います。
ただ最近暑くなってからは行っていないので状況は変わっているかもしれませんが・・・
以前聞いた三井の説明では、ららぽーとの建物自体が基準を満たしているかどうか
という点で話をされていたので、今聞こえている音が基準を満たしているのなら対応
は難しいかもしれません。
ただ、ららぽーとオープン前の話ですので、ららぽーとオープン後の測定の有無や
今後の測定の予定などは確認した方が良いでしょう。
サウスは最もららぽーとに近く、ある程度音が出ることが分って買っている人が
ほとんどだと思いますので意見は分かれるでしょうね！

[37: 入居予定さん]

これだけ便利なものが目の前にあるので、ある程度は我慢が必要とは思いますが、入居後、管理組合に皆さん参加されると思いますので、管理組合から管理開始を通じてLaLaに改善要求を出すのがいいかと思います。

[38: 契約済みさん]

デスポの煙ですが、確認したところ、水蒸気だそうです。実際に会社に行くと中まで見せてくれるそうです。

[39: 契約済みさん]

サウスコート（東側）の目の前に金網で仕切られた空調のファンやダクトの設備が集まった黄色い建物があります。（ちょうど、西立体駐車場への連絡通路付近です。）そこからの音です。

以前話題になったサウスコートとセンターコート横にあるダクトの音も、多少、気になりました。

勿論、商業施設が横にあるので、ある程度の音が発生することは想定しておりましたが・・・。

[40: 契約済みさん]

＞３３さん
ららぽは土日でも、ＯＰＥＮ当初のように混んではいませんよ〜
店内に入れば人で混んでいる感じはしますが、駐車場はかなりの
台数がとめられるので、多少列を成してはいますが、ストレスを
感じるほどではないと思いますよ！
（もちろん日、時間帯によって違いはありますが）