財閥系が良いと言うのは本当か？

[匿名さん]

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？

一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね？
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか？
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか？
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。

それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。

その他、管理面なども含め、財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。

[468: 匿名さん]

賃貸さんとかスネかじりは、管理組合ネタに弱いんですよ
管理規約なんて見たこともないんですから、相手にしない方がいいですよ。

[469: 匿名さん]

見栄っ張りで虚栄心の強い人間の特徴は、嘘に嘘を重ねて真実が分からなくなるそうです。
幼少の貧しさからのトラウマです。

[470: 匿名]

確かに461は、、、

[471: 匿名さん]

４６１です
設備でも仕様でも個人情報以外は何でもお答えしましょう（笑
取説もあるしメジャーで測れますから、カタログに載っていないことでもOK

木造アパートの方も賃貸の安マンションんも、200万分の１の確率で宝くじが
当たれば買えるかもしれません。
財閥マンションに事前審査なんてありません、迷惑かけずにお金さえ支払えば買えます。

[472: 匿名さん]

461は、この必死さがよけいに胡散臭い

たかが掲示板ですから落ち着いて欲しいね。

(笑　とかいかにも地場デベ住民みたいで痛いのでやめた方が

[473: 匿名]

嘘付きは泥棒の始まりだから見栄っ張りは止めましょう！

[474: 匿名さん]

>>471
すごい不思議なんですが同じ財閥系住民すらもこき下ろす文章書いておいて、
｢何でも答えます｣とか鼻息荒いけど目的は何なのでしょうか。

そういう口調でいつも周囲に接しておられるのですか？
それだとメンタルヘルスに若干の不具合があるのではないでしょうか。

[475: 匿名さん]

財閥系が良いかどうかのスレでしょう？
ちゃんと答えてくれるなんて有り難いのではないかな
買えそうな人にとってはね。

[476: 匿名さん]

財閥系でも地域で違うんだな。
レクサスはどこでもレクサスなんだが、不動産はそうは行かないって事だね。
首都圏でも郊外の場合は、カローラにレクサスのエンブレム付けちゃうんだろうね。

東南アジア的だね。
あっちはボロボロの日本製トラックにベンツのスリーポインテッドスターを付けて自己満だからねｗｗｗ

[477: 匿名さん]

↑
うーん、、、あなたは、ちょっと違う感じがします。
わかるかなぁ。

[478: 匿名さん]

オレもそう思う。
例えが下手すぎる上に認識が間違ってる。
そして何より滑ってる。

[479: 匿名さん]

476です。

あー、そうかも。
でもさ、そう言う時もねーか？
良い例えだと思って書いているうちに、変だな・・・と自覚しつつも投稿ボタンを押してしまう時がぁ！

[480: 匿名さん]

>>479
その正直さは素晴らしいと思うが言葉遣いは残念ながら郊外のローコストデベクラスだ。

事実を言うと、地方は以外に物は良いのが多い。というのも地価が安いから物件に
お金を掛けられる。安い仕様じゃないと売れない地方はそもそも財閥系非対象エリア
だ。

関東でも中途半端な郊外は所得がターゲットの所得が高くないのに地価が高いので
中途半端な物件は少なくないが、むしろ地方中核市は仕様が高かったりする。

[481: 匿名さん]

>事実を言うと、地方は以外に物は良いのが多い。
実物は見たことがありませんが、HPで見る限りその通りだと思いました。
都心物件の次のクラスくらいの仕様ですね。
「うちの財閥系が地域一番のマンション作ってお金持ちに売るんだ～」という感じ。
ローコストなのは、東京の郊外と千葉、埼玉、神奈川の中規模以下の物件のようです。

まあ、住友不動産だけは都心でも地域一番を目指すのか、これでもかってエントランスを豪華に
プレミアム住戸を豪華に、その他の普通の部屋を並以下に作るような印象ですね。

[482: 匿名さん]

やっぱり財閥系だよ、町内会名簿みたら強制加入になってるマンションに財閥系は無かった。

[483: 匿名さん]

↑
都心の住友のシティハウスに住んでいますが、管理組合で町会に加入してます
ファミリーが多いから子供もお世話になるから当然の義務ですよ。
総会でも話ができました、誰一人反対しないで満場一致でした。

億ションもいくつもありますから、住民層が違うんでしょうか？

[484: 匿名さん]

>>483さん無理があります。

現実を知らないね
町内会は敬老会、子供会に加入してるのに敬老会まで手がまわらない。
子供がいれば入会しない

[485: 匿名さん]

> 町内会名簿みたら強制加入になってるマンションに財閥系は無かった。
そもそも町内会は任意団体で強制加入と言う事はない。要望されているだけ。

[486: ご近所さん]

＞484さん
483です
少子化の都心部とファミリーが沢山の地方と郊外との違いかもしれませんね。
現実を知らないのではなく、地域性が大きく違うのです。
マンションの住民層も違うのかもしれないです、うちは坪単価の平均は380万円位の
マンションですから、お年寄りも高額所得者が多いです。３LＤＫで一番安いのが
7000万円位でした。
中規模なので町会費なんて年間10万円未満ですから、文句をいう組合員なんていないし
金額的にも、恥ずかしいのかもしれません。

484さんの財閥マンションは、どのくらいのレベルですか？

[487: 匿名さん]

>>486さんは、どこのマンション？
本当に財閥系？
財閥系もピンキリってことかな？
オーナーに、弁護士や税理士や会計士はいない？
知識階級が揃ってれば、町内会に強制加入させることはできないことは当然知ってるはずだし
区分所有法で管理組合が町内会費を扱わないことも知ってるはずだよ

あきれたな、いったい何者なんだ？