港北センターヒルズ【2】

[ニュータウンミセスさんの代わり]

前スレが規定のスレ数を超えましたので【2】をたてました。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/

[971: 匿名さん]

ノースポートができて阪急は閑散としているね。苦しいだろうな〜。

[972: 匿名さん]

今こそ、阪急に恩返し。買ってますよ、阪急で。
お中元も来週早々にまとめて買っちゃお！ポイント3倍だし。
大人系としてうまく共存してほしい。

[973: 匿名さん]

第３期の販売状況はどうなんでしょうか？契約者としては売れ行きが気になります。

[974: 匿名さん]

三期も同様に売れていくのではないでしょうか（モデルルームはいっぱいでした）。
高いといわれつつも、今現状それだけのお金を出しても買う方がいるわけですし、今の相場が果たして高いか安いかは未来になって振り返らないとわからないわけで、考え方しだいですよね。
もちろん安いに越したことはないのですが・・・。
消費税アップ・金利アップを考えると今動いてしまう方も多数いるのでしょう。

[976: 匿名はん]

3期も値段が強気だねー。
70㎡台で4990万円があったね。

[977: 匿名さん]

売れているんだから、それが消費者から判断された価値ということでは？

[981: 匿名はん]

センプレ住民ですが、聞いてくれれば、感じてる事何でもお答えします。
これからの参考になればいいと思いますので。
レス、少ないね。

[985: 購入検討中さん]

D棟E棟の後ろの道路をはさんで公園側にわりと大きな空き地がありますが、なにか計画があるの
でしょうか？

[986: 匿名さん]

>>985

牛久保西二丁目25の事でしょうか。
昔は学校用地だった記憶ですが、現時点では第１種低層住居専用地域のようです。

http://wwwm.city.yokohama.jp/tokei/gis/viewer.htm?BOX=-23649.65849925:...

[989: 購入検討中さん]

985です。
986さん　情報ありがとうございます。一種低層ということはマンションは建たなそうですね。
広い土地なのでマンションが建つのかなと思ったもので。
本物件購入を検討しているのですが、東側、北側とも道路に挟まれ、なおかつ東側は交通量が
かなり多いので悩んでいます。駅近という立地上仕方ないとは思うのですが、、
よく考えて結論をだそうと思います。

[1009: 周辺住民さん]

しかしセンプレ住民のかた、戸建と耐震等級比較してどうするの？
それで買ってるって優越感得たいの？
比較したいのなら「センヒル」としなよ。
何？劣ってる？だったらそんな話題出すなよ！

[1013: 管理担当者]

☆恐れ入りますがこちらは規定の1000レスを超えておりますので新しいスレ立てをお願い致します。

[1023: 契約済みさん]

契約済みの皆さんはオプションどうしますか？皆さんどこまでオプションを付けるのでしょうか？
床暖房拡張は最初からやっておいた方がいいと思うのでそうしようと思っていますが、食洗器等はやはり新しい機種の方が乾燥の時に温風が出なくて子供が火傷する心配ないとの事で後付にしようと思っています。後はウッドデッキですね〜。子供がまだ小さいので是非ウッドデッキは付けたいと思いますが、後でやるのって大変なんでしょうかね。

[1029: 契約済みさん]

>1023さん
そろそろ申し込み期限が迫ってきたので、先ほどオプションの申し込み書を作成しました。考えた末、吊り戸棚扉のガラスと洗面台のタイルとダウンライトとユニバーサルデッキにしました。リビングと一体感を保ちたいのならユニバーサルデッキが良いと思います。私はデザイン重視でユニバーサルデッキを選択しましたが、掃除のし易さとか雨水とか問題があるようですので、良く考えてライフスタイルに合ったタイプを選ばれてみてはどうでしょう。

[1030: 購入検討中さん]

削除するのはいいんだけど、アラシとは全然関係の無いスレまで削除するのはやめていただけませんか？話がわからなくなります・・・。

[1031: 入居予定さん]

>>1030
ここは商業掲示板ですから、残念！

[1032: 契約済みさん]

第３期はどうでしたか？売れましたか？

[1033: 契約済みさん]

＞１０２９さん
ありがとうございました。うちもユニバーサルデッキにしようと思っています。前回のオプション説明会に行けなかったので掃除と雨水の問題は知りませんでした。うちの場合申し込みまでまだ時間があるので確認・検討しようと思っています。又洗面台のタイルですが、モデルルームではタイルの上の部分にダウンライトが付いてますが、それも一緒に申し込みされたのですか？タイル部分に光が当たると一層素敵になりますよね。

ところで最近削除ばかりが目立ち１０３０さんのおっしゃるとおり話が見えない箇所が多いですね。
購入検討される方にとってはなんだか分かりずらい内容ですよね。今まで他のマンションコミュニティも検討材料にさせて頂き結局センヒルにしましたが、なんだか最近身にならないお話が多いので検討購入の方には検討材料にならないでしょうね。最近は本当にひどくて残念でなりません。

[1034: 匿名さん]

1032さん
三期も完売ですね。かなりの倍率がついた住戸もあったようです。

[1035: 周辺住民さん]

港北センターヒルズの近所（現在のあいたい付近）に１０年間（１９７２〜１９８２）居住していた者です。現在は地下鉄中川駅の最寄に住んでいます。だから分かるのですが、センターヒルズの土地に土壌汚染があるなどというのは全くのデマです。あの近辺は全くの雑木林だったところで、しかも、もとの土地は数十メートル高い丘陵地だったところですから、百歩譲って不法投棄等による汚染があったとしても、造成する段階で大量の土壌が撤去されていますから、１００％ありえない話です。ちなみに、私自身よく散歩したりした場所ですから不法投棄もなかったと断言できます。

[1036: 周辺住民さん]

aaaaa

[1037: 申込予定さん]

土壌汚染は鉛がでて、基準を超えたと情報をもらいました。でもどこもあるみたいだから大丈夫だよ！ところでこのマンションの前の道路の方が心配です。三車線でかなりの排気だと思うけど、大丈夫なのかなぁ-？

[1038: 近所をよく知る人]

どう考えてもダメよね。
道路側でなく、奥のほうを買うべきです。

[1039: 匿名さん]

騒音、空気の悪さには注意ですね。

[1041: 管理担当]

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8835/

大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。