パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ４です。
内覧会が始まり、竣工まで半年ほどとなりました。
ワクワクしながら盛り上がりましょう〜！！



前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

[201: 契約済みさん2]

> ろうきんはどうでしょう？
労金の良さは、繰り上げ返済手数料が無料(これはフラット35も同じ)で、いつでもいくら（フラット35は100万円から）でも繰り上げできるところでしょうか。
繰上げ返済を早期にガンガンやって、総返済額をなるべく少なくしようと計画されている方にはよいと思います。
難点としては、労働組合員でないと金利優遇が受けられない場合があるので、管理職の方は注意が必要です（会社の組合によっては、管理職も組合員と同様に取り扱う場合もあります）。
また、デフォルトで付いている火災保険には、後で地震保険をつけられない等の問題があり、非常に不評だったそうですが、契約時により良い保険を利用する場合はその分の金利を引いてくれるようになったと聞きました（ちょっと自信なし）。

[202: 入居予定さん]

＞２０１さん
すみませんが、できましたら「ろうきん」のデメリットについても教えていただけませんか?よろしくお願いします。

[203: 契約済みさん2]

>契約時により良い保険を利用する場合はその分の金利を引いてくれるようになったと聞きました（ちょっと自信なし）。
２０１ですが、気になって、きちんと調べました。
ろうきんでは、自分自身で火災保険・火災共済に必ず加入しなければローンが組めません。
自分で以下選択可能。
１．ろうきん住宅ローン総合保険（これに地震保険がつけられない）
２．労金専用住宅ローン火災共済（全労済提供）
３．所属労働組合等が共済事業として実施する火災共済
４．その他の火災保険
また、団信がついているなど、万一のことを考える人にはとてもよいと思うのですが、私は、ろうきんを選択しませんでした。理由は、
・他の銀行商品と同様に、融資時に金利確定。
・また、別途、0.12％〜0.30％の保証料が金利で必要。
・私の場合は一部金利優遇を受けられない。
・金利だけを考えたら、他に有利な商品が多い。
以上、２０２さんの答えになっているといいのですが。。。

[204: 契約済みさん]

内覧会終わりました。

指摘箇所は１０カ所程度。
一番気になるのがお風呂の手すりがぐらぐらする点です。
どなたかも指摘されておりましたが、我が家もそうでした。
基本的にユニット内にしっかり固定しているのですが、
ユニットの壁が薄く、壁ごとぐらぐらするのです。

このまま放っておくと後々大変な事にもなりかねません。
これは全部屋対応をしていただきたいと思います。

この掲示板を見ている三井の方！
お願いしますね！

[205: 匿名さん]

ＳＢＩの35年型ではなく固定特約型はどうでしょう？

[206: 入居予定さん]

年内引き渡し可能になりました。

[207: 匿名さん]

>>206さん

そうなんですか？
情報源は何でしょうか？？？

[208: 契約済みさん]

三井レジデンシャルから通知が来ました。
１２月１，２，３日と１月１０，１１日です。

[209: 匿名さん]

入居日が１カ月も違うのですが、棟によって違うのでしょうか？
うちはフォレストなので１月なのかな・・・

[210: 契約済みさん]

「お引渡し日についてのご案内」が来ました。お引渡し手続き日の繰上げ
に関するお客様のご希望を確認するようです。棟には関係ないようです。

[211: 契約済みさん]

やりましたね！。
年内引渡しとは嬉しいかぎりです。
これで住宅ローン控除も最大２００万円となります。
賃貸に住んでる方は家賃も２ヶ月近く浮くし、新居でお正月を
迎えることができますね。

[212: 入居予定さん]

12月入居可は嬉しいお知らせですね。
ところで、住宅ローン控除についてどなたか教えてくださいませんか。
なんとなく理解していたつもりでしたが、今回の通知に同封されていたチラシを見ていたらわからなくなってしまいました。
控除期間を選択できるようになっていますが、ばしばし繰上げ返済する場合には10年間控除を選択し、繰上げはせずに月々の返済でじっくり返していく場合には15年間控除を選択したほうが得になると思っていればよいでしょうか。
また、ローン借入額が2300万円以下であった場合、12月入居でローン控除の借入残高上限2500万円が適用となったとしても、12月分の管理費・修繕積立金（合計約3万円）を支払わなければならないことを考えると、1月入居の方が得であるという考えで間違ってないでしょうか。（現在の住居の賃借料は考えなかった場合ですが。）

[213: 入居予定さん]

固定資産税はいくらになるのかな？年内入居の契約者の方に対して、三井さんその分、安くしてくれるといいのに・・・。

[214: 匿名さん]

年内引渡しは非常にうれしいニュースです。今の住まいの更新をしなくて済みそうです。
でも引渡し日の選択を迷ってしまいます。私は提携ローンの予定なのですが、１１月と１２月の金利どちらが高いかなんて今からは分からないですし・・・去年は１２月の方が金利が低かったんですよね。
自分で選んで金利で損したらかなり凹みそうです。

[215: 入居予定さん]

年内入居の場合、19年度の固定資産税はいくらかかるでしょう。これは三井さんから通知でも来るの？契約前に決めとかないと。
場合によっては管理費等も合わせると、1月入居のほうがお得かもしれませんね。

[216: 契約済みさん]

固定資産税についての書類は同封されておりませんでした。
提携銀行の方は土日の引渡しがＯＫでいいですね。
私は非提携のため月曜日だし、資金実行が可能か聞かないといけないし。。月曜日に資金実行が不可能な金融機関はあるのでしょうか。

[217: 契約済みさん]

ウエスト購入者です。初めて書き込みさせていただきます。

うちは提携ローンを利用予定なので、12月1or2に希望を出そうと思っています。固定資産税のことはまったく気にしていなかったのですが、調べてみると「1月1日現在固定資産を利用している人」が対象のため、年内ぎりぎりに入居しても通常の税額（シュミレーション表に書かれているくらいの額）だと思います。

年内に入居を早めるだけで住宅ローン減税額が最大40万変わってくるなら、固定資産税を払うことを考えても得だと思いますよ。まあ、どうせ戻ってきた分で固定資産税を払うことになるし・・・

[218: 契約済みさん]

１２月入居の場合ですと２００７年分の固定資産税は
通常どのような形になるのでしょうか？
日割り計算で請求という形になるのでしょうか？

[219: 入居予定さん]

固定資産税について、年内入居した場合は２００７年分は１２月の１ヶ月分のみ支払うことになると思います。ただし、これについては三井との交渉になるのでは。
また、年明けに入居した場合は、２００７年分はもちろん支払いはありませんが、２００８年分は全額負担ということになると思います。なので、その差はひと月分の固定資産税額になります。

[220: 契約済みさん]

突然12月入居が可能になり、ちょっと戸惑ってます。
引渡しをうけて、住民票も移動しないといけないんですよね？
住民票の移動ってどれくらい時間のかかるものなんでしょうか？

[221: 匿名さん]

住民票の移動
だいじょうぶ、全部デベの営業がやってくれまますよ。

[222: 入居予定さん]

どなたか教えてください。
固定資産税ってシミュレーション表に既に入ってると思うのですが、
これって初年度分は契約時に三井に払うのでしょうか？

これによって用意する諸費用が変わってくるものですから。

[223: 匿名さん]

登記したら、5月頃に、税務署から通知が来るから安心しな。
で、振り込むだけ。

っていうか、税金を民間企業に納めるつもりなのか？
どこの誰だかわからない誰かに聞く前に、一般常識を身につけることをオススメします。

[224: 契約済みさん]

かりモクのインテリア相談会に行かれた方いますか？
そのときのことや、食事券のことなど教えてください。

入居が早まったことでどう変わってくるのか、いろいろ分からないので、迷っています。

[225: 契約済みさん]

入居時期が早まりそうで少し混乱しているみたいですね。
このところ教えて欲しい系の書き込みが多いようです。

２２３　さん
＞っていうか、税金を民間企業に納めるつもりなのか？
＞どこの誰だかわからない誰かに聞く前に、一般常識を身につけることをオススメします。
確かに自分で調べる事も確かに必要でしょうけど。
でも税金って普通徴収だけじゃないですからね。初めて不動産を買う方にとっては支払う事も初めてはずですから。
まあここで聞いた事は裏付けで自分でもう一度、調べるべきと思いますよ。

[226: 匿名さん]

教えてくんは嫌われます。
調べてから聞くことを覚えましょう。

ネチケットですよ

[227: 入居予定さん]

213です。最初に固定資産税について書き込みしました。以前より早まるという「うわさ」があり知らないながらも調べていました。でも、１月１日所有者に対して徴収が行われること。その後の按分については当事者の問題と書かれています。１７年度について１ケ月分支払いが発生するとか、年明けの登記において徴収されると書かれている情報が探し出せていません。このような記載が書かれている情報元がありましたらアドレスなど教えていただけないでしょうか？この書き込みを行っている方々はそれなりに調べて（いない人もいるかも）納得できないので、参考意見を求めていると思います。情報を持っている人は、あくまでも参考意見として書き込みしてもらえればいいかと思いますがいかがでしょうか？私も情報が欲しくて、書き込みしたら、少しホットな話題となりました。皆さんも思ったことを書き込み、いろんな考え方、意見を参考にして、一番いいと思われる情報を選択すればいいと思います。入居まであと少しですが、情報共有していきましょう。又、所得税の範囲内で年末調整にて還元されてきますが、所得税が少ない方、逆にローンが少ない方は年末調整の恩恵をうけません。年末調整と固定資産税での還元のバランスがどれほどなのか調べています。

[228: 匿名さん]

話がまた変わりますが。。。

私もウエスト購入者です。
バスルームの手摺りのガタツキを確認しようと思い、軽く体重をかけとに
壁全体が剥れてきそうな感じでした。

ウエスト以外で同じ症状の方は居ませんか？
手抜き工事の結果が、入居日の前倒しに？？？

[229: 入居予定さん]

222です。

223さん、言葉足らずですみません。
225さん、フォローありがとうございます。
シュミレーション表は、1月末を想定して作成されています。
ですから、1月1日の所有者は自分ではなく三井ですよね。
そうなると課税対象者は三井であり、購入者ではありません。
元来は三井が固定資産税の支払いの責務を負います。（227さんが書いてますね。）
そこを三井が契約者に払わせるために、契約時に支払いをする時に
一緒に徴収するのではないかと、いう意味です。

それが12月入居が可能になったので、19年分の月割り分は三井に払い、
20年分は自分で4月か5月あたりに納税するのでは、と思いまして本日契約部に問い合わせをしました。
回答は、12月分の日割り分を契約者に負担させることはない、というものでした。もちろん20年分は自分で支払いです。

ですので12月入居の場合、固定資産税については4月か5月までは気にしなくて良いということがわかりました。ご参考まで。

[230: 契約済みさん]

