東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その７

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸販売終了。
マンションギャラリーは、３月３１日（土）でクローズ。
　入居まで、あと１年となりました。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　
前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/

[23: 周辺住民さん]

あの、質問です。
エアコンのコンセントって100Vでしたっけ？
それとも200V？　ご存知の方、教えて下さい。よろしくお願い致します。

[24: 入居予定さん]

運河沿いってやっぱり湿度は高いんでしょうかね？

[25: 匿名さん]

アースにしました。一番高級感がある気がします。

[26: 周辺住民さん]

>>23 さん
当初は１００ボルトだと思いますが、分電盤のところで簡単に変更出来ます。
エアコンの取り付け業者がやってくれます。家庭用の電気配線は、単相３線式の
２００ボルトが来ており、３線の上２本または下２本を使うと１００ボルト、
両端の２本を使うと２００ボルトになります。
壁のコンセントは通常は１００ボルト用のものですが、リビングが広い場合は
入居当初から２００ボルト用のものとなっている場合もあります。

[27: 契約済みさん]

>>23さん、>>26さん、
ちなみに、MRのリビングのエアコンは200V仕様でした。
子供部屋は100V仕様だったかもしれません。

ACコンセントは、プラグの形状で電圧が決まるのではないでしょうか？

[28: 契約済みさん]

うちも、切り替え可能とききましたが。

[29: 周辺住民さん]

>>27さん。２６です。
>ACコンセントは、プラグの形状で電圧が決まるのではないでしょうか？
揚げ足を取るようですが、プラグの形状で電圧が決まるのではなく、
電圧に併せてプラグの形状をきめているのです。２００ボルトの場合、３線式の
中位がアースの為、アースを含めた３Ｐのコンセントおよびプラグを使います。
いずれにしても、１０数畳のリビングだと１００ボルトで動作するエアコンは
無く、２００ボルトになると思います。６畳程度だと１００ボルトになります。

[30: 契約済みさん]

>>27です。
「ACコンセント」は、CFTの室内レイアウト図面に記されている「エアコン」コンセントの意味で、いわゆる交流コンセントの意味ではありません。
誤解を招いたようで、すみません >>26さん
3線配線の説明は、>>26さんの説明で間違い無いと思います。
CFTは、オール電化MSなので、給湯機(エコキュート)とIHレンジが200Vですね。

[31: 周辺住民さん]

23です。
有り難うございました！

[32: 入居予定さん]

今日は、MRの見納めに行ってきました。3期の方のカラーセレクトのためか結構人がきて賑わっていました。担当の営業さんにも挨拶ができてよかったです。
現地には大きく完売御礼が掲げられていてなんだかうれしい気分でした！

[33: ご近所さん]

>>24さん
特に湿度が高いという印象はないです
都内の内陸部に比べると、むしろ夏場はサラリとした感じがします（中〜高層階の話ですが）

[34: 周辺住民さん]

>>24 さん、>>33 さん
我が家は現在、この近辺で２軒目のマンションです。どちらも運河沿いです。
最初は１０数階の南の角部屋でしたが寝室の窓ガラスは朝、呼気で水滴が
流れるほどの結露でした。２軒目は、３０数階の南向き住戸ですが、全く
結露はなく、それどころかカラカラに乾燥しており、湿度計は２０％近辺
です。やむを得ずついに加湿器を買いました。低層階は運河や地面、植物
などの蒸気があるのでしょうが高層階は冬の乾燥した空気にさらされてい
るのでしょうかね。

[35: 三菱製鋼工場跡地住民]

我が家も高層階で喉に肌、乾ききっています。暖房の効いた高層オフィスビルに居る時のようです。暴風の音も相当聞こえるので、寒さ倍増です。

[36: 入居予定さん]

No.24です。
33-35さん、いろいろなご回答いただきありがとうございました。
私は中層階ですが、加湿器は必需品な感じですかね。
水場が近いから湿度が高いなんて安易にはいかないのですね(^^;)
結構風も強いんでしょうね、海も近いので。

[37: 匿名さん]

