港北センターヒルズ【2】

[ニュータウンミセスさんの代わり]

前スレが規定のスレ数を超えましたので【2】をたてました。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/

[487: 匿名さん]

マスターズゲートってどういう時に開くんですかね？
緊急車両が入る時？
みなさんは、その脇の入り口からセキュリティー通って中に入るんですよね、、、
ガードマンが歩いてたら、刑務所みたい！？
上品な仕上がりになるように、祈ります！！

[489: 匿名さん]

>>488
それはセンヒル購入者はモラルが高く近隣住民は低いと言ってるのでしょうか？
飼い犬の話と言うことは遠方の不特定多数の方が対象と言うわけではないですよね？

[492: 匿名さん]

やはりC棟は人気のようですね！
抽選なしではいりたいものです。

[493: 匿名さん]

営業に確認したところ、第二期の低層階は前面棟に近いため日当たりの問題が多少有るかもとのことでした。D、Eは目の前が駐車場だし、どっちに絞るか悩んでます。
でも第二期低層階は価格帯が比較的低い（？）ため、倍率は高いんでしょうね。そういえば、センプレの時も共用部分の上が安くて一番倍率高かったような気がします。

[494: 匿名さん]

やっぱりここ買える人は羨ましいです。
わが家は5,500万〜6,000万円の物件を希望してましたが、
頭金が3割程度しかなく、諸費用、1年後の借入利率を考えると、
主人の年収800万弱じゃちょっと無理かな？

[495: 匿名さん]

そういえばセンプレって分譲当時に何かの雑誌で「首都圏資産価値の下がらないマンション」で
第一位でしたよね。
ちまたの不動産業者の間では、センター北周辺の人気マンションは
①センプレ
②ララヒルズ
③ファミールガーデン
だそうです。
センヒルはベスト３に食い込めるのかしら？？
特にこれ！といって決めてがないから悩んでます・・

[496: 匿名さん]

駅から近いから買いでしょう！

[497: 匿名さん]

立地からして間違いなく2位でしょう。

[498: 匿名さん]

ララも分譲当時より値が上がっているらしいけれど、
あそこって何がそんなに魅力なの？

[499: 匿名さん]

それはララの掲示板できいてきてください。

[500: 匿名さん]

ちなみにファミールの中古出てましたよ。
１０１㎡で４８００万ぐらいだったと思います。
あの辺りは駅からちょっと歩きますが、閑静な住宅街なのでかなり一戸建てに近い感覚で
住めそうですよね。

[501: 匿名さん]

この前ファミール見ましたけど、あそこって壁が白くてうろこのような塗りなのでその上に
汚れがたまってました。
なんか汚く感じて、やっぱりタイル張りのほうがいいかも…と思ってしまった。
せめてクリーム色にすればよかったのにね。
作りは窓が多く取れるようになっていて、すごくいいと思います。

[502: 匿名さん]

確かにファミールの白壁はちょっと汚く感じます。
でも、中庭も広いし３階と低層で落ち着いた雰囲気がありますよね。
あそこも結構高値だったと聞いています。
やっぱりセンター北駅から歩ける距離の物件は高いんですね〜。

[503: 匿名さん]

496、497さんへ
駅から近いだけで2位に入るのはいかがなものかと…
せめてセンプレみたいに直結っぽいといいんだけどな。
分譲会社も予定してたのであれば、センプレとの共用通路みたいな
配置計画しておいてくれれば良かったのにな〜
一度公道に下りなきゃいけないのが、いまいち納得しがたい。。

[504: 匿名さん]

＞４９４
危険だと思います。
家族構成にもよると思いますが、
夫（３０代・年収１０００万）、妻（専業主婦）、子供１人
を検討者平均とすれば、
頭金最低２０００万は必要です。
親頼みの方も多いでしょうね。

[506: 匿名さん]

＞そういえばセンプレって分譲当時に何かの雑誌で「首都圏資産価値の下がらないマンション」で
＞第一位でしたよね
できるまでわからなかったけど、センプレのあのセキュリティの無さは×です。
やはりマンションは実際に立ってみないとわからんね。
いまどきのマンションであれだけセキュリティが無いに等しいところも珍しい。
やはりあの公開空地は問題だよ・・・。

[507: 匿名さん]

そうですかね？
開放感があっていいかと思いますが。
地域のコミュニティの場所にもなっているみたいで、
逆に怪しい人は入りずらいんじゃないですか？？
賑やかでいいですよ〜
まあセンヒルが勝てるところってセキュリティ位ですからね〜

[508: 匿名さん]

ヤフー見たらセンプレの中古200下がってました。

[509: 匿名さん]

不動産関連の方、会社からの書込みはIPでバレバレですよ。
センプレの悪口で、センヒルの価値なんて上がらないのに・・・

なんだかなあ〜

[510: 匿名さん]

素敵なLocationに魅力を感じ購入を考えているものです。同時に長年乗ったメルセデスもそろそろ買い替えの時期に来ており、たまたま先日2008/01/18に本国で発表されたメルセデスのNew CクラスのDimensionを見てましたら、従来型に比べ一回り大きくなったボディサイズは、全長×全幅×全高＝4581（＋55）×1770（＋42）×1444（＋34）mm／ホイールベース＝2760（＋45）mmとセンターヒルズの駐車場規格をWidthではるかにオーバーしていることが判明しました。かつては子ベンツ！？と言われたクラスでさえも今や1750を超える時代になってきているんだなぁと実感しました。最近発表された輸入車New Modelはすべて1750を超えており、ここのマンションはそういった意味で車好きの人には苦渋の選択を迫られますね。