横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ

[匿名さん]

横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論/情報交換するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論/情報交換する場。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。

ＭＭＴ
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
クレストシティタワー
他


横浜湾岸地域マンション比較スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/

横浜湾岸地域マンション議論スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8715/

[783: 匿名さん]

やはり高島公園の地下に非常用の飲料水があるというのは
心強いですね。液状化対策もしっかりされているし。
災害に強い街、それがMM！

[784: 周辺住民さん]

MMには石油タンクが2つもあるので災害時は心配ですね。

[785: 匿名さん]

石油タンクなんてないよ？？？
精製基地もないし？？？

なんか勘違いしているようだ。
どこと間違えたんだろう？？？

[786: とくめい]

石油タンクがあったら、災害時は超危ないけどね。

すごい勘違いですよ。

繰り返しになりますが、貯水タンクは頼もしい

[787: 匿名さん]

ひょっとしてMMTFのこと？？

[788: 匿名さん]

そういう事か、こりゃ一本とられたな。

[789: 匿名さん]

緑化をすすめる会：横浜駅東口からＭＭ２１まで植樹　市長「ぜひやりたい」　／神奈川


http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/news/20070613ddlk1404050...

[790: 匿名さん]

高島公園の緑って少なく有りませんか？

[791: 匿名さん]

■ 【神奈川】国有財産有効活用へ最終報告書　財務省（６/18）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02828.html

[792: 入居済み住民さん]

MMへの官舎建設計画は遠のいたということですかね？
だったら良かったですね。これ以上、住宅が建ったら
ますます団地化が進むところでした。

「官僚が住んでくれるなら街のステイタスが上がる！」
なんてハシャいでいた方々もおられましたが
ここに来るのは殆どノンキャリ。キャリアは都内に残ります。
ノンキャリが大量に来てもメリットありません。

[793: 匿名さん]

その通りです！

[794: 匿名さん]

そーかな。ノンキャリでも役人は役人。彼らがくれば間違いなく、公立の保育園、幼稚園、小学校がみなとみらいにできたのに。。。。。
残念です。

今の人口のままでは、小学校はもちろん、スーパーすらできないのに。
ブリリアのスーパーも頓挫したまま。。。。

団地化といっても、ブリリア、MMTFあたりからはちょっと離れた場所に
できるだけでしょうにね。いずれ空き地にはなんらかのビルができるし、
それが商業ビルだろうが、マンションだろうが、官舎だろうが、景観はそんなに変わりますか？

嫌がっているのは、海が見えなくなる低層階に住んでいるやつらでしょうか？　まったく貧乏人はいやですね。

[795: 匿名さん]

>>794
公務員ですか？

[796: 794]

公務員じゃないけど、公務員と仕事はしているよ。
自分たちのためなら、学校でもスーパーでも誘致するよ彼らは。

[797: 匿名さん]

そうやって税金を私物化しようとするのですね！怖いですね。

[798: 入居済み住民さん]

>ノンキャリでも役人は役人。
>彼らがくれば間違いなく、公立の保育園、幼稚園、小学校が
>みなとみらいにできたのに。。。。。

だからこそ、官舎の建設には反対。大反対！
ＭＭを、ただの「高層ニュータウン」にしたいのですか？

ここは、そういう場所じゃないでしょうに。
まあ、幸いにして横浜市もそんな考えは全く無いようですが。

[799: 匿名さん]

↑に同意。

役人の図々しさにホント吐き気がします。

[800: 匿名さん]

約１００社が参加／ＭＭ２１誘致説明会
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijun0706510/

[801: 匿名さん]

■ 【神奈川】蟹ケ谷宿舎など５宿舎廃止へ　関東財務局（６/20）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02836.html

[802: 匿名さん]

住宅全比較
http://dw.diamond.ne.jp/index.shtml
http://dw.diamond.ne.jp/number/070630/index.html

[803: 匿名さん]

MMには優良企業に来て欲しいですね。楽しみ！

[804: 入居済み住民さん]

埼玉・朝霞の国有地に国家公務員用の高層官舎２棟を建設
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20070626i203.htm

国家公務員官舎の都心からの移転候補地の１つで、
正式に計画が決まりました！＼(^0^)/

もう一つの有力な候補地である我がＭＭでも、ぜひ
実現させてほしいですね！

公立小中学校やスーパーを誘致して
もっと暮らしやすい、最高の住宅地にしましょう！

[805: 匿名さん]