25さんありがとうございます。うちも、アースとフォレストで悩んでました。

[38: 匿名さん]

契約者サイト、更新されました
遂に内部の様子がっ！！

[39: 契約済みさん]

---- 今週の作業予定 ----
3/19(月)
高層棟：躯体工事 24F3工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/20(火)
高層棟：躯体工事 25F1工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/21(水)
全休日
3/22(木)
高層棟：躯体工事 25F2工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/23(金)
高層棟：躯体工事 25F3工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/24(土)
高層棟：躯体工事 24F2(ママ)工区CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/25(日)
全休日

●近隣情報
・CFT横水辺公園の桜も開花
この一本だけ開花しています。
>>2さんも書かれていましたが、冬場のアークホールは気持ち良さそうです。
辰巳公園方面の桜はまだのようでした。

・工事現場にも「完売御礼」
>>32さんが報告済みでづが、工事現場に「完売御礼」が大きく貼られました。

・相模運輸倉庫いよいよ解体作業開始
シートが掛けられて解体作業開始を思わせます。

[40: 39]

CFTと桜のスナップです。

[41: 近所の購入者]

今日、イオンに行きつつ、建設現場を見てきました。３９さんすれ違ったかもですね。笑

桜橋からの眺めも良く、少し風がありましたが、この位はこの地域に住んでいる人間には、あまり気にならないものでした。

随分高くまで、出来たきたなーと実感しました。

[42: 匿名さん]

>>39さん
いつもご苦労さまです
作業予定、某ブログにもあるとおり24（土）は「26F1工区」が正解でしょうかね

[43: 契約済みさん]

>>39です。

>>41さん、
お会いしたかも、しれませんね。
桜橋は渡りましたが、風は気になりませんでした。
CFTは本当に大分高くなりました。

>>39さん、
普通に考えると「26F1工区」ですけど、
そろそろクライミングかもしれませんね。

[44: 契約済みさん]

遅スレですが、
デペ発信の契約者専用サイトの現地レポート写真、よく見ると今回は、一気に４枚のアップ
なんですね。バルコニーは想像していた通り、少し狭いかな？あと、外窓に、ペアガラスの印の
「スペーシア」の張り紙が見えますね。他のデペでは、ここまでレポートを詳細にやっているのは、
あまり聞いたことがないので、今後も引き続き継続して欲しいと思います。

[45: 契約済みさん]

エクササイズルームについて、どんな器具が入るのかとか知っていらっしゃる方、また営業さんに聞いてみた方いらっしゃいまいたら情報教えてください。
今までこのような施設があるマンションに住んだことないんでよかったら経験者の方いらっしゃいましたら体験談とかも教えてもらえると嬉しいです。

[46: 契約済みさん]

他のレスで
住居以外のアメニティー施設がある場合、飲食関連以外しかないマンションにすること
→ゴキブリは必ず住居に進出します。（下水配管等を通じて）
とあったのですが、どうでしょうか？
ＣＦＴにはおいしい焼きたてパンがウリのカフェが入るので楽しみにしていたのですが…。
大のゴキブリ嫌いなのですごく心配になってしまいました。
住居内に飲食店があるマンションにお住まいになった方がいらっしゃったらご意見
聞かせて下さい。

[47: 契約済みさん]

→４６

他の人がどうでもいいような部分で、不快になるような書き込みは止めてください。
カフェの存在だけでゴキブリの心配をするのであれば、キャンセルでもしろ。
つうか、本当にこういうおバカな人とは同じマンションに住みたくない。

[48: 契約済みさん]

不快な書き込みね？
住んでる場所にもし害虫が出る事があれば
その方がよっぽど不快だと思うが。
４７の「本当にこういうおバカな人とは同じマンションに住みたくない」の子供染みた
発言の方が不快だけどね。大人だ・よ・ね？
臭いものには蓋をしろ的、ご都合主義者より不安点を受け止めて解決しようとする姿勢が大事だよ。

[49: 契約済みさん]

ゴキブリが出るかもって心配してるだけで
キャンセルしろって
あんた何様？

[50: 匿名さん]

