東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その７

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸販売終了。
マンションギャラリーは、３月３１日（土）でクローズ。
　入居まで、あと１年となりました。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　
前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/

[21: 匿名さん]

19,20さん
ありがとうございます。帯に短し襷に長しで、あの中から自由に選べれば良いのに・・・。
と思ってしまいます。

[22: 入居予定さん]

そうですよね。私もアクアとフォレストでどっちつかずで迷い結局フォレストにしました。
床の色は落ち着いているほうが好みだったので・・・
営業の方にもアクアは結構人気だったと聞いています。

[23: 周辺住民さん]

あの、質問です。
エアコンのコンセントって100Vでしたっけ？
それとも200V？　ご存知の方、教えて下さい。よろしくお願い致します。

[24: 入居予定さん]

運河沿いってやっぱり湿度は高いんでしょうかね？

[25: 匿名さん]

アースにしました。一番高級感がある気がします。

[26: 周辺住民さん]

>>23 さん
当初は１００ボルトだと思いますが、分電盤のところで簡単に変更出来ます。
エアコンの取り付け業者がやってくれます。家庭用の電気配線は、単相３線式の
２００ボルトが来ており、３線の上２本または下２本を使うと１００ボルト、
両端の２本を使うと２００ボルトになります。
壁のコンセントは通常は１００ボルト用のものですが、リビングが広い場合は
入居当初から２００ボルト用のものとなっている場合もあります。

[27: 契約済みさん]

>>23さん、>>26さん、
ちなみに、MRのリビングのエアコンは200V仕様でした。
子供部屋は100V仕様だったかもしれません。

ACコンセントは、プラグの形状で電圧が決まるのではないでしょうか？

[28: 契約済みさん]

うちも、切り替え可能とききましたが。

[29: 周辺住民さん]

>>27さん。２６です。
>ACコンセントは、プラグの形状で電圧が決まるのではないでしょうか？
揚げ足を取るようですが、プラグの形状で電圧が決まるのではなく、
電圧に併せてプラグの形状をきめているのです。２００ボルトの場合、３線式の
中位がアースの為、アースを含めた３Ｐのコンセントおよびプラグを使います。
いずれにしても、１０数畳のリビングだと１００ボルトで動作するエアコンは
無く、２００ボルトになると思います。６畳程度だと１００ボルトになります。

[30: 契約済みさん]

>>27です。
「ACコンセント」は、CFTの室内レイアウト図面に記されている「エアコン」コンセントの意味で、いわゆる交流コンセントの意味ではありません。
誤解を招いたようで、すみません >>26さん
3線配線の説明は、>>26さんの説明で間違い無いと思います。
CFTは、オール電化MSなので、給湯機(エコキュート)とIHレンジが200Vですね。

[31: 周辺住民さん]

23です。
有り難うございました！

[32: 入居予定さん]

今日は、MRの見納めに行ってきました。3期の方のカラーセレクトのためか結構人がきて賑わっていました。担当の営業さんにも挨拶ができてよかったです。
現地には大きく完売御礼が掲げられていてなんだかうれしい気分でした！

[33: ご近所さん]

>>24さん
特に湿度が高いという印象はないです
都内の内陸部に比べると、むしろ夏場はサラリとした感じがします（中〜高層階の話ですが）

[34: 周辺住民さん]

>>24 さん、>>33 さん
我が家は現在、この近辺で２軒目のマンションです。どちらも運河沿いです。
最初は１０数階の南の角部屋でしたが寝室の窓ガラスは朝、呼気で水滴が
流れるほどの結露でした。２軒目は、３０数階の南向き住戸ですが、全く
結露はなく、それどころかカラカラに乾燥しており、湿度計は２０％近辺
です。やむを得ずついに加湿器を買いました。低層階は運河や地面、植物
などの蒸気があるのでしょうが高層階は冬の乾燥した空気にさらされてい
るのでしょうかね。

[35: 三菱製鋼工場跡地住民]

我が家も高層階で喉に肌、乾ききっています。暖房の効いた高層オフィスビルに居る時のようです。暴風の音も相当聞こえるので、寒さ倍増です。

[36: 入居予定さん]

No.24です。
33-35さん、いろいろなご回答いただきありがとうございました。
私は中層階ですが、加湿器は必需品な感じですかね。
水場が近いから湿度が高いなんて安易にはいかないのですね(^^;)
結構風も強いんでしょうね、海も近いので。

[37: 匿名さん]

25さんありがとうございます。うちも、アースとフォレストで悩んでました。

[38: 匿名さん]

契約者サイト、更新されました
遂に内部の様子がっ！！

[39: 契約済みさん]

---- 今週の作業予定 ----
3/19(月)
高層棟：躯体工事 24F3工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/20(火)
高層棟：躯体工事 25F1工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/21(水)
全休日
3/22(木)
高層棟：躯体工事 25F2工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/23(金)
高層棟：躯体工事 25F3工区 CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/24(土)
高層棟：躯体工事 24F2(ママ)工区CON打設
駐車場棟：躯体工事
3/25(日)
全休日

