東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その７

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸販売終了。
マンションギャラリーは、３月３１日（土）でクローズ。
　入居まで、あと１年となりました。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　
前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/

[181: 契約済みさん]

南西方面、ベランダに出て、かなり右の方を見ないと富士山は見えないですよね？

[182: 匿名はん]

方角的には南西よりやや西より　西南西くらいでしょうか。な〜んか角部屋に出張りがカクカクと二つあるためか購入検討時から今ひとつ　部屋の方角が正確につかめていないのは私だけでしょうか？実際の南西のお部屋からはどうなるのかは　よく分かりません。大好きなので、よく公式ＨＰの眺望のところを動かして見てみますが、ゆりかもめの新豊洲の東京電力のあたりでしょうか。

[183: 匿名さん]

そうですね、なので南西というよりＣＦＴでの北西角や東北角部屋のエレベーター面側に
見える気がしますけど。
南西だとやはり右を向く形かと。

[184: 入居予定さん]

そうなんですね・・・
やはり眺望は入ってからのお楽しみですね♪期待は膨らみますけど。

[185: 匿名はん]

なんか期待はどんどん膨らみますね。
ＪＲ京葉線の新木場〜潮見の間と高速湾岸線の千葉方面から走ってくるときは最高ですね。デザイン（色と形）は完成予想図以上のように思います。

[186: 入居予定さん]

東西線からはまだクレーンしか見えませんが、早く姿が現れるのが楽しみです！！
今日インテリアを見に行ってきました。担当をしてくれた営業の方が一年後の入居だと
話すと、早めに決められる人は今頃から決めてますよ〜って言ってたんですが、皆さんいつごろから
購入し始めるんでしょうか？

[187: 匿名さん]

CFTのゲスト用の駐車場って確か１,２箇所しかなかったですよね？
それって少なすぎると思いませんか？
抽選で余っている駐車場はあるのでしょうか？どなたかご存じないですか？
あればそれをゲスト用にまわしてもらうとか。。。
ゲストにきちんと駐車スペースがある事はそのマンションの質の良さや、ゆとりにも繋がると
思いますが、皆さんはどう思われますか？

[188: 匿名さん]

186さん
うちは、いまは、ティストを決め、どこのショップにしょうか、情報を入手中です。時間があるときに家具屋巡りを少しずつ初めている状況です。
購入はたぶん秋から冬にかけてになるかぁと思っています。
それと併行して、BOPの選定中です。外部業者への依頼も含めて。
187さん
その通りと思います。せっかく来客があっても、車がおけないといのはどうでしょうかね。
もう少し来客用欲しいですよね。

[189: 匿名さん]

来客用駐車場増設は賛成ですが、機械式なので操作方法が不慣れな来訪者には
少し無理があるし、混乱・事故のもとかもしれません。地上敷地内（例えば緑地）
の一部に来客用駐車場５〜６台分確保し、防犯カメラを設置して常駐管理人さんが
管理するようにしたらどうでしょうか。

[190: 匿名さん]

駐車場が１００％埋まったとは思えないので、使えそうですよね。
緑地を潰すのはちょっと抵抗があるので、来訪者の際は住人が一旦下まで降りて
駐車に同行すれば機械式でも問題ないのではないでしょうか。
１，２台しかないと早いもの勝ち＆１日でも２日でも同じ人が置きっぱなしになるのは
困りものですから管理人さんに来客用駐車場利用は事前に申請制ににて入出庫を管理して
もらいたいですね。

[191: 匿名さん]

駐車場率が高ため希望者全員の方が駐車場を確保できているようなので、来客用の駐車場の運営もうまく行くのではないでしょうか。すでに４つ目のマンションに住んでおりますが、敷地の外に駐車場を借りている方がいる場合、来客用駐車場、宅急便業者のための一時駐車場、そして敷地内への違法？駐車がひどくなります。結局、ポール置いたり張り紙したり、エントランスの雰囲気が壊れてしまいます。また、来客用駐車場は有料の方が管理は徹底されるように思います。

[192: 匿名]

ケープタワーは、敷地内のゲスト駐車場は、有料になっていて、使いやすかったです。気兼ねしないですみますし、何より事前の許可申請とかが必要ないですから。１９１さんに同感です。

[193: 匿名さん]

月末のインテリア相談会、申し込みされたかたいらっしゃいますか？
結構いらっしゃるのかな？

[194: 匿名さん]