>46さん
私もゴキブリが嫌いです！。カフェの方に衛生面を徹底してもらうしかないかもしれませんね。
それ以外のことは、残念ながらわかりません。すいません。
＞47さん
言い過ぎなような気がします。48さんが仰るとおり、不安点も含めて、情報交換して行きませんか。
ご自身が興味がないテーマはスルーすれば、いいだけです。

[51: 匿名さん]

>>46さん、
どちらのスレを参照されたか存じませんが、
CFTのカフェラウンジは、規模と提供メニューから大した調理は行わないので、
そんなに心配すること無いと思いますよ。

一般論ですが、MSに分譲用店舗スペースがあると、将来何が入るか分らないので気を付けた方が良いと聞きます。

[52: 契約済みさん]

>51さん、
すみません、CFTカフェラウンジの提供メニューを教えていただけませんか？
どこかに書いてありましたっけ？

[53: 匿名はん]

そうですね
飲食店やスーパー含め食料品を扱っている所が入っているとゴキブリやねずみが出やすい
というのは一般的に言われています。
実際、知人が一階にパスタ屋が入っている新築ＭＳを購入し、早々に茶色い小さいゴッキー
ちゃんが出た模様ですが、それが飲食店のせいなのか否かはハッキリわかりません。
ここは焼きたてパンですから、衛生面はきっちりやってもらいたいですね。

[54: 匿名はん]

それから、ゴキブリはどんなに新築でも出る可能性大です。
４００世帯以上のこのマンションに引っ越してくる方々の現在のお住まいが問題です。
現在のお住まいでゴキブリなど見たことない！！というお宅ばかりではないでしょう。
家具その他を全て新品！という事もないでしょうから、以前の家から持参した家具など
ゴキブリの卵をくっつけて引っ越してきた方がいらしたらそれでおしまいです。

[55: 匿名さん]

ゴキブリの話しなんぞどうでもよろしい。
終了！

[56: 契約済みさん]

>>52さん、
文書で見たのか、営業さんから聞いたのか失念しましたが、
MRで週末に焼いていたパンとソフトドリンク類だけだったと記憶しています。
詳しい情報がある方が居れば、お願いします。

[57: 匿名さん]

ゴキブリ卵をつけてこないように、引越しの際は皆が気をつけしょうでいいのでは？
どうでも良くないな。そういう人が一番くっつけて持ち込みそう。。。

[58: 匿名さん]

>>55さん
私もゴ○ブリという文字を見るだけでも卒倒しそうになるほど嫌いなので、話題を強制終了
させたいお気持ちは良く分りますが、真面目に論じてる方がいらっしゃる以上、50さんの最後の
2行に同意です

[59: 匿名さん]

スルーするか、自ら話題を提供すればよいでしょう＾＾
文句だけで終わる書き込みよりよっぽどいいです。

[60: 契約済みさん]

私もゴキ問題は重要です。
考えただけでも鳥肌。
苦手な人も多いし、平気な方は不快な話題だと思いますが。
でも誰もがゴキが出るマンションにはしたくないですよね。
もっとも自分の部屋ではみなさん一匹でも出たら駆除対策をすると思うので
大丈夫だと思うのですが
問題は共用施設です。
一番問題はカフェ。運営者には衛生管理をしっかり行ってもらい、
他の共用施設では個人個人が清潔に使用して飲食など（してよいのかわからないけど？）
した場合は責任を持てるように心がけたいものです。

[61: 匿名さん]

本のコーナーの希望なのですが、前に担当さんに聞いたら、古本を入れるとのことでしたが
文庫本や、ハードカバーの本は読むのに時間がかかるので、
個人的には雑誌をたくさん入れて頂きたいです。
月刊誌、週刊誌を、たとえば毎月100冊入れ替えると、おおざっぱに１冊500円として
５万円、一世帯当たりの経費は130円位。
週刊誌、月刊誌のたぐいは法律的によくないのかもしれないですが。

[62: 匿名さん]