２２４さん

カリモクのインテリア相談会行きましたよ。
メインは「カーテン」という印象でした。
頼めば内覧会用にカーテン生地見本を送ってくれます。

食事券ももらって食事にいきました。
カリモクすぐそばの中華料理店ですが、メニューはコースではなく、
単品（チャーハンとかマーボー丼等）を選ぶか、自分で頼んだものの総額から1600円相当額(ぐらい)を割り引くというものです。
店はちょっと不思議な感じでした。

[231: 入居予定さん]

＞２２９さん
貴重な情報ありがとうございます。

年内入居でも12月分固定資産税はとられないと聞き安心しました。
あとは、12月分管理費や金利動向、住宅ローン控除の計算などによって、入居時期を検討していきたいと思います。

[232: 入居予定さん]

２２５です。
固定資産税。
ネットで色々と調べると出てきますので皆さんも調べてみましょうよ。
そんなに難しい税金ではないようです。
とりあえず１２月に前倒し入居の可能性が高そうですね。
アンケートに私は１２月前倒しとしました。
やっぱり今年に入居した方が控除は有利と考えますし、
新居で新年は迎えたい（笑）。
今年に入居をすると年末調整には間に合いませんが
申告自体がありますのでそこで控除申請をします。
１月１日付けで購入者に所有者は変わっていますので５月頃に固定資産税の請求が購入者に来るでしょう。
それ以前（１２月分というか今年の入居期間）については三井とどうなるかな？
今年の分は三井？が払っているんですけどね。
（たぶん一ヶ月分ぐらいは支払うことになるかなあ。と覚悟しています。無ければそれでいいけど♪）
１月１日付けの固定資産税については支払う事になりますが
年末調整以降の控除の申請で戻ってくる事になるのでほぼこれで固定資産税を払う事になりそうです。
で来年には控除を年末調整で申請して…再来年の固定資産税を払う。
こんなパターンが続いていきます。控除が続いている間ですけど。
（＊控除については借入金額とかその人の収入とかありますので自分の状況で調べる必要があるでしょうね。また控除についても種類がありますから。控除については資料が付いてきましたからそれを見て計算できます。）
ただ、来年以降のパターンでは年末調整で年末に税金が戻って翌年の５月に固定資産を支払う。長いなあ。その間に使ってしまいそう。（笑）

控除と税金は人によって変わります。心配な人や興味がある人は自分で調べるか、
三井もある程度の相談に乗ってくれるはずです。税金相談の案内もありましたし。

とりあえずこんな感じと思っていますが間違いもあるかも…（笑）
やっぱり自分で調べてみましょう。

さて今後は年末入居を予定して身辺の整理や調整をしていきます。

[233: 入居予定さん]

２２５です。
年内の固定資産税は三井さん持ちでしたか…よかった♪

[234: デベにお勤めさん]

固定資産税を誤解されておられる方が多いようですので一言。

建物の固定資産税はその年の１月１日に建物が存在していないと
（建築中含む）課税されません。今回の場合１２月分を三井不動産が
持つのではなく非課税です。（１月１日に所有する為には１月１日に
建物が存在しているから所有できるのです）

１月以降引き渡しの方は三井不動産に請求がいきますので代金支払い時に概算で精算して後日確定精算します。（後日一回で精算する場合もありますが三井不動産がどちらかは存じ上げておりません）

[235: 森の人]

＞234さん
解説ありがとうございます。さすがお詳しいようですね。
私も「建物」分は非課税だと思いました。

しかし「土地」分は課税されるのではないですか？
229さんの情報によれば契約者の負担はないようなので、
気にすることはないのかもしれませんが。

＞契約者の皆さん
契約時にもらった「税金の手引き」（白地に赤の冊子）に
固定資産税・都市計画税について解説がありますよ。
一般的な精算方法についても書いてありますので、気になる方はどうぞ。

[236: 契約済みさん]

私も１２月引渡しを希望していますが、引越しは一日何組くらい
出来るのでしょうか？
ここは大規模ですから、せっかく１２月に引渡ししてもらっても
場合によっては年内入居は出来ないのではないかと思っています。
以前、入居が始まったら出来るだけ早く入居したいと申し出たところ
棟ごとに入居をしていくので、希望はそれほど自由には受けられない
ようなことを言われました。
どなたか、引越しについて詳しく聞かれた方いませんか？

[237: 入居予定さん]

222=229です。

追加の修正情報です。
12月に引渡しの場合、日にちによっては平成20年1月1日の登記に間に合わない可能性があるとのことです。
そうなると20年分の固定資産税は引き渡し時に預かり金として一括納入しなければならないとのことでした。
(223さん、これが民間業者に税金を払うという意味ですよ。わかってもらえました？)

どの日なら登記が間に合うか、間に合わないかの線引きは今まさに検討中の案件だそうです。

基本設定日ならＯＫなのかは未確認ですが、それ以降を希望する場合だと準備しておかないといけないかもしれません。

[238: 契約済みさん]

230さん

カリモクの話、ありがとうございました。参考になりました♪

カリモクなので、家具を中心に見れるのかなあ…なんて思っていたのですが、違うみたいですね。カーテン中心とは（笑）

[239: 契約済みさん]

>238さん

カリモクのショールームの建物内なので、もちろん家具を見ることも
できますよ！

[240: 契約済みさん]

239さん

ありがとうございます。
ローンもあるし、入居が早まることも考えて、家具も本格的に探していかないと、ですね。

[241: 匿名さん]

富山第一銀行いいですよ

[242: 契約済みさん]

鴨居駅には、確かみずほ銀行しかないんですよね？

東京三菱とかにした場合、どうしたらよいのでしょうか？

ららにも、駅にも銀行がないので、不便だなあと感じてしまいました。

皆さんはどうされますか？

[243: 入居予定さん]

242さんへ
横浜銀行もあります。とりあえず情報連絡まで。

[244: 契約済みさん]

242さん
私も、それを考えました。ローンの引き落とし口座を給料の振込み口座にしたいので、みずほ銀行にしました。
金利は有利かどうかわからないけど、日々の生活で他行のATMでお金をおろして手数料をとられていくことを考えると鴨居に支店があってららぽにATMのあるみずほがいいかなと。

[245: 契約済みさん]

２４２さん

家は三井住友にしました。
やはり最初は、ららぽーとにＡＴＭもないしと思ったのですが
三井住友の０ｎｅ，ｓ　ｐｌｕｓの特典で住宅ローンがあれば
ヨーカドーにあるセブン銀行での引き出しに手数料無料になるはずですよ。

[246: 契約済みさん]

我が家は、東京スター銀行にしようかと思っています・・・。
今日、ローン相談に行ってきたのですが、
貯蓄連動型の住宅ローンというのが魅力的でした。
どなたかスター銀行に決めた方はいらしゃいますか？

[247: 入居予定さん]

＞２４６さん
うちもスター銀行は検討しましたが、それほど貯金のない我が家にとっては金利が高くメリットがありませんでしたので外しました。
２４６さんは金利０になる計画がたてられるほど貯蓄があるのですね。羨ましいです。
うちは今のところフラットと変動のミックス、もしくはＳＢＩ保証型に期待したいです。

[248: 契約済みさん]

SBI保障型は繰上返済額が1万円〜可能であることが魅力ですが、
非提携となってしまうこと、および非提携となることによって
事務手数料の優遇がなくなることから、我が家ではあきらめました。
なかなか決め切れませんね。。。

[249: 入居予定さん]

ＳＢＩ保証型は非提携のため手続きが若干面倒になり、事務手数料の優遇もありませんが、繰上返済が１万円からでき、団信がかかりません。
また金利が２ヶ月前に確定できることからも、金利によっては我が家の有力な候補の一つです。
ソニーも９月はがくっと下げたし、期待しています。

[250: 匿名さん]

＞２４２さん
三菱東京ＵＦＪなら、セブンイレブンやミニストップのコンビニＡＴＭを利用すれば、時間内であれば、手数料なしで、払い戻しできるので心配ないと思います。今のところ旧ＵＦＪは預け入れもできましたが、旧東京三菱は預け入れはできませんでした。
私の場合、職場の近くにａｍｐｍがすぐあり、ほとんど並ばずにお金の払い戻しも、預け入れもできるので、三井住友にしようかと思ってます。（振込みすることはほとんどないので）
みずほ銀行も、コンビニＡＴＭでも手数料０円になる条件があったと思います。

[251: 匿名さん]

２５０さんありがとうございます。
色々、参考にします。

今は、コンビにとかありますもんね。

[252: 契約済みさん]

そういえば、内覧会のときに思ったのですが、エントランスで左に行くとセンター・フォレストに行き、右だとサウスにいきますよね？その間のところには屋根がないんですが、どうしてでしょう…。。。あったら、雨の日でも便利なのになあと思ってしまいまいました。２階を通れば雨にぬれませんが、ちょっと不便ですよね？

子どもが友達の家に遊びに行くこともあるかもしれないし、ららぽーとに行くにも、屋根があったら傘の心配もないと思うのですが…

[253: 契約済みさん]

252さん

そうですよねえ。私も考えていました。

マンションからららぽーとに行く道も、ほんの少しですが、屋根があったら便利です（＊−＊）

お買い物に傘差さないでいけるなんて、便利ですし。価値も高くなりますよね。主婦からしたら、お買い物は毎日のことですし、雨の日のお買い物は億劫ですが、屋根があれば、買い物も楽しくなるかも♪

[254: 契約済みさん]

１２月入居希望の方ってどのくらいいるのでしょうか？
この掲示板でも年内入居を希望する方がいらっしゃったので
多くの方が年内には越すのでしょうか？
ちなみに私も１２月入居を希望しました。

[255: ご近所さん]

スレ見学者ですが、ろうきんをおすすめします。全国どの銀行でいつ利用しても、手数料２１０円等は翌月返金されます。いま出張先からなのですが、地方では特にありがたいです。

[256: 契約済みさん]

12月入居の方ってかなりいそうですよね？
引越しとかの段取りとかってどうなるんでしょうかね？
集中したらなかなか入居できないって可能性ありますよね？
ちょっと、心配です・・・。

[257: 匿名さん]

引越しは抽選でしょ。

[258: 契約済みさん]

＞２５７さん

抽選とは？
具体的に教えて下さい。

[259: 匿名さん]

抽選方法は

[260: 契約済みさん]

引越に関しましてカスタマーサポートに聞いたところ、１２月１日から可能だそうです。

[261: ノーブル]

おひさしぶりです。
以前、営業さんに聞いたのですが、引越しの希望日を確認し希望者が多い日については抽選となると聞きました（1日何件くらい引越し出来るかは分からないとのことでした）。他マンションと同じ方法のようですね。
私自身は今のららぽーとの土日の状況から休日祝日は避けて希望しようと思ってます。
何にしても引渡しが速まって選択出来るようになってよかったなぁ〜と思います。楽しみですね！

[262: 契約済みさん]

家具も物によっては２ヶ月位待たなければならない物もあるので、９月になったら徐々に決めていかなければなりませんね！

[263: 契約済みさん]

カリモクのインテリア相談会行ってきました。
気になる項目の見積もりだけしてきて、全て「検討中」にしました。
我が家はリビングの照明、レンジのクリーンフィルターの２点を
申し込もうかなと思っているのと、エコカラットにも惹かれています。
エコカラットに関してはリビングだけでも約30万円と値段が張るので
非常に悩みどころです。