申し込みしてないなー
どうしよう。まだ一年あるかと思うとなかなかエンジンかからなくて。
早く準備した方がいいとは思うんだけど。

[195: 匿名さん]

うちもなかなか。インテリアショップに行けば見たりするし、雑誌など見て
こんな感じがいいな〜と思ったりして、想像で楽しんだりしていますけど。
具体的にはまだまだで。申し込みも迷っています。ゴールデンウィークですし。

[196: 契約済みさん]

---- 今週の作業予定 ----
4/9(月)
高層棟：躯体工事 29F1工区 CON打設 仕上工事
4/10(火)
高層棟：躯体工事 29F2工区 CON打設 仕上工事
4/11(水)
高層棟：躯体工事 29F3工区 CON打設 仕上工事
4/12(木)
高層棟：躯体工事 30F1工区 CON打設 仕上工事
4/13(金)
高層棟：躯体工事 30F2工区 CON打設 仕上工事
4/14(土)
高層棟：躯体工事　　　　　　　　　仕上工事
4/15(日)
全休日

いよいよ30F突入ですね。

●近隣情報
・「かしわぎクリニック」開業中
http://www.myclinic.ne.jp/kashiwagi_cl/pc/

・「Curves キャナルコート 東雲」営業中
http://www.letscurves.com

・CODAN S字アベニュー内の無人クリーニング取次ぎ所閉店
閉店というか...

・お隣BTR(ビーコン)に軽量鉄骨が組み立て中
敷地内の高層棟躯体とは別の場所に軽量鉄骨が高く(2F以上)組み上げられています。
プレハブ造の事務所は既にありますので、現地MRでしょうか?

[197: 契約済みさん]

190さんのおっしゃるとおり、住人がエスコートするのが良いですね。
緑地をつぶすのは、悲しいので、避けたいです。
あと、191さん、192さんに同感です。有料の方が気兼ねしなさそう。
もしかすると、ゲストルームと同じような扱いでも良いかもしれない。

[198: 近所の購入者]

今、住んでいる所は、来客用の駐車場有料です。機械式ですが、一時間１００円だったかな。
１９７さんの言うように、ゲストルームと同じ感じで運営されています。

[199: 匿名さん]

東南側購入者です。以前観覧車や高速の眺望がいいという書き込みがありましたが、私もそれを楽しみにしていましたので幸せ気分で読みました。
ところが先日不安なことが。京葉線沿いの新木場付近にかなり高い（２０Fはある？)建物が建設中でした。
地図で確認してみたら観覧車とちょうど重なるのではないかと。。。
もちろん購入時のまま眺望が変わらないとは思っていませんが、せめて入居してしばらくは見たかったなと、今は少し残念な気分です。
ご近所にお住まいの方、観覧車の見え具合はどうでしょうか？情報がありましたらよろしくお願いします。

[200: 匿名さん]

今の前に住んでいたＭＳは引っ越してきた当時、リビングから右にお台場の観覧車、左に葛西の観覧車とＤＬの花火、身を乗り出して東京湾の花火、玄関からは東京タワーと隅田川の花火が見えてました。そりゃ引っ越してきたときは、飛び跳ねて喜んでました。しかし、ＤＬの花火は天候の悪い日と風向きが住宅方面の日は中止ですが、それ以外は毎日２０：３０から5分間です。夢のない話ですが、数ヵ月後は時報代わりになってました。特定のものが見えることを楽しみにすると、どうしても風景は変わってしまいますね。そのＭＳ今では東京タワーも葛西の観覧車もビルの陰で見えません。いずれ東京湾の花火も見えなくなる予定です。東南角部屋だと間違いなく海は生涯大きく見えているのですから、入居してから見えるものを探しながら楽しんではいかがですか？余裕もっていきましょうよ。

[201: 入居予定さん]

来客用駐車場は有料ですよ。たしか。

[202: 匿名さん]

来客用駐車場なので無料でも良いかもと思いますが、１００円/時間なら逆に管理しやすいのかも。
ただ営利ではないのでMAXを決め、２４時間５００円位が妥当では。。。
泊まりで遊びに来るゲストもたまには有るでしょうから。
月１５０００円の駐車場なら５００円x３０日の計算になるので。

[203: 匿名さん]

２０２さん
MAXを決めるたほうがいいかもしれませんね。
賛成です。

[204: 匿名はん]

