港北センターヒルズ【2】

[ニュータウンミセスさんの代わり]

前スレが規定のスレ数を超えましたので【2】をたてました。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/

[928: 匿名さん]

そう？セキュリティはそんな気にしてないけど。十分だと思ってる。
逆にこのレベルの高い地域でセキュリティに１０００万以上出すのはいかがなもの？
と思ってます。

[929: 匿名さん]

>逆にこのレベルの高い地域でセキュリティに１０００万以上出すのはいかがなもの？

セキュリティに1000万出す訳ではないでしょ。
人気と景気のおかげで結果としてセンプレより1000万以上も高いのだけど、
まだまだ需要があるだけですよね。良いタイミングで安く買えたと素直に
喜べばいいだけじゃない？

[933: 匿名さん]

> 926さん、その他の方々
昨年まで、センター北徒歩圏のテラスハウスに住んでいましたが
（現在センプレ）、近所で空き巣の被害が多発しました。
警官の話では、都筑区内の戸建を狙った窃盗団？がいたようです。
（今どうなったかは分かりませんが・・）
当時、ホームセンターから補助鍵やセキュリティアラームが一挙に
なくなったほどです。
万全ではないにしても、戸建に比べればマンションの方がかなり
安心ですが、それでも二重三重のセキュリティはあるに越したことは
ないと思います。
ただ、駐車場のセキュリティはあまり気になりませんが・・
機械式なのでいつもは隠れていますし（上段以外のメリット！）、
超高級車でもありませんので。
ご参考まで。

[939: 匿名さん]

ニュータウン周辺は狙われていましたね。
窃盗団はニュータウンにある、古い物件＝セキュリティのない戸建てやマンション
を狙っているそうです。
最近のマンションは、監視カメラがあり、24時間警備員がおり、
扉は二重ロック、ディンプルキー、サムターン防止、等々
窃盗団からは嫌がられる対策がてんこ盛りだからです。
しかし古い物件も戸建ても、今や防犯対策バッチリですよねえ。

[940: 契約済みさん]

市営地下鉄のN町で友人はマンション敷地内で車を盗まれましたよ。そういった点では防犯対策されていると安心ですね。

[941: ご近所さん]

これで安心！と思った時に災難はやってきます。完全なセキュリティ対策は無いことを
再認識してみませんか？！　誹謗中傷的なご意見は心が痛みます。

[942: 匿名さん]

>941

具体的にどうしろと…？

[956: 匿名さん]

人が存在する場所では、密閉の空間でも犯罪は起こりますよね。
家族しかいない、そんな密室のマンションでも犯罪は起こるのですから。
その意味では、完全なセキュリティはないですよね。
車を盗まれたマンションは、監視カメラがないか？少なく
２４時間の警備員監視でなかった、と思いますが、どうでしょうか？
まぁ、完全とか１００％とかこの世には存在しない。

[957: 匿名さん]

Ａ棟購入者です。オプション購入からしばらくして、久しぶりに覗いたみたらなんだか相変わらずの言い争いが続くスレのようでちょっとガッカリです。オプション決めが終わってしまうと、相当長い間とりあえず暇になるんですよね・・・。他の購入者の方々は私同様あまりスレに参加してないようですが、入居に向けてどんな段取り進めてます？現地は土台(?)が着々と出来上がってきてるようですね。あぁ待ち遠しい！

[958: 契約済みさん]

うちも同じくです。最近はＩＫＥＡに行ったり、大塚に行ったり家具を眺めて夢を膨らませています。担当者からの連絡も現在は全くなくなり、ちょっと不安になったりしますね。私も通勤で毎日現地を通り過ぎるのですが、本当にあと1年3ヶ月もかかるのでしょうか？入居が早まったりしませんよね？

[959: 契約済みさん]

契約者がほとんど参加してないスレですｗ

[960: 匿名さん]

＞入居に向けてどんな段取り進めてます？
購入者です。とりあえず、借入方法の選択に頭悩ましてます・・・。

購入者が関心ある内容がますます乏しくなってるね

[961: 契約済みさん]

契約者の方の参加が続いてうれしいです。私も、色々な家具の下見をして楽しんでますが、あまりにも先の話なのでなんだか複雑です・・・。
今は、銀行を何処にしようか悩んでます。みずほ、三井住友、東京三菱・・・。センター北だと、三井住友しか店舗がないんですね？ みずほが出店するなんて情報ないでしょうか？

