ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？ Part5

[匿名さん]

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.95平米～104.53平米
売主・販売代理：総合地所
売主・販売代理：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[スムログ 関連記事]
【高輪台駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/9825/

[421: 匿名さん]

オープンハウス高輪台とかっているアパート付近なんなの？なんか汚いんですけど。
あれ裏手にあるの？

[422: 匿名さん]

>ミッドタウンで全部そろう生活の底が浅すぎる。

ミッドタウン（ヒルズでもよいけど）で揃わないものって何？
ってか、ミッドタウン以上に揃っている箇所ってあるかな？

「東京のどこに住むのが幸せか 」って本には、確か、
麻布・広尾界隈には、都市文明に必要なものが全て揃っている
というような一節があった気がしますが、話しているのって、
「街」というのではなくて、もっと狭い範囲で一通りの生活がこなせる
みたいなことをいっているのではなくて？？？

いずにれしても、「高輪」で送れる「底の深い」生活って何？

[423: 匿名さん]

品川駅の高輪口に駐輪場あります。

[424: 匿名さん]

あなたには有形・無形の文化ってわからないのでしょうか？

六本木にスカイツリーがあるんですか？毎週カメラ片手に心優しい老人が集っていますよ。
私は浅草の下町人情に触れることが好きです。思いやりの無いいきがった人間なんて嫌い。
今は工事中ですが歌舞伎座も幕見席で欠かさずみています。
お買い物は銀座より日本橋派です。着物は日本一でしょう。
そして祖先の眠る泉岳寺。。。

ミッドタウンのようなニュータウンには一生かかっても追いつけない文化がたくさんあるんですよ。
コンビニでご飯食べられれば満足なのかもしれませんが。

[425: 匿名さん]

ミッドタウンって職住近接のトリトンとか豊洲・幕張のちっこい版だよね。
マンコミではニュータウンって呼ばれてるみたいだけど行く末大丈夫？

[426: 匿名さん]

いろいろ考えると吉祥寺に行き着くね。やっぱり大多数の意見って当たってるわ。

[427: 匿名さん]

424さん、思い込みが強くて、いきがってるのは貴方の方じゃないかと…なんかウンザリしてきました。価値観も人それぞれですよ。相手をくさすような発言はみっともないし、粋じゃない。下町人情や着物が泣きますよ。

[428: 匿名さん]

424は掲示板荒らしてたおばちゃん。また別人格で登場したんだね。

[429: 匿名さん]

そういえばあのおばちゃん、引っ越しの頃を境に、不思議なくらいピタッと（表立っては）レスしなくなったよね〜

本当にあそこに住んでるの〜！？

[430: 匿名]

424は人に価値観を押し付けないで、おっしゃる通り浅草に住むのがよろしいかと。

[431: 匿名さん]

品川駅まで11分という声もあれば、20分という声もありますね。中間としても15分くらいだと、、、やっぱり遠いかなって思いますよね。私の足の速度だと20分くらい見ておいた方が良さそうだし。品川駅の高輪口に駐輪場があるんですね。通勤には自転車が必要になりそうです。ここの駐輪場はどれくらいあるのでしょうか？公式サイトを見ていてもわからなかったので、、、。

＞416さん
ここのエレベーターって各階止まりなんですか？29階まであるのに？

[432: 匿名]

29階程度なら、特に高低で分けないタワーが
多いと思いますけど。

[433: 匿名さん]

スピードも遅いので、特に下層階で各階いちいち止まってたら、通勤時間帯は結構イラつくとおもう。上層階の特権なし。

[434: 匿名]

定員、ってものがあるから
通勤時間帯に上層階で満員になれば下層階はスルー。

[435: 匿名さん]

自転車で品川まで行くのは行きはいいけど、帰りは上り坂なので、アシスト付きじゃないと厳しくないですか？
押して上っていたら、それこそ余計に時間がかかってしまうし、疲れちゃいますよね。

[436: 匿名さん]

部屋から品川駅の改札までは20分見た方がいいね。豪雨、強風、極寒、猛暑…考えたら品川あんまり使えない。
ここは誰か言ってたけど、浅草線で下町情緒に触れたい人向きじゃないの。ぷふっ。。。

[437: 匿名さん]

柘榴坂が急坂っていうひとは歩いたことないでしょ
パシフィックホテル閉鎖してさびしい限りだね

[438: 匿名さん]

品川駅までの徒歩というのは毎日の通勤と考えると辛いかもしれないけど
気分によって使い分けられるのは嬉しいかな、普段は直結駅からひと駅でJRを利用できるし。

[439: 匿名さん]