うちも両親来ることが多いので、MAXあるとありがたいな。

ところで、エコキュート、ほんのちょっと小さくなったそうです。
もう取替えはムリか。

http://www.mew.co.jp/corp/news/0704/0704-7.htm

[205: 匿名さん]

いずれにしても、ゲストルームと同じように来客用駐車場も管理してもらえると
いいと思います。

[206: 匿名さん]

インテリア相談会に参加される方、少なそうですね

[207: 匿名さん]

お隣ビーコンタワーレジデンスのHPがちょっとリニューアルしましたね。まだ全項目にはアクセスできませんが、MSの完成予想図が載っています。完成後、辰巳の駅から見たキャナルコートは　なかなかよさそうですよ。さらにわくわくしてきます。
　まだ全体図とかにCFTが建っていないのが（当たり前なのですが）残念です。ビーコンタワーレジデンスって他のサイト等では　BTR　と表記されているのでしょうか。
もうひとつ気になるのですが、ビーコンの横ってまだ空き地なのですか？どうなるのでしょうか？前スレで出ていたMRの跡地と一緒の区画という扱いなのでしょうか？

http://www.beacon-t.com/#toppage

[208: 匿名さん]

来客用の駐車上は、MAXが低すぎると長時間駐車する人が必ず出てきますから、皆が使いたいときに使えるような運用方法に適合させるべきだと思います。
そもそも数に限りがある場合は、需要に応じたコスト設定がベストです。

[209: 入居予定さんi]

明日インテリア相談会に行ってきます。このスレはとても参考になるし、わくわく感を共有できて楽しいです。相談会の報告、後ほどさせていただきます。

[210: ご近所さん]

１９９さん
新木場の建物は木材会社のオフィスビルで、高さ約８０ｍ、幅は２５ｍ
位です。
グーグルアースで直線を引くと、どうもＣＦＴと観覧車の線上に
来てしまうようです。
ＣＦＴから観覧車までが４．８ｋｍ、ＣＦＴから建物までが２．５ｋｍなので
地上からの見かけ上は、建物は高さ１６０ｍ、幅５０ｍ程で観覧車
に重なります。観覧車は直径１１０ｍ、高さは１１７ｍ＋標高差１０ｍ弱
なので、中層階までは最悪だと直径の半分弱が被さってしまうかも知れません。
ちょっと残念ですね。
でも、
ＴＤＲの花火は心配ないと思いますよ。

[211: 入居予定さん]

駐車場は１５０円／１Ｈみたいです。要予約なので使いづらそうですね・・・

[212: 匿名さん]

台数が少ないので予約制は仕方ないかもですね

ビーコンさんの形をみましたが、ＣＦＴは窓配置が考慮されているので向こうから部屋は
見えないと思いますが、ＣＦＴからＢＴＲは見えそうですね

[213: 匿名さん]

あ、覗こうと思わないと無理ですけど＾＾；

[214: 匿名さん]

ちなみに、観覧車から見たCFTと例のビルです。

[215: 契約済みさん]

>>209 さんへ
インテリア相談会、我が家もＧＷの方に行く予定ですので、
ぜひ、ご報告宜しくお願います。

[216: 匿名さん]

CFTって希望者全員に駐車場が割り当てられ,その上で何箇所か空きがあるということでしょうか？
実際にどれくらいの空きがあるかどなたかご存じないですか？
それによって有料なら時間いくらくらいが妥当か？とか色々見えてくるのでは？
こういった入居後の色々な懸案は居住者が意見を集い決定するのでしょうか？
それとも管理会社に一任？（恥ずかしいのですが何も解らないので）
いずれにせよ、できるだけ多くの人が納得いく方向にすべてが進めると良いですね。

[217: 匿名さん]

210さん！
199さんではないですけど、
素敵。。計算してわかるものですね。素晴らしい。
ありがとうございます。

[218: 購入検討中さん]

ヌキヌキと伸びてますね。
豊洲方面からも見えてきました。

で、改めて思うのは、
都心が一望出来る西側の殆どはエレベーターで塞がっていること。
ちょっと勿体ないですね。
一部西側に面している角部屋の方々は、
ジャスコが健在な限り、大都会の景観を楽しめますね。
羨ましいです。

[219: 契約済みさん]