>>799
『役人の図々しさにホント吐き気がします。』
・・・自分達のあずかり知らぬ、民間人が勝手に
作った話でけなされたのでは、彼らもたまったものでは
ないな。
民間企業相手に下手なことを言うと訴えられるご時勢、
相手が役所なら何を言っても、という一種の「甘え」ですな。

[806: 入居済み住民さん]

民間人が勝手に作った話、じゃなくて
役人自身が、なんとか横浜市の反対を潰そうと企ててるわけですが

「都心の一等地の官舎はけしからん。不要だ」←これは民間人。
「それでは官舎の多くを郊外に移転します（老朽化した官舎だけね）」
「移転するなら新築しなきゃね」
「どうせ建てるなら、たくさん住めるように超高層の最新式にします」
「超高層ならＭＭの海が見える場所が良いな」


「税金でＭＭの超高層だと？ふざけるな！」（民間人）
「ＭＭはもう住宅はダメです」（横浜市）
「いいじゃん、ちょっとくらい規則を変えてよ」（国）
「ダメなものはダメ」（横浜市）←いまココ

[807: 匿名さん]

>806
59街区の地価が高いから、国は手を出さなかったのですよ。
本来15万円/平米の土地に不動産会社は80万〜90万の金を積んでマンション
用地とて購入しています。横浜市は笑いが止まりません。

[808: 匿名さん]

>>805
どちらの役所にお勤めなのか知りませんが、無知をさらすような
書き込みはやめたほうが良いよ。

「民間企業相手に下手なことを言うと訴え」られる、というなら
具体的な事案を教えて下さい。

[809: 入居済み住民さん]

地価の問題じゃないでしょ？　ＭＭには国有地もあるし。
ただ、住宅建設が可能な街区じゃなかったんで、横浜市に
「住宅建設が可能な市有地（59街区）と、国有地を交換しろ」
って迫ったのだが、いまのところ横浜市側は拒否しているだけ。

そこで国（財務省）は、あの手この手で横浜市を脅しつつ
首を縦に振らせようとしているのだが・・・・・


がんばれ、さかなクン。

[810: 周辺住民さん]

今のご時世に、わざわざ官舎をみなとみらいに建てるというのは、
神経の逆なでとしか思えないのだが。
（先生、さかなくんとひっかけてみますた）（・＿・）／

[811: 匿名さん]

今の時代は、公務員をいじめるのが大衆の支持を勝ち取りますな。

選挙も近いですし、選挙までは、役人も動かないと思うよ。
全ては、参議院選挙後だな。
自民が過半数割れするかどうかで、決まってくるだろう。

[812: 匿名さん]

国家公務員官舎なんてみなとみらいにきてほしく
ありませんね。横浜市そのままがんばって却下して
ほしいです。そもそもいらないと思うけどなんで建てる
必要があるのかね？

[813: 匿名さん]

812のような大衆は公務員をいじめるのが本当に好きですね。

[814: 匿名さん]

>>813
いじめてなんてないですよ。
本当にいらないだけです。
まともな横浜市にがんばってもらいたいです。

[815: 契約済みさん]

東京都心なら、老朽化したボロ官舎でも世間から非難されるが
横浜くんだりまでくれば、たとえ新築の超高層の官舎でも
たいして批判されないと読んでいたのか？　お役人サマは。

「みなとみらい」なんていっても、やっぱり住宅地としては
都内よりも遙かに「格下」ってことか。

[816: 入居予定さん]

いや〜、税金泥棒でもMM２１の良さだけは分かるってことでしょう！

[817: 入居予定さん]

ある程度、給与もよくて大企業と呼ばれる会社に勤めてる人は
あまり公務員批判はしないよ

甘い汁吸える役人なんて、ごく一部っていうの分かってるし


いずれにしても、国はみなとみらいに官舎を建てる気は、それほど無いと思うがね

[818: 入居予定さん]

残念ながら、権益に集る輩は、官にも民にも、上から下まで、多いものです。

しかし、官は税金に集るから憎まれると言うか、税金泥棒、年金泥棒などと、さげずまれるのです。

[819: ご近所さん]

官公庁にも色々ありますし、私の知る限りでは、多くの官の方はボロボロになるまで
働いていますよね。
その方々の仕事を批判しているのではなくて、ここでの、官舎をわざわざ
（ここでは神奈川県での）一等地に持ってくることに意義があります。
安い家賃で住むんだったら、もっと外れでいいのではと思っていますよ。
（都心からしたら、十分外れかもしれませんケド・・・・）

