横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ

[匿名さん]

横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論/情報交換するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論/情報交換する場。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。

ＭＭＴ
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
クレストシティタワー
他


横浜湾岸地域マンション比較スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/

横浜湾岸地域マンション議論スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8715/

[526: 匿名さん]

横浜市港湾局：不自然入札３１件　外部監査「偶然の確率低い」−−０５年度　／神奈川
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/news/20070123ddlk1401020...

[527: 匿名さん]

大型風車がお目見え／横浜
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijan439/

[528: 匿名さん]

森ビルが北仲で「デザインセンター」設立のプレイベント
http://www.hamakei.com/headline/2138/index.html

[529: 匿名さん]

中長期的施策を重視　横浜市予算案
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000701250005

[530: 匿名さん]

「出張！なんでも鑑定団ｉｎ横浜・中区」 横浜市開港記念会館にて開催します。
http://www.city.yokohama.jp/me/naka/kishahapyo/pdf/19/190124.pdf

[531: 匿名さん]

■ 【神奈川】横浜市が０７年度の当初予算案を発表（１/25）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02281.html

[532: 匿名さん]

「マリノスタウン」がグランドオープン、28日から一般公開
http://www.hamakei.com/headline/2140/index.html

[533: 匿名さん]

少々遅いですが、アンパンマンミュージアムどんなんなるんでしょうね。
子供がいるので楽しみが増えました。

[534: 匿名さん]

震度 7がみなとみらい21地区を襲ったら?!この地区の防災対策について調査せよ！
http://www.minatomirai21.com/chousatai/index.html

[535: 匿名さん]

■ 【神奈川】横浜市など公設市場の再編整備に動き（１/30）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02295.html

[536: 匿名さん]

2007年度「横浜観光親善大使」が決定−女性3名に
http://www.hamakei.com/headline/photo/2147/index.html

[537: 匿名さん]

横浜港の適正な水域利用方針中間案に対する市民意見募集
http://www.city.yokohama.jp/me/port/plan/suiiki_kentou/01.html

基本的な考え方
http://www.city.yokohama.jp/me/port/plan/suiiki_kentou/02.html

横浜港の適正な水域利用方針中間案
http://www.city.yokohama.jp/me/port/plan/suiiki_kentou/03.html

横浜港のゾーニング (PDF:140KB)
http://www.city.yokohama.jp/me/port/plan/suiiki_kentou/zoning.pdf

[538: 匿名さん]

パイプで輸送「夢のゴミ収集」、次々廃止…廃墟化恐れ
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070129it01.htm

[539: 匿名さん]

日本郵船、2008年春に「氷川丸」の営業再開−修繕費10億円
http://www.hamakei.com/headline/2151/index.html

[540: 匿名さん]

海面上昇じわり加速、予測超え年３．３ミリ　米誌発表へ
http://www.asahi.com/international/update/0202/003.html

[541: 匿名さん]

地球の平均気温、今世紀末までに1.1−6.4度上昇も
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070202AT2M0200V02022007.html

[542: 匿名さん]

平成19年度　都市整備局予算案について
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/yosan/index.html

[543: 匿名さん]

横浜駅と周辺の「大改造計画」策定へ／横浜市
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiifeb48/

[544: 匿名さん]

横浜市が新庁舎整備構想の検討を開始
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02318.html

[545: 匿名さん]

議員特権：ワースト大賞は東京都議会、２位は横浜市議会
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/wadai/news/20070210k0000m04008000...

[546: 匿名さん]

ワースト２位が新庁舎とは（笑）

[547: 匿名さん]

現庁舎の補強・修繕でなんとかならないものですか？

[548: 匿名さん]

市庁舎や議会棟なんてもんに税金使うのは市の財政を
立て直してからだろうに市長の頭はうじ虫でも湧いてんのか

[549: 匿名さん]

関内が関内らしくあるために、市庁舎を現在の場所から移転するのは反対です。

[550: 匿名さん]

日本一のタワーが出来れば、横浜の観光客がまた増えるかな？

[551: 匿名さん]

＞547
建て替えにはお金も懸かるけど、これだけ色んな場所に家賃を払い続けていることや
部署ごとにバラバラの場所にあるための役所内業務のロス、震災時に役所が壊滅する
リスク等を考えてみると、どこかの時期で考えないといけないことなのかも・・

[552: 匿名さん]

今の市庁舎は、マジでやばいよ
とりあえず19年度から耐震補強するみたいだけど

[553: 匿名さん]

