ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？ Part5

[匿名さん]

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.95平米～104.53平米
売主・販売代理：総合地所
売主・販売代理：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[スムログ 関連記事]
【高輪台駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/9825/

[461: 匿名さん]

446さん
ホームページの眺望は現地屋上から撮影しているようですが、
夜景は東京タワーやレインボーブリッジが見えて、すばらしく綺麗ですね。
屋上開放や、最上階に軽い飲食ができるラウンジでも作ってくれれば良かったのに。
宝のもちぐされだと思う。

[462: 匿名]

もちぐされでも、出来てしまえば
もう変更は不可能でしょう。
最上階辺りを買う人の特典ですね。

[463: 匿名さん]

もともと分譲ではなく賃貸の発想なので、共用施設はコンセプトに入れてないのですね。

[464: 匿名さん]

今は賃貸でもラウンジとか普通にあるところが多いですけどね

[465: 匿名さん]

参考まで
http://suumo.jp/edit/mansion/m_shisetsu/091125/index.html
http://allabout.co.jp/r_house/gc/43144/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3169/

[466: 匿名さん]

二つ目のhttp://allabout.co.jp/r_house/gc/43144/ は
興味深いけど、指摘に従ったら、共用施設なんていらね、
ってことにならない？まぁ、いらないのかもしれんが…。

[467: 匿名さん]

ここのコンシェルジュって時間短いんですよね。
いない時間の方が長いし、働いている人はコンシェルジュを見かけることもないんじゃ・・・
しかもサブエントランスから入ったら前を通らないし。

[468: 匿名さん]

共用設備が無いんだったら、管理費が安くなるとか、目に見えた還元措置みたいな物があれば納得できるんだけどね…

[469: 匿名さん]

>>467
コンシェルジュってできたら仕事帰りとかに利用できたら一番いいなと私も思います。
日中より夜利用できる様にしたら住人にとって一番うれしいのではないかな。
こういうのって管理組合などで話あって変更要請とかできるのでしょうかね。

[470: 匿名さん]

変更は可能だろうけど、
長く働かせるには、それなりに管理費アップも必要ですよ。

[471: 匿名さん]

コンシェルジュに何をして貰いたいの？何を聞きたいわけ？コンシェルジュが必要なのは、地方から移住してきたシニアとか外国人じゃない？

これからのコンシェルジュは、中国語も習得しといた方がいいかもね。

[472: 匿名]

そんなことないと思いますよ。今住んでるとこだと、宅急便出しておいてくれたり、切手とかも買えたり、クリーニングの取り次ぎをしてくれたりで結構便利ですよ。

[473: 匿名さん]

その程度、日常自分で簡単にできるけどね。

[474: 匿名さん]

仕事などで留守がちな家庭にはすごく便利だと思いますよ
入口に人目があるというのも安心感ありますし

[475: 匿名さん]

逆に、専業主婦など昼間でも留守にしないお宅は
無くても不便はありません。
入口は１箇所じゃないから、人目の意味はあまり無いし。

[476: 匿名さん]

ここの場合メインエントランスが殆ど機能しない感じですから、忙しく働いている方は、コンシェルジェの顔を見る事もないのでは？

[477: 匿名さん]

共用部分を簡素化してるのに、コンシェルジュを置くという事は、売主関連の管理会社の利益を優先してるってことでしょう。こういうの有難がるって、かなりお人よしで無知だと思いますけど。

[478: 匿名]

コンシェ、かわいいからいいよ

[479: 匿名さん]

バカで程度の低い男に標準当てられたんじゃたまんないワ！

[480: 匿名さん]

クリーニングは集配してくるところも多いから、そんなにコンシェルジュがなければ！って感じにはなりにくいと思う。。。