みなとみらいに安い家賃で住むメリットが必要な程、安い給料ではないはずですし。
ありえない話ですが、適切な家賃徴収を行うなら文句も少ないのではないでしょうか。
あそこに住むのならば、やはり、それなりには徴収すべきかと。
（で、ガラガラになって、老人ホームかリハビリ施設に。）

[820: ご近所さん]

意義→異議
私の共用の無さが・・・。失礼。

[821: ご近所さん]

共用→教養w

[822: 契約済みさん]

>>816
>税金泥棒でもMM２１の良さだけは分かるってことでしょう！

だから、超高層官舎なんかが出来たら、その良さが
確実にスポイルされるってことがワカランのか。

[823: 匿名さん]

まだ、国家公務員官舎の話ってくすぶってんの？
新山下にあるのを建て替えることで決着したのかと
思ってた。
超高層官舎は朝霞とかいうところで計画突きつけられて、
そこの市長が面食らってたような気がしたんだけど。

[824: 匿名さん]

みなとみらい２１中央地区景観計画(原案)
みなとみらい２１中央地区都市景観協議地区(原案)
説明会の開催について
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/keikan/setsumei...

[825: 匿名さん]

国の20年度予算に対する要望策定／
横浜駅周辺大改造を国家プロジェクトに
https://www.nikoukei.co.jp/SearchDisplay/Detail/Report.html?sequential...

[826: 匿名さん]

>825横浜駅周辺大改造を国家プロジェクトに

歴史的に常に国の庇護を受けて発達してきた実にヨコハマらしい発想だ。
でも、もう国の税金を使うのは勘弁して。

[827: 匿名さん]

どうも雲行きが怪しくなってきたようです。
横浜市と言えどもやはり国には逆らえないということか。。。
それとも反対は単なるパフォーマンスだったのか。。。

[828: 匿名さん]

建っちゃうとナビューレからの眺望は大幅劣化だね。
お気の毒さま。

[829: 物件比較中さん]

横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス・・・・・欲しい！

[830: 匿名さん]

新市庁舎整備構想に関するアンケートと提案募集の実施結果について
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/pressrelease/h19/kikaku/07071100....

１　新市庁舎像に関するアンケートの結果
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/kikaku/chosya/pdf/kekka01.pdf

２　提案募集の実施結果
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/kikaku/chosya/pdf/kekka02.pdf
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/kikaku/chosya/pdf/kekka03.pdf

[831: 匿名さん]

横浜駅周辺大改造計画
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/daikaizou/index.html#6

第２回 横浜駅周辺大改造 計画づくり委員会
〜創造的大改革に向けて〜
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/daikaizou/annai/index.html

■【新連載】 横浜駅周辺をとりまく状況 ■
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/daikaizou/pdf/data01.pdf

[832: 匿名さん]

>>828
眺望が劣化するのはブリリアでしょ。
ナビューレの眺望には全く影響ないですよ。

[833: 匿名さん]

『眺望が劣化するのはブリリアでしょ。
ナビューレの眺望には全く影響ないですよ。』

・・・なんだ、「国に負けるな」とか、
いろいろと偉そうなこと言っていても、
結局、自分のうちからの眺めが心配だっただけか。

[834: 匿名さん]

>>833
は？Ｎの住人は誰も眺望の心配なんてしてないよ。
海の真ん中にでも建たない限り眺望が損なわれることはないからね。
荒らしならもうちょっとマシなネタ持って来いよ。
新市庁舎ネタじゃＭＭ住民が不利になるだけだ。勘弁してくれ。

[835: ＭＭ住民]

>833
国家公務員官舎ネタを書き込んでるのは全部自分だからそれに対するレスも全部同一人物だと思い込んでる痛い奴発見（笑）

[836: 匿名さん]

【第一報】15日の国際花火大会が中止に／台風４号接近で決定
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijul07071510/

[837: 匿名さん]

836さん、ありがとう。

[838: 契約済みさん]

１５日の中止は予想通りだけど
荒天の場合に延期された場合の予備日である１６日まで
早くも中止決定・・・・・・＿|‾|〇

[839: 匿名さん]

＞832
だから30階以上の人は関係ないって言ってるでしょう。
それより低い階の人は、どう考えても確実に眺望劣化しますよ。
自分でもわかってるくせに。
そもそもブリリアの前にはパシフィコしかないのにどうして眺望が悪化するの？意味わかんない。

[846: 大手企業サラリーマンさん]

