港北センターヒルズ【2】

[ニュータウンミセスさんの代わり]

前スレが規定のスレ数を超えましたので【2】をたてました。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/

[422: 匿名さん]

>>420
だと転勤族は一生家が買えないよ〜
不動産なんて株と同じ相場制なんだから上がったり下がったりは
当たり前なんじゃないの？
セン北の相場が上がっているのと、この時期だから強気なんでしょう。

[423: 匿名さん]

>>420
実質無いに等しいんでは？
（譲渡所得で尚且つ3000万の控除があるから）

[424: 匿名さん]

3000万円の控除があるので心配無用です。

[425: 匿名さん]

そろそろセンヒル自体の話が聞きたいんだが。

[426: 匿名さん]

まあ５３８０万円センプレに出すなら普通にセンヒル申し込めばいいんじゃん。
今となってはセンプレは安く感じるから４０００万円台なら買う人がいると思うけどね。

[427: 匿名さん]

これってEじゃないかな？たぶん抜けてはいないと思う。それにしても高い。定価の３割増し？

[428: 匿名さん]

3割って1500万のせ？まさか。その規模だと3800万くらいが相場だったの？
センプレって知人も結構いるんだけどな。
子供いなきゃ良いけど、そんなギスギスしたご近所づきあいが約束されているの、
子供いるから嫌だわ。絶対今後、学校行事関連にも影響でてくる。
今だって○○マンションの住人はって話、散散近所で聞かされてニュータウン独特の
水面下の競争と探りあいの話にうんざりしているのに。
センヒル申し込んでたけど、10年たてば落ち着くだろうけど・・・
子供にとっては小学校からの10年が最重要だからな
田園都市沿線の、もっと落ち着いたところ探そうかなぁ

[429: 匿名さん]

大規模は多かれ少なかれそう言われるものでは？

[430: 匿名さん]

＞428

んなつまらんこと気にしてるなら
ほか探してください。
倍率さがるので。

[431: 匿名さん]

現在センター北に住んでいる方いらっしゃいますか？
朝夕の電車の込み具合はどうでしょうか？

[432: 匿名さん]

＞428
計算もできないの？まさか５３８０を１０で割って７掛けしたんじゃないですよね。
それでは間違いです。ａ×１．３＝５３８０ですよ。
まあ、想像の金額ですが。

センプレで３千万台は東向きしかありませんでしたよ。

[433: 匿名さん]

＞428
ちなみにセンプレの相場は４６００くらいじゃないですか？

[434: 匿名さん]

うち南向き85㎡で4800くらいだよ

[435: 匿名さん]

いーな、安くて

[436: 匿名さん]

5,380万円 3SLDK 77.27m2 10階建て/7階
って77しかないのにいくらなんでもぼりすぎだ・・・

[437: 匿名さん]

＋４００万で、センヒルの７階、８５㎡が
買えますよ。

[438: 匿名さん]

なんかこの上がり巾に乗るのは馬鹿らしくなってきた。
今は大規模マンションが流行りだって営業にいわれたけど、投機目的でセンヒル買う人いる？

[439: 匿名さん]

↑　どうぞご自分でお好きに。
便利で良いと思ったら自己責任で買えばよいんですよ。
投機で買うなんて人は少ないでしょうね。
キャピタルゲインは副次的に儲けものってな気持ちでやれば？
このスレ、ヒヤカシばかりで本気の人は引いちゃってますね。

[440: 匿名さん]

↑439 確かにそうかもしれない。
このスレは”ひやかし”が多すぎるのではないでしょうか。
買う気がない人は、少々我慢して投稿しないようにしませんか。
特に、今後ご近所付き合いになるであろう住民の方は、このスレは見ているだけのほうがいいのでは？

[441: 匿名さん]

センターヒルズ第二期やっぱり高かったですね…
営業の人から5000万切る物件も出そうだって聞いてて、楽しみにしてたんですけど。
最低価格で5190万とは…
かと言って、中古の値上がりもすごいみたいです。
センター北周辺の築5年以内のマンションは、分譲当時より高いのが当たり前と某業者に
言われました。
買える物件がどんどん無くなっていく…