●近隣情報
・CFT横水辺公園の桜も開花
この一本だけ開花しています。
>>2さんも書かれていましたが、冬場のアークホールは気持ち良さそうです。
辰巳公園方面の桜はまだのようでした。

・工事現場にも「完売御礼」
>>32さんが報告済みでづが、工事現場に「完売御礼」が大きく貼られました。

・相模運輸倉庫いよいよ解体作業開始
シートが掛けられて解体作業開始を思わせます。

[40: 39]

CFTと桜のスナップです。

[41: 近所の購入者]

今日、イオンに行きつつ、建設現場を見てきました。３９さんすれ違ったかもですね。笑

桜橋からの眺めも良く、少し風がありましたが、この位はこの地域に住んでいる人間には、あまり気にならないものでした。

随分高くまで、出来たきたなーと実感しました。

[42: 匿名さん]

>>39さん
いつもご苦労さまです
作業予定、某ブログにもあるとおり24（土）は「26F1工区」が正解でしょうかね

[43: 契約済みさん]

>>39です。

>>41さん、
お会いしたかも、しれませんね。
桜橋は渡りましたが、風は気になりませんでした。
CFTは本当に大分高くなりました。

>>39さん、
普通に考えると「26F1工区」ですけど、
そろそろクライミングかもしれませんね。

[44: 契約済みさん]

遅スレですが、
デペ発信の契約者専用サイトの現地レポート写真、よく見ると今回は、一気に４枚のアップ
なんですね。バルコニーは想像していた通り、少し狭いかな？あと、外窓に、ペアガラスの印の
「スペーシア」の張り紙が見えますね。他のデペでは、ここまでレポートを詳細にやっているのは、
あまり聞いたことがないので、今後も引き続き継続して欲しいと思います。

[45: 契約済みさん]

エクササイズルームについて、どんな器具が入るのかとか知っていらっしゃる方、また営業さんに聞いてみた方いらっしゃいまいたら情報教えてください。
今までこのような施設があるマンションに住んだことないんでよかったら経験者の方いらっしゃいましたら体験談とかも教えてもらえると嬉しいです。

[46: 契約済みさん]

他のレスで
住居以外のアメニティー施設がある場合、飲食関連以外しかないマンションにすること
→ゴキブリは必ず住居に進出します。（下水配管等を通じて）
とあったのですが、どうでしょうか？
ＣＦＴにはおいしい焼きたてパンがウリのカフェが入るので楽しみにしていたのですが…。
大のゴキブリ嫌いなのですごく心配になってしまいました。
住居内に飲食店があるマンションにお住まいになった方がいらっしゃったらご意見
聞かせて下さい。

[47: 契約済みさん]

→４６

他の人がどうでもいいような部分で、不快になるような書き込みは止めてください。
カフェの存在だけでゴキブリの心配をするのであれば、キャンセルでもしろ。
つうか、本当にこういうおバカな人とは同じマンションに住みたくない。

[48: 契約済みさん]

不快な書き込みね？
住んでる場所にもし害虫が出る事があれば
その方がよっぽど不快だと思うが。
４７の「本当にこういうおバカな人とは同じマンションに住みたくない」の子供染みた
発言の方が不快だけどね。大人だ・よ・ね？
臭いものには蓋をしろ的、ご都合主義者より不安点を受け止めて解決しようとする姿勢が大事だよ。

[49: 契約済みさん]

ゴキブリが出るかもって心配してるだけで
キャンセルしろって
あんた何様？

[50: 匿名さん]

>46さん
私もゴキブリが嫌いです！。カフェの方に衛生面を徹底してもらうしかないかもしれませんね。
それ以外のことは、残念ながらわかりません。すいません。
＞47さん
言い過ぎなような気がします。48さんが仰るとおり、不安点も含めて、情報交換して行きませんか。
ご自身が興味がないテーマはスルーすれば、いいだけです。

[51: 匿名さん]

>>46さん、
どちらのスレを参照されたか存じませんが、
CFTのカフェラウンジは、規模と提供メニューから大した調理は行わないので、
そんなに心配すること無いと思いますよ。

一般論ですが、MSに分譲用店舗スペースがあると、将来何が入るか分らないので気を付けた方が良いと聞きます。

[52: 契約済みさん]

>51さん、
すみません、CFTカフェラウンジの提供メニューを教えていただけませんか？
どこかに書いてありましたっけ？

[53: 匿名はん]

そうですね
飲食店やスーパー含め食料品を扱っている所が入っているとゴキブリやねずみが出やすい
というのは一般的に言われています。
実際、知人が一階にパスタ屋が入っている新築ＭＳを購入し、早々に茶色い小さいゴッキー
ちゃんが出た模様ですが、それが飲食店のせいなのか否かはハッキリわかりません。
ここは焼きたてパンですから、衛生面はきっちりやってもらいたいですね。

[54: 匿名はん]