っていうか、３０階はおろか
１０階でも全然眺望劣化しませんが、なにか？（笑）

やたら必死な人がいるなあ（笑）なんで
こんなに粘着して、イメージダウン工作に懸命なのやら。

一部の高層階「だけ」しか眺望が望めないような物件とは違い
９階くらいの低層からで眺望が良好、しかもそれが
周辺に大きなビルが次々建っても、ほとんど劣化しないという
希有な位置にあるのがナビューレの強みですからね。


ついでに、新聞にのった「あんな使い方」云々って
明らかに別のマンションなんですがね。
わざと曖昧な表現をして、まるであれが
ナビューレについての記事だったかのように誤解を与えようとする
悪質なネガティブ工作ですね。

[847: 匿名さん]

今回の地震ＭＭＭの下層階は震度３程度のそれなりの揺れ。
上層階は高層マンション特有の揺れを感じたらしい。
六本木ヒルズの上層階はエレベーターが止まる程に大きくゆれたらしいが
Ｆもかなり揺れたみたいな事が書いてあったから波長がドンぴしゃだったの
かもしれない。
免震とはいえ地震の波長と合った時はそれなりに揺れるのか制震のＮは
どうだったんだろうね？
そのうち大きな地震くるかもしれないし備えは常にしておきましょう。

[848: 匿名さん]

みなとみらい21中央地区43街区と46街区の開発事業者の登録件数が確定しました。

　　43街区　　8件
　　46街区　　7件

http://www.minatomirai21.com/development/guide.html

[851: 匿名はん]

ＭＭは元造船所で埋立地。
みなとみらい21線があんな深い所に走っている理由
知ってます？
地盤が悪いから大地震で液状化します。
京浜東北線より海側に住むなんて罹災時は哀れなもんです
からマンション買うなら再検討した方がいいです。
あそこら辺は人が住む地域ではないです。

[853: マンション投資家さん]

造船所ってのは、大昔から
「地盤の良い場所」にしか造らないのが鉄則なんだが・・・

地下鉄が深いところを走ってる・・・・？

じゃあ、大江戸線が走ってる東京都心は、どこも
とんでもなく悪い地盤なんでしょうなぁ。(゜∀゜)アヒャ

[854: 匿名さん]

大江戸線ですが、他の地下鉄などなどがある影響で深いんじゃなかったでしたっけ？
別の都営線で大江戸線より更に深い駅があったりと、色々苦労があると聞いたような。。。
853さんを避難して、851さんを擁護している訳ではないです。当方、MM住民です。(^-^;

[855: 匿名さん]

京浜東北線の内側の高級とされている鶴見の住宅地も、がけ崩れ警戒エリアが点在しています。

がけ崩れの方が、直接死ぬので、液状化より怖いですけど。
液状化を見たことある？　死ぬようなことにはならないの。

[856: 匿名さん]

新しい地下鉄は深く掘るのは当たり前。みなとみらいは、地下鉄が掘られる前から、大型ビルが建っていて、地下街もあるわけ。深く掘らないとぶつかるよ。

あと古い地下鉄（銀座線など）は、浅いところにあるから、地下鉄の振動がモロに上の建物に伝わるということ知らないでしょ。
そういう問題も起こるから、深くほるわけ。

[857: 匿名さん]

みなとみらい２１中央地区景観計画(原案)及び
みなとみらい２１中央地区都市景観協議地区(原案)の縦覧
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/keikan/jyuran.h...

[858: 周辺住民さん]

液状化は砂が流れ出るので建物傾くよ？まあ、みなとみらいの建造物は深層の岩盤に基礎ぶっ刺してるんで大丈夫だけど。ただし、埋め立て地の道路はめろめろになってしまう可能性がある。直せるけどね。

みなとみらい線が深いのは地下街とかではなく、浅いところは水が出るから。全線、50年前は海だった所走ってるので深いのです。

[859: 匿名さん]

＞みなとみらい線が深いのは地下街とかではなく、浅いところは水が出るか＞ら。全線、50年前は海だった所走ってるので深いのです。

生半可の知識を振りかざすと笑われるよ。
日本の地面はどこ掘っても地下水などにぶつかるから、トンネルを掘る際に、穴の周りをコンクリで固めながら掘る技術が確立しているのよ。

鉄道ではないが、東京湾の下にもトンネル掘っているわけよ。
日本は水脈が豊かだから、どんなに深く掘ろうが水がでる可能性はあるの。

[860: 匿名さん]

埋立地や崖地が怖ければ横浜自体に住めないよ。
ＭＭだけでなく横浜の平地は江戸時代まで殆ど海だったんだし、それ以外は山だったんだから。

[861: 匿名さん]