前レスでカーテンに関して挙がっていましたが、カーテンに関しては
横浜の「カーテンファクトリー」が種類が豊富＆安価なので、そこで
選ぼうと思っています。

インテリア相談会に行った方々はどの申し込みをされているのでしょうか？
エコカラットなど、何かお勧め情報があったら是非知りたいです。

[264: 契約済みさん]

263さんへ

我が家も相談会行きました。エコカラットやクリーンフィルターの話は聞いてないんです。。。どんなものですか？

フッ素コートについてと、フロアマニキュア、シーグフィルムの話は聞きました。本当にこれが必要なのか、よく分からない感じです。
みなさんはどうされますか？
以前、内覧会のときにフロアマニキュアのことを聞いたら、「このフローリングはしっかりしているし、やったらよくないので、やらないでください」と言われたのですが、相談会で各業者の話を伺うと、全部必要なのかと思ったり…
でもかなりお高いので、どうなんでしょうか？

[265: 匿名さん]

＞263さん、264さん

オプションは畳の下に敷く調湿剤を頼みました。
コンクリートが完全に乾く３年〜４年間敷くと（調湿剤自体７年間ＯＫだったかな？不確かでごめんなさい。）あとは新聞を敷いて対応すればいいと聞いて頼みました。でもあくまでも畳の裏のことであって、
表面には効果はないです。

エコカラットはオプションで頼むとリビングで約２０万円の見積が
出たので（部屋タイプ８０Ｌ−Ｌ・リビングの東側・西側とつけないと
効果がないと言われ）金額的に辛いので（笑）外注で１社見積をお願い
しました。金額は施工費・交通費を含めて１２万円弱でした。

うちは夫婦でタバコ吸いなのでエコカラットで臭いなどが軽減できれば
と思い、お願いする予定です。

[266: 契約済みさん]

265さん

ほかの業者さんに頼むんですね…。そっかあ、うちもほかの業者さんを頼むとまた違うのかなあ、と思いました。いいアドバイスありがとうございます。

[267: 契約済みさん]

＞264
　我が家も（株）ミシナコーポレーションの30年UVコーディングを検討しています。ららぽーとのEDコートフローリング材とUVコーディングの相性（濡れ性、付着性）を心配し、昨日に（株）ミシナコーポレーションに問い合わせしたが、本日に下記の回答が来ました。

　「永大産業のフラティアシリーズは何度か施工経験がございますが、
相性・仕上がり具合・耐久性などは特に問題ございません。
フローリング材を守るという意味では、コーティングをやる意味はあると思います。」

　注：ららぽーとパークシティーフローリング材永大産業の製品を使っています（シリーズ名は不明、三井さんからもらって資料にはフラティシリーズと書いていますが、永大産業のWebサイトで調べましたが、該当のシリーズ名はありませんでした、泣）

　６月に（株）ミシナコーポレーションに（株）に下記の条件（Type：85H）で見積もりを依頼しましたが、費用は30万です（汗）

【リビング】14.1帖
【キッチン】3.6帖
【洋室（1）】7帖
【洋室（2）】6帖
【洋室（3）】6帖
【ホール、廊下、約】2帖

ららぽーとパークシティーのフローリングはあまりにも暗い（光沢なし？）ので、コーディングしたほうが良いではないかと思っています。
（費用は別にしておいて）
　内覧会の時に三井さんに聞きましたが、要らないと言っていましたが。。。

参考まで。

[268: ハム]

我が家も かなりオプションは悩みました。
特に興味があったのは、シーグフィルム・エコカラット・
バルコニータイル・フロアマニキュア でした。
その中でも、特にシーグフィルムは興味を持ったのですが家族会議で
断念しました。
また、全てにおいて高額ですし、効果も？なので実際に住んでみてから決める事にし、見送る事にしました。（その時は手遅れかも・・・）

我が家もNo.263さんと同様にレンジのクリーンフィルターを注文する
予定です。かなり気に入りました。
あと、玄関の人感センサー 意外と便利だと思っています。

我が家はオプションに、お金が掛けられないぶん、家具に力を注ごうと
思っています。(高価なものは買えませんが・・）
バックカウンター・ダイニングテーブル・ソファ等 物選びって、
楽しいですね。あと昔から念願の大型テレビを
購入しようと思っています。　
いろんなことを想像するだけで、わくわくしますね！
入居が楽しみです〜。

[269: 契約済みさん]

オプションは本当に迷いますね。

バルコニータイルや芝生は、今私が住んでいるマンションでも入居時につけた方がいたのですが、大規模修繕工事の際、ベランダの防水工事（だったかな？）をすることになり、全部はがさなくてはいけなくなったのです。はがすときは、業者さんにお願いし、費用は自腹だったそうです。なので、ららはどのような修繕工事になるか分かりませんが、そのようなことがあると費用も色々大変なので、我が家はやめます。タイルがあると、明るくなるし、可愛いんですけどね。

玄関のセンサーは、両手に荷物を持っているときなど便利なので、つけたいと思っています。
とったらリモコンも考え中で、もともと電気にリモコンがついているタイプにするか、とったらリモコンにするか、迷っています。
フロアマニキュアは、お値段と相談かなあ…

迷うのは楽しいですが、費用のことを考えると、悩みがひとつ増えますね。皆さんの意見を参考にしながら考えたいと思います♪

[270: 契約済みさん]

263です。
みなさん、いろいろなご意見ありがとうございます。
>264さん
エコカラットは湿度調節、匂い吸収をしてくれる壁と言えば良いで
しょうか。。説明するのは難しい。。。検索してみて下さい。
クリーンフィルタは簡単に言うと換気扇のフィルタです。
フロアマニュキアは私も内覧会時に「必要ない」と言われたのと、
小さい子供が汚すことが想像できるので話を聞きませんでした。
フッ素コート、シーグフィルムには魅力を感じましたが、予算の
都合上却下です(T_T)

エコカラットは外注で考えている方もいらっしゃるんですね。
確かにオプション会は高い！という話を良く聞くので、INAXの
ページ等を検討してみようかと思います。
外注の場合、工期が心配ですが。。鍵渡し後どのくらいかかるんだろ。。

[271: 匿名さん]

２６５です。

２７０さんへ
うちの場合は１日でやってくれるそうです。
なので鍵引渡し後にすぐにやってもらうつもりです。

[272: 契約済みさん]

みなさん、ありがとうございます。
色々考えてみますね。

クリーンフィルターは、気になるので検索などして話を聞いてみたいです。

[273: ウサハナ]

昨日ららぽに行ってみたんですが、けっこう平日も盛況なんですね。夏休みだからでしょうか？
それで初めてＡＴＭコーナーに行ったんですが、みずほ銀行のＡＴＭって通帳記帳できないタイプのものなんですね。（コンビニのと似てました）隣のはまぎんは普通のＡＴＭだったんですが・・・。
住宅ローンをみずほにしたのはＡＴＭが便利だと思ってのことだったのに、ちょっとしまった！と思ってしまいました。

話は変わりますがフッ素コートは「使ったお客さんからとても好評でした！」とインテリア相談会で担当者からすごく薦められました。
我が家は浴室とトイレにやってみようか検討中です。

[274: 契約済みさん]

フッ素コートは、キッチンを迷っています。あとは、浴室です。カビがはえるのを少しでも抑えたいんです。今住んでいる家が、浴室に窓がついているのですが、ららでは浴室に窓がついていないタイプの部屋にしたため、カビのはえ方が心配です。

みなさん、家具はどこで買われますか？

[275: 契約済みさん]

クリーンフィルターについて、
我が家では当初検討していなかったため、オプション説明会では
説明を受けませんでした。
今ごろになって「あった方がいいかな」と考え出しています。
ネットで調べたいのですが、商品名はこれでよいのでしょうか。
調べてみたら類似品（？）がたくさんで、いったいどれが
オプション会でおすすめされた物なのかわからず困っています。

[276: 契約済みさん]

私もクリーンフィルターはオプション会で説明を受けていないので（あることすら知りませんでした。。。）、ごめんなさい。

でも私もいいなと思っています。今度聞いてみることにしたいです。

[277: 契約済みさん]

家具、電気をどこで買われますか？

[278: ウサハナ]

クリーンフィルターの説明聞きましたよ。実物見ました。ちょっと硬めな粗い綿みたいな素材でした。けっこうゴワゴワした感じです。
ウチは内覧会がまだなので換気扇の整流板を取った中がどうなっているのかわからないのですが、もし市販のフィルターが付けられるような枠がなければ購入しようと思っています。
担当者の方は整流板があるからそんなには必要ないのでは・・・？みたいな感じでなぜかあまり薦められなかったです。

[279: 入居予定さん]

サウス購入者です。
オプションも家具も悩みますが、我が家の一番の悩み所はカーテンです。
立体駐車場からの視線をどのように遮ろうかと思案してます。
一日中レースをひいておくのか、やっぱり光と風を入れたいので、ブラインドにするか、シェードにするか・・。

こんなことを悩んでいるかた、他にいらっしゃいますか？
我が家は、現在のマンションではレースは開けてます。むしろ一日中カーテンをあけているほうが少数派なのでしょうか・・・・？

[280: 契約済みさん]

270です。
エコカラットについてINAXに問い合わせてみたところ、
「現物を見てみないと見積もりは出せない」と言われ、更にマンション
新築でオプション会との価格比較検討をしたい旨を伝えたところ、
「マンションの施工会社との兼ね合いもあるのでできないかもしれない」
と消極的なことを言われました。
271さんはそのようなことはなかったですか？業者によって反応は違う
のでしょうか。見積もりは平面図で行って貰ったんですよね？？
快くやってくれそうなところを知りたいです。

クリーンフィルタですが、ウチは担当の方に勧められましたね。
これも担当の方によって違うんですね〜。

[281: 匿名さん]

＞２７０さん

２７１です。
うちも以前ＩＮＡＸのショールーム（みなとみらい店）で聞いたところ、「リフォーム扱いになるので、引越し後管理会社を通していただきます」といわれました。それとそこでは施工業者を紹介する程度ですとも言われました。

なので、ネットで「エコカラット　業者」と検索をかけてそこから
探し出しました。特に２７０さんが言われたようなことはなかったです。
見積は平面図に描いてある数字を連絡しました。実際、業者さんが実寸をしてからになるので、料金が前後すると思います。

業者さんの名前はまだうちが発注していないのでご勘弁ください。

話はかわりますが、、
みなさん、９月３日の駐車場等の抽選会って行かれます？
平日なのでお勤めの方は無理だとおもうのですが、
お時間があるかたとか行かれますか？？
１週間ほどで連絡がくるそうですが、どんな感じで抽選をするのか
ちょっと好奇心がありまして。くだらない質問ですみません。

[282: 契約済みさん]

281さん。
270=280です。
エコカラットに関する情報ありがとうございました。
私も検索をかけて探してみます。

[283: 契約済みさん]