高層階北側の契約者です。現在キャナルコート内のCODAN東側に住んでいるので、毎日のように窓から建設状況を見てわくわくしています。現在住んでいる部屋から東側には綺麗な葛西の観覧車が見えていたのですが、ここ数ヶ月は例の建設中のビルのおかげで半分が全く見えなくなりました。ただ、ビルと観覧車は結構距離があるので、CFT高層階の方であれば観覧車は見えるのではないかと思います。低層階の方はかなり難しいかもしれません。。。うーん。。。

あと、先週末にBTR現場に飛行船のような形のカラフルなアドバルーンがあがっていてびっくりしました（笑）見た人います？

今月末にオプション会行って来ます！今から家具の配置などをシミュレーションして楽しんでます♪( *´艸｀)クスッ

[220: 入居予定さんi]

今日１２日にインテリア相談会に行きました。１時間ほどだと思っていたらなんと３時間もたっていました。自分の希望がアバウトだったのですが担当の方がテレビの置き場所から家具のレイアウトを考えてくださって少しずつイメージがかたまってきました。家具は実寸から図面に落としてくれるので置きたいものがあればサイズをメモしておくといいです。窓ガラスの断熱ＵＶのシート、フローリングのマニキュア、カーテン、水周りのフッ素コーティングなど希望をきいてあとで見積もりを郵送してくれるそうです。電化製品や家具のカタログも一緒に。
カーテンは種類がたくさんありました。
その日に即決するのではなく、あくまでも相談なので質問があればまた相談に乗っていただけるみたいです。予算もあるのでいろいろ悩みますがそれもまた楽しですね。

[221: 入居予定さんi]

前のレスで重複しているかもしれませんが日の出桟橋から水上バスに乗るとＣＦＴがよく見えます。
あと、六本木ヒルズの展望台で記念写真を撮ると背景真ん中に小さくですが写っています。思わず写真買ってしまいました。

[222: 周辺住民さん]

お隣りのビーコンさん（ＢＴＲって略称になったのかな？）の
アドバルーンですが、眺望シミュレーションのパノラマ撮影用
だったようです。住んでいるマンションの掲示板にお知らせが
ありました。
近いうちに、あちらのＨＰにアップされるかもしれないですね。
ＭＲに冷やかしに行かないとダメなのかな・・・
ＣＦＴさんとは近いので、もし見られれば、最新の眺望イメージ
〜豊洲方面、ＴＴＴ、などこの1年で激変しているので〜が沸く
と思いますよ。

[223: 匿名さん]

GWのインテリア相談会にいこうと思うのですが、CFT契約者だけの相談会なんでしょうか？
まだ、時間に余裕があるので、とりあえず様子見に近いです。暇つぶして感じです。

[224: 匿名さん]

>>222
ビーコンの坪単価２３０らしいです。
売れるのかなあ？

[225: 入居予定さんi]

インテリア相談会は個人面談でプロのインテリアデザイナーがおのおのの図面を出してくれて個別にアドバイスしてくれると思います。三井デザインテックさんは他の物件もやっているのでしょうが平日だったので他にお客さんはいませんでした。

[226: 匿名さん]

ビーコンさんのスレでは　当初よりＢＴＲ（BビーコンTタワーRレジデンス）を使用していますね。

[227: 匿名さん]

月末の相談会と、４月から始まっている個別相談会の内容は一緒ですかね？
225さんが仰ってくださってるのは個別相談会のことですよね。

[228: 匿名さん]

ビーコンはこの「ネオ東京」エリアのほぼ真ん中に位置していて、
臨海副都心にも銀座・丸の内エリアにも比較的近い。
豊洲には築地市場の移転も計画されていて、さらに活気づく気配だ。
運河沿いの立地はニューヨークを思わせる。
新しい住宅ムーブメントの発信地として、これほど似つかわしい場所もそうそうないだろう。

詳しくはココ→http://blog.livedoor.jp/nikkei225f1/archives/2007-04.html#20070413

[229: 入居予定さんi]

227さん、月末の相談会と個別相談会は内容は一緒だと言っていました。
新宿会場のものは青山と違って家具などがいろいろ展示してあるみたいです。

[230: 匿名さん]

そうですか。有難うございます。

[231: 購入者近所]

シクシクと、成長しています。かなり、高くなってきました。

[232: 契約済みさん]

遅レスですが、新木場の建設中のビルは「（仮称）ジャパン　建材センタービル」ですね。
> 特定建築物の名称 （仮称）ジャパン　建材センタービル新築工事
> 建築物の高さ 81.60　m
> 階　　　　　数 地上18階
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/108_koto/060005.h...