崖地はやばいよ。山手の高級住宅地だって、関東大震災のときに、家屋がほとんど倒壊したことは横浜市民は教科書で習っているよ。常識。

[862: 匿名さん]

ドンキホーテの裏あたりでも崖崩れがありましたね、そういえば。

[863: 周辺住民さん]

あのね、コンクリで固めながらほってくのは当たり前なの。埋め立て地や海底の地下トンネルは湧き出る水を常に強制的に排水してて、水が出が多い場所を通す場合にはその排水量を上げないといけないの。コンクリで固めたら水が入ってこないとか思ってた？はずかしいのはどっちだか。

ごめんなさい、本題と関係ないのでもうこれでやめときます。

[864: 匿名さん]

マンション作るのと国家事業の海底トンネルじゃカネの掛けかた
違うだろ？
みなとみらい線が深いのは、MMの地盤が上っ面しか固まってないから
掘り込まないと危なかっしくて走らせられないの。

まあいつ起きるか分からない地震にビビってたら家なんか買えないな。
鶴見の高級住宅地も崖多いし、田都周辺は活断層がガンガンあるし。
金沢八景方面は元々地盤が危険。

地震が怖けりゃ南朝鮮でも住むしかないな。
あっちは手抜き得意だからマンション自然崩落するかもしれないけど。

[865: 匿名さん]

ということでみなとみらいが一番ですね。　にっこり。

[866: 匿名さん]

というか、私の場合、通勤途中に東海道線の下敷きになってお陀仏のような気がします・・・

[867: マンション投資家さん]

なんか地震時の安全性の話で皆さん盛り上がっているけど、
みなとみらいは２箇所しかない西区の災害避難場所の一つ
という事をご存知？具体的にはＭＭＭやフォレシスが建って
いる場所から臨港パークまで。区の指定する避難場所なんだ
から、安全性は自明でしょ。議論の余地なんて全く無し。

[868: 匿名さん]

>>867
いくら区が指定していても
緩々地盤だから道路は寸断、救援物資が来ない避難地区はちょっと怖い。ヘリポートあるし海から運ぶ手もあるけど都合よくそこにくるとも限らないし。十分な貯蔵倉庫があっても住んでいる人口と集まってくる人数考えたら
どうかな。

[869: 周辺住民さん]

もし868が言うように、みなとみらいがユルユル地盤だったら、指定避難場所にはならないでしょ。みなとみらいの震災対策実施状況を誰よりもよく把握している行政が避難場所に指定しているのだから、素人が考えるよりも信頼性は高そうだ。

そしてこんなこと書くと今度は、建築・土木技術なんて信じられないとか、自然の前では人間は無力だとか、そんな観念論が持ち出されるのがお決まりのパターンだけど、そんなこと言いだしたら洞穴にでも住むしかないね。

[870: 匿名さん]

そもそもの素朴な疑問なのですが、ここらのエリアを否定している人達って
一体どんな素晴らしい場所に住んでいるんでしょう？
これはあくまで、首都圏の各エリアの価値観がよくわかっていない、地方出身者の価値観
なのですけれど、「横浜市〜都心〜千葉市」間のウォーターフロントを散々検討した結果、
みなとみらいや横浜駅東口周辺のエリアが一番いいかなと思ってこのスレを覗いています。

通勤については、多少妥協をするとして・・・・(^^;;)、
海が徒歩圏内もしくは部屋から見えるような場所で、チャリで回れる程度の範囲
（下手すると歩いて回れるの範囲）にこんなに色々そろっていて、交通の便も良く、
更にこれからも血税がたっぷり注がれる（力が入っている）街って、
他にあるのかなあと・・・。上に列挙されたマンションは、周囲の建物まで、
わりと最近の地震対策がなされていますし。みなとみらいは街丸ごとですよね。

それでも多くの人達否定されている状況をみると、僕は随分と数多くの良い場所を
見逃していたんだなあと・・・。
お手数ですが、ここらの悪い点を書くにあたり、おすすめの場所や現在お住まいの場所を
書いていただけると、勉強になって嬉しいのですが。

[871: 周辺住民さん]

みなとみらいからの通勤は楽よ？みなとみらい線、100％座れるし。

地震とか震災の安全性は横浜市のwebサイトの防災マップ（今現在はメンテ中ですが）見れば判断できるんじゃないの？素人がどうこう憶測するよりよっぽど確実でしょう。なお、避難地域指定は開けたところが指定されるので住宅の安全性とは別問題。

