横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ

[匿名さん]

横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論/情報交換するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論/情報交換する場。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。

ＭＭＴ
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パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
クレストシティタワー
他


横浜湾岸地域マンション比較スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/

横浜湾岸地域マンション議論スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8715/

[607: マンション投資家さん]

>>600

ガセはやめよう。テナントの契約延長は規定路線。せっかくマンションができて、これから儲かるに決まっているのに、撤退する馬鹿はいませんよ。今までの努力が水の泡ですから

[608: 匿名さん]

＞＞６００
どっちが本当なんだ？別なブログによると会いかわらず、2008年だか2009年までとなってるぞ。
＞＞６０７
撤退するとかテナントが決められることじゃないでしょう。ここは。
ジャックモールはあくまで暫定施設です。恒久施設建設がなされるならその時までということ。
＞＞６０３
関係者とあるがどうなんでしょ。そもそもこれから10年もジャックモール沿いの比較的立地の
いい場所があのままであるわけがないと思いますが・・

[609: 匿名さん]

>>607
儲かるとか儲からないとかではなく、開発が始まるまでの暫定施設なのです。
また「テナントの契約延長」と書かれていますが、これこそありえません。
ここは民間企業が所有する土地で、地主と契約しているのは各テナントではなく、事業主で
ある別の民間企業です。また事業主のHPにも10年間の期間限定の事業とはっきり書かれています。
すでに、桜木町方面から伸びる歩行者専用の歩道橋が通過することが決まっています。
（2007年度版マスタープランをご参照あれ）

[610: マンション投資家さん]

>>609
この情報はガセでしょう・・・
ジャックモールはほとんどの店舗が10年間の更新契約をしていますよ。
マスタープラン通り世の中は進みません。ド素人ですか？

[611: 匿名さん]

どうも６１０さん、一人で10年の契約更新しているとの情報を流してますが
なんともうそ臭いですな。知りたいのは本当の情報。
今のところは約1名のいまいち信用できない情報より、10年間の暫定施設でもうすぐ終わると
いうことでいいのではないでしょうか。

[612: 匿名さん]

みなとみらいの暫定施設（コスモワールド、ジャックモール、アルカエフ等）で
正式に契約更新を発表している施設はあるのですか？

[613: 匿名さん]

コスモワールドは例外的に10年を超えて営業している。コスモワールドに関しては知名度も高く、
今後は「暫定」を取り除く方向で施設維持を検討しています。

[614: 匿名さん]

コスモワールドの観覧車はすっかりMMの景色に溶け込んでますからね！

[615: 匿名]

桜木町駅前はホテルニューオータニに決定したらしい。下は映画館だとさ (^^)/~~~

[616: 匿名さん]

>>610
ジャックモールは平成21年10月で開設10年を迎えますが、この時期までに更地の戻るそうです。
更新契約などは一切行われておりません。
ジャックモールから正式にアナウンスされております。

[617: 周辺住民さん]

>610
なんのためにガセの情報を流すのか。。。

[618: 匿名さん]

>>616
ソース、よろしく

[619: 匿名さん]

>618
ジャックモールの管理センターに問い合わせればすぐに答えくれる。
あとは、事業主のHPのを見ればちゃんと書いてある。
横浜市の監査報告書にも暫定施設の運用について記載がある。

[620: 入居予定さん]

あげあげ

[621: 匿名さん]

>>616
ジャックモールはあと2年くらいで無くなるのですか？
平成21年10月以降にはより良い商業施設が出来る事願います！

[622: 匿名さん]

まさかマンションなんか出来ないでしょうね。
これ以上マンションはいらない。
空間的な広がりがある楽しい場所になってほしい。

[623: 匿名さん]

更新情報を流したマンション投資家さんはどこにいったの？

[624: 匿名さん]

>>662
あなた、ご自分が横浜湾岸地域のマンションに入居・契約・検討しておいて
「これ以上マンションはいらない」は通じないんじゃないですか？

[625: 匿名さん]

みなみらいの住民数の計画は10,000人。これに対して現状は1,600人。現在建設中のマンションが
完成し入居が終わっても8,200人。計画まであと1,800人足らない訳だ。
従って、100m級のタワーマンションが3〜4棟今後も建つ可能性は考えられる。
（どの街区に建つかは知らないが・・・）
一方で就労人口は計画19万人に対して現状5.6万人。こちらの進捗率のほうがはるかに悪い。
よって大型の商業ビルをバンバン建てて企業を誘致する動きもある。
MMMの西側一帯も100m級の商業ビルが建つことがマンションの販売がほぼ終わったころに決定。
33街区にも100m級の商業ビルの建設が決定。

[626: 匿名]

隣接する北仲地区に４０Ｆ〜５０Ｆの高層マンション３棟が建つんだからいまさら
１万人という数字にどれ程の意味があるのか？すでに計画自体に無理がでてきている
学校などの生活基盤を整備する必要が出てきてるんじゃないかのか