ジャパン建材センター(株)のHPに、これ見よがしに出ているイラストが外観でしょうか？
http://www.jkenzai.co.jp/company/company05.html

[233: 匿名さん]

フラット３５Sの対象のようですね。
2月のときは検討除外したのですが、考えてみようかな

[234: 匿名さん]

＞２３３さん
私も気になっておりました。
適合証明書は頼めば、送ってくれるのでしょうか？
デベに直接聞けば済む話ですが・・・。

[235: 契約済みさん]

今日、フラット３５Sの申込書が届きましたね。
これで申し込めば、適合証明書とか自分で手配する必要はないですね。

[236: 契約済みさん]

選挙の時、投票所ってどこなんだろう？　と、ふと気になったので、ぐぐってみました。
東雲は、ＹＭＣＡキャナルコート保育園のようです。
http://www.city.koto.lg.jp/ac/senkyo/8575/8576.html

出かけるついでに立ち寄れますね。便利だ〜。

[237: ご近所さん]

>>236
そうなんです。
前の選挙まで小学校に行ってましたが、
キャナルから歩くとわりと距離あるんです。
今回はＳ字だったので、ジャスコに行くついでに投票しました。
便利でとても楽になりました。

[238: 匿名さん]

観覧車方面の建物に関してお聞きした１９９です。
細かい情報までありがとうございます。

やはり方角的には重なりそうですよね。
どれくらい見えるかは入居してからの楽しみにします。

[239: 匿名さん]

フラット３５Sで契約する気はあまりないのですが、一応滑り止めにしておこうかなと思います。
住宅金融公庫は我が家が抑えた時期は結構高い金利なので、もう利用することも無さそうな
勢いなので・・・
なんせまだ1年先なので、今狙っている非提携の他銀行のローン商品がちょっと特殊なので
それまで商品があるのか不安なんですよね。ゆっくり勉強する時間があるのはいいですが、
色々考える時間がありすぎて逆に訳わかめ〜になってしまいそう（苦笑

[240: 契約済みさん]

我が家にはまだフラット３５Ｓの申込書が届かないのですが？
希望者だけに送られて来てるのでしょうか？
申し込むつもりなのでどなたか教えて下さい。

[241: 匿名さん]

フラット３５Ｓ申し込みを済ませました。提携のフラット３５を申し込んでいたから案内がきたのでしょうか？まだ「適合予定」だったような気がします。名前以外は空欄で丸販さんに出しましたよ。提携ローンってなんでもやってくれてなんか楽ですね。保険的に長期固定の公庫を申し込んでましたので、当初フラット３５さえも利用する気はありませんでしたが、先月に提携フラット３５の最終申し込みの案内を受けて、これまた保険と思い申し込みました。提携だとつなぎ融資がいらないので、無駄な経費が削減できるとの思いもありました。また制度改正で物件の9割まで借り入れ可能とのことなので、申し込み時点では9割まで申請し、仮承諾の通知を頂きました。頭金を１割払っているので、毎月の返済を考えなければ、取り合えず数ヶ月は入居できることにはなりました。

[242: 匿名さん]

購入者専用サイト、更新来ましたね！！

[243: 匿名さん]

フラット３５Sの申し込みは、以前（2月のとき）に「今後も案内希望」（言葉は違います）に
印を押していればくると思います。
うちは2月のフラット３５は申し込みしていませんが案内は来ました。

[244: 周辺住民さん]

お隣のアップルが間もなく入居開始ですが、今晩から
駐車場棟が全館点灯、メイン・サブエントランスも煌々と
明かりがついて、外構の庭園等にも灯が入りました。
辰巳桜橋からの家路が、格段に華やかになった感じで、
なんか嬉しいです。
街並みの成長を味わうって言うと大げさですけど。

ＣＦＴも運河側の１階ホールが明るそうなので、
とても楽しみにしています。

[245: 匿名さん]

皆さんはBオプションはどのようなものを検討していますか？

AOPでガラスをペアガラスにしたのですが、BOPのガラスフィルムを張る意味があるのでしょうか？

[246: 匿名さん]

＞契約者サイトの担当の方に業務連絡。

「東雲橋」ではなくて「辰巳桜橋」が正しいですよ！

[247: 匿名]

三井の方に聞きました。ペアガラスはガラスフィルムを貼る必要性は無いそうです。

[248: 匿名さん]

