ドレッセ青葉台

[青ぽん]

横浜市青葉区、東急田園都市線の急行停車駅、青葉台駅徒歩３分の好立地です。
またまた東急の大型物件ですがいかがでしょうか？14階建て総戸数377戸の物件です。

所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩3分

[735: 契約済みさん]

>733さん

商業施設の充実度では、現状では、どう考えても、たまぷらよりも
青葉台では？
たまぷらは、東急百貨店とイトーヨーカ堂くらいで、後はほとんど
なにも無いけど、青葉台は、スーパーだけで、4店、大きい書店は
2つ。他にも100円ショップといった日常生活に便利な小さなショップ
が多い。
センター北は、大型の箱物ショッピングセンターは、新しくできて
いるけど、何か中途半端で、トップに来るのかなぁ〜って感じ。

[736: ご近所さん]

同感です。
商業施設の充実度では、たまぷらより青葉台です。

[737: ビギナーさん]

青葉台の商業施設は現状で十分だと思います。しいて言えば、リクレのレストラン街に美味しい天ぷら屋さんが入って欲しいのと、同じくリクレレストラン街のお寿司屋さん（ここ美味しいです！）が、ランチタイムだけでなく、夜も禁煙席を設けてほしい。
それから、近くに充実した図書館がないのが残念です。

[738: ご近所さん]

私も同感です。たまプラより青葉台のほうが商業施設充実度は高いと思います。ただ、駅からの風景は断然たまプラのほうが上。青葉台はごちゃごちゃしすぎているかと・・・そこが残念なんです。
たまプラにはイトーヨーカドーの中にしか本屋がない。青葉台は本屋は充実しているから、読書好きにはたまらない街です。仕事とかでストレスたまっても、帰りに本屋で好きな本を買って帰るとなんかうれしくなったりして。。。ブック１STは、本当に色々な本がありますよ！
洋服を買うには、青葉台は不便かもしれないけれど、電車に乗ればどこでもいけますし・・・日ごろの生活の充実度という点では、青葉台の現状で十分満足です。
新百合の駅前は、かなりイマイチ。本当に、昔はよかったのに・・・。
ビブレがサティになって、店舗もすごい若返って、大人が楽しめる店がほとんどなくなりました。オーパはいうまでもなくギャルたちの店ばかりだし、しいていえばヨーカードーくらいかな。。。でも、食料品売り場はヨーカドーではなく小田急OXなんですよ。
センター北は、私も論外です。何度かつきあいでデパートに入っている飲食店に行ったことがありますが、どの店でも店員の愛想がなく、ぶっきらぼうで、店内を子供たちがかけめぐり、さわぎ、親は無視してお食事中、という光景ばかり。。。味は悪くなかったのですが、もう二度と来たくないと思ってしまいました。

[739: 匿名さん]

駅前の充実度は、青葉台が随一だと思います。たまプラは、現状ではさえない東急デパート（S.C.?）位しかなく、環境は別として駅前は魅力に欠けます。今後拡大し現在の青葉台並みになるのかな。センター北は、魅力があるお店がなく、対象外です。皆さん自分の住んでいる地域に肩入れしたくなる気持ちも判りますが、これが客観的な評価だと思います。新百合は興味もなく、言ったこともないので判りません。

[740: 匿名さん]

たまプラは東急１Fに本屋が出来ました。そしていよいよ１０月から駅ビル「たまプラーザテラス」が部分開業しますね。２０１０に全面開業すれば沿線では二子玉川に続くハイセンスな商業拠点になるのではないでしょうか。ここは青葉台のスレッドですが参考までに。

[741: 匿名さん]

733さんをフォローすると、あくまで商業施設のハコレベルの規模のことを言っているんじゃないでしょうか？
それだと733の順位はまあ納得できます。

>どんな種類の店舗・飲食店・レジャー施設を重視するかによるが
と、断り書きがありますし。

あとは735さんに同感ですねー。

新百合ヶ丘との比較ですけど、電車を使った新宿経由の生活がメインか
渋谷経由の生活かでも大きく変わってくるので人によっては比べられないとは思います。

[742: 匿名さん]

>たまプラにはイトーヨーカドーの中にしか本屋がない。

ヨーカドーの本屋は小さいですね。
東急S.Cの中の有隣堂の方がでかいです。

たまプラは今後、駅上部にフタがされて北側と南側が一体化されるので
商業施設は大きく充実すると思われます。

センター北はセンター南に比較すると・・・
生活するのに便利なのはセンター南でしょう。

まあ少なくとも田都の開発は渋谷＞二子玉川＞たまプラ＞青葉台。
商業施設や生活利便性を考えるなら東京よりにするのが良いかな。
住環境は人それぞれですから・・・。
たまプラに住めない（価格）、駅近じゃないと・・・
と言うなら青葉台でいいと思います。

青葉台にあるたちばな台、松風台、もえぎ野（藤が丘？）あたりの
美しい街並みもドレッセに住んだら訪れることはほとんどないかな。
でも青葉台の静寂さ、街並みといったステータスは
これらの駅遠の住宅地にあると思うので、そこは納得した上で
ご購入すべし。

[743: 匿名さん]

そんなに商業施設が好きならみなとみらいのマンションにすれば
よかったのでは？

[744: 物件比較中さん]

まあ、そんなにむきにならなくても・・・
＞738さんのご意見に一票。

[745: ご近所さん]