>289さん
うちはタチカワブラインドかニチベイの
ホワイトのバーティカルブラインドにする予定。
角度調整が自在にできるので、まっすぐにして開放したり
角度を付けて外から見えなくしたりできます。
しかもモダンな感じでカッコよくなります。オススメです☆

[284: 契約済みさん]

279さん

サウス購入者です。

我が家は日中はレースのミラーカーテンをひいておこうと思っています。
カーテンにした理由ですが、ブラインドは職場で掃除するときにとても大変だったので、掃除嫌いな私には向いていないなと思いました。
シェードは友人が取り外して洗濯するのが面倒だと言っていました。

本当はカーテンを開けっ放しにしたいのですが・・・自分が思っていたよりも駐車場が近かったので断念です。

[285: 275]

>>278さん
クリーンフィルター情報ありがとうございます。
やっぱり購入する方向で行きたいと思います。

[286: 匿名さん]

先ほどニュースに出てましたが、各行固定金利、特約固定金利０．１〜０．３％も下げましたね。

[287: 入居予定さん]

>２８９さん

私もサウス購入者です。

家はシェードにしたいと思っていたのですが
前にアクタスで相談したときにカーテンボックスがついてると話をしたら
サイズによってはシェードは取り付けられないかもと言われました。
カーテンにするしかないのかなと思いつつ
あきらめきれずにいます。

[288: 契約済みさん]

住宅ローン金利の件

嬉しいですね。３０００万円のローンで１００万〜１５０万、支払総額が下がるので、宝くじにあたったようですね。
このまま１２月まで下がれば良いのですが・・・。

ちなみにフラット３５も楽天が９月金利を下げましたね！
SBIにも問い合わせましたが、９月金利は９月３日発表のようです。

どちらにしてもハラハラドキドキの日々があと３ヶ月続くようです。

[289: 契約済みさん]

２８９さん

アクタスとは何ですか？
いろんな情報を知りたいので教えてください。

[290: マンコミュファンさん]

以前鴨居ららぽーと裏の賃貸に住んでました。住環境が良くないです。工場地帯でトラックが一日中走り、排気ガスくさい。窓を開けておくと黒い煤のようなものが窓のサンにつもりました。こんな状況が耐えられなくなり、妊娠を機に引っ越しました。

[291: 匿名さん]

久々に出没しましたね。スルーしましょう。
アクタスとはインテリアショップです。イン・ザ・ルームと同じようなお店です。ららぽーとにもありますよ。

[292: 匿名さん]

２９０さん

このスレが新居のインテリアとかの話題で盛り上がっているところに「住環境最悪」とか投げかけて、結局何が言いたいの？しかも自分は引っ越しちゃってるくせに

[293: 匿名]

照明については皆さんもう決めましたか？
うちは先日オプション会に行って照明を見てきてから、照明について今まであまり考えてなかったので、急に悩んでいます。
皆さんは、リビングとダイニングにどんな照明を使おうと考えてますか。うちはリビングはシーリングライト、ダイニングは小さなペンダントライトを２〜３個垂らそうと思ってます。
メーカーについては全く決めておりません。オプション会ではオーデリックのが良く見えたので、今度ショールームに行ってみる予定です。

[294: 契約済みさん]

＞２８７さん

シェードの件ですが、確か棟内モデルルームのお部屋（サウスコート）が
シェードを使っていませんでしたっけ？
シングルがダブルかは覚えていませんが・・・
カーテンボックスの中に納まっていたように記憶しています。
違っていたらごめんなさい。

ちなみに私は、北側のお部屋をダブルシェードにする予定です。

[295: 契約済みさん2]

今日、確認会に行って来ました。
No.188さん、No.204さんが指摘していた。浴室の壁についてる手摺を揺らすと、壁ごとグラグラ動く点について、ご担当に確認しました。

結論を言うと強度的には問題ないとのことでした。
浴室ユニットのメーカはINAXだそうですが、
10Kgｆの荷重をかけた場合、7mm以内の変形範囲に入っていればOKとの基準があるそうで、全部屋の浴室でこの基準をクリアしていることを確認済みと言っていました。
また、心配をおかけしたことを、担当者の方は謝っていました。

でも、基準値をクリアしているとは言え、手摺を揺らすと、浴室の壁がグラグラするのは気持ちがいいもんではないですね。
（ペットボトルの中にいるようなものだから仕方がないか・・・）

[296: 契約済みさん]

＞２９３さーーーん

ウチも照明で悩んでおります。

私も２〜３個小さめペンダントをたらしたダイニングを夢見ていましたが、図面をよくよく見ると、ビミョーにソケットの位置が予想とずれているではありませんか！（我が家の間取りは横長リビングです）

というのも、ウチはカウンターの下に、収納家具を置く予定だったので、ダイニングテーブルの配置を、縦型ではなくて、カウンターと平行に考えていたのです。

よって残念ながら、ペンダントあきらめました・・・。ウゥ
テーブル縦置きなら問題ないんですよね。。

ウチと同じ悩みのある方いらっしゃいましたら、よきアドバイスお願いしたいです。

[297: 契約済みさん]

>296さん

「ペンダントサポーター」というのがありますよ。

これで解決しませんか??

三井デザインテックのインテリア相談会でも見ました。

[298: 契約済みさん]

296さん

２９７さんと同じで、そのようなものがあります。
我が家もダイニングのテーブルの上に電気を置きたかったのですが、微妙にづれていたため、困っていました。この間、相談したところデザインテックの人のアドバイスで、それを付けるか、テーブルの位置を検討しなおすか検討中です。天井に穴を開けることなく出来るのでいいみたいですよ☆

また、カウンターの下ですが、どのようなものを置かれますか？
色々見てみたところ、カウンター下収納という名前のついたものは、奥行きが２５センチほどしかないんです。ららのカウンターはもう少し奥行きがあったし、できればカウンター下には引き戸や開き戸の扉がついているものの方が、中が見えないしほこらないのでそういうのを探したいです。

[299: 契約済みさん]

２９１さん

ありがとうございます。今度見に行ってみますね。

カーテンやブラインドのことですが、我が家は北側に廊下があるので、人から見えないようなレースを探しています。北側で着替えたりすることがあると思うので、見えたら困りますもんね。

ミラーレースを考えて、今の家で使ってるミラーレースを持っていって付けてみたのですが、廊下からは見えてしまいました。ミラーレースは、太陽の光を反射して見えなくさせるものなので、あまり太陽が差し込まない北側では、ほとんど効果がありませんでした。
ブラインドはお掃除が大変だし、しばらく使うとポロポロはがれてきてしまうので、なるべくはレースで使いたいと思っています。いいアドバイスあれば、お願いします。

また、皆さんの中で、壁一面に収納みたいなものを付けられる方はいらっしゃいませんか？システム家具というのかもしれませんが（言い方がわからなくてごめんさい）、ららの部屋が縦長リビングのものにしたので、テレビも埋め込めるような収納力がある一体型の収納にしたいのです。どこか、お安いところや、どういうところで買えばいいのか分かる方がいたら、教えてください。m(;.;)m

[300: 入居予定さん]

カーテンの話、いろいろ聞かせていただきありがとうございます。

立体駐車場が思ったより近い・・、私も同感です。ビックリしました。
なので、我が家ではカーテン問題が重要です。（実際は、私だけしか気にしていないかも〜主婦なので）やはり、いつも閉め切りは寂しいので、下半分でもあけていられるようにシェードにするつもりです。布地はレースより厚めのリネン系にする予定です。
下を半分開けて、風をいれ、ベランダの緑を室内から見られるようにできればなあ、と思ってます。シェードの取り付けは、インザルームに相談してところ、レールを取り外すなど、専門業者に頼んでの設置が多少必要になる、とのことでした。有料です。

照明ですが、我が家もカウンターと並行にテーブルを置き、片方は壁につけて使う予定です。なので、スポットライトをテーブルに向けてあてようと思ってます。

金利や環境の話も、もちろん重要ですが、たまにはインテリアなんかの夢の話で盛り上がりたいですよね〜。（出費は現実として迫ってきますが・・）

[301: 契約済みさん]

＞２９９さん

Nationalの「キュビオス」はいかがでしょうか？
お値段は安くは無いですが、評判はいいですよ！
ＴＶも埋め込むならしっかりした物を購入する方が良いかも知れないですよね。
他にも「システム収納」と検索すると幾つかヒットしますよ！

[302: 契約済みさん]

３０１さん

ありがとうございます。見てみます('-'*)
レイアウトを考えるのは楽しいですが、色々迷いますね。お金も、考えてしまいます。高くて…

みなさんは、壁面システム家具にされる方はいらしゃいますか？？？それ以外の方は、リビングの家具などはどうされますか？

[303: 契約済みさん]

２９６です

＞２９７さん・２９８さん

ありがとうございます！
私も確かにお話聞きましたー。「ペンダントサポーター」！！
一瞬ヒカリが見えたのですがね・・・。

個人的にどーもあのコードのたるみが少々気になりました。。

まぁもともとの希望が、簡易取り付けできるライティングレールを使って、小ぶりのペンダントをつけたいなーと思っていたものでして。。


それから、「カウンター下収納」の件ですが、
確かに、おっしゃるとおり、「カウンター下収納」で探してしまうと、
なんだかうすっぺらいシロモノしかなく、これでは十分な収納が期待できませんよね〜。

ウチもまだ決まってはいませんが、家具屋さんでは「カウンター下収納」ではなく、ただの「カウンター収納」近辺を見たりして、奥行き３０センチ前後のが見つかればいいなぁと思っています。

あと、実際質感等をみてみないと怖いですが、通販などにもありますよね。

[304: 契約済みさん]

夢が広がりますね〜♪(お金のことはさておき)

前にミラーカーテンにすると書き込みした者ですが、北側は効果なしなんですね！勉強になります。
友人宅で見たところ、南側だと夕方暗くなるまでは電気をつけてもシルエットがぼんやり見える程度でしたので、これだ！と思ったのですが。
カーテンはすぐ黄ばんでくるので、安価で気に入るものが見つかるといいなと思っています。

カーテン以外での立体駐車場対策は、ベランダガーデニングですかね・・・ガラじゃないんですが。
玄関横の花台もむだにならないようにがんばってみようかなと思っています。

[305: 契約済みさん]

＞金利や環境の話も、もちろん重要ですが、たまにはインテリアなんかの夢の話で盛り上がりたいですよね〜。（出費は現実として迫ってきますが・・）

金利に関しては皆様に情報としてお伝えしたまでです。
環境の件と一くくりされて大変残念です。

[306: 契約済みさん]

家具全般に関してこの半年全国をまわりました。
インザルームも一部購入予定ですが、マンション内でかぶりそうなので（かぶってももちろんよいですが・・・。）
その中で下記のお店はお勧めです。

KEYUKA
http://www.keyuca.com/

NOYES
http://www.ny-k.co.jp/

[307: 匿名さん]

確かに今頃環境問題は論外！
でも金利は一番気になります。
というか下がった事は一番嬉しい話題ですね。

[308: 匿名さん]