フロアコーティング、フッ素コート検討中です。
表札も一応つくる予定。現在戸建てのため当たり前に表札を出しているのですが
賃貸マンションなどではまばらですよね。分譲だと大分違うのでしょうか？
防犯のためつけない人もいるといいますが、住戸の表札はCFT内に入ってからなので、
住人同士のためあったほうがいいのかなと思ったり。
またメールボックスのほうはキャナルコートはマンションだらけで誤配があったりすると
結構聞くのでやはり出しておきたいかなと思ったり。安いものなのでとりあえず作って
状況を見ながら考えようかと思っていますが。

[249: 匿名さん]

購入者サイト一度も開かずに、用紙をなくしました・・・
何か有益な情報が掲載されていますか？

[250: 匿名さん]

>>249さん
特に有益な情報があるとは思いませんが、工事現場内部の写真などは興味深いです。
用紙を失くされたのであれば、丸紅さんに再発行をお願いすれば大丈夫だと思いますよ。

[251: 匿名さん]

外観の様子だけで言えば、某ブログの方が更新は早いし毎日何かしら出るし、参考になります。
ただし契約者サイトの場合、内部のどんな工事がどこまで進んでるといった進捗が分かるので参考になります。
すでに低層階から内装を始めてるみたいですよ。

[252: 匿名さん]

248さん
この2つの効果などはいかがなんでしょうか？
値段結構高いでよね！？　どうしてもいいなら検討しようと思いますが。
コーティングは、フローリングの色でした方がいいとかもあるのでしょうか？　ちなみにフォレストです。
うちは、食器棚はお願いしたいとは思っています。

[253: 入居予定さん]

247さん、うちはペアガラスでもフィルム貼るの勧められましたよ？検討中です。
フロアコーティングは傷の付きにくさや保護、ワックス不要の点で魅力！
フッ素コーティングは、なんといっても汚れの付きにくさが魅力ですよね。
でも、半永久的ではないのが・・・ネックですね。
フロアは5年、フッ素は2〜3年くらいでしょうか？その頃になったら、再度お願いするのか、あきらめて自分で手入れをするのか、それとも、もう傷や汚れなどどうでもよくなってしまうのか・・・・？どうでしょうか？
少し前に話題に出ていた、地震の際の家具店頭防止のため壁下に補強材をいれてもらうのも、きいてみましたがＡオプション対象のため、今さら申し込めませんでした。
それから、食器棚ですが、炊飯器を置くように一部スライド棚（湯気のため）は加工できないとのことで、とても残念に思いました。

[254: 入居予定さん]

253です。訂正します。
家具店頭防止→家具転倒防止です。

[255: 契約済みさん]

---- 今週の作業予定 ----
4/16(月)
高層棟：30F 3工区 CON打設 仕上工事
4/17(火)
高層棟：31F 1工区 CON打設 仕上工事
4/18(水)
高層棟：31F 2工区 CON打設 仕上工事
4/19(木)
高層棟：31F 3工区 CON打設 仕上工事
4/20(金)
高層棟：32F 1工区 CON打設 仕上工事
4/21(土)
高層棟：32F 2工区 CON打設 仕上工事
4/22(日)
全休日

週前半は天候が安定せず更新が遅くなりました。
おせわになったCFTのMRも大分取り壊しが進んでいます。
BTRは5〜6Fの駐車場棟と思われるS造が組み立て上がっています。

[256: 匿名さん]

＞２５３さん

相談会のご報告ありがとうございます。
スライド部分つきの食器棚はないんですね・・・残念です。
それではうちは別のものを購入しようと思います。（なかなか合うものを探すのも難しいでしょうかね）。
昨日現地を見に行きましたが、選挙演説している人がいて、桜橋の向きを変えたいというような内容を訴えている立候補者がいましたが(名前は忘れてしまいました）、ほぼ真ん中のアップルかCFTの辺りに増設してもらえると本当にありがたいですね！

[257: 匿名]

桜橋の向きを変えて頂けるのならとても助かりますね！
ＣＦＴ付近に増設してもらえると、すごく嬉しいですね！
雨、風を多少しのげる様な橋が良いのですが・・・

[258: 匿名さん]

アップルさんに時間貸しのパーキングがあるとか。（アップルスレより）
CFTへの来客の際も利用できるということでしょうか？
何台分あるのかわかりませんが、お隣が利用できるなら来客用駐車場台数不足が
少しは解消されるでしょうか。

[259: 周辺住民さん]

