財閥系が良いと言うのは本当か？

[匿名さん]

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？

一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね？
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか？
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか？
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。

それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。

その他、管理面なども含め、財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。

[1026: 匿名さん]

無料→無理　失礼しました

[1027: 匿名さん]

男性の視点と女性の視点の違いがあると思います。

大京は、主婦の意見が優先的に取り入れられた設備機器の洗濯と導線、そして基本設計までに至っている建物が多いのです。
男性から見ると気付かない事が沢山あり、それが女性に受け入れら、長期に渡り支持されているのだと思います。

[1028: 匿名さん]

財閥系では、
地所→男性受けが良い
三井→女性受けが良い

と良く言われるね。
大京含めカラーはあるんだろうね。

[1029: 匿名さん]

大京の仕様は、いいと思います。
ただ、駅近の物件って、余りないですよね？

[1030: 匿名さん]

>大京の仕様は、いいと思います。

久々に笑わせてもらったよ
ありがとう

[1031: 匿名]

駅近に大京結構ありますよ。乱立気味の所も見かける。

[1032: 匿名さん]

＞1030
どこが悪いか説明できますか？
（私は大京ではなく財閥系ですが）

[1033: 匿名さん]

＞1032
上野の大京のモデルルームに行ったことがあります。
完成住戸にはないオプション満載で、間取りまで変更してありました。

その後に財閥系の100㎡強を買いましたけど、シンプル設計でデザイン優先の外国製設備満載
住んでみたら暮らしやすくて住民層も静かで満足してます。
同じマンションの70㎡台も見ましたが値段の割に内装設備も材料も2ランク位落ちますから
割高な感じがしました。

[1034: 匿名]

一代で財をなした、頑張った人を「成金」と揶揄し

先祖代々資産家の人を「本当の金持ち」として無条件にリスペクトあるいは肯定する人って多いですよね。

それも一種のブランド志向だと思いますが、あなたは確実に「成金」以下ですよ。

メルセデスベンツ（笑）
言わないなあ

メルセデスって言うことはあるけど

[1035: 匿名さん]

＞1033
なるほど。
うちは城南地区ですが、一番広い部屋でも100ｍ２もありません。
駅近の財閥系で100ｍ２を超える部屋って、余り見かけませんね。
駅から遠い物件ですか？　田舎の物件ですか？

[1036: 匿名]

＞1034
メルセデス？？
大丈夫ですか？？

[1037: 匿名さん]

成金とは、先祖代々金持ちであろうが、一代で財を成そうが関係なく、金が全てだと言う人、自分よりも収入が少ないとか財産が少ない人を、見下ろす人の事を言います。
そして、メルセデスベンツのことを、さも当たり前かのように「メルセデス」としか言わないなと言う人で、自分は成金ではないと思い込んでいる人のことを言います。

メルセデスベンツでもメルセデスでもベンツでも構わないのが本当の金持ちなのです。

成金ほど、成金と言う言葉に敏感で、あれこれ能書きを垂れるのです。

ちなみに私は、金持ちではありません。
特にマンションと親父が遺した５０坪の土地以外の財産はありません。
サラリーマンで年収も８００万円程度です。

[1038: 匿名さん]

メルツェデス　って言うんだよ！！

ちなみに、ジャガーではなくて、ジャグゥワーだ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ徳大寺

[1039: 匿名]

財閥系は良いと言うのは本当だとの結論に達したようです。
ありがとうございました。

[1040: 匿名さん]

>>1035
あなたが世間知らず、マンション販売のことを知らないからですよ

＞うちは城南地区ですが、一番広い部屋でも100ｍ２もありません。
あなたのマンションが財閥系という名のカジュアルマンションだからです。
100㎡超の部屋がないのは、財閥系でも中ランク以下なの。

＞駅近の財閥系で100ｍ２を超える部屋って、余り見かけませんね。
城南と言っても、山手外側の私鉄沿線なのか、大衆的なエリアだから。

＞駅から遠い物件ですか？　田舎の物件ですか？
本当に財閥系に住んでる人は、笑い転げてますよきっと

100㎡超の部屋を作るのは、高級マンションが売れるエリアだからですよ
つまり山手線内とか都心5区とかに、大多数が集中してるのはそんな理由。

あなたの財閥系のマンションには、億ションなんて1つもないですよね？

[1041: 匿名さん]

