東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その７

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸販売終了。
マンションギャラリーは、３月３１日（土）でクローズ。
　入居まで、あと１年となりました。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　
前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
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Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/

[163: 匿名さん]

エコカラットってどうでしょうか？
アクセントウォールにもなり、結露防止にもなるようですし
いいかなぁと思っているのですが。
家は財政難で二重サッシ？？（すいません製品名を忘れました）
にできなかったので結露防止の効果がどうか気になります・・
わかる方がいたら教えていただけるとありがたいです。

[164: 契約済みさん]

こちらでエコカラットの情報がみれますよ。
結露防止効果はあるようですね。
ttp://ecocarat.jp/health/case_02/experience.html
ttp://ecocarat.jp/

[165: 匿名さん]

高層階東南の海の眺めは気が休まるでしょうね。低層階でも北東、南東は広い運河が気持ちいいでしょうね。リバーサイドとかキャンルと銘打ってるMSは多いけれど小川みたいなのが多いです。北東も高層は運河が張り巡らしている様子がみえるのでしょうか？墨田川の花火もかな？北西は都会の夜景が綺麗だし、TTTで東京タワーが微妙なんですが、六本木ヒルズの東京シティービューからは綺麗にCFT見えてました。南西にはお台場から羽田は見えないのかなぁ。屋上に登るのが楽しみです。

[166: 匿名さん]

エコカラットはうちも検討中です。
うちは、ペアガラスをしたので、どちらかというとアクセント効果を期待しています。
導入はすることはほぼ確実ですが、OPにするか？他に頼むかと悩み中です。
でも、たぶん、金額的な面と玄関やトイレも検討したいので、OP外での発注になりそうです。

[167: 匿名さん]

南西方面からは、レインボーブリッジは見えそうでしょうか。

[168: 匿名さん]

東京タワーの特別展望台（大展望台の上）から東雲のタワーマンション郡は見えました。
ＴＴＴは位置的に豊洲方面にはかぶってましたが、東雲へは、ずれているのでライン上には
なかったですよ。なので北西面に窓のあるエレベーター両脇の角部屋の高層階からは
見えると思います。東京タワーのほうが高いですしね。
羽田空港からも東雲のタワー郡は見えますね。
レインボーブリッジは、晴海通りの高層賃貸２棟が建つまでは見えると思いますが、
その後はビミョウかも・・・と営業さんは言ってましたね。

[169: 契約済みさん]

床のコーティングのようなものありましたよね、あれはいいんでしょうか？やるとやらないのとでは、やはり違いますか？

あと、食器棚も迷っております。キッチンと同じになるので、他の物より一体感も出るし、大きさなどもぴったりになるから注文しようかと。

他、家具とかカーテンとか相談に行かれた方いたらお聞きしたいですね。相談は無料という事でしたから、とりあえず相談には行こうかと思います。

[170: 匿名さん]

南西方面からは富士山は見えますでしょうか？

[171: 匿名さん]

富士山はどちらかと言うと北西面では？
南西でもバルコニーから覗き込めば見えるかもですが、基本的に空気の澄んだ日くらい
しかしっかり見えないみたいですよ

[172: 匿名さん]

インテリア相談会の案内がきましたね。ＧＷにやるとは・・・
我が家は長期旅行の為不参加です。慌てることもないので、次回の相談会か個別相談かに
しようと思います。確か１２月までが早期割引対象になっていたので、ゆっくり家具屋も回って
相談会は夏頃からスタートしようかなと思っています。
それまでに行かれた方のお話を伺えれば幸いです。
床のコーティング、やろうと思いますがこれも自分でホームセンターでワックスを買って
数ヶ月に１回ずつやったら安上がりなんでしょうかね。
食器棚も面材が一緒なのはいいですね。ただ、うちは長年住む事を考えておらず数年で買い替え
予定なので造りつけの家具は経済上断念しました＾＾；
フッ素コートはやる予定でいます。

[173: ご近所さん]

