横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ

[匿名さん]

横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論/情報交換するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論/情報交換する場。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。

ＭＭＴ
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
クレストシティタワー
他


横浜湾岸地域マンション比較スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/

横浜湾岸地域マンション議論スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8715/

[104: 匿名さん]

ジャックモール、つぶれるのですか？
その前に、もう既に閉鎖されてしまった
ロイヤルホストやセブンイレブンの跡地は
どうなるのですか？

[105: 匿名さん]

ロイヤルホストやセブンイレブンはどのへんにあったのですか？

[106: 匿名さん]

ジャックモールは期限付き商業施設なので10年程度で閉鎖されます。
（青海のヴィーナスポートと同じようなものです。）

セブンイレブンのことろはすでに民間に払い下げれて、商業ビルが
建設される予定です。

[107: 匿名さん]

いつから１０年程度なの？

[108: 匿名さん]

「期限付き施設」じゃなくて「暫定施設」ね。

たしかに「10年程度の使用を想定」して
建設されるものではあるけれど
(そうでないと、あんな低層施設は
あそこじゃ建築許可は出ない。)
借地契約の更新だって有りうるわけで
必ずしも「10年たったら取り壊し」
とは限らないよ。

跡地に大規模なビル建設の計画でも
出てきたら別だけど
建物が老朽化で使用できなくなるまで
しばらくは営業を続けるのでは。

[109: 匿名さん]

横浜の撮影施設を取得／電通テック
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/localt30/

[110: 匿名さん]

当分継続されます＞ジャックモール

[111: 匿名さん]

■ 【神奈川】ＭＭ62街区１画地売却手続き開始　ＵＲ（９/５）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01944.html

[112: 匿名さん]

↑65街区の間違いかな？
http://business.ur-net.go.jp/topics/bls-mm21tyuuou20060901j-bosyu.htm
http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=161

BQオープン後売却ですか。

[113: 匿名さん]

ナビューレ購入者にはかなりインパクトのある開発になりますね。
ここは190mまでのビルの建設が可能なのでBQ含めて壁が立ちはだかります。

[114: 匿名さん]

>>113
壁と捉えるか景観の一部と捉えるかでインパクトの様相も大きく違ってきます。
ナビューレ購入者の多くは空き地が今のままのはずがないことは了解済みで購入しています（そのはずです。。）。ただ、開発概要が決まるまでインパクトというか、悶々とはしますがね。。

[115: 匿名さん]

MM北半分の基点となる位置だから
先進の造形美を追求した建築物に期待したいな。

[116: 匿名さん]

なんかＭＭに新しいビル計画が出るたびに
ナビューレの眺望が劣化！って
騒ぎたがる奴がいるなあ（笑）

190mめいっぱいの高さが出来たって
この位置なら別にランドマークが
見えなくなるほどではないし、景観も
大きく変わりこそすれ悪化とは限らない。
逆に、すごく美しい建物が出来る可能性も
あるわけだし。

距離も３００ｍは離れているし
>>１１３が期待しているように
>ＢＱふくめ、壁が立ちふさがります
なんてことはないな。
ＢＱの地上階からランドマークが見えなくなる
といった影響は出るだろうが。

[117: 匿名さん]

逆に52街区に300ｍ級の新たなランドマーク的建物が出来て眺望が良くなるかもしれませんね。

[118: 匿名さん]

街全体としては幼稚な発言ですけど、どんどんカッコイイ街になっていると思います。

[119: 匿名さん]

これって62街区？　65街区の間違いでは・・・
62街区って、例の「超高層官舎」構想で話題になった場所でしょ。
今回の位置とは明らかに違うけど・・・

いずれにしても、まだ土地が売りに出されるというだけで
希望する価格での買い手が現れるかどうかも不透明だし
仮に買い手がついたとしても、この御時世に買い主が
いきなり190mのビルが建てられるとも思えない。
すぐ下が新高島駅だから構造にも制限を受けるし。

日本を代表する大企業の日産ですら、やっと150ｍ
（しかも縮小の可能性も）のビルだからねぇ。

そもそもＭＭの土地が、売りに出したらすぐ売れて
しかも、その土地に制限一杯の高さのビルが建ちまくってたら
いまごろＭＭは、もっと凄いことになっているはずだったワケで。

[120: 匿名さん]

日産本社ビル、なんと高さ99m（22階）だって。ショボ〜。

他に新しく発表されたオフィスビルも、みんな17階とか18階だし
もう、このへんに高いビルなんて建たないでしょ。マンション以外は。

[121: 匿名さん]

プロの戦略目線はわれ等凡人とはまったく違いますから
あっと驚くスカイスクレイパーが必ずや出てくると思いますよ

[122: 匿名さん]

121は凡人かもしれないが、俺はちがう

[123: 匿名さん]

あっと驚くスカイスクレイパーは、わざわざ
超高層マンションに隣接して建たないだろ。