照明選び悩みますね〜。
うちは、オプションのベランダタイルも悩んでます〜。オプションの積水は高い！でもtotoと比べるとなんとなく高級にも見えるし、オプションなら施工もきれいだろうと考えると、お願いしちゃおうかと思います。
皆さんは、どうされる予定ですか？別業者に頼まれる予定の方とかいらっしゃいますか？

[309: 契約済みさん]

３０５さん

金利の話、参考になりましたよ。９月になったら金利を確認しようと思っていたのに、つい忘れてしまっていたので…ほんとにありがとうございます（*＾ワ＾*）

ペンダントサポーターですが、たるみってありますか？
デザインテックに聞いたとお話したものですが、たるみはなかった気がします。でも、ペンダントサポーターっていう名前かどうか記憶にないです。ごめんなさい。オプション会で写真を見せてもらったので、デザインテックの人に、聞いてみるといいかもしれないです。
私が見たのは、カーテンレールみたいなものを、壁につけて、それで移動できるというようなものです。

[310: 契約済みさん]

>309さん

２９６さんとは別人ですが・・・
確かに「たるみ」ありました。照明自体のコードがたるんでいました。
「ペンダントサポーター？」自体は金属か何かで出来ているでしょうから
たるみは無いですよね。多分あのコードをもっと張ればいいんだと
思いますが、完全に張ることは難しいのかな？って思います。
仮に張ったとしても隠すことはムリですもんね。
我が家も一度は検討しましたが、見栄えの面から断念しました。

[311: 契約済みさん]

308さん

ベランダタイルはオプションで頼むかとても悩みました。
今のところ、主人が自分でやると言っているのですがちょっと心配です。

自分たちでやるならTOTOかINAXにしようと思っています。ネットで調べてみてもかなりお安くなっていて、金額の面ではオプションの半額以下でできそうです。
きれいに収まらないところはタイルをカットしてくれるお店もあるので、
そういうところにお願いするか、玉砂利とかでごまかしてしまうか考え中です。

あと、タイルはホームセンターでいろいろ見比べてみましたが、どのメーカーも見た目はかわらなかったような気がしました。

[312: 契約済みさん]

我が家も、ベランダタイルは入居後自分達で施工する事にしました。
どのメーカーもＤＩＹできるように売り出していますよね！
しかもオプション会で見積もり出してもらったら、かなりお高くて
驚きました。３１１さん同様、半額くらいでできそうです。
確かにタイルの端の処理だけが問題ですよね・・・
タイルをカットしてくれる良いお店の情報ありましたら教えて下さい！
宜しくお願いします。

[313: 契約済みさん]

３０６さん
KEYUKAはクイーンズイーストにあるんですね。行ってみます。そんなに家具屋さんを回られたなんてすごいです☆(^-^*)

３０３さん
通販雑誌を見てみたら、カウンターの下に置けそうなものがありました。カウンター下という言葉だけで判断してはだめですね。。。ありがとうございますｏ(*'▽'*)/☆

みなさん、色々な情報を教えてくださいね。楽しみになってきました。

[314: 契約済みさん]

KEYUKAはセンター北のノースポートにもありましたよ！
売り場が広くて、カーテンがいっぱいありました。たしか３窓以上購入なら採寸に来てくれると言ってましたよ。

[315: 契約済みさん]

＞３１４さん
３０６です。

はい、そうですね。我が家も内覧会の際、採寸に来てもらう予定です。
店員も全員が商品に詳しく、ノースポート店は、
モデルルームやアウトレットもあるのでお勧めです。
初めに１５万円分購入するとその後商品が５％引きだそうです。
ウォールナットのテーブルが素敵なのですが、何分高額なので、
迷っています。

NOYESは名古屋まで見に行きました。全て国内生産とのことなので、
安心できそうです。１０月に青山に新店舗が出来るとの事でした。
ローソファーが他店に無いデザインで素敵でした。

・・・ちなみに当方は店舗関係者ではありませんのでご安心下さいませ。

尚、下記のお店も色々な雑誌に出ており割に金額も低めです。
ただ、中国生産が多いので不安な方はアウトレットで現物購入がよいかも知れません。

トランスミッターズ
http://www.transmitters.jp/corner.html

Crastina
http://www.crastina.co.jp/index.htm

NOCE
http://www.noce.co.jp/home.html

Mode en casa
HPが探せません。みなとみらいワールドポーターズ内、センター北等にあります。

[316: 契約済みさん]

＞３１３さん
３０６です。続けての書込すみません。
ご返事を忘れておりました。
仕事柄全国へ行き、余った時間につい気になってインテリアショップを
まわってしまいます。
インザルーム、大塚家具等も全国に有りますよね・・・。
殆ど同じ家具が置いてあるのを知りながらついついセール等がないか、
気になり寄ってしまいます。
でも今が一番楽しいのかも知れませんね。
我が家はテーブル、ソファー、テレビ台、ローテーブルを購入予定です。
お勧めのお店が有りましたら宜しくお願いします。
こちらも情報をお伝えします。

[317: 契約済みさん]

315さん

314です。いろいろ情報ありがとうございます。とても参考になります。
「Modo en casa」とはワールドポーターズにあるお店ですか？
きょうワールドポーターズの家具がいっぱい置いてあるところを見に行こうと思ってみなとみらいまで行ったらお店全体がお休みでした。

casa違いだと思うのですが、インテリア・雑貨などの参考までにこちらもどうぞ↓
http://www.casa-page.jp/

我が家はソファーを探しているのですが、インザルームで皮のソファを検討していたところ「大事に手入れしながら使用すれば10年ぐらいはもちますよ」と店員さんに言われました。ソファーってそれぐらいで買いかえるものなのでしょうか・・・高価なものの購入は考えてしまいます。

[318: 契約済みさん]

ソファって使用頻度が高いですから、買い替えも早いのでは？
と思っています。（飽きもきますしね）
安物でしたらそのサイクルは短くなりますし、高価なものだと長くなると
思います。（デザイナーズで高価って場合もありますが・・・）

でもいくら高価なものを買っても、いずれ買い換えることを考えると
そこそこの金額のものでいいと思っています。
少しでも長持ちさせたいのなら、見た目も重要ですが、
中身（材質）も大切ですよね・・・
予算的にはうちは１５万〜２０万くらいでしょうか。

[319: 契約済みさん]

moda en casa はこちらです。
店舗の紹介だけですね。
http://www.modaencasa.jp/

[320: 契約済みさん]

家具蔵はどうですか？

http://www.kagura.co.jp/

我が家はダイニングセットを検討中です。

かなり良い値段で悩みますが。。。

[321: 契約済みさん]

＞３１９さん
moda en casa のＨＰ有りましたね！有り難うございます。

家具蔵ですね。本日偶然、井の頭通り店に行って来ました。
本物は良いですね。我が家でも現在検討中です。

＞３１７さん
我が家もインザルームのレザーソファーを当初検討しておりましたが、
家族にレザーの臭いが嫌いと言われたのと夏場、素肌だと汗ばむので
ファブリック使用にしました。
（私本人はあの座り心地が大変良かったのですが・・・。）

あと、ご存じだとは思いますが、張り込み（生地を固定）でなくカバーリング（生地を外せる）使用にすれば洗濯もでき、飽きたら違う色に変えられるのでお勧めです。そうすれば２０年以上使えると思いますよ。

意外なところではFrancfrancのカウチソファー（カバーリング使用）が、
１０万円と手頃でよかったりしています。

[322: 匿名さん]

家具の話で盛り上がりのところ申し訳ありませんが・・・フラット３５の金利も下がりましたね。

ところで、３日は駐車場抽選会でしたが、参加された方っておられますか？

引渡しが早まって我が家も家具やカーテン選びのラストスパートです。
極力注文先はまとめたいと思っているのですが、ダイニングテーブルはこの店、ソファーはあの店、ＴＶボードはこっち・・・と毎週あちらこちらに足を運んでます。
正直最初に買わないと後でなかなか揃えないし・・・と毎週家族会議です。

[323: 契約済みさん]

321さん

インザルームのレザーソファを検討されていたのですね。
やっぱり魅力的ですよね・・・皮のランクによってはびっくりするお値段でしたが。

カバーリング対応も検討中で、フランフランも候補の一つです。(お値段が大変魅力的なので)

今はいろいろ見てまわるのがとても楽しいです♪ネットで見つけたソファーのお店のショールームにも行ってみようかなと思っています。

SO-FA-S

http://www.rakuten.co.jp/so-fa-s/471214/

[324: 入居予定さん]

＞315さんへ　偶数月に販売されている、「ゼクシィ・インテリア」に色々なインテリアショップの割引券（１０％OFF等）がついてお得です。KEYUKAも10％引きの券付いていましたよ。

＞319さんへ　モーダエンカーサはセンター南東急百貨店内にあるのが現在アウトレットショップで、新古品中心にかなり安いですよ。

[325: 契約済みさん]

私も３日の抽選会は気になっていました。行ってないので、行かれた方がいらっしゃったら、教えてください。

モーダエンカーサや家具蔵・SO-FA-Sという家具屋さんは知らなかったので、行ってみます。
インザルームのソファは、見てなかったのでネットで見てみました。結構いいお値段がしますね。

我が家は、リクライニングのソファを検討しています。２人がけくらいがいいです。ニ○リに行ってみたのですが、側面のレバーを引き上げると、足部分が勢いよく飛び出してくるし、足部分をしまうときは両足でかなり押し下げないといけないため、考えてしまいました、力が必要みたいです。カリモクのを見たときは、ゆっくり足部分が出てくるし、しまうときも楽でした。ただ、お値段がニ○リの倍以上します。リクライニングソファでを考えている方はいらっしゃいますか？なにかアドバイスあれば教えてください。

[326: 契約済みさん]

みなさん、キッチンのバックカウンターまたは食器棚は
いかがされました？
我が家はまだ悩んでおります・・・
おすすめ情報がありましたらお願いします！

[327: 入居予定さん]

>３２６さん

家もバックカウンターが一番の悩みです。
パントリーから冷蔵庫置場までが８７.５ｃｍと
微妙な長さです。
９０ｃｍ幅の物を探していますが
あまりないようです。

サイズさえ合えばアクタスのビアンコに一目惚れでした。

[328: 契約済みさん]

ソファは「フクラ」を検討中です。

ショールームもイイ感じでした。

クッション(座りごこち)とか耐久性とか高そうですが、
お値段もすごく高いです(泣。

カーテンや家具などもそうですが
高いお店から安いお店までいろいろ見ると
だいたいの落ち着き所が見えていますね。

画像は話題とは関係のない内覧会時に撮影したエントランス付近です。

[329: 契約済みさん]