148さん
近くのタワーの者です。
新聞配達ですが、各戸配達にするか否かは、入居前にアンケートを取り管理会社が決めました。
この際は、防犯面の不安を訴える方が何割かいらっしゃったため、入居後しばらくは集合ポスト
への配達となりました。（入居説明会では基本的には各戸配達だが、入居予定者の意向による
とのことでした。アンケート結果では反対の方は２〜３割未満だったと記憶していますが、
「不安」に配慮したとのことでした。）
入居後、管理組合主導で、配達員の身分証明提示等の対策をとったうえで先ず各戸配達を
試行し、その後反対意見を取り直した結果、各戸配達を継続する、という形をとりました。
入居後１年弱かかったような気がします。
ＣＦＴでどのような形が前提となっているのか存じませんが、
いろいろな不安を持たれる方もいらっしゃいますので、十分尊重できる機会を経た方が
よいのではないかと思います。

[174: 匿名さん]

173さん
情報ありがとうございます。
各戸に配達しないと朝刊とるためにわざわざ、下までおりるんですよね。
エレベターの混雑が増したりしないんでしょうか？

[175: ご近所さん]

メール室への配達当時は、出勤時のＥＶで、２〜３回に１度は、新聞を
取りに行かれる方と一緒になりました。７時前の出勤なので、ＥＶは大抵
１台で１〜２人しか利用しませんが、それと比較すると、この時間帯で３割位の
利用度アップ（平均１．５人×２．５回＝３．７５人・回に１人増える）と
いう感覚でしょうか（残念ながら朝のピーク時の様子は分かりません）。
１／２の世帯が毎朝新聞を取りに行き、各世帯から２人が朝外出するとすると、
増加率は２５％でしょうか（文系なので間違っていれば指摘してください）。

なお通勤ついでに持って出る分にはそれほど面倒を感じませんが、
在宅の者が取りに行く場合は、多少なりとも身なりを整えるとか
（年配のご婦人は気を遣っていらっしゃいました）、
テレビ欄主目的の人は、そもそも新聞をとらない、という方も
いらっしゃいました（外出ついでに取りに行く＝帰宅時まで見られない）。

このため、入居後にやはり各戸配達の要望が強まり、
総会で役員から提案されて実行に至ったという経緯です。

[176: 匿名さん]

お隣のマンションの住人予定者ですが、特に議論も無く
当然のごとく朝刊は各住居への配達となっています。
事後的にセキュリティーの不安が若干出ている状況です。
この地区は独占的に一つの販売業者が各社の新聞の配達を
行っているようですね。

[177: 入居予定さん]

富士山は位置からすると南西面から見えそうですね。
冬場の空気の澄んだ日でないときれいには見えないと思いますが。
でも部屋から富士山が見えたら素敵ですよね！
会社の窓から見える日はとても癒されます。

[178: 匿名はん]

どの角度も遠くの景色が見えるのはすばらしい立地ですね。特定の対象物がなくても、部屋からの視界が開けているのはとても開放的です。今、江戸川河川際（千葉）のそれほど（高さも値段も）高くないＭＳからでも、晴れた日には富士山が綺麗に見えます。ですから冬場の空気の澄んだ日でなくとも結構な確立で綺麗に見えますよ。カーテンを閉めない生活っていいですよね。東西南北いい景色でしょうね。ＣＦＴも見えてきました。アップルタワーの東向きの大きな窓をほぼ正面に見ています。ってことはＣＦＴの東側ある程度の高さ以上では江戸川から千葉方面にもず〜とぬけているのでしょう。説明事項良く読んでいないのですが、屋上の開放時間って何時からですか？過去スレで夜は20時くらいだと記憶してますが、朝日は望めるのでしょうか？当然飲食は禁止なのでしょうね。

[179: ご近所さん]

ＣＦＴの色使いってなんとなくイタリアの住宅の色使いににているような気がしませんか？
クリーム色に明るい褐色イタリアの田舎のおうちみたいな・・・
なんだかあったかい感じですね。

[180: 匿名さん]

南西方面はベイブリッジと富士山が見えるんですね。それは楽しみです。

[181: 契約済みさん]

南西方面、ベランダに出て、かなり右の方を見ないと富士山は見えないですよね？

[182: 匿名はん]

方角的には南西よりやや西より　西南西くらいでしょうか。な〜んか角部屋に出張りがカクカクと二つあるためか購入検討時から今ひとつ　部屋の方角が正確につかめていないのは私だけでしょうか？実際の南西のお部屋からはどうなるのかは　よく分かりません。大好きなので、よく公式ＨＰの眺望のところを動かして見てみますが、ゆりかもめの新豊洲の東京電力のあたりでしょうか。