月に雑誌を１００冊入れ替えはありえないでしょう。
雑誌だけ読みたい人は図書室向きではないと思われますが。

[63: 入居予定さん]

飲食店が入っているいない以前に皆さんおうちでお料理するでしょ？？
そっちのほうの衛生面を気をつけていただいた方がいいのでは？
今すんでんる賃貸は丸2年になりますが、一度もゴキブリを見かけたことがありません。
そんなにきれい好きではないですが・・・
たぶん光触媒のおかげだと思ってます。

[64: 匿名さん]

図書室って子供不可とかできなんでしょうか？静かに読みたいですよね。図書館かな注意してもらえるかも知れないけれど、共有スペースだといろいろな方がいそうで、ただ子供の遊び場になってしまったりしないでしょうか？心配です。

話題変えていいですか？意味なければスルーしてください。
マンションのカードにＥｄｙついてましたよね。
ＰＡＳＭＯに替えてくれませんかね。
これからこのカードの方が便利になるような気もします。
特に私のような営団利用者には

[65: 匿名さん]

携帯のFelica用アプリ（PASMOでもSUICA共用でもいいので）を用意してくれると便利なんだけどな。

[66: 匿名さん]

＞６４さん、
確かにＰＡＳＭＯ賛成ですね！
契約者の意見として、検討してもらえると嬉しいですね！

[67: 匿名さん]

以前食洗機の話題がありましたが、最新型がでているようですね。
http://national.jp/sumai/dishwasher/　型番：NP-P45MD1W/1S
低温で洗浄が出来るということで、小さなお子さんのいる方には魅力的かもしれません。
それ以外は機能的にはあまり変わっていない感じです。
オプション品は今更どうしようもないでしょうが、後付で付けられる方の為にご参考まで。
まあ新製品が出てくるのは世の常ですので。

[68: 匿名さん]

オプションの食洗機は、３期あたりのオプションの際に１度新しい型になり、
１．２期契約のかたも新しい型に変更になったと聞いていますが、また
新しい最新型が出たのですか。数ヶ月に１度の間隔で出るんですね。
そんなにしょっちゅう変わるんですか〜

[69: 匿名さん]

スイカ、賛成です。いまさら変更はきかないんでしょうけど・・

[70: 契約済みさん]

先ほどSCTの前を通ったら、いくつか明かりの灯った部屋がありました。
いよいよ入居が始まったんですね〜
検討物件の一つだっただけに、自分の事の様に感慨深かったです。
来年の今頃は我が家も・・・

[71: 匿名さん]

＞６２さん
私は図書室向きではないかもしれませんが、時間のかかる本（ハードカバー、単行本）は
買って読みます。

図書室の特徴は、家から近い。通いやすい。
デメリットはその場に居続けて読まなきゃいけない。なので、雑誌向きと思ったのです
人によると思いますが、趣味の雑誌とか買ってる人多いと思うので
便利だと思うのですが。

このまま最初に入れた本のみだったら、あの限られたスペースの図書室であるか分からないし、しかも単行本とかだとあまり入れ替えしなさそうなので、読みたい本がなかったら通わないとなりそうです。
私の住んでる近くの図書館は雑誌がたくさん置いてあります
マンション内の図書室とは違うのかもしれませんが。

[72: 匿名さん]

すみません。まちがいました
訂正
あの限られたスペースの図書室で読みたい本があるか分からないし

[73: 契約済みさん]

既出だと思いますが、東雲都民タワー内の区立図書館のリンク貼っときます。
http://www.city.koto.lg.jp/sisetsu/1281.html

かねがね偵察に行こうと思っているのですが、なかなか行けずどんなものか分りません。
CFTの図書室、引越し事に捨てるのも何だなと思っている本を引き取ってくれませんかね？

[74: 匿名さん]