アップルの時間貸しパーキングは、見たところでは１台分のみなので、
不足緩和というのには程遠そうです。ふらりと来て空いていて、なおかつ
アップル以外の用の人も駐められるなら役にはたちそうですが・・・

桜橋は、キャナルコート以外の方（晴海通りより向こう）の通行上も重要なので、
Ｗコン・アップルの間より北側への移動は、動線がつながらず不便になりますし、
海側のトミンタワー等からは逆に遠くなってしまいます。政治的に無理でしょう。
架け増しならまぁ問題はないのですが、かなりの川幅があるので、費用的にも
難しいのでは？

それよりも周辺住民として切望するのは、辰巳駅前のどこかに
コンビニを出店して貰うことでしょうか。
ご存知の通り辰巳駅前は地下鉄出入り口しかありませんし、駅構内にも売店
がありません。辰巳団地方面へ２分程歩けばコープがありますが、東雲居住者
には動線から外れていますし、夜も９時には閉まってしまいます。
現状は、Ｓ字の入り口にあるａｍｐｍまで足を伸ばして、多少なりとも戻って
来ることになるので、運河側住民の通勤通学の行き帰りにはかなり面倒です。
（郊外の方からすると少し贅沢かもしれないですが）

駅前駐輪場の改装・増築等で何とかなると嬉しいですが、都有地でしょうから
きちんとした要望を出すとかしないとダメですね。

[260: ご近所さん]

辰巳駅構内にコンビニを作る案の方が現実的かもしれないですね。最近、地下道内に
ナチュラルローソンがあったりするし。

[261: 契約済みさん]

>253さん,256さん
B-OPで、スライド付き棚はゲットできないのですね。私も残念です。
ということは、OPTION以外で探すしかないのかな。うまく色あわせられるといいな。

炊飯器って、キッチンが独立していない場合には、置く所に困る家電No.1って思ってます。
なので、炊飯器置き場を考慮しているか否かで、
使い手のことを考えているか否かがよく分かる…というのは私の自論なんですが、
その自論でいくと、う〜ん…。#あくまで自論です。

[262: 入居予定さん]

そうですね、。使い勝手のこと考えてない食器棚って・・・？
今は、市販の食器棚でさえ、スライド付きやゴミ箱収納付きとかいろいろあるのに。
狭いキッチンでは、炊飯器とゴミ箱をどこに置くか、かなり重要なように思います。


ＢーＯＰの食器棚は、ナショナル(確か？）のシンクと同じ素材のもの（既製品）はスライドなしでした。
でも、一からオーダーする家具としての食器棚は、好きなように作ってもらえるようです。
しかし、これがかなりの高額のようです。
自分で探したほうがいいのかなあ・・・

[263: ご近所さん]

食器棚
OPの割には金額がリーズナブル、面材があっていのと地震などて倒れない等より、いいかなぁと思っていますが、少々使い勝手が悪そうですね。
どうしましょう・・・

[264: 匿名さん]

桜橋をどうにかするよりも、天候を考えて地下道を充実させてもらえないものでしょうかねー。
ジャスコ→S字アベニュー→運河の下→辰巳駅のような・・・

途中、公団やWコン、アップル、CFTからも地下で繋がっているような形になると
良いのですが。。。

そうしたら雨風に悩まされる日々から開放されますよね。

夢のまた夢でしょうが・・・

[265: 匿名さん]

うちは自分で手配することにしました。
面材とサイズぴったりという点より、使い勝手を重視して。
地震対策は自分で出来ますし（既に食器棚の位置に下地をAOPで一応入れました）。

[266: 匿名さん]

地下道って管理大変ですよね。浮浪者が住み付かないように夜１０時以降はシャッターを閉める
などの対策も必要ですし（２４Hオープンは危険）、多数の人間が行き来するならいいですが
あまり人通りがないと犯罪に繋がりかねません。
でも風雨の強い日は桜橋を通るのは辛いので駅と地下で繋がるといいなとは思います。

[267: 匿名]

265さんは、食器棚の位置に下地をお願いしてたんですか？
さすがですね。わたしは、そんなことも全く考えてませんでした。
Ｂ−ＯＰでお願いしようと思ったいたもので・・
炊飯器用にスライド棚だけ自分で後付けすることできますかね？
ＤＩＹに詳しい方がいらっしゃったら、アドバイスお願いします。

[268: 匿名さん]

