鋼管杭の相場

[匿名さん]

ＨＭと契約後、地盤調査の結果が出てきまして案の定補強が必要と言われました。
本体価格は結構値引いてもらってる分、補強費用で帳尻あわされるのでは、
という不安があります。

まだ見積もりは出してもらってませんが、
先に相場を知った上で打ち合わせに臨みたいと考えています。

説明を受けている鋼管杭は以下のとおりです。
φ=114.3mm t=4.5mm l=5m 本数は約30本です。

メートルあたりの施工費用込みの単価はどのくらいでしょう？

[1: 匿名さん]

75万くらいじゃね？

[2: 匿名さん]

７５万ということはメートル単価に換算すると、
７５００００÷３０（本）÷５（ｍ）＝５０００円
ということでしょうか？

[3: 契約済みさん]

相場はメーターあたり3700円ぐらいでは？
なのでスレ主のケースだと55万ぐらい。
ただし大手HMはさらにどっさりのっけてきますが。

[4: 匿名さん]

3さんの値段が最低線じゃないですかね。
実際には戸建て杭打ち50万円台ってあまり聞かないような気がします。

[5: 匿名さん]

最安値ではない
４０万ぐらいでやったというところも聞く

[6: 匿名さん]

なるほど、こう言う所で聞く事が如何に危険か良く分かるな・・・
自分で余所のブログとか調べてみ。

[7: 匿名さん]

40万ってすごい安いな。
スレ主さんはHMみたいだから、最初100万とか言われて結局80万くらいで落ち着くような気がする。

[8: 匿名さん]

本体を安くしたと見せかけて、基礎にガッツリ載せるのがＨＭのやり口です。
１棟１００万もあれば杭打てるでしょう。

鋼管材料費 1.8ｔ×17万＋加工費＝40万
運搬費 10万
人件費 3人×3万＝10万
機械損料 10万
経費 20万 で ９０万 です。

たぶん平気で２００万とか３００万と言ってくるでしょう。

杭込みで話をすすめて、最終的に杭は別業者に頼めば安くなります。

[9: 匿名さん]

RC建てるのに３０メートル杭を１１本だか１２本を現場打ちでやったら
７５０万かかりました。

[10: 匿名さん]

↑ もう少し地盤のいいところに建てればよかったね。地震波の増幅もものすごいから地盤補強ではだめでしょう。本物の杭基礎になっていますか？。杭と基礎は接合していますか？

[11: 匿名さん]

主です。

>>6
探しましたが、ブログで鋼管杭の値段までのせてるところはありませんでした。
地盤補強について触れていても、柱状改良なのか鋼管杭なのか、
杭を何本打ったのか等、細かいところまでは書かれていませんでした。

>>8
そんなに違うんですか？
でも別業者に頼むことはＨＭは許さないでしょうね。保証上の問題で。

>>9
すごい金額ですね。
ビル用の鋼管杭なんでしょうか？

[12: 匿名さん]

>>7 >>8
ＨＭでも安いところはあるぞ
オレはスレ主と同じぐらいで５０万ちょっとだったぞ
中堅ＨＭ

[13: 匿名さん]

>>10
>>本物の杭基礎になっていますか
とはどういう意味でしょうか？
偽物の杭基礎というものもあるのですか？

多大な費用と日数をかけて大がかりにとり行ったので、
また施工と監理を分けて行いましたから、
手抜きはなかったと思います。

しかし、土地を買う時には事前に地盤調査しておくべきですね。
高い勉強代になりましたよ、二度と役立つことはないけど。

[14: 匿名さん]

買う前に地盤調査入らせてくれる土地って少ないでしょ？

[15: 匿名さん]

それもそうですね。

[16: 匿名さん]

本物の杭基礎とは

杭基礎＝水平力、鉛直力を杭で負担する。基礎と杭が接合されていなければなりません。
地盤補強としての杭＝杭と基礎が接合されていません。住宅のみに用いられる。

[17: 匿名さん]

ＲＣパイル　４ｍ×４０本で７０万でした。

[18: 匿名さん]

PPG工法鋼管杭

8M×37本で150万円でした(TT
地元大手パワービルダーです。
選択肢は柱状改良120万と比較したのですが、
撤去しやすさ、六価クロムの危険性等を考慮し、
PPG工法を選択しました。

高い保険料と考える事にしてます。

主さん、これから施工する人の健闘を祈ります。

[19: 匿名]

HMから見積もりが出て、鋼管杭8mを27本で170万円でした。
建築面積は60平米で、準備金は100万で70万もオーバーです。
作業代はうち15万ほどとのこと。

鋼管杭、ちょっと高すぎやしませんか？
何か金額を見直しさせる手段がないか、どうかご意見ください…

[21: 戸建て検討中さん]

横浜市中区に液状化マップが真っ赤な土地20坪を購入しました。二階建て住宅を建てようと思いますが、鋼管杭工法はいくらかかるでしょうか？また、私道に面していて、重機械は、どのくらいの幅ならとおれるのでしょうか？