区立図書館は便利です。江東区内の図書館で所有する本なｒばネットで予約できて携帯に希望の本が到着した旨の連絡メールをくれます。また東京都の横断検索で都内（他区市）の図書館で所有するものは図書館に出向いて依頼すれば取り寄せてくれます。当然必要と判断したときは新刊を購入してくれます。だから図書館の大きさは借りるに限っては関係ありませんね。最近は図書館も雑誌の数が増えましたね。最新刊でなければ貸し出しにＯＫのようです。徒歩数分以内図書館があるのもうれしいです。東雲にも豊洲駅前にもありますから便利です。に静かに集中して本を読みたいときに、家に書斎がない（私のような）小さい部屋の人間には図書室は期待です。そこの本を読むというより場所（空間）に期待します。静かで綺麗な部屋が保たれることを期待します。

[75: 契約済みさん]

これも既出だと思いますが、東雲都民タワー内の区立図書館では
ＣＤの貸し出しもありま〜す。

[76: 契約済みさん]

あんまり話題も無くなってきたところですが、
下のページにお隣のビーコンタワーの外観が出てるようです。（ビーコンスレよりネタ拝借）

http://waga.nikkei.co.jp/house/house.aspx?i=20070319a1000a1

アップル、CFTとは若干趣きを変えて、南東面を広く取った三角に近い形状でしょうか。

なかなかおしゃれなデザインで隣人としては嬉しいです。

[77: 匿名さん]

契約者です。CG見ましたが結構よさそうな外観ですね。イメージ的にはキャピタルマークタワーに近い感じですかね。要・不要は別として共用施設にも特徴ありそう。
値段を含めCFTに決めたことは全く後悔していませんが、正直外観は運河側タワー群の中で一番地味な印象になりそうな・・・（色遣いは派手ですけどね）

[78: 契約済みさん]

同じく契約者です。南西向き（アップル側）の角なのですが、最近気になっているのは、午後の西日が結構きついのではないかなーという点。もしどなたかご経験がある方がいらっしゃいましたらどんな感じになるのか教えてください。

ちなみに今日が駐車場の抽選日と聞いています。
入居まで一年となりました。とても楽しみです。

[79: 契約済みさん]

駐車場抽選情報
申し込みはほぼ100％に近いという限りなくいい状況に落ち着いた模様です。
希望場所の振り分けはありますが希望者全員が駐車場確保できます。

[80: 匿名さん]

前回は生実況でしたね＞駐車場抽選
オプション会などまで動きはないでしょうか。

[81: 周辺住民さん]

76さん
同じくビーコンスレより拝借
http://kohno-family.atso-net.jp/r1bbs/upload/3341.jpg
コピペして下さい。
この写真を見ると、CFT同様の四角形に見えます。
イラストはパースを極端に強調した物のようですね。クラスカのデザイナーさんらしく、素敵ですね。
お隣さんの完成も楽しみです。

[82: 契約済みさん]

---- 今週の作業予定 ----
3/26(月)
高層棟：躯体工事　26F1工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/27(火)
高層棟：躯体工事　26F2工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/28(水)
高層棟：躯体工事　タワークレーン1号機クライミング
駐車場棟：躯体工事う
高層棟：躯体工事　26F3工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/29(金)
高層棟：躯体工事　タワークレーン2号機クライミング
駐車場棟：駐車ピットCON打設
3/30(土)
高層棟：躯体工事　27F1工区 CON打設
駐車場棟：駐車ピットCON打設
4/1(日)
全休日

駐車場棟も新しい作業工程に入ります。

●近隣情報
・相模運輸倉庫は既に更地
跡地は遊技場とあります。
下馬票ではパチ屋の予想が多いですが、どうなることやら...

[83: 匿名さん]

ビーコンは普通に４角形ですよ。
近隣説明会などで図面が既に公開されていますので。
それ以降変更されてなければですが。

[84: 匿名さん]

また、建築確認も出てますので（着工してるから当然ですが＾＾；）それも見れば
仕様などもそこそこわかりますよ。
CFTとの距離などもそこでチェックできます。

[85: 匿名さん]

>82s
いつも有難うございます
クライミングがあるので今週は少しのんびりペースですね

[86: 契約済みさん]