それから、ゴキブリはどんなに新築でも出る可能性大です。
４００世帯以上のこのマンションに引っ越してくる方々の現在のお住まいが問題です。
現在のお住まいでゴキブリなど見たことない！！というお宅ばかりではないでしょう。
家具その他を全て新品！という事もないでしょうから、以前の家から持参した家具など
ゴキブリの卵をくっつけて引っ越してきた方がいらしたらそれでおしまいです。

[55: 匿名さん]

ゴキブリの話しなんぞどうでもよろしい。
終了！

[56: 契約済みさん]

>>52さん、
文書で見たのか、営業さんから聞いたのか失念しましたが、
MRで週末に焼いていたパンとソフトドリンク類だけだったと記憶しています。
詳しい情報がある方が居れば、お願いします。

[57: 匿名さん]

ゴキブリ卵をつけてこないように、引越しの際は皆が気をつけしょうでいいのでは？
どうでも良くないな。そういう人が一番くっつけて持ち込みそう。。。

[58: 匿名さん]

>>55さん
私もゴ○ブリという文字を見るだけでも卒倒しそうになるほど嫌いなので、話題を強制終了
させたいお気持ちは良く分りますが、真面目に論じてる方がいらっしゃる以上、50さんの最後の
2行に同意です

[59: 匿名さん]

スルーするか、自ら話題を提供すればよいでしょう＾＾
文句だけで終わる書き込みよりよっぽどいいです。

[60: 契約済みさん]

私もゴキ問題は重要です。
考えただけでも鳥肌。
苦手な人も多いし、平気な方は不快な話題だと思いますが。
でも誰もがゴキが出るマンションにはしたくないですよね。
もっとも自分の部屋ではみなさん一匹でも出たら駆除対策をすると思うので
大丈夫だと思うのですが
問題は共用施設です。
一番問題はカフェ。運営者には衛生管理をしっかり行ってもらい、
他の共用施設では個人個人が清潔に使用して飲食など（してよいのかわからないけど？）
した場合は責任を持てるように心がけたいものです。

[61: 匿名さん]

本のコーナーの希望なのですが、前に担当さんに聞いたら、古本を入れるとのことでしたが
文庫本や、ハードカバーの本は読むのに時間がかかるので、
個人的には雑誌をたくさん入れて頂きたいです。
月刊誌、週刊誌を、たとえば毎月100冊入れ替えると、おおざっぱに１冊500円として
５万円、一世帯当たりの経費は130円位。
週刊誌、月刊誌のたぐいは法律的によくないのかもしれないですが。

[62: 匿名さん]

月に雑誌を１００冊入れ替えはありえないでしょう。
雑誌だけ読みたい人は図書室向きではないと思われますが。

[63: 入居予定さん]

飲食店が入っているいない以前に皆さんおうちでお料理するでしょ？？
そっちのほうの衛生面を気をつけていただいた方がいいのでは？
今すんでんる賃貸は丸2年になりますが、一度もゴキブリを見かけたことがありません。
そんなにきれい好きではないですが・・・
たぶん光触媒のおかげだと思ってます。

[64: 匿名さん]

図書室って子供不可とかできなんでしょうか？静かに読みたいですよね。図書館かな注意してもらえるかも知れないけれど、共有スペースだといろいろな方がいそうで、ただ子供の遊び場になってしまったりしないでしょうか？心配です。

話題変えていいですか？意味なければスルーしてください。
マンションのカードにＥｄｙついてましたよね。
ＰＡＳＭＯに替えてくれませんかね。
これからこのカードの方が便利になるような気もします。
特に私のような営団利用者には

[65: 匿名さん]

携帯のFelica用アプリ（PASMOでもSUICA共用でもいいので）を用意してくれると便利なんだけどな。

[66: 匿名さん]

＞６４さん、
確かにＰＡＳＭＯ賛成ですね！
契約者の意見として、検討してもらえると嬉しいですね！

[67: 匿名さん]

以前食洗機の話題がありましたが、最新型がでているようですね。
http://national.jp/sumai/dishwasher/　型番：NP-P45MD1W/1S
低温で洗浄が出来るということで、小さなお子さんのいる方には魅力的かもしれません。
それ以外は機能的にはあまり変わっていない感じです。
オプション品は今更どうしようもないでしょうが、後付で付けられる方の為にご参考まで。
まあ新製品が出てくるのは世の常ですので。

[68: 匿名さん]

オプションの食洗機は、３期あたりのオプションの際に１度新しい型になり、
１．２期契約のかたも新しい型に変更になったと聞いていますが、また
新しい最新型が出たのですか。数ヶ月に１度の間隔で出るんですね。
そんなにしょっちゅう変わるんですか〜

[69: 匿名さん]

スイカ、賛成です。いまさら変更はきかないんでしょうけど・・

[70: 契約済みさん]

先ほどSCTの前を通ったら、いくつか明かりの灯った部屋がありました。
いよいよ入居が始まったんですね〜
検討物件の一つだっただけに、自分の事の様に感慨深かったです。
来年の今頃は我が家も・・・