ウチもFranc francのソファー検討してます。値段的にも手頃で魅力的です。高価なソファーは飽きがこなくて魅力的ですが、小さい子供がいる間は、跳ねたり、こぼしたりと気を使うので、ウチにはイイかな？と考え中です。また、今週末はdinosの家具際が五反田TOC(横浜、埼玉等でも後日開催）であるので、行ってみようかと思っています。通販の会社ですが、吉祥寺にショールームがあり見に行きましたが、デザイン的にも悪くない感じがしました。
ところで、来年、幼稚園・保育園等に行かれるお子さんをお持ちの方はもう決められましたか？ウチも来週、都田幼稚園にアポを取ったので見学会に行きます。保育時間が短いので多分、通園は無理かなと思いますが、もう9月だし焦ってます！！保育園は定員がいっぱいのようで待ち状態みたいで・・・。入居まで忙しいですが、がんばりましょう！！

[330: 契約済みさん]

赤レンガにあったこちらのお店もかわいかったですよ↓

unico

http://www.unico-fan.co.jp/index.html

[331: 契約済みさん]

＞３２４さん
ゼクシイ・インテリアの割引券の件、大変貴重な情報有り難うございます。１０％割引ですとインザルームと変わらないので大きいですね。

そうそう昔インテリア関係の仕事をしていた時、購入した家具が部屋に入らないという自体によく遭遇しました。
えっと思うかも知れませんが、結構頻繁にあるんですよ。

確かパークシティのエレベーターとびらの大きさも高さ２ｍ、横８０ｃｍと差ほど大きくなかったので、当初購入予定の両肘つきの３人掛けソファーを断念した経緯があります。
皆さんも注意された方がよいですよ。

[332: hyde]

No.331 さん
エレベータに入らなくても階段がありますが、
業者任せの場合はどうにかしてもってきてくれないんですかね？

[333: 契約済みさん]

そういえばビックカメラに下見に行ったら冷蔵庫で何センチ以上の廊下の幅か？みたいのが貼ってありました。エレベータも盲点でした。。。階段つかえたとして料金が高くなるかな〜。

[334: 契約済みさん]

幼稚園の見学会もあちこちではじまりましたね。年中からの入園、転園する方いらっしゃいますか。

[335: 契約済みさん]

家電や家具の配送料は住居階数によって割り増しになるお店が
ありましたよ。（階段を使う場合だと思いますけど）
でも、確かに玄関から入らなかったらＯＵＴですね・・・

[336: 契約済みさん]

334さん、我が家にも転園予定の年中がおります。
宜しくお願いします！

最初は東幼稚園に条件が合っていると思い見学に行きました。（先生方もとても親切でしたし良い園でした。）
でもやはり、同じマンションのお友達が多い方が良いかなと悩んでます。
そうなると、都田幼稚園か池辺しらゆり幼稚園でしょうか？
みなさんはどちらの幼稚園を希望されていますか？
とりあえず今度、都田幼稚園の見学に行く予定です。

[337: 契約済みさん]

334さん、336さんへ

我が家も年中で転園する予定です。
お仲間がいらっしゃってホッといたしました。

初めはウチも東幼稚園を検討していました（都筑区より緑区の方が保育時間＆保育料ともに良いような…）でも336さんと同じ考えで今は、池辺白ゆりか都田を考えています。
白ゆりは年中さんが少ないようで、受入れに余裕がありそうでした。
都田は現時点では数名の空きがあるそうですが、引越時にどうなるかは分からないそうです。とりあえず、来週の見学会に参加してきます。
LaLaの方とお会いできるかもしれませんね。

[338: 契約済みさん]

３３４さん、３３６さん、我が家は来年から入園予定の子供がおります。
宜しくお願い致します。
土地勘の無い所での幼稚園選びになり、少し苦労しております。

３３６さん、私たちも東幼稚園に見学に行きました〜！

良い園で大変気に入っているのですが（かなり候補です）、園が緑区になってしまうので、同じ小学校に行くお友達が少ないのでは・・・とか、同じマンションの方が通いそうな都田幼稚園、池辺しらゆり幼稚園が良いのかな・・・とやはり悩んでいます。

来週には都田幼稚園に見学に行くつもりでいますので、また候補順位が変わってしまうかもしれませんが・・・。

現在住んでいる所と違って、色々な園があり大変迷ってしまいます。
少し離れた所に、「りんごの木こどもクラブ」という幼児園があるのですが（こちらはのびのびした園のようですが）、本などを読む限り魅力を感じています。

園バスが無いようなので、通わせられるか・・・などの問題もありますが見学には行ってみようと思っています。

[339: 契約済みさん]

334です。
お仲間がいらっしゃってよかったです。
今は他区で年少さんで通っていて、やっと慣れてきて友達もできたのにかわいそうだな。と電車通園も考えたりしましたが、下の子もいるのでやっぱり近くでと考えています。小学校に上がるときのことも考えると同じマンションにお友達がほしいです。私もですが。。。皆さんよろしくお願いします。

[340: 契約済みさん]

フォレスト購入者です。

９月に入り、ママは忙しくなりますね。
我が家も来年年少の子供がおります。

みなさんがおっしゃるとおり、都田かしらゆりか、と考えていすが、都田は広々とした敷地や、設備もよさそうですが、あまりにマンモス幼稚園なので、ひとりひとりの園児に目が行き届くのか、少々不安です。
電話の対応等見る限りでは、先生方はとても好感触なのですが。

このような不安は無用でしょうか？

[341: 入居予定さん]

質問です。お子様を私立小学校にとお考えの方、いらっしゃいますか？
またすでに入学されている方がいらっしゃればご参考までにいろいろ
情報を教えてください。当方は２歳の子（男）がいまして検討中です。

[342: 匿名さん]

うちも来年年少の子供がいます。
みなさん、緑区の幼稚園も見学されているのですね。

来週、都田幼稚園としらゆり幼稚園に見学に行くのですが、
やはり都田幼稚園はマンモスがネックになっています。
あと、親が行くのにもちょっと距離があるような気がします。
（運転をするのですが、あの細い道を行くのはドキドキします）
340さんがおっしゃるとおり、電話の応対は好印象でした。

しらゆり幼稚園は電話での印象はアバウトな感じで（笑）
逆にそれが保育の面でもそうなの？と心配になったり。
でも近いし、こじんまりして一人ひとりには目が行き届くのかな？と。

一長一短で考えてしまいます。

[343: 入居予定さん]

内覧会も殆ど終わったのでしょうか？
ウチはあと1回指摘箇所のチェックに行くことになっているのですが、未だ連絡が無く何時になるのか・・そろそろ電話で確認してみようかと思っています。

で、施工ミスとかではないので内覧会では指摘をしなかったのですが、
お風呂の浴槽と壁の間に隙間があるのがどうも気になっているのですが、気になられている方いらっしゃいませんか？
あの隙間から水が入り込んで隙間にカビが発生してしまうのではないかと心配です。
モデルルームがどうなっていたのかは確認しなかったのですが、知人宅やホテルなどのユニットバスを見ると隙間はゴムのようなもので埋められているんですよね・・。
次回のチェックの時にカビ対策がされているのか、またオプションで埋めることが出来るのかなど質問してみようかとは思っていますが。

[344: 契約済みさん]

フォレスト購入者です!!

うちは現在年少の子供がいて転園予定です。
いろいろと考えましたが、今は『池辺しらゆり幼稚園』が有力です。
マンションから近いことや、今の園と雰囲気が似ており子供も安心して
通園出来ると感じました。

でも、やはり同じマンションのお友達と同じ幼稚園に行けたら
良いと思うのでみなさんの情報も教えてください！

幼稚園生活もそうですが、同じ位の年代のお子さんが多いので楽しいマンション生活を送れたらといいなぁ〜と思います♪

[345: 契約済みさん]

うちは年少で入園の子がいます。
しらゆり、都田、東と見に行って今のところ東が第一希望です。
いちばん園の内情を見せてくれた気がしましたし、子供に合っていそうな感じがしています。
ただ年少の入園枠が４０名と少ないのが心配です。見学に行ったときに「大丈夫だと思いますよ」と言われましたが。

都田は園まで行く途中に人が一人しか通れないような細い道があってそこを通ると若干近いような気がしましたが、その道の両脇が草がすごいので夏場は蚊に刺されそうでした。（笑）

[346: 契約済みさん]

336です。
やはり、みなさん同じ悩みをお持ちなんですね！
東幼稚園は見学に行ってとても気に入っていますので、他にも候補の方がいらっしゃるみたいでかなり気持ちが傾いています。
とりあえず、来週に都田幼稚園の見学予定なのでじっくり考えます。

幼稚園が違っても皆さんと仲良くできたらうれしいです！

[347: 契約済みさん]

うちも年中からの転園です。早々6月の見学会で都田幼稚園に行ってきました。広々としていて遊具もたくさんあって魅力的でした。保育中なので雰囲気を見させてもらっただけですが、先生たちもとても感じがよかったです。来週は池辺白ゆり幼稚園の見学会に行って見る予定ですが今のところ都田幼稚園が第一希望です。いま通っている園もマンモス園で入園前はいろいろ不安もありましたが、先生もみんなの名前と顔を覚えてくれていて子供もたくさんの先生のことをみんな知っていて楽しく通ってます。

[348: 契約済みさん]

うちも年少さんになる子供がいます。
東幼稚園、都田幼稚園に見学に行きました。
雰囲気、お値段の事を考えると、東幼稚園がいいなと思っていますが
みなさんの言うとおり、緑区になってしまうことが気がかりです。
やはり、徒歩圏内の所がいいのかな。。。
あとは、年少は見送って、年中からで様子をみるか。。。
悩み中です。。。

[349: 契約済みさん]

幼稚園さがし大変ですよね。小さいお子さんのいる方が多いようでほっとしています。ところで、小児科って見つけました？なかなか土地勘がなくて資料には鴨居病院と一色こどもクリニックというのを見つけましたが、橋をこえて向こう側なんですよね。近辺にあると便利なのですが。営業さんはららの中にあると言ってましたが、探しましたが分かりませんでした。何か情報あったら教えてください。スポーツクラブ（ティップネス）のところの店舗にクリニックが入るといいな。レンタルビデオ屋さんも。。なんて贅沢ですかね？

[350: 契約済みさん]

我が家も年少から入園予定です。
都田幼稚園、東幼稚園を見学しました。やはり、マンションから
同じ幼稚園へ行くお友達が多い方が良いので、
東幼稚園で「現在、都筑区から何人位通園しているのか」と質問したところ、「全体で１０人位です」というお返事でした。
来年度は、状況も変わってくるとは思いますが、
やはり、ららの近くからは少ないのかなぁと懸念しています。
しらゆり幼稚園も、近いので候補ですが、延長保育がネックです。
電話で問い合わせたところ、働いているママ対象なので、働いていない人や、週に数時間程度の勤務の人は、延長保育の利用は出来ないと言っていました。
延長保育って、あると便利ですよねぇ・・・。来週見学に行くので、利用できる条件など、詳しく聞いてくるつもりです。

[351: 入居予定さん]

うちは子は徳風幼稚園に通ってます。今年中さんです。
ちょっと遠いけど、駐車場完備なので、行事の時は便利ですよ。
延長保育も1回700円で、いつでも誰でも大丈夫です。
半日保育の時も同じ料金で大丈夫です。
昼食は給食と弁当半々なので、助かってます。
でも一番オススメは先生が元気でとても雰囲気の良い所かな。
お時間あったら見学してみて下さい！