ビーコンの作業状況が見えるところに暮らしています。
上から見ると、南東というより南西が広い、少しいびつな４角形な感じです。
北東のＣＦＴの人から見ると、嫌な感じかなと思います。
アップルタワー南側の人と、Ｗコンフォート北向きの人のご対面ほどではないでしょうけど・・。

[87: ご近所さん]

隣の契約者です。
ところでこのマンションの共有部のエアコンの件はどうなってるの？？
過去ログに記載されてるのかな？？
まぁ、家にはついてないのでここもついてなければいいなぁ・・・くらいですけど！！

[88: 匿名さん]

過去ログ読んでくださいね。

[89: 契約済みさん]

「空がある、水がある。だから地上には森をつくりました。」のキャッチフレーズが大好きで、
建物の周りの緑が素敵になるといいなぁと、とても楽しみにしています。
緑がしっかりあると、その建物って何倍も素敵に見えるし、古くなっても美しく見えると思う。
ところで、どなたか植栽計画ご存知ですか？
# このキャッチフレーズは、公式ページ ランドスケープの先頭にあるものです。

[90: 契約済みさん]

営業さんに聞いたところ、共有部にエアコンは、ついてるとのことでした。

[91: 匿名さん]

エアコンついてるんですね＾＾

ところで、ここにはWコンやUR住人の方が覗いてくださっているみたいなので
お聞きしたいですが。
能登の地震で揺れましたでしょうか？
品川や芝浦のマンションでは揺れた、揺れない（感じなかった・気づかなかった）談義が
されていたようなのですが、この辺りは揺れたのかな？と思いまして。

[92: 契約済みさん]

全く揺れてませんよ。

[93: 匿名さん]

そうですか〜
有難うございました。

[94: 契約済みさん]

URに住んでいます。私は揺れを感じましたよ。大したことはありませんでしたが・・・
いちよう東京は震度２と速報されていました。

[95: 匿名さん]

震度１，２だと感じる人と感じない人いますものね。
座っていた人と、家の中でも色々動いていた人でも違いますしね。
参考になりました。因みに我が家（一戸建てですが）は現在都内ですが誰も気づかずでした。。。

[96: 周辺住民さん]

近隣タワーに住んでますが、強く長く感じました。自分の住むフロアは防火シャッターが作動してました。
作動していないフロアも会ったので、住む階数によって揺れの大きさも大分違うようですね。

[97: 契約済みさん]

>>90さん、
共有部のエアコンの確認と報告、ありがとうございます。
まあ、うれしい誤算で正直良かったです。

[98: 匿名さん]

色々ですね。４０階でも感じなかった方もいらっしゃるようですから。
実際は揺れていたのでしょう。

エアコンは嬉しいですね。

[99: 契約者]

標準で網戸は付いてましたっけ？
中層階なんですが、網戸は必要ないのかな？
現在７階のマンションに住んでますが、網戸は必要なんです。

[100: 契約済みさん]

>>99
網戸は全戸標準でついています。
ｐｌａｎ　ｂｏｏｋ表紙の裏に書かれています。
ちなみに、我が家はエアコンの冷風が苦手なので、網戸必須と考え、
契約時に営業さんに、有無を確認した上で契約しました。

[101: 契約者]

100さん
ありがとうございます。
確認不足でした。今planbookを見て安心しました。

[102: ご近所さん]

能登地震の本震の際は、Ｗコン４０数階では、最大15センチ位の振幅、周期3秒程で、5分間ほど揺れていました。正直なところ、敏感な方は慣れないと酔うような感覚があると思います。以前、佃島のＵＲ３０数階に居た時に新潟県中越地震がありましたが、その際は、20センチ・７、８分の揺れだったと記憶しています。ただし、不安と言ったことはありませんでしたので、念のため。
因みに、鉄骨で軽い高層オフィスビル程ではありませんが、１５メートル以上の強風の時も微妙に揺れます（床まで下がったロールカーテンの紐を観察していると分かる程度）。
以上、恐怖心を煽るという趣旨ではなく、上層階ではそういうものだということでご理解いただければ幸いです。

[103: 契約済みさん]