たしかに大地震の際、市役所には救援活動、情報収集、物質の補給等々の拠点のひとつとなってもらわないといけないので災害に強い建物にするのは賛成。だけど、お金をかけないでやってね！

[554: 匿名さん]

みなとみらいの空き地にどーんとでかいのをたてちまえばいいのに・・

[555: 匿名さん]

防災や役所事務の効率化を考えたら、ケチるべきところではない。
思い切りお金かけてドーンと建てるべきです！中途半端だとかえって無駄ガネになる。
横浜のバランスある発展のためには、関内での建て替えがベストだと思います。

[556: 匿名さん]

北仲通北再開発の環境アセス説明会／横浜
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiifeb278/

[557: 匿名さん]

■ 【神奈川】横浜駅周辺街づくり懇談会第１回会合開催（２/14）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02339.html

[558: 匿名さん]

ＭＭ線開業３周年　利便性に人気　観光客集う
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news005.htm

[559: 匿名さん]

「再開発歴史的景観壊す」　横浜・山下町住民、計画見直し訴え
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news008.htm

[560: 匿名さん]

「景観壊す」と反対署名　県有地再開発
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000702200004

[561: 匿名さん]

■ 【神奈川】ＭＭ21地区の土地処分が活発化（２/22）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02365.html

[562: 匿名さん]

三菱倉庫、横浜ベイクォーター隣に超高層オフィスタワーを建設
http://www.hamakei.com/headline/photo/2214/index.html

■ 横浜駅東口直結、超高層オフィスタワーの建設を決定
http://www.mitsubishi-logistics.co.jp/cgi-bin/news/news_view.cgi?key=1...

[563: 匿名さん]

横浜コットンハーバーにブライダル棟がオープンへ／横浜
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiifeb481/

[564: 匿名さん]

■ 【神奈川】ＭＭ21で３つの新ホテル整備計画進行中（２/23）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02371.html

[565: 匿名さん]

みなとみらいの開発計画がいっきに進んでいるけど、現在の暫定施設たちはどうなるのでしょう？

[566: 匿名さん]

暫定はあくまで暫定なのでは・・・
32街区にあったロイヤルホストやマクドナルドなんて跡形もなくなりましたから。

[567: 匿名さん]

知りたかったのは、暫定施設がいつ頃まであるのかということです。
いまの勢いだと、暫定施設群の敷地も早く処分したいと市は考えるのではないでしょうか。

[568: 匿名さん]

そういうことであれば、こんなところに書き込むのではなく

http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/
で確認されたら良いと思います。

[569: 匿名さん]

■ 【神奈川】ミキシングがデザイナーズホテル建設（２/26）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02372.html

[570: 匿名はん]

収入計画大崩れ　大さん橋ターミナル
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news001.htm

[571: 匿名さん]

羽田空港の新滑走路、運用開始10年10月末に延期
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070312AT3S1201K12032007.html

羽田空港再拡張事業の本格着工に関する市長コメントについて
http://www.city.yokohama.jp/me/keiei/seisaku/haneda/pdf/press20070312....

横浜にとってどれだけの経済効果が期待できるのかな？

[572: 匿名さん]

空港発着枠、外国航空会社に配分拡大・羽田国際化前倒し
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070321AT3S2001920032007.html

羽田・上海シャトル便、中国首相来日時に正式合意へ
http://www.nikkei.co.jp/news/seiji/20070319AT3S1800S18032007.html

[573: 匿名さん]

横浜市風力発電所 ライトアップ試験について　〜時と風を感じるライトアップ〜
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/mamoru/furyoku/news/070320/inde...

[574: 匿名さん]

赤レンガ倉庫が5周年—14万3千本の花でフラワーガーデン
http://www.hamakei.com/headline/2263/index.html

[575: 匿名さん]

みなとみらい21（ＭＭ21）地区に新たな高層オフィスビル建設へ／横浜
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiimar2121/

[576: 匿名さん]

■ 【神奈川】ＭＭ21地区３街区事業者公募へ　横浜市（３/19）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02451.html

[577: 匿名さん]

北仲通北再開発等促進地区地区計画の変更
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/setumei/setumei_k...
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/setumei/pdf/chira...