メルセデスをアメリカ人が発音したとしてカタカナで表現すると、メルスェディースでしょうか。

[1042: 匿名さん]

デベ諸君

油売らないで、マンション売ったら。
客、来ないの？

[1043: 匿名さん]

例えばリバーシティ２１にようにデベロッパが気合を入れた物件なら、
間違いなく財閥系が良いでしょう。用地の取得からして違いますから。

その他の普通の物件なら、どこでも同じですよ。
逆に財閥系が割高に思えるくらい。

[1044: 匿名さん]

１０３４　１０３９

英語の発音を習っていないのですか？

Ｍｅｒｃｅｄｅｓ-Ｂｅｎｚ　ですので、どう間違っても「メルツェデス」にはならないです。
１０４１さんの 「メルスェディース」が近いでしょう。
ちなみに　Ｂｅｎｚ　は「ベンッ」が近いです。

Ｊａｇｕａｒ　ですので、「ジャグゥワー」ではなく「ジャグウア」が近いです。

それから、場を荒らすことは良くないとも習わなかったのですか？

成金のことにしても、自分に都合で思いついただけじゃないですか。

こんなことばかりしていると、ストレス発散ではなく、更に謹告なストレスを溜め込み、取り返しのつかないことになりますよ。
一度、心療内科に行くことをお薦めします。

[1045: 匿名さん]

＞1040
詳しいですね。
そんなに調べてるのに住めないなんて、残念ですね？
快適ですよ。財閥系。
中以下の財閥系？でも、アナタの住んでるトコよりは、ずっとね(爆)

[1046: 匿名]

＞1033
100と70で仕様が２段落ちになる財閥系？？
金持ちが100を買って、貧乏人が70を買うっていう発想ですか？もしかして？

広い住戸は家族世帯向き、狭い住戸はDINKS向き、ということはあっても、仕様が２段落ちなんて有り得ないよ。
坪単価でみれば、２Ｌの方が３Ｌより高いし。

本当に財閥系に住んでるの？？

[1047: 匿名さん]

＞1045
もう住んでますよ、最上階近辺の角住戸を2年前に買いました都心5区です
高層階にいわゆる億ションは沢山ありますよ、最上階は2億に近い
都心だから普通のことですけど

城南地区なんて書くのが私鉄沿線っぽくて、曖昧でよろしいですね

100㎡超が1つもないカジュアル仕様の財閥系も都内にはたくさんあるから気にしないで
100㎡とかリビング20帖とか作っても絶対に売れないから、財閥系でも作れない立地もありますね、商売ですから

＞坪単価でみれば、２Ｌの方が３Ｌより高いし。
どこの国の話をしているのでしょう？　同じ日本でも都心とは違うのかな？
70㎡台は3Lでも高層階の土台だから仕方なく買いやすく設定する、
100㎡超は外国製水栓や天然石を多用して仕様を上げて高級感を出してさらに高く売るのが日本です、
駐車場も平置きは狭い部屋なら借りられませんでした。

[1052: 匿名さん]

＞1047
あっそう。
どこの物件ですか？存在するなら。

違う棟ならともかく、同じ棟の上下階で、広さが違うから仕様が2段も違うなんて、財閥系ではあり得ませんよ。

じゃあ、どこの物件かはいいです。
どこのデベですか？？
（大京とか書かないでくださいね）

[1054: 匿名]

≫1047
私も不思議に思いました。
オプションで仕様を上げますよね普通は。
この部屋は天然大理石で、あの部屋は別の仕様で。
基礎仕様がそんな物件はないと思うが。

[1056: 匿名さん]

>>1054
大崎ウエストシティタワーズは階によってグレードが分かれてたと思ったけど。違ったかな？

[1057: 匿名さん]

１０５５

男女の区別すら、わからない末期なのですね。
言い返したくても、言葉も全く出てこないのでしょう。
生きているのも嫌でしょう。
今夜寝ると、明日の朝、目が覚めるのでしょうか、心配ですね。

[1058: 匿名]

＞1056
それって財閥系？　デベはドコですか？

[1059: 匿名さん]