>>89さん、
改めて見直すと粋なコピーですね。
MRで貰った資料に植樹計画は見当りませんでしたので、
建築物環境配慮制度の「自然環境の保全」の項目から引用します。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/108_koto/050057_0...
地上部における樹木の植栽等に係る事項
接道部・敷地外周部に高木・中低木をバランスよく配置する。
緑地面積1580.65㎡を確保する。（うち277.04㎡を屋上に振替）
代表的な樹種：モチノキ、クスノキ、アラカシ
建築物上における樹木、芝、草花等の植栽に係る事項
低層部に屋上緑化及び壁面緑化を施す。緑地面積398.04㎡を確保する。
代表的樹種：セダム（屋上）、ツゲ（壁面）

[104: ご近所さん]

102さん
私はEast30数階なのですが、全く揺れは感じませんでした。
以前、エレベータが止まった時の比較的大きな地震では数分間
ゆれていて、これが高層マンションの揺れ方なのか！とびっく
りしたものですが、これまでも小さな震度の場合は全く感じま
せん。
階数でも大きく違うのかもしれませんね。・・・

スレ違いですが、高層マンションのご近所さんという事で
ご容赦ください。

[105: 匿名さん]

４月になるといよいよインテリア個人相談会がはじまりますね！
行かれたかたのお話などお願いしたいです

[106: 匿名]

駐車場抽選の結果が届きました。
思いのほか、第一希望が通り、ほっとしてます。
ハイルーフ車だったので、今の車を売らなくてすみました。

一番の心配事項が駐車場だったので、
かなり安心しました。

[107: 匿名さん]

　106さん、気持ち凄く分かります。うちも駐車場は一番の心配事でした。なので27日の抽選会が終わってすぐの時間に電話して結果を聞いちゃいました。第一希望ではなかったのですが、希望範囲内の駐車場だったのでほっとしています。一年後が本当楽しみですね！！

[108: 契約済みさん]

　先週東雲のウエアハウスに行ってみました。18歳禁止で、1Ｆはゲームセンター、2Ｆ以降はダーツやビリヤード、卓球、バッティングセンターなどがあり、ラスベガスのカジノ調の雰囲気で華やかで綺麗でした。後の階は立体駐車場で、その1つの階のフロアーでもいいからレンタル屋さんになってくれればなあと思いました。この一年の間にレンタル屋さんが出来ることを密かに願っています。人口が増えるから出来てもおかしくないと思うのですが。。。

[109: 匿名さん]

>>102

高層階買ったものですが、遠隔地の地震でも数十センチの揺れ幅って、直下型の震度５〜６レベルの地震がきたら本当にメートル単位で振れるんだろうね・・・・恐ろしい。ドキドキ。

[110: ご近所さん]

109さん
揺れ方は建物と地震の個性（関東平野がどのような周期で揺れるか）で違うので、
中層階以上の場合は総じて、重い・背の高い家財の移動防止対策はしておいた方が
よいと思います。
でも、躯体が原因でケガをする心配はしていませんし、キャナルコート地区は災害時
は避難所指定はなく自宅待機となっており、環境的にも被災しにくい安全度の高い
地域だと考えています。
不必要に階段の上り下りをしなくて済むように、多めに食料と水を備えることと、
ゆっくり、大きく揺れることの想定と心構えさえしておけば、あまり神経質になる
ことはないです。

高層マンションに住むのはそういうことですし、地下鉄から出れば自宅が見える
安心感や、高層階であれば見飽きない空や海や街の光の変化など、補って余りある
ものがあります。（私は東向きに住んでいますが、地平線から昇る朝陽や満月とか、
運河に反映して銀河鉄道のように見える夜の京葉線とか、想像以上に蒼い東京湾と
か、ふとしたときに癒される機会が尽きることはありません。）

ＣＦＴはとても誠実な物件だと感じますし、この時期に購入された方は、選択眼
とタイミング（運？）にも恵まれた方だと思います。

入居されるまでのワクワク感を、どうぞ満喫してください。

[111: 匿名さん]