７４３さん、誰も商業施設が好きとか、そういう趣旨での発言ではないのではないかと思うのですが・・・。乱暴な発言をすれば、みなとみらいに住む＝新宿に住むと、たいして変わらないのでは・・・。海好きにはいいかもしれませんけれどね。

それにしても、私は青葉台にながーく住んでいますが、もえぎ野って、そんなに高級住宅地でしたっけ？？？と思っています。
たしかに閑静ないい住宅地ですが、青葉台で１、２を争うという高級住宅地ではないというのが大方の意見だと思います。
むしろ、つつじが丘(ドレッセの裏の高台)とか、桜台(高台/そして桜台公園の方ではない)とか、青葉台1丁目(高台)とかのほうがステータスは上だと思っていましたけれど。
松風台や桂台は新しい開発地です。こちらも閑静ないい住宅地だと思います。
もちろん、いうまでもなく、私見です。

[746: 買い換え検討中]

＞リクレレストラン街のお寿司屋さんが、ランチタイムだけでなく、夜も＞禁煙席を設けてほしい

なつかしいですね。今はもうリクレではありません。東急ですよ。
こちらのお寿司屋さん、なにげに京樽なんです。すっごく美味しいとは思わないけれど、近隣では一番のお寿司屋さんだと思います。ただ、ＢＧＭが・・・最近はやりのポップスを大きめのボリュームでかけるのは、やめてほしいんですよねぇ。
それが好きだという人もいるんでしょうけれど、私は耳障りで、ここには長居できません。まだ、隣りの焼肉屋のほうがＢＧＭはいいです(笑)。

いずれにしても、アネックス(マクドナルドのビル)はいけませんね。パチンコ屋、キャバクラ、ネットカフェ・・・・個人的には苦々しく感じてしまいます。

そして、青葉台の最大の特徴、それは美容院がめちゃめちゃ多いことでしょう！　こんなにあって大丈夫？と思ってしまうくらいです。

[747: 匿名さん]

青葉台の高級住宅街は青葉台１丁目、同２丁目とドレッセの裏のつつじヶ丘（東急系の経営幹部、医者、弁護士、プロ野球監督等多数のお金持ちが住んでいる地域）だと思います。その後に続くのが松風台、桜台、榎が丘、もえぎ野で更に若草台、たちばな台、桂台等瀟洒な邸宅街が存在します。青葉台とたまプラの違いは、青葉台は、駅を中心として超高級とは言わないまでも世間からみたら高級住宅街が数多く存在するが、たまプラは「美しが丘」という超（？）高級住宅街はあるが、青葉台に比して広がりにはかけるような気がします。

[748: 匿名さん]

>>746
>いずれにしても、アネックス(マクドナルドのビル)はいけませんね。パチンコ屋、キャバクラ、ネットカフェ・・・・個人的には苦々しく感じてしまいます。

同感な部分もあるけど、あまり浄化されすぎた街もどうかとも思う部分もありますね。
青葉台は>>747さんの通り街自体の広がりはないけど、青葉台「駅」が最寄となる守備範囲は実際のところ広域に渡りますから、色々な需要もあるということなのでしょう。

[749: 匿名さん]

あ、ごめんなさい。>>747さんの意を取り違え、訂正するつもりが「投稿」を押しちゃいました。

>青葉台は>>747さんの通り街自体の広がりはないけど、

は削除して捉えてください。

[750: 匿名さん]

私も７４７さんに全く同意見です。

青葉台１,２丁目、ドレッセ裏のつつじが丘の高級住宅街では、もえぎ野や松風台の住宅地とは格が違うと思います。1億、2億を超える豪邸が何軒もあるんですから。一度、歩いてみるといいのではないでしょうか。一目瞭然ですよ。私は、榎が丘は墓地のイメージが強いせいか、あまり好きにはなれませんー。でも、立派なお家は多いです。

もえぎ野が好きな方もいるでしょうし、もえぎ野に住んでいらっしゃる方は、もえぎ野イチオシなんでしょうけど・・・客観的な意見としてはそれは外れていると確信します。

今、ちょうどドレッセ裏の高級物件が2億ちょいででていますね。たしか、有名なお医者さんが住んでいらしたと記憶しています。
犬の散歩をしながら、いいな〜と通り過ぎる毎日……ドレッセのペントハウスを検討されている方なんか、いいのではないでしょうか(笑)。

[751: 物件比較中さん]

某証券会社青葉台支店の顧客平均預金額は１千万を超えていると言う記事を読んだことがあります（日経だったかな？）。世間からはリッチな人々が多く住む町と映っているようですよ。

[752: 匿名さん]

＞世間からはリッチな人々が多く住む町と映っているようですよ。

ないない。
絶対ない。

だってお金なくて田都をずっと下ってきたんだぜ。
預金１千万円って普通でしょ。
会社で中堅と呼ばれるくらいになればサラリーマンでも
その位貯められるよ。
実家通いもいるだろうしね賃貸だっているる
そんな人たちはその位貯めてるでしょ。普通。

[753: 匿名さん]

でも、青葉台って金融機関が多くないですか？
しかも近いところにいろいろと。
そこは青葉台の便利な点の一つにあげて良いかも。

[754: 匿名さん]

751さんの書いてらっしゃる記事、わたしが読んで記憶にある
ものと同じであるならば、某証券会社青葉台支店がオープンしたという記事の中での、
「平均年収が1000万を超えるエリアに蓋を開けてみて驚いた」
というような内容だったと思います。
預金額ではなく平均年収ですね。
それには、「サンプル数が少なかったものの・・」と書かれてはいましたが。
結構大きく取り上げられていましたね。