[352: 契約済みさん]

>326さん

わが家もキッチンの食器棚orキッチンボードで悩んでます。
ヘルシオを起きたいと思っているのですが、なかなかヘルシオを置ける奥行きがなかったりで、困っています。スライドで出すタイプもありますが、キッチンの移動が大変になるため、ヘルシオを置く棚は、スライドで出さないでそのまま蒸気を逃がせる高さのあるものにしたいです。

[353: 契約済みさん]

我が家も来年から年少の男の子ですが
現在、金の星幼稚園のプレに通わせています。
金の星幼稚園には幼稚園三種の神器といわれる
「バス・給食・預かり保育」は全てあります。
ただ通園バスは池辺町の方は来ていないようなので、
LaLaでお仲間が増えればルートも変更されるかもしれません。

今の住まいは都筑区ではないので
プレに通わせるのは少し大変ですが、
都筑区の幼稚園は激戦と聞いたので
プレのテストを受けて現在通わせてます。

今通わせてていいなぁと思うのは
裸足でのびのびみんなで遊んでいる所や
専任講師が充実している所でしょうか。。
（といってもお勉強系という堅苦しさは無いと思います）

皆さん、幼稚園への価値観はそれぞれだと思いますので
ご参考までに。

[354: 契約済みさん]

幼稚園選び、色々悩みますよねぇ。
ところで、これまでも小学校に関する投稿は少なかった様ですが、
小学生のお子さんがいらっしゃるご家庭って、あまりないのでしょうか・・・？
うちは、現在小学校２年生で、他市に住んでいる為、転校予定です。
学年の途中で転校する事を避け、来年４月の新年度から転校するつもりです。
でも、同じ状況の子があまりいないのかなぁ・・・と、心配でもあります。
小学生をお持ちで転校をともなう方は、３学期から転校しますか？
それとも学年の変わる時に転校する予定ですか？

[355: 契約済みさん]

＞№３５４さんへ

我が家は今５年生の子供がおります。
子供はとても転向に不安を感じていて
共働きの我が家としてはとても心配してます。
我が家は学期の途中でも
早く新しい環境に慣れて欲しいので
入居ＯＫが出ればすぐに引越しするつもりです。

今住んでる所がそんなに遠方でもないのが救いですが。

学校はどちらにしようかまだ迷ってます。

それと中学校、小学校３校が一緒になるのに
生徒数が少ない様な気がするのですが。
部活の数も近隣の中学校に比べると少ないですね。

この地域はお受験組が多い地域なのかな？

[356: 契約済みさん]

＞№３５４さんへ

うちは小学一年年です。
冬休み明けから都田西小へと考えています。
おとなしい性格なので、新学期から入ると一人でポツン・・・
の可能性があるので、途中からのほうが「転校生」ということで、
しばらくの間ちやほやされて、お友達もできやすいかも・・・
と思うので。

同じマンションに小学生は何人くらいいるのでしょうね?

[357: 契約済みさん]

353さん
うちは2歳の子がいるのですが、来年からプレ幼稚園に通わせたいと思っており、金の星幼稚園は気になっています。ただ、お受験される方が多いと聞いたのですが、どうなんでしょうか？うちは小学校受験は考えていないので。。。

それとやはり小児科を探しています。ららぽの中にはありませんよね。鴨居病院のように大きな病院でなく、小児科専門の小さなクリニックが近くにあるといいのですが。近隣にお住まいの方はどうされてますか？

[358: 契約済みさん]

>357さん
353です。
プレは6月から始まって夏休みもあったため
他のお母様とも顔見知りになったばかりでお受験については
よくわかりません。まだ2才・3才ですので。。
ちなみにうちはお受験は考えてませんが
そんなに気にせず通わせてみたいと思いました。

なぜなら園の教育方針がしっかりしていて
協調性や集団生活にも重きを置いてるので
安心してお任せ出来るような気がします。
ただ、園長先生が個性的なのと
「裸・裸足教育」（強制ではないと思います）に
ママ達の好き嫌いが分かれる所かもしれません。

園の紹介DVDではお受験された保護者も出ていて
「幼稚園でもしつけが行き届いていて助かりました」
などのコメントがありました。

金の星はプレから年少に上がる子が多いので
早めに見学なさるといいかもしれません。
今年は5月に願書を取りにいきました。
参考になれば幸いです。

[359: 契約済みさん]

357です。
ありがとうございました。引っ越したら早めに見学に行き、来年のプレを検討したいと思います！

[360: 契約済みさん]

354さん
うちも現在、小学校２年生の子供がいますよ。
うちの場合は、仕事の事情で他県にいることから
来年の４月の新学期の入校予定です。
ちなみに都田西小です。
あまり小学校の心配はしてないですよ。
でも一回は、学校へ行き雰囲気を確認する予定です。

[361: 入居予定さん]

>３５４さん

家は現在４年生です。
冬休みあけから都田西小学校へ通わせるつもりです。

１年の時にも学期の途中で転校して
その時は性格的におとなしいということもあったのかもしれませんが、
なかなかなじめなかったようで
２年になりクラス替えがあって、他の子達と同じスタート位置にたって
やっとなじめたようです。
今回も悩みましたが、どっちにしろ転校はしなくてはならないので
少しでも早く新しい環境になれてほしいと思って１月にしました。
・・・とはいえ引越し(転校)が早まったことまだ言えてません。

[362: 入居予定さん]

我が家には４月に新１年生で入学する子供がいます。
なので、今は年長さんで３月の卒園式後に引越しを予定しています。

同じように３月に引越しを予定されている方はいらっしゃいますか？
１２月、１月に入居を予定されている方が多いようで、３月では遅くて何だか少し不安になってきてしまいます。

[363: 入居予定さん]

>３５５さん

中学校って小学校３つが一緒になるんですか?

[364: 入居予定さん]

うちにも４月から年少さんになる子供がいます。
幼稚園選びはかなり悩みます。都田幼稚園にしようと思っていましたが、掲示板を読んでいたら東幼稚園も魅力的に思いました。早速、来週にでも見学の予約をしてみようと思います。
東幼稚園は駐車場はあるのでしょうか？
ララから自転車で行くとしたら、あの大きな鴨居大橋を越えて行くしかないのでしょうか？

[365: 入居予定さん]

我が家も４年生の子供がいます。
同じく冬休み明けから都田西小に転入予定です。

現在の担任がとても良い先生なので新学年からの転校を予定していましたが、マンション内で少しでも早く顔見知りができた方が、新しい環境にも溶け込みやすいのではと思い、年内入居を決めました。

高学年のお子さんは、あまりいないかしら？と心配していましたが、
お仲間がいらっしゃると判ってうれしいです。

[366: 契約済みさん]

入居説明会の資料届きましたね。
うちは10月11日です。
いろいろ準備することがあるみたいで、共働きの身には大忙しです。
週末にはインテリア・家具を見に行ったりまだ決めかねてることがいっぱいあるのに時間がな〜い。

[367: 契約済みさん]

今日も家具などを見てきました。今日行ったIKEAは混んでいたし、でも思うものが見つからなくて困っています。
キッチンボードも、ヘルシオを置きたいので奥行きが必要なのですが奥行き外寸４３センチがほとんどで、入居までに見つからなかったらどうしよう…なんて不安になったり。。。
週末頑張らないといけないですね。
みなさんも、体調には気をつけて、頑張っていきましょう。

[368: 契約済みさん]

＞３６７さん

ヘルシオ置くのって大変ですよね？
我が家はどうしてもキッチンボードの奥行きをを45センチに抑えたかったので、
ヘルシオは対象外となりました。45センチで置けるスチームオーブンを購入しました。
ちなみに、綾野（Fiona）はいかがですか？
http://www.ayano-craft.co.jp/

[369: 契約済みさん]

354　360さん
ウチも小学校二年生の子がいます。他県からの転校になります。

年内に入居希望なので、二学期の途中で転校させるつもりです。

転校生もかなりいるのでは？？と思い、12月の途中で引越しをしてしまう

予定です。子供も早く新しいお友達を作る！と意気込んでいるのでいるの

で助かってます・・・ただ、かなりの人数が都田西小学校に転校予定では

ないか？と思うのですが、希望通り学区内に通わせられるのか心配です。

[370: 契約済みさん]

367さん

我が家はヘルシオではないのですが、実家から持ってきたオーブンレンジが大きいので現在奥行き55センチの台が真ん中にある食器棚を使っています。
たしか購入したのは町田の近くの村内だったと思います。
ただ、大きすぎてキッチンに置くと狭くなってしまうのですが、お気に入りなので使い続けようと思っています。

村内

http://www.murauchi.net/

[371: 契約済みさん]

＞３６８，３７０さん

両方とも問い合わせをしてみます。ありがとうございます<(_ _*)>

また、３６８さん《45センチで置けるスチームオーブン》とほどのようなものですか？？？

[372: 契約済みさん]

３６４さんへ：
＞うちにも４月から年少さんになる子供がいます。
＞幼稚園選びはかなり悩みます。都田幼稚園にしようと思っていましたが、＞掲示板を読んでいたら東幼稚園も魅力的に思いました。早速、来週にでも＞見学の予約をしてみようと思います。

　うちの子は今東幼稚園に通っています。別の幼稚園に通ったことがないので、比較できないですが、東幼稚園は子供の教育に力を入れているので、個人的に東幼稚園を薦めます。

＞東幼稚園は駐車場はあるのでしょうか？
　残念ながら駐車場はありません。

＞ララから自転車で行くとしたら、あの大きな鴨居大橋を越えて行くしかな＞いのでしょうか？
　その通りです（別の近道がないから）。
　（ちなみに鴨居大橋の正式名称は鴨池橋かなぁ？）

[373: 契約済みさん]

372さん・・いろいろ情報ありがとうございます。
私も364さんのように東幼稚園が気になっていて来週見学に行ってきます。
うちは他園で今、年少さんの子がいます。
いろいろ迷って年中さんから入るか、年少でも途中入園も相談してください。とのことだったので見学会で話してみようと思います。
ママたちは引越準備と平行して幼稚園のこととで大変ですね。
お互い頑張りましょうね。

[374: 契約済みさん]

３５４です

小学生のお子さんをお持ちの方々、色々教えて下さりありがとうございました。
皆さん、転校に不安を感じながらも、ご家庭でしっかり方向性を決め、
それに向かって頑張っていらっしゃるのを感じました。
私も頑張ろう！！と思います。
引き続き、小学校情報も何かあれば是非投稿御願いします。
我が家は、子供の転校に合わせ、３月に引っ越す予定です。
多くの皆さんより入居が遅くなってしまい、多少の心配もありますが、
宜しく御願いします。

[375: 契約済みさん]

都田幼稚園の見学会行ってきました。
園庭も広く、遊具も充実していて楽しそうでよかったですよ。
ららのマンションは池辺町の優先枠にあてはまるようです。
都田幼稚園に考えてる方いらっしゃいますか。