遠隔地の長周期と直下ではきっと揺れ方は違いますよね。

ウエアハウスはレンタルがないのが残念ですね。１階に入っていたイタリアンは
なかなか評判良かったように思うのですが閉店してしまったと耳にしました。
豊洲にサルバト-レがあるけど気軽なランチならいいなと思っていたので残念。
東雲人口が増えて活気が出てくれば色々お店も出来るかな。

[112: 匿名さん]

110さん
色々な情報ありがとうございます。
参考までにお聞きしたいのですが、地震すぐに慣れました（もちろん個人差はあるのでしょうけど）？
私は20階超の中層階ですが、そのような高さで地震を経験したことがないため、あまり想像がつきません。覚悟はしていますが、やはり慣れるまでの間は恐怖に慄くことになるのかな（笑）

[113: 匿名さん]

家財の移動転倒防止と食料と水の備蓄は必須ですね

[114: ご近所さん]

112さん
１度、ちょっとした揺れに遭遇すれば、あとはその延長です。
ワクチン注射みたいなものですね。
私は根っからの高い所好きのため、１０年以上高層階に住んで
いますが、その間に「That's it!」的な揺れが４、５回ありま
した（会社員ですので、平日昼間は居ません）。
確率的には、２〜３年はそんなチャンスに恵まれないかも
知れませんが、そのときは（変な言い方ですが）漫然とではなく、
注意を凝らして体験しておくことをお薦めします。

[115: 契約済みさん]

比較的近所のタワーに住んでいる時、一度だけ震度４だか５だかに遭遇した事があります。
船酔いのような感じになったのを今でも覚えてますw

[116: 契約済みさん]

>103さん
こんにちは。89です。
調べてくださってありがとうございます。このような情報参照することできるのですね。

緑地面積十分ありそう。
モチノキ、クスノキ、アラカシどれも、高くなりそうな木ですね。
年々育っていくのが楽しみになるんだろうな。
壁面は、勝手にツタ系をイメージしていたのですが、ツゲなんですね。
どんな風になるんだろう。ますます楽しみになってきました。
ありがとうございます。

[117: 匿名さん]

酔っぱらって帰ってきてみたら、110さんのレス　感じがいいなぁと思っちゃった。
タワーMSに住むことのいいところ　ちなみに、僕も南東なんですよ。なんかワクワク気分になりました。
110さん　ありがとう！
それでは、おやんすみなさい。
酔っぱらいなので意味無しレスで失礼しました。

[118: 匿名さん]

駐車場抽選、１回目２回目とも希望に沿う形で当たった方のほうが多いみたいで
良かったですね。希望通りでない方もいらっしゃると思いますが＾＾；
１回目は地下駐車場が結構余ったような印象でしたが、２回目は１００％に近い
形で埋まったのでしょうか？
駐車場が足りないのも困りますが、余るのも管理上困りますよね。

MR、最後ですね。今日は最後の見納めに行かれた方いたりするのかな。

[119: 契約済みさん]

地震の話をむし返してすみません。
少し前に、家具転倒防止が必要との話題が出ていましたが、本棚などの家具を壁に固定する際は、あらかじめ壁の中に固定に耐えられる加工をお願いする必要はあるのでしょうか？
いざ、固定しようと思っても、壁が耐えられないとかで、固定できない場合のことなど・・・全く考えてませんでした。

[120: 周辺住民さん]

>>119 さん
PCT は有料オプションで補強可能でしたね。

[121: 匿名さん]

119ｓ
Aオプションにありましたよ。
下地というのがそれになります。
我が家は背の高い家具などの配置を考えて、下地の依頼をしました。
これは地震などの固定用で、壁掛けTVの重さには耐えられないと言われました。
壁掛けTVをしたい場合は個別に補強が必要なようで検討しています。

[122: 契約済みさん]

119です。121さん、ありがとうございます。
今からでもAオプション追加大丈夫でしょうか？
家具の配置が決定してない場合、どこに下地をお願いするか悩むところですね。
壁全体にしてもらえばいいのかな？
121さんは、家具の配置などおよそ決めていますか？