金太郎ホームで建築された方のご意見は・・・
坪26万円!!
最終価格などを知りたいですねー。 比較も大切です・・・
数社と検討中。
[スレ作成日時]2010-09-14 17:43:40
＼専門家に相談できる／
千葉にある金太郎ホーム 評判はどうでしょうか?
| No.10 |
by 食養ママ 2010-09-30 01:20:46
投稿する
削除依頼
金太郎ホームでマンション２棟建築しました。
坪単価については、床面積と建築面積があります。 建築面積（共用部分も入れます）は一見安く見えます。 １棟目は、６年半前に建てましたが、階段や廊下部分の壁面や、外装の裏もすべてタイル張りで、床もペット対応の傷が付きにくい高価な床材を使用しました。もちろんオートロック。ウオークインクローゼット付、対面システムキッチンにしました。 私の理想とする設計で、かなりよい物件を安く建築出来、満足しています。 ２棟目は２年半前に建築しました。 会社の現金管理がきちんとしているため、高級資材を安く入手できることも強みです。 社長は、元東立建設（ミニミニ系）で営業№１でした。社長の父は元工務店経営で、社長の双子の弟は、腕のよい棟梁です。身内に建築のプロがついていることも安心でした。 アパートマンションの建築については重量鉄骨造では千葉県ではほぼナンバーワンです。 アパート、マンション建築では、構造がしっかりしていて大手プレハブ系よりずっとレベルの高い建物が安くできますが、自宅を注文建築する業者ではありません。 ３階建て以上で自宅兼マンション等の建築は金太郎ホームで見積もりを取ることをお勧めしますが、２階建て自宅を施工する業者ではありません。 賃貸マンションの建築も、今後高家賃は取りにくいので、場所とニーズと費用対効果と設計理念等よほど練り上げないと今後は難しいと思います。 |
|
|---|---|---|
| No.16 |
結局、いくらなんだ？
|
|
| No.39 |
私も検討している内の一人なのですが、参考に建てた人に聞くと、最初に建てた物件は安かったが、２棟目に油断をすると高い買い物になるとの情報や、一棟でも見積はオプションになっていて、どんどん上がっていくシステムとか聞きます。気に入った物件に成った時には、決してすごい高い見積ではないが、最初の期待とは違い安くもないコストになると聞いてます。しかし、重量鉄骨専門のマンション建築会社は余りないので、私も考えぬいております。
|
|
| No.47 |
HPにある雑誌の記事で社長が言ってるように、社員には厳しそうだね。
施主にはいいことだけど。 けっこう安いけど他とどこが違うんだろうね？ やっぱり営業が社長一人ってところでコストがかからないのかな？ 仕入れもワンパターンで工夫してるってのはあるんだろうけど。 |
|
| No.121 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、 関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。 レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、 何卒ご了承いただけますようお願いいたします。 また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。 ■利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html ■投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html ■削除されやすい投稿 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/ ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？ http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2 ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5 ■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6 ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7 ■投稿の健全化に向けてのお知らせ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
|
| No.140 |
坪２６万円とは、かなり安く建てられますね。どんな建材でどんな建て方をしているのか。
いろんな物が省かれていそうな気もしないでも無いですが、坪２６万円は非常に安いです。 金太郎ホームって名前にインパクトがあって忘れられそうにも無いですね。（笑） 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
|
| No.141 |
よく知らないんですけど
坪単価ってその土地の相場も絡んでくるんじゃないんですか?? たしかに坪26は安いなと思いました でも業者さんの価格設定だけでこれは決まるもの? 注文って土地から自身で選択するパターンもありますよね?? |
|
| No.142 |
坪26は安いかもしれませんが
価格を抑えると何かしら負担や設備などの寿命とかも 問題が出ないか心配です。実際にサイトを見たら工期なども通常より 約3/2の期間で作るそうです。通常より早くそして高品質なら問題は ないですがそのようなことは人を多く雇わないと実現できないですからね。 何かしら安いには訳があると思います。 |
|
| No.143 |
坪２６といっても、総額から割ったら、６０位いくでしょ。
|
|
| No.163 |
金太郎ホームってローコストマンションの会社だと思っていましたが
一戸建てもやっているのですか 知らなかった… マンションやっているくらいなら鉄筋プレハブの戸建ても手掛けます、ということなのかな ホームページ見ていても戸建てについての記載がないのですが 見ているところを間違えてしまっているのか・・・ |
|
| No.164 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 住宅に関する前向きな検討を目的とした情報交換を、逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を一斉削除させていただきました。 レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。 なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、情報交換の中で、様々な情報を書きこんでいただくことは大変有意義なものであると考えております。 しかしながら、それが事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは当サイトの趣旨に反するものでありますので、一律ご遠慮いただいております。 なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。 ■利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html ■投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html ■削除されやすい投稿 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/ ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？ http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2 ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5 ■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6 ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7 ■投稿の健全化に向けてのお知らせ //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530 健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
|
| No.170 |
電話で確認したが、坪26万なんてことはない。
重量鉄骨で坪50万前後ということ。 |
|
| No.184 |
どうも私怨で投稿されているような書き込みが見受けられますが
情報の取捨選択を間違えないようにしないといけませんね。 ところで公式ホームページに掲載されている、20年住んだら そのお家プレゼントという提案はどのようなシステムなのでしょう！？ |
|
| No.185 |
20年ローンを組んでるのと同じ。
それにしても金太郎は外車・高級車が多いですね。 |
|
| No.196 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 特定のホストからの、自作自演の可能性のある投稿を確認したため関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。 レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、 何卒ご了承いただけますようお願いいたします。 また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。 ■利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html ■投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html ■削除されやすい投稿 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/ ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？ http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2 ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5 ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6 ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7 ■投稿の健全化に向けてのお知らせ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
