ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.95平米～104.53平米
売主・販売代理：総合地所
売主・販売代理：大京
売主：オリックス不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス
[スムログ 関連記事]
【高輪台駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/9825/
[スレ作成日時]2010-09-14 16:55:12
ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？ Part5
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673:
匿名さん
[2010-10-19 14:08:41]
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674:
匿名さん
[2010-10-19 16:27:05]
暑さ対策もですが、日焼け対策も重要ですよね。日焼けはフィルムで万全かと思っていたのですが違うみたいなんです。ＵＶカットしても日光が当たれば日焼けしてしまうそうです。気をつけないとです。
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675:
匿名さん
[2010-10-19 18:23:24]
最終期の販売戸数は5戸になってますが、あと5戸で完売ってことですか？
じわりじわりと売れているのかな。 |
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676:
匿名さん
[2010-10-19 18:46:52]
プレミアムもまだ残ってるようだし先着順があるんじゃないですか。
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677:
匿名さん
[2010-10-19 21:53:31]
最終期の価格表を見ると、先着順もあり5戸ではないようですね。+10くらい？
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678:
匿名
[2010-10-19 22:07:41]
西日が暑いのはどこのマンションでも同じだよ。
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679:
匿名さん
[2010-10-19 22:13:35]
西日がさす夏場などはクーラーをかけてもきかなそうですね。
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680:
匿名さん
[2010-10-19 22:14:49]
どこのマンションでも暑いけど、タワマンダイレクトウィンドウの(南)西日は話にならないほど暑いよ。
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681:
匿名
[2010-10-20 05:36:57]
西日が横からさしたら暑いのはどこも一緒。タワーは太陽に近いから暑いと思ってたら間違い。どんなマンションでも戸建てでも最上階は屋根（屋上）が熱せられて暑くなる。
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682:
匿名さん
[2010-10-20 07:04:26]
安物ガラス、フィルム無し、ダイレクトウインドウの西、南向きで、周囲に遮る建物がない部屋は、夏は灼熱ですよ。
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683:
匿名
[2010-10-20 07:46:56]
タワーは太陽に近いから暑いなんてこと、どなたも言ってないですけど。
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684:
匿名さん
[2010-10-20 09:02:41]
西向きを検討されている方は、夏の暑さ対策はどんな風に考えられてますか？
フィルムを貼って、カーテンを閉めて、エアコンをフル稼働させるしかないのかな。 現在、西向きのお部屋に住まれている方の知恵なども教えていただけたら嬉しいです。 |
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685:
匿名さん
[2010-10-20 14:17:48]
夏の暑さ対策としては、やっぱり断熱ガラスや断熱サッシを導入することが一番と考えられますが、
その他に遮光カーテンやフィルムを貼るなどの対策が考えられますよね。 ホームセンターなどに行けば、自分でやるタイプのフィルムシートも売られていますが、 やっぱり業者に頼むのが一番だそうです。一日中、家にいらっしゃる方なら エアコンのフル稼働で対策できるかもしれませんが、家を空けている人にとっては、 遮光カーテンとフィルム対策は欠かせないと思います。 |
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686:
匿名さん
[2010-10-20 16:28:55]
LOＥガラスて言うんですか？あれが入ってるマンション見に行ったことあります。でもそこの営業の方に言わせるとそれでも暑いと言ってました。遮光、遮熱カーテンは外せないと思います。
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687:
匿名さん
[2010-10-20 16:59:54]
一番の対策は
他の向きを選ぶことでしょう。 |
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688:
匿名さん
[2010-10-20 17:15:30]
冬は暖かいですから＋－０ですよ。
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689:
匿名さん
[2010-10-20 17:23:00]
あの直射を遮らないといけないから冬でもカーテンしなくちゃいけないでしょ。だから言うほど、、、、、なんですよね。
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690:
匿名さん
[2010-10-20 20:10:10]
家も西日が強かったので業者さんにフイルムを張ってもらいましたが、エアコンが急激にきくように
なりました。 ６８５さんが言っている様に自分で中途半端に張るより業者さんに張ってもらった方が全然いいですよ。 価格は全然違うけど効果を考えたら安いものです。 エアコン温度も上げられるし。 |
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691:
匿名
[2010-10-20 22:50:37]
アホネガがまた息を吹替えしてきましたね。そうなると、せっかく真摯に応えてきた居住者もアホらしくてこの板からは離れますね。
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692:
匿名さん
[2010-10-20 23:05:04]
別にアホネガなんていうほどの話じゃないですよ。肯定的になり過ぎるのも、いつかのオバさん系で異常ですよ。
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南西、北西、両方住んだことがあります。今、住んでいるマンションが北西の角部屋なのですが、西日が当たると本当に暑いです。ただ、日の当たり時間が他の向きよりも短いと思うので、言う程気にならないかも…。夏場のきびしさは、北西よりも南西の方がきびしいと思いますね。また、西側にバルコニーがあればまだましですが、バルコニーがない場合にはフローリングや家具の日焼け対策も考えた方が良いかもしれません。