[376: 入居予定さん]

３６４です。

東幼稚園の情報ありがとうございます。日曜日に園の前まで行ってみました。住宅街にありながら園庭も広く、楽しそうな遊具も整備されていて良かったです。あとは見学に行って、都田にするか東にするか決めようと思います。また何か幼稚園情報がありましたらとても参考になるので、教えてください。

あと、鴨池橋でしたね・・・間違えてました。

[377: 契約済みさん]

以前どなたかがおっしゃっていた「ゼクシィ・インテリア」をネットで注文して本日届きました。
いろんなお店が載っていて本当に参考になります。
情報ありがとうございました。

[378: 契約済みさん]

＞３７５さん
私も本日都田幼稚園の見学に行ってきました！
もしかして会っていたかもしれないですね。
園庭も広く、先生方も感じ良く、好印象でした。
ららぽーとの方にはまだバスがきていない？らしく、
登園、帰りの時間などもほぼ入園後に決まるようですが、
１０時〜２時という保育時間や延長保育などを考えても
引越し後パートなどに出たい私はやはり無理かな？と
おもいつつ見学してました。
駐車場はあるけれど、園児も多いので行事の際などは
やはり大半の保護者は徒歩？でしょうか・・・

他には実は３５３さんも仰っている「金の星」にも見学に行く予定です。
友達、知り合いの子が現在２人通っていて楽しそうだし、
交通の便も良いので・・
他にも都筑区内で何園か見学予定です。

本当に家庭の事情や価値観の違いは様々なので、
例え違う幼稚園に行っていても、仲良くできればいいですね！

[379: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果のお知らせってきましたか？

[380: 契約者です]

電話で問い合わせたところ、本日発送予定ですといっていましたよ。

[381: 契約済みさん]

私も先日電話で問い合わせしたところ、優先順位の番号しかわかりませんでした。今週末に届くでしょうと言ってましたが。

[382: 契約済みさん]

380さん、381さんありがとうございます。
たかが駐車場ですが、ひとつひとつ自分の住む家のことが決まっていくのってわくわくしてしまいます。

[383: 匿名さん]

>>376さん

地元民です。

東幼稚園へはLaLaから自転車で行くなら鴨池大橋まで迂回しなくても、鴨居駅の北口に渡る歩行者用の橋が架かってるので、実はそんなに遠くないですよ！

さすがにそれでも直近は池辺しらゆり幼稚園でしょうが、そのルート使えば勾配もないし都田幼稚園より東幼稚園の方が近いような気がします。

[384: 契約済みさん]

センターの真ん中付近契約者です。

駐車場の抽選結果が本日届きました。

使用エレベーター付近ではありませんでしたが、希望通りの大型、上段だったので、とりあえず今の車を買い替えなくて済みそうです。

[385: 契約済みさん]

届きましたね。駐車場の抽選結果。
入居までがいよいよになってきましたね。
引越し業者も早くきめなくては。。。
そろそろ本気で家具決めたり、家の中を片付けていかないといけないです。前回の引越しの時のダンボールがそのまま倉庫に入ってたり。
今度こそ捨てよう。。。。。

[386: 契約済みさん]

幼稚園の件、悩みますね！

我が家は来年、年中からの入園予定です。
こちらでは今もう既に年少さんから幼稚園に通われていて、転園なさる方が多いようですね。

どなたか我が家と同じように２年保育で考えてらっしゃる方、いらっしゃいますか？
お仲間がいたら嬉しいです！

[387: 匿名さん]

>384さん
羨ましいですね
我が家は惨敗です。
ぜひ2年周期で入れ替え抽選したいですね！

[388: 契約済みさん]

我が家の駐車場の抽選結果も本日届きました。
駐車場も駐輪場も第一希望のブロックになっています。
私はセンターコートのららぽーと寄りの契約者ですので、
駐車場も駐輪場もセンターコート（部屋）に近いブロックを
希望しました。三井さんが全員の契約している部屋番号を
考慮した上に適切にブロックを割り当ていたと思ったけど
３８７のレスを見ると本当に当たりれ外れがありそうです。

＞３８７へ
　空いている駐車場があると思いますが、三井さんに相談したら
如何でしょう。

[389: 入居予定さん]

我家も駐車場、駐輪場、バイクと希望通りでした。

特にバイクは抽選に外れたらと心配してましたが
第一希望の場所でした。
バイクは希望者が少なかったのでしょうか?

[390: 匿名さん]

我が家は駐車場の抽選希望区画ではありませんでした。残念です。
上段を棟の近くから順番に希望順位を決めましたが、割り当てられたのは、下段でした（１ＢＯＸなので、中段は入らないため）。優先順位のつけ方失敗したかなとちょっと後悔してます。たぶん上段は、全部埋まっているのかな？と思います。

空いている区画はあると思いますが、空き区画の対応方法を募集時に明記してないため、相談されてもすぐに対応していただけないと、個人的には思います。（せいぜいどの区画が空いているのかだけ教えてくれるだけではないかと）
恐らく駐車場の契約の段階で、申し込みしたが辞退される方や、車検証を確認した結果、入庫不可能な車の所有が明らかになった段階で、まとめて告知するのではないでしょうか？でないとトラブルが起きると思います。

ＬａＬａは見たところ駐車場使用細則がないので、入居後の空き区画の募集、決定方法が分からないですね。都度抽選か、あらかじめ空き区画待ちの登録をするのか。空き区画が出れば上段に移動したいと思っているので契約の際に、確認したいと思ってます。

＞３８７さん
契約書の見本を見る限り、１年契約の自動更新になっているので、総会で決議を足らない限り、残念ながら入れ替え抽選はないと思います。

[391: 匿名さん]

>383さん
東幼稚園の入園を考えている者です。

「北口に渡る歩行者用の橋が架かってるので」と記入されていますが、
鴨池人道橋のことでしょうか？
それとも小机駅方面に行くとそのような橋があるのでしょうか？
土地勘がないのでよかったら教えていただけるとありがたいです。

[392: 匿名さん]

＞389さん

うらやましいです。

我家は駐車場、バイクと惨敗です。

駐車場はエレベータより遠い、最下段。
バイクは抽選に漏れ、ミニバイク置き場に入る物に
買換え必須です。

えらい出費です。

[393: 契約済みさん]

我が家も駐車場・駐輪場とも希望どおりでした。
あまり車を使わないので駐車場の希望を下段にしたからかもしれないですね。

引っ越しの希望も悩みますね〜。土日と冬休みは避けて平日にしようとは思っているのですが・・・
時間帯も朝一のほうが道もすいてるし、ららぽーとも開店していないからスムーズにできるかなとかいろいろ悩んでしまいます。

[394: 匿名さん]

インテリア相談会に行ってきました（２回目）。
前回の案内では、商品については、引渡し後の納品（作業）とのことでしたが、引渡し前に作業を行うとのことでした。（１１月末頃）

[395: 周辺住民さん]

お子さんのいらっしゃる方々は幼稚園や小学校について心配なことが多いでしょうね。
私の娘が都田西小学校に通っておりますので、得た情報をお知らせしますね。

都田西小学校の英語教育について…「モデル校」だったんですね。知らなかったです、というくらいそんなに「英語！！」って感じではないですよ。
今年はフィリピンの方が英語教育を、シリアの方が国際理解教室を担当されていて(どちらも男性)「英語ってこんな言葉だよ」「シリアってこんな国ですよ」と遊びながら勉強している(娘談)ようです。
なので心配ご無用ですよ！

学区についてですが…学区内には皆さんのマンション以外に、建設中やこれから建設するといったマンションがあります。
となると都田西の児童数が爆発的に？増えるかもしれません。
都田小学区から入居される方は通えない距離ではないので、転校は憚られるでしょうし、都田小の方が児童数が少ないので、都田小にしてみれば転校していってほしくないでしょう。かえって「来て下さ〜い」って感じなのでは。
そんなことがあるので、どちらの小学校でもＯＫとなったのかなぁなんて思いました。
ですから希望した小学校には入れると思いますよ。区や学校側が振り分けることは無いと思います。多分きっと。

実際、小学生のお子さんは何人くらいいらっしゃるんでしょうね。
「いつ、何人転入するんだろう」と時期と人数が把握できなくて、学校とＰＴＡ役員は色々な予定が立てにくくなっています。

どちらの小学校であれ、新しいお友達と仲良く、楽しく過ごしてくださいね！

[396: 契約済みさん]

395さん

小学校情報、ありがとうございます！
実際に都田西小学校に通っている方からの貴重な情報に感謝します。
大勢の転入生を迎える学校側も、色々大変なのですね。

英語の事、果たして授業について付いて行けるのか、
とても心配だったのですが、ちょっと安心しました。
ひとつ伺いたいのですが・・・。学校の様子を見たくて、
夏休みに子供を連れて学校まで行ってみたのですが、
校内の開放はしていませんでした。
普段は、放課後自由に入れるのでしょうか・・・？

[397: 契約済みさん]

＞３９５さん

情報ありがとうございます。
契約者に対し、小学校に通わせる子供がいる場合、どちらの小学校にしますか？
というアンケート用紙の提出を７月に提出しています。

なので、その結果は既に三井から学校サイドに伝わっているのではと思ったのですが、どこかで止まってるのかもしれませんね・・・

[398: 契約済みさん]

フォレストコート裏にある多分民間の駐車場だと思われますが、ハイルーフ車で希望にそえなかった方、あそこはどうなのでしょうかね？月いくらなのか？空いているかどうかは不明ですが。

[399: 周辺住民さん]

小学校の英語授業のこと、安心していただけてよかったです。
授業回数も少ないです。忘れた頃にやってる！って感じですので、ホントご心配なく！

校内の開放についてですが、普段、放課後は校舎内に入れません。児童が帰った後は、昇降口に鍵をかけてしまいます。以前、忘れ物した時、職員室の先生に鍵を開けてもらいました。(「はまっ子」は別の出入口を利用します。)
でも、都田西小は10月26日から11月2日まで「学校を開こう週間」が行われ、朝からずっと授業の様子など見学できますよ。
授業参観とは違うので一度に大勢の保護者は来ませんから、子ども達も気負うことなく「あれ、誰のお母さんだろう？」でチラ見するくらいですし、私などは廊下から除く程度ですので、ちょっと見ては他も見に行き、なんて自由に出来ます。
お勤めされていなければ、この機会を利用されてはいかがでしょうか。
その時は入校証が必要となりますので、職員室に声をかけてくださいね。(校舎に入る前に外から声をかけられますよ。)

どちらの小学校にするかアンケートを取ったそうですが、7月の時点では、まだ迷われてる方もいらしたのかな？
どれくらい増えるのかなぁって、私はワクワクしていますけどネ。

学校で何が必要になるかなど、お子さんのために色々用意しなければならないことがあるでしょうから、１度行ってみるといいかもしれませんね。お待ちしております〜(なんてね)

[400: 周辺住民さん]

「除く」ではなくて「覗く」です。
スミマセン！