休みの日に30分位のウォーキング楽しいのに、なんで通勤の15分歩くの苦痛なんだろう。人間っておかしなもんだな。あと花粉症の時期は歩けないね。

[440: 匿名さん]

ここってかなり地味系のタワマンみたいだけど、どういう人が買ってんですか？

[441: 匿名]

どれくらいの人が入居済みなんでしょうか？

[442: 匿名さん]

ほんのわずか。

[443: 匿名さん]

自分にとっては地味系というより合理系。かなり気に入ってる。

[444: 匿名さん]

夢や遊びがないですよね？

[445: 匿名]

かなり気に入ってる人は購入済みさんですか？

[446: 匿名さん]

ここに住む前どんなとこに住んでたかってことで、満足度は違うんじゃないかな。
せめて屋上でも開放してればなーって思うけど、不可能だよね。

[447: 匿名さん]

賃貸仕様のエスカレーターのぼりだけ、床暖暖房なし、スカイラウンジなしを分譲価格で買うようなオメデタイ人が買ってるんだね。

[448: 匿名]

でも結構売れているんでしょう？

[449: 匿名さん]

なんだかね。売り方もいまいち解りにくい。
３期が最終かどうかもわかんないし、残住戸もどうなってんだか。
解りやすくしてもらいたいね。

[450: 匿名さん]

タカナワ～～～なんて、憧れちゃういいお客さんがいるんだよね。
みんなお利口さんだったら、世の中お金が回らないよ。

[451: 匿名]

残り２割切ってるってありましたよね？それが本当だとしても４０戸くらい残ってるんですよね？でもなんで３期は９戸の販売なの？誰か教えてください。

[452: 匿名さん]

小出しにして気引いてんだよ。

[453: 匿名さん]

中国人に売りつけるしかないね。
団体ツアー開催したらいいよ。

[454: 匿名さん]

不動産買いましょツアー？

[455: 匿名さん]

実際あるだろ

[456: 匿名]

447は他社営業か、自宅購入とは縁がない僻み屋だな。人間性が歪んでてかわいそう。同情するよ。

[457: 匿名さん]

ツアーでは、じっくり吟味して
良い物件しか買ってくれないそうだ。しかも中古物件中心。甘くはないよ。

[458: 匿名さん]

447は悪いけど確信突いてるよ。言い方がチョット失礼だけどね。
中国景気いいね～。彼らもっと派手なのが好みじゃないのかな。

3期9戸売却予定って、こういう戦略意味あるのかな～。先着順もあるんだろうに…

[459: 匿名]

先着順あるんですか？

[460: 匿名さん]

ないの？

[461: 匿名さん]

446さん
ホームページの眺望は現地屋上から撮影しているようですが、
夜景は東京タワーやレインボーブリッジが見えて、すばらしく綺麗ですね。
屋上開放や、最上階に軽い飲食ができるラウンジでも作ってくれれば良かったのに。
宝のもちぐされだと思う。

[462: 匿名]

もちぐされでも、出来てしまえば
もう変更は不可能でしょう。
最上階辺りを買う人の特典ですね。

[463: 匿名さん]

もともと分譲ではなく賃貸の発想なので、共用施設はコンセプトに入れてないのですね。

[464: 匿名さん]

今は賃貸でもラウンジとか普通にあるところが多いですけどね

[465: 匿名さん]

参考まで
http://suumo.jp/edit/mansion/m_shisetsu/091125/index.html
http://allabout.co.jp/r_house/gc/43144/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3169/

[466: 匿名さん]

二つ目のhttp://allabout.co.jp/r_house/gc/43144/ は
興味深いけど、指摘に従ったら、共用施設なんていらね、
ってことにならない？まぁ、いらないのかもしれんが…。

[467: 匿名さん]

ここのコンシェルジュって時間短いんですよね。
いない時間の方が長いし、働いている人はコンシェルジュを見かけることもないんじゃ・・・
しかもサブエントランスから入ったら前を通らないし。

[468: 匿名さん]

共用設備が無いんだったら、管理費が安くなるとか、目に見えた還元措置みたいな物があれば納得できるんだけどね…

[469: 匿名さん]

>>467
コンシェルジュってできたら仕事帰りとかに利用できたら一番いいなと私も思います。
日中より夜利用できる様にしたら住人にとって一番うれしいのではないかな。
こういうのって管理組合などで話あって変更要請とかできるのでしょうかね。

[470: 匿名さん]

変更は可能だろうけど、
長く働かせるには、それなりに管理費アップも必要ですよ。