APAの有料駐車場は駐車棟内にも３台＋軽がありますよ。
夜７時過ぎになるとシャッターが閉じて契約者に貸与された
リモコンが無いと開閉出来ないので、夜は使用が制限されますね。

[269: 契約済みさん]

前回の道交法改正で路上駐車の取り締まりが厳しくなり、
運送会社がコインパーキング会社と大口契約を結び、
積極的にコインパーキングを利用するようになったらしい。
キャナルコートの街路で気に掛かるのは、宅配便と引越し車両の駐停車の多さ。
引越し車両は置いといて宅配便の車両が利用するのであれば、
キャナルコートの街路の駐車が少なくなるかもね。

[270: 匿名さん]

>>269さん
特に、横断歩道の前後に多いんですよね、業者さんのトラック
仕事だから仕方ないとは言え、やっぱり危ないです
荷捌きようのスペースぐらいあればいいのにと思いますが・・・・・

[271: ご近所さん]

Ｗコンには車寄せがないためか横断歩道付近の路駐がひどいですね。
横断歩道を歩くとき見通しが悪くていつも迷惑してます。
本当になんとかして欲しいです。

[272: 匿名さん]

隣のマンションの入居予定者ですが、こちらのマンションには
来客用の駐車場は有るのですか？機械式の駐車場だとすると
来客には不安で使用させたくは無いですよね。
隣は自走式ですから来客用も準備できたのでしょうか・・・と
それとなく自慢したりして。

[273: 契約済みさん]

---- 今週の作業予定 ----
4/23(月)
高層棟：躯体工事 TCクライミング(外) 仕上工事
4/24(火)
高層棟：躯体工事 32F 3工区 CON打設 仕上工事
4/25(水)
高層棟：躯体工事 TCクライミング(内) 仕上工事
4/26(木)
高層棟：躯体工事 33F 1工区 CON打設 仕上工事
4/27(金)
高層棟：躯体工事 33F 2工区 CON打設 仕上工事
4/28(土)
高層棟：躯体工事 　　　　　　　　　 仕上工事
4/29(日)
全休日

お隣のアップルタワーさんも入居が始まりました。
周辺も明るく歩道も広くなり良い具合です。
話題のコイン駐車場は一台がエントランスのアプローチに、他は立体駐車場のようです。

[274: 契約済みさん]

>>272 さんへ
ＣＦＴ契約者です。
ＣＦＴのゲスト用駐車場は平面自走式として２台分確保されています。
既に契約時に契約者へ利用規則が配られており、事前予約制＆１時間当り単価で
利用料金がかかる＆最大２４時間まで　となっていますよ。

[275: 匿名さん]

>272
CFTの来客用は、エントランス前の車寄せの所に2台分ありますよ。もちろん平置きで。
有料ですけどね（支払い方法は忘れましたが、共用施設利用と同じはず）。

[276: 契約済みさん]

>>272
アップルタワーの自慢が自走式駐車場ってのも少し笑えました。
が、東雲ではNO.1,2物件（Wコン・ビーコン）に挟まれてお互い少し肩身が狭い思いますので
仲良くしましょう！！
それにしても現地に行ってみて、北側（エレベータ側）の外観には正直がっかりしました・・・
正直団地かなって・・
模型では気付かなかったのですがね
まぁ、でも今は入居を楽しみにしてます！！

[277: 契約済みさん]

>276
自分はかなり前から外観はかなり気になってました。
キャナルコートでは最も地味（というよりあまりにフツー。。）かつ、あの独特の色合いがなんとも。
でも物件そのものは気に入ってますので、外観については割り切ってます。
当スレ見ても、他物件にあるような煽りや不必要な誹謗・中傷もなく落ち着いていて、このような方達がご近所さんになることも楽しみです。

[278: 契約済みさん]

>>272さん
来客用駐車場はエントランスロータリー脇に
平面式が2台分あります.

利用方法も管理規定（の付属規定）で定められています
・1時間単位の予約
・連続利用上限24時間まで
・1時間あたり150円の有料
この辺りは後々管理組合で見直しがあるかもしれませんが
個人的にはリーズナブルだと思っています

[279: 契約済みさん]

>>276さん　>>277さん
自分はあの外観気に入ってます
ま、こういう人間もいるという事を留め置いていただけるとありがたいです

[280: 匿名さん]

あ、団地っぽい…ほんとだ。
いやいいんですけど。
自分もこのマンションかなり気に入ってるんで。