[962: 契約済みさん]

契約は済ませましたが　間取りや眺望に納得がいっていませんでした。（価格で妥協）でも　最近ある中学生が　センター駅近辺の暗い道で、中学生らしき2人組みに恐喝！にあったらしく　特に　子供がいると　駅から近い！明るい！のは魅力ですよね。やっと納得できました。早く引越しがしたいです。ちなみに　駅の南側下の方では　親父狩りの被害にあった方もいるとか・・・

[963: 匿名さん]

このサイトが参考になり？良かったですね。
このサイトは全然盛り上がらないので、書き込みが活発になればと思い
色々書きましたがこれで私も引退します。
書き込みが減るんじゃないかな〜、頑張ってね。

[964: 購入検討中さん]

都筑小学校側は、ブロッサムアベニューとか言う桜並木だそうですが、新しく植栽するのでしょうか？
今日、小学校側を見てきましたが通りの木には白い花が咲いてました。あれ、桜なんでしょうか？？

[965: 匿名さん]

時期的に考えて桜はありえないと思いますが…。

[966: 購入検討中さん]

いや、あの・・・・。桜の木のように思えなかったので、お聞きしたいんです。別にマンションの敷地内に桜の木を植えるんでしょうか？

[967: 通りがかり]

そうみたいですよ

[968: 匿名]

敷地内に桜は植栽されません。

[971: 匿名さん]

ノースポートができて阪急は閑散としているね。苦しいだろうな〜。

[972: 匿名さん]

今こそ、阪急に恩返し。買ってますよ、阪急で。
お中元も来週早々にまとめて買っちゃお！ポイント3倍だし。
大人系としてうまく共存してほしい。

[973: 匿名さん]

第３期の販売状況はどうなんでしょうか？契約者としては売れ行きが気になります。

[974: 匿名さん]

三期も同様に売れていくのではないでしょうか（モデルルームはいっぱいでした）。
高いといわれつつも、今現状それだけのお金を出しても買う方がいるわけですし、今の相場が果たして高いか安いかは未来になって振り返らないとわからないわけで、考え方しだいですよね。
もちろん安いに越したことはないのですが・・・。
消費税アップ・金利アップを考えると今動いてしまう方も多数いるのでしょう。

[976: 匿名はん]

3期も値段が強気だねー。
70㎡台で4990万円があったね。

[977: 匿名さん]

売れているんだから、それが消費者から判断された価値ということでは？

[981: 匿名はん]

センプレ住民ですが、聞いてくれれば、感じてる事何でもお答えします。
これからの参考になればいいと思いますので。
レス、少ないね。

[985: 購入検討中さん]

D棟E棟の後ろの道路をはさんで公園側にわりと大きな空き地がありますが、なにか計画があるの
でしょうか？

[986: 匿名さん]

>>985

牛久保西二丁目25の事でしょうか。
昔は学校用地だった記憶ですが、現時点では第１種低層住居専用地域のようです。

http://wwwm.city.yokohama.jp/tokei/gis/viewer.htm?BOX=-23649.65849925:...

[989: 購入検討中さん]

985です。
986さん　情報ありがとうございます。一種低層ということはマンションは建たなそうですね。
広い土地なのでマンションが建つのかなと思ったもので。
本物件購入を検討しているのですが、東側、北側とも道路に挟まれ、なおかつ東側は交通量が
かなり多いので悩んでいます。駅近という立地上仕方ないとは思うのですが、、
よく考えて結論をだそうと思います。

[1009: 周辺住民さん]

しかしセンプレ住民のかた、戸建と耐震等級比較してどうするの？
それで買ってるって優越感得たいの？
比較したいのなら「センヒル」としなよ。
何？劣ってる？だったらそんな話題出すなよ！

[1013: 管理担当者]

☆恐れ入りますがこちらは規定の1000レスを超えておりますので新しいスレ立てをお願い致します。

[1023: 契約済みさん]

契約済みの皆さんはオプションどうしますか？皆さんどこまでオプションを付けるのでしょうか？
床暖房拡張は最初からやっておいた方がいいと思うのでそうしようと思っていますが、食洗器等はやはり新しい機種の方が乾燥の時に温風が出なくて子供が火傷する心配ないとの事で後付にしようと思っています。後はウッドデッキですね〜。子供がまだ小さいので是非ウッドデッキは付けたいと思いますが、後でやるのって大変なんでしょうかね。