ドレッセ青葉台

[青ぽん]

横浜市青葉区、東急田園都市線の急行停車駅、青葉台駅徒歩３分の好立地です。
またまた東急の大型物件ですがいかがでしょうか？14階建て総戸数377戸の物件です。

所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩3分

[22: 匿名さん]

青葉台駅はいいところなんだけどね。

[23: 匿名さん]

実家が青葉台なので、実家近くに住めたらいいなと思い注目していましたが、やはり246沿いという場所がかなりのネックで、残念です。２４６沿いという以外はけっこう魅力的なのですが。

[24: 匿名さん]

24時間換気が熱交換型のものであれば、ここにするかも。
排気ガスが取り除けるのでは？

そうでなければ、排気ガス入り放題…難しい。

[25: 匿名さん]

お前らマンションの向き見れば、２４６の影響ないこと分かるだろ？
そりゃ、リビングが246向きなら駄目だけど、反対向きなら問題なし。

あーだこーだいっても、どうせ即完売でしょ。

[26: 匿名さん]

寝室が２４６側になるのは気になるところ。
即完売は納得。
パチンコ好きなお父さんにもおすすめな物件だ。

[27: 匿名さん]

たっかそうだけど、なんだかんだ言って即売れちゃうんでしょうねぇ...
確かに夜寝室の窓開けて寝るなんて無縁になるんでしょうが...
難しいお買い物ではありますよね...悩むよなぁ。

[28: 匿名さん]

藤が丘のソルジェ○ーデンが２４６からの距離的にも似てる。
ヤマ○電機からよくみえるけど窓は閉めっぱなしじゃないのかな。そこさえ我慢できれば...
売る際にも困らない物件だろうな。

[29: 匿名さん]

アルスあざみ野みたいな感じになるんだろ

[30: 匿名さん]

目に見えて影響があるわけじゃないから、
よっぽど子供の体を考えて…
って人じゃなきゃ、買うでしょうね。

[31: 匿名さん]

駅前の不動産屋が、坪単価３３０くらいかもと言ってた。
８０平米で約８０００万？？　うそぉぉ〜

[32: 匿名さん]

それはウソです。２６０〜２８０で考えているそうです。

[33: by 匿名さん]

青葉台で２６０−２８０ってびっくりしたけど、駅近だとその位しちゃうの？戸数も多いし、２３０−２５０ってくらいが妥当なんじゃないかと思うのだけど。どう？世間知らずかしら。。。
でもさすがに３３０って、それだけ出せば川越えられるんじゃない？

[34: 匿名さん]

全体的に価格も上がってるから２６０−２８０が妥当ではないかい？
１年前とは違うって事で。
厳しい世の中になったもんだ。

[35: 匿名さん]

300ぐらいまでは許容範囲だけど、高いな。

[36: 匿名さん]

ケンタ横のMRはそろそろ完成ですか。かなり立派な建物になっちゃって。
物件価格も立派になりそうだな。こりゃ。

[37: 匿名さん]

６０平米〜で５千万〜って言われました。
高すぎる〜。

[38: 匿名さん]

246で言えば、ここの立体は五月蝿いんでなかろうか？

[39: 匿名さん]

こんな郊外まで来て246沿いとかあり得ない。

[40: 匿名さん]

建設地前の２４６の歩道に１０分立ってました。すごいです。みなさん一度歩道に実際に立つとわかります。

[41: 匿名さん]

ここって何の跡地でしたっけ？

[42: 匿名さん]

レンタカー屋じゃなかったかな。。。。

[43: 匿名さん]

スレ前の方に書いてあるとおり、日本レンタカーと駐車場。

[44: 匿名さん]

一番安い部屋で５千万台、最上階は億ションとのことでした。

[45: 匿名さん]

危ないという事は無い？
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/location.pdf

[46: 匿名さん]

青葉区なんてまだマシだろ。
http://wwwm.city.yokohama.jp/bousaimap/gis/top.htm
しかも新しいマンションのほうが安心さ。

[47: 匿名さん]

活断層の真上に乗っているのでなければＯＫじゃないですか。
でもちょっと大ざっぱすぎて判りにくいですね。

[48: 匿名さん]

パンフレット到着。12月中旬から会員へ招待状発送だとさ。

MRはこの週末でグリーンの搬入がおわったようです。

[49: 匿名さん]

青葉台で億ションって、すごい話。

[50: 匿名さん]

目黒区の青葉台なら普通。

[51: 匿名さん]

みなさんパンフレットきてるんですか？
うちは未だきていません。

[52: 匿名さん]

モスバーガーなくなっちゃうんですね。

[54: 匿名さん]

立ち退きにあったのか？

[55: 匿名さん]

鷺沼のモスバーガーもなくなりました。

[56: 匿名さん]

これも立ち退きにあったのか？

[57: 匿名さん]

会員向けのモデルルーム事前案内会開催のDMが来ました。
１月１３日から開催とのことです。

[58: 匿名さん]

モスバーガーが消えた！
フレッシュネス行くしかないか。。。

[59: 匿名さん]

環状４号の渋滞が悪化しそうで心配です。
道を広げることも出来ないだろうし。
まさかこんなところに大規模マンションが建つとは。

３７７世帯が一気に増えたら、一体どんな感じになるんだろう？
売れれば何でもアリなのかなぁ。
しらとり台商店街が活性化すればいいけど、それもあまり期待できないなぁ。

[60: 匿名さん]

抜け道たくさんあるからいいんじゃない？

[61: 匿名さん]

青葉台と美しの森迷っている方多いんでしょうか？

[62: 匿名さん]

おんなじドレッセとはいえ、コンセプトが違う気がしますが。。。

方や駅から10分超、一応閑静な(?)住宅街、方や駅から3分(?)、246真横。。。。
求める所が違う気もします。。。
私の場合はフロラージュ、駅から遠くて(私の足じゃ15分以上かかり、また坂がちょっときつかったです^^;）夜道が暗そうで怖かったのと、隣にあるふるーい集合住宅が気になって見合わせましたが、かといって青葉台もあまりに２４６に近くてどうなんだろうと模索中です。まだ青葉台のMR見てないので何とも判断できませんが。まずは行ってみないとですね。

あ、あとフロラージュ見に行った時に感じた事は、当時の同時期の他MRに比べて設備イマイチなわりに高いなあと感じました。青葉台その辺が同じドレッセシリーズとしてどうなっているのかなと楽しみにしてます^^

[64: 匿名さん]

騒音とかより、２４６の排ガスで、すぐに外壁がよごれそうなのが
気にかかります。

[65: 匿名さん]

HP更新されてたんですね。エントランスはホテルのようでした。
モデルルームの写真も見ましたが、とても感じがよさそうです。

[66: 匿名さん]

今まで見たドレッセの中では、一番豪華そうですね。
13日楽しみです。

[67: 匿名さん]

ドレッセ青葉台はグランディスタ青葉台のように
ならないのでしょうか。

[68: 匿名さん]

グランディスタのようにって？？？

[69: 匿名さん]

私も気になります。グランディスタ青葉台のようになるとは、どういうことですか？
青葉台に住み始めてそれほど長くないので、過去のことが良く分かりません。

[70: 匿名さん]

プライムレジデンスの仕様・設備は高級感がありますが、コンフォートレジデンスのほうは普通でしたね。

[71: 匿名さん]

MR行ってきました。設備は普通ですね（最近の高級マンションに必要な設備はほとんどありますが）もう少し高級感がほしいところです。これで坪あたり200〜250万円ではちょっと考えてしまいます。
青葉台は暮らしやすい良い街ですが、それにしても高いかなぁ