みなとみらいはオシャレかもしれないけど、庶民が家族で生活するにはちと不便そうに感じる。物価は高いし休日は観光客等でごった返すし。かといって、横浜関内方面は治安に不安というイメージがあるかも。まあ、実際はなんということもないんだけどね。山手方面は不便。坂がしんどいです。横浜中心部は一長一短。その辺が分からないのは、やはり地元に住んでない脳内みなとみらい住人が多いせいじゃないかなあ・・・？

私は山手に住んでますが、坂が辛いので引っ越します。

[872: 匿名さん]

山手素敵ですよね。山手の方が物価が安いんですか？
みなとみらいと大差無い気がするのですが。。。

[873: 周辺住民さん]

元町は高いですが、千代崎町の方に降りると安いんですよ。新山下にはドン・キホーテやホームズもありますしね。しかし、帰りは坂を上らなければなりません（これが辛い）。車があれば楽かもしれませんが、駐車場が足りないんです。しかも高い。

[874: マンション投資家さん]

山手は、もはや「ブランド性」だけでしょ。
横浜ならではの歴史や由緒、それを物語る観光名所はあるけど
いま住む場所としては、不便きわまりないし、その割にクソ高い。

[875: 匿名さん]

山手は「ブランド性」があるからこそ高いの！
ブランドは一朝一夕には作れませんから。
「ブランド性」が有るからこそ不便でも値段が高いんです。

[876: 匿名さん]

No.867
MMの地盤が強固だからではなく、臨港パークという公共の公園があるから
そこが広域避難所に指定されているだけ。
ちなみに、MM地区には震災時避難所はありません。

あと、先年の耐震偽装問題への対応として横浜市が竣工済みマンションの
設計再検証を実施する中で、埋立地に建てられたマンションの問題として
液状化現象によるマンションの倒壊の可能性を指摘しています。
たとえ躯体が耐震基準を十分満たしていても、支持層まで柱を下ろしてい
ても、もとの支持層の強度が十分でないと支持層から柱が浮き上がって
マンションが倒れてしまうとのことです。
コットンハーバーなどは阪神大震災規模の地震がくれば建物がひっくり
かえる可能性が極めて高いとの報告があります。
気になるならMM地区の地盤強度を調べてみてはいかがでしょうか。

[877: 匿名さん]

>>876

>あと、先年の耐震偽装問題への対応として横浜市が竣工済みマンションの
>設計再検証を実施する中で、埋立地に建てられたマンションの問題として
>液状化現象によるマンションの倒壊の可能性を指摘しています。
>たとえ躯体が耐震基準を十分満たしていても、支持層まで柱を下ろしてい
>ても、もとの支持層の強度が十分でないと支持層から柱が浮き上がって
>マンションが倒れてしまうとのことです。
>コットンハーバーなどは阪神大震災規模の地震がくれば建物がひっくり
>かえる可能性が極めて高いとの報告があります。

コットンハーバーって、直基礎（杭なし）でしたよね？？

[878: 匿名さん]

そうそう、JFEの鉄強度偽装＆フジテックのエレベータ強度不足の事件はどうなったの？

[879: 匿名さん]

>>869
ゆれやすさマップを見たときはあのあたりの区は全部ゆれやすさに関しては真っ赤かでした。ようは地盤がゆるゆるということ。

埋立地でも構造物を立てる場合はかなりしっかりとした基礎工事を行うでしょうが、そのほかの場所、たとえば道路や公園といった実際にみんなが避難をするために使う場所はそんなしっかりとした人工地盤の上にあるとは思えない。
そもそもあの場所が避難場所に指定されたのは行政が持っている開けた場所があるからだけではないでしょうか。

[880: 匿名さん]

”だけ”ってことはないと思いますよ。危険地帯と最初からわかっているのであれば、
避難場所には指定しないでしょう。大地震が起こったときはどこへ？用意されていないと？

[881: 879]

>>880
みなとみらいには水や食料などが備蓄されていると広報などで読んだことがあります。それができたのも新しくできた埋立地があったからではと思っています。
行政が広大な土地を新しく取得できるとしたら埋立地しかありませんからね。埋立地の地盤が強固だなんて誰も思っていませんし、そこにしか避難場所を作れなかったしてもそれは仕方のないことだと思います。

[882: 匿名さん]

>>881
広域避難所に指定されている公園等の施設には非常時の水・食料を備蓄している倉庫が必ずあります。別にみなとみらい（臨港パーク）だけが特別なのではありません。