[578: 匿名さん]

都知事選の行方が気になりますね。
築地市場の豊洲移転が白紙撤回になれば、豊洲移転で没になった横浜中央市場との合併移転計画
が再浮上する可能性が出てきました。
横浜中央市場の跡地利用には市も積極的になっているため今後の動向が気になります。

[579: 匿名さん]

■ 【神奈川】ＭＭ21中央地区33街区に複合施設建設（３/26）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02479.html

■ 【神奈川】横浜市埋立事業会計第２次中期財政プラン（３/23）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02475.html

[580: 住まいに詳しい人]

33街区にマンションはできないようですね。
とりあえずはよし。

１６階だと７０メートルぐらいでしょうか？
それもまたよし。

[581: 匿名さん]

横浜湾岸地域に新たなタワーマンション計画は無いのでしょうか？

[582: 匿名さん]

横浜市が昭和初期の地図をWEBで公開—Google Earthで表示可能
http://www.hamakei.com/headline/2281/index.html

[583: 匿名さん]

定借期限後のジャックモールはどうなるのでしょうか？

[584: 匿名さん]

あげ

[585: 匿名さん]

>583
西側？（紳士服や電器量販店がある側）はすでに超高層の商業ビルの建設が決まっています。
向かい側はまだ未定だったはずです。

[586: 周辺住民さん]

>585さん
えっ？！本当？そんな話聞いた事ないですが、建設が決まってる場合は全て
計画が出ているはずですよね。何かリンクファイルを付けて頂けませんか？

[587: 匿名さん]

>586
まずはご自身で調べる努力をしましょう。
歩道橋をかけるときに、横断歩道廃止と歩道橋の必要性を説明するため定借期限後の開発内容が
示されています。

[588: 匿名さん]

定借後のジャックモールの跡地計画は聞いたことありません。
更新の噂もありました。

[589: 匿名さん]

デオデオが改装したところを見ると、まず更新に間違えなさそうですねえ。

[590: 匿名さん]

デオデオはつい1年くらい前にも店内改装しているからなんともいえませんね。

一応、某所でここの事業計画について正式に発表されているので直接確認してみては？

[591: 匿名さん]

商業ビルが決まってるのはジャックモールの隣，マンションには直接影響しない場所です。ジャックモールの位置に高層が決まってるんじゃないよ。

[592: 匿名さん]

ジャックモールは延長したようですね
今から１０年後というと景気も更によくなっていてでかいオフィスビルが建ちそうな嫌な予感

[593: 匿名さん]

はじけているかもしれませんよ。

[594: 匿名さん]

サミットは北海道に行っちゃった

[595: 匿名さん]

祝！　アフリカ開発会議（ＴＩＣＡＤ）は横浜市とする。
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070424AT3S2400O24042007.html

[596: 匿名さん]

■ 【神奈川】横浜山下町地区再開発、建築計画明らかに（４/24）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02636.html

[597: 匿名さん]

みなとみらい、ポートサイドエリアのマンションに入居してる有名人・芸能人・著名人等
いますか？

[598: 匿名さん]

横浜駅周辺「大改造計画」の専門委員会に市民傍聴も
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiapr566/

[600: 匿名さん]

ジャックモールの期間延長はやはりないですね。
横浜市からの発表にもあるように、ジャックモールを含む暫定施設（マリノスタウン、BRITZ、中古車販売、住宅展示場、セキチュー）は10年を限度に開発計画が確定するまでの運営となります。
また、ジャックモールに関しては事業主からも期限を延長するとの発表は一切行われておりません。

[601: 匿名さん]

>597

有名人・芸能人・著名人等って範囲が広いですが、TVに出演するような人もいますよ。

[602: 匿名さん]

横浜駅近辺に今後、タワーマンションは建設される予定はあるのでしょうか。どなたかご存知の方いれば。日産本社予定地の奥の方に空き地がある様にも思えましたが・・・

[603: 関係者]

＞６００
はいはい、ガセネタはやめましょう。
既にジャックモールはほとんどの店舗が10年間の更新契約をしていますよ。

[604: 匿名はん]

>>602
日産本社予定地のあたりはマンションは建ちませんよ。
あの辺は今後、富士ゼロックス、セガの複合商業施設（商業、劇場、シネコン、オフィス、ホテル等）、三井不動産によるオフィスビル、シンクロン本社ビル等が建設予定です。

[605: 匿名さん]

>>600
この情報はガセでしょう・・・
けいゆう病院とクイーンズスクエアの間の以前ロイヤルホストがあったところには
住友のマンションが建つとの噂がありますが、どうなんでしょうかね。

[606: 入居予定さん]