≫1058
住不のタワマンだね。
仕様が違うかどうかは良くわからない。
100超の住戸はなさそうだけど。

[1060: 匿名さん]

すみふ
最上階はもちろん100平米超えだよ

[1061: 匿名]

1057

じゃああえて挑発に乗って、１回だけ、きっちり言い返しておきますね。

ベンツと呼ぶのが「成金」だ、というあなたの感覚は正常ではありません。
本物の金持ちだろうと成金だろうと清貧だろうと、ベンツはベンツです。

あなたは、成金以下の知ったかぶりのただの嫉妬深い俗物です。
またご自分の中途半端な資産、年収を、聞かれてもいないのに率先して書き込んでいるところを見ると、よっぽどその乏しい資産が心の拠り所になっているのでしょう。

あなたは自分の能力のほぼすべてを、非生産的な、ネット上で面識のない他人をこきおろすことでしか発揮できないという病を抱えている不幸で孤独な肉の塊です。

原因はおそらく生い立ちにあるのでしょうが、もう誰も助けることはできない、というか、助けてあげたいと思う他人は皆無でしょう。

もう面倒なので、これで最期にしますが、あなたの年収は800万程度なのだから、財閥系のスレッドには来ない方がいいですよ。そもそも感覚が違うのです。

親にもらった土地を守って、そこそこに慎ましく生きなさいよ。
身の丈に合った生活をして、ひがまず嫉まず、精神を穏やかに保たないと、嫌われすぎてひどい死に方をすると思いますよ。

まあ、そうなるでしょうね

おやすみなさい

[1062: 匿名さん]

１０６１

あなたは私を他の人と間違いをしているようですね。

そこまでだとは思いませんでした。

あなたは明日、目覚めますかね？

[1063: 匿名さん]

住不か。
好きな人は好きですね。住不。

[1064: 匿名さん]

1047さんの言ってた物件ってすみふのタワマンなんですかね。
高級っていうから、てっきり低層かと。
すみふのタワマンね。まあ好き好きですけど。

[1065: 匿名さん]

三井のグランスカイも仕様を分けてたな。確か。

全住戸が庶民派の物件では、どこのデベも似たようなもん。

[1066: 匿名さん]

１０６１

あなたが書いた内容を元にして読み返してみました。
もしかすると、あなたは私を１０３７だと勘違いしているのではないですか？

そうだとしたら、本当に愚かで救いようがない慌て者ですね。

[1067: 匿名さん]

＞1065
グランスカイ？？
三井ならパークマンションとかパークコートとか、まともな財閥系ではないんでしょうかね？
それとも、パークマンションやパークコートは庶民的かな？
グランスカイね？　三井物件ねえ？

[1068: 匿名さん]

ベタな話で恐縮ですが、震災以降にタワマン買う人って、どういう思考なんだろう？

[1069: 匿名]

なんか、「財閥系に住んでいるやつはまともな神経の持ち主か？」みたいなスレになってきたな。

[1070: 匿名]

ですね。
ベンツやタワマンのはなしはもう十分では？
どんなはなしも自由ですが、ここではここのスレタイのはなしを。
ベンツやタワマンは、他のスレタイでどうぞ。

[1071: 匿名さん]

１０７０

文章もろくに読めないのに、私とのやりとりと平行して「すみふ」のことでもいい加減なことを書き込んでいますね。

どちらも自分が不利になったので逃げたいということなのですね。

本当に愚かで救いようの無い慌て者で、人間のくずと言われても仕方のない輩なのですね。

[1072: 匿名]

＞1071
勝手に同一人にしないで下さい。私は別人ですよ。
決めつけて間違えて、人をクズ呼ばわりですか？
慌て者は、どちらでしょうね？

[1073: 匿名さん]

１０７２

残念ながら同一人物で、クズとは呼んでいません、本当に愚かで救いようの無い慌て者で、人間のくずと言われても仕方のない輩だと呼びました。

[1074: 匿名]

では、同一人物という根拠を述べよ。

[1075: 購入検討中さん]

マンション購入検討の一環として、このスレを拝見させていただきましたが、
マンションの質が良くても、必ずしも、そこに住む住人の質が良いとは限らないのですね。
非常に参考になりました。