マンションじゃないでしょ〜

[607: マンション投資家さん]

>>600

ガセはやめよう。テナントの契約延長は規定路線。せっかくマンションができて、これから儲かるに決まっているのに、撤退する馬鹿はいませんよ。今までの努力が水の泡ですから

[608: 匿名さん]

＞＞６００
どっちが本当なんだ？別なブログによると会いかわらず、2008年だか2009年までとなってるぞ。
＞＞６０７
撤退するとかテナントが決められることじゃないでしょう。ここは。
ジャックモールはあくまで暫定施設です。恒久施設建設がなされるならその時までということ。
＞＞６０３
関係者とあるがどうなんでしょ。そもそもこれから10年もジャックモール沿いの比較的立地の
いい場所があのままであるわけがないと思いますが・・

[609: 匿名さん]

>>607
儲かるとか儲からないとかではなく、開発が始まるまでの暫定施設なのです。
また「テナントの契約延長」と書かれていますが、これこそありえません。
ここは民間企業が所有する土地で、地主と契約しているのは各テナントではなく、事業主で
ある別の民間企業です。また事業主のHPにも10年間の期間限定の事業とはっきり書かれています。
すでに、桜木町方面から伸びる歩行者専用の歩道橋が通過することが決まっています。
（2007年度版マスタープランをご参照あれ）

[610: マンション投資家さん]

>>609
この情報はガセでしょう・・・
ジャックモールはほとんどの店舗が10年間の更新契約をしていますよ。
マスタープラン通り世の中は進みません。ド素人ですか？

[611: 匿名さん]

どうも６１０さん、一人で10年の契約更新しているとの情報を流してますが
なんともうそ臭いですな。知りたいのは本当の情報。
今のところは約1名のいまいち信用できない情報より、10年間の暫定施設でもうすぐ終わると
いうことでいいのではないでしょうか。

[612: 匿名さん]

みなとみらいの暫定施設（コスモワールド、ジャックモール、アルカエフ等）で
正式に契約更新を発表している施設はあるのですか？

[613: 匿名さん]

コスモワールドは例外的に10年を超えて営業している。コスモワールドに関しては知名度も高く、
今後は「暫定」を取り除く方向で施設維持を検討しています。

[614: 匿名さん]

コスモワールドの観覧車はすっかりMMの景色に溶け込んでますからね！

[615: 匿名]

桜木町駅前はホテルニューオータニに決定したらしい。下は映画館だとさ (^^)/~~~

[616: 匿名さん]

>>610
ジャックモールは平成21年10月で開設10年を迎えますが、この時期までに更地の戻るそうです。
更新契約などは一切行われておりません。
ジャックモールから正式にアナウンスされております。

[617: 周辺住民さん]

>610
なんのためにガセの情報を流すのか。。。

[618: 匿名さん]

>>616
ソース、よろしく

[619: 匿名さん]

>618
ジャックモールの管理センターに問い合わせればすぐに答えくれる。
あとは、事業主のHPのを見ればちゃんと書いてある。
横浜市の監査報告書にも暫定施設の運用について記載がある。

[620: 入居予定さん]

あげあげ

[621: 匿名さん]

>>616
ジャックモールはあと2年くらいで無くなるのですか？
平成21年10月以降にはより良い商業施設が出来る事願います！

[622: 匿名さん]

まさかマンションなんか出来ないでしょうね。
これ以上マンションはいらない。
空間的な広がりがある楽しい場所になってほしい。

[623: 匿名さん]

更新情報を流したマンション投資家さんはどこにいったの？

[624: 匿名さん]

>>662
あなた、ご自分が横浜湾岸地域のマンションに入居・契約・検討しておいて
「これ以上マンションはいらない」は通じないんじゃないですか？

[625: 匿名さん]

みなみらいの住民数の計画は10,000人。これに対して現状は1,600人。現在建設中のマンションが
完成し入居が終わっても8,200人。計画まであと1,800人足らない訳だ。
従って、100m級のタワーマンションが3〜4棟今後も建つ可能性は考えられる。
（どの街区に建つかは知らないが・・・）
一方で就労人口は計画19万人に対して現状5.6万人。こちらの進捗率のほうがはるかに悪い。
よって大型の商業ビルをバンバン建てて企業を誘致する動きもある。
MMMの西側一帯も100m級の商業ビルが建つことがマンションの販売がほぼ終わったころに決定。
33街区にも100